官神/问鼎(校对)第535部分在线阅读

　　房价的上涨也在夏想的意料之中，基本上从98年以后，一直到后世他重生之前，房价只涨不跌，就和人的年龄一样，年年新高，从来不会出现今年20明年18的广告词的效果，由此也就造就了一些所谓的业内人士一心认为，房价肯定会涨个没完。
　　是呀，都忽略了一个事实是，人类的年龄会有尽头，因为到了一定年龄人人都会死掉，死亡从来不和人商量，也不会提前通知！
　　夏想不敢说房价何时会跌，他真的不是预言家，也不愿意去猜测后世的事情，但他知道，在人为控制的因素之下，在良性的引导之下，房价不一定非要跌，但一定可以平稳地上涨，而不是井喷式地涨个没完没了，完全不符合市场发展规律地自说自话。
　　下马区的房价，夏想也并非是非要压下不涨，那样也不符合市场规律。中国人多地少，所谓地大物博是不假，但后一句却是人口众多，一平均，就僧多粥少了。地皮少，居住空间有限，但人口年年增长，房价必然上涨。
　　就如俄罗斯一样，是真正的地大物博，但人口稀少得可怜，而且人口增长率是负数，肯定不会有高房价的困扰。
　　人类社会发展了几千年了，似乎从来都没有真正解决过贫困的问题，不管什么朝代，不管身居高位者吹嘘得如何天花乱坠，贫穷问题始终存在，而且仿佛永远也无法消除。房子，几千年来一直是百姓心中的痛。
　　夏想在下马区的理想就是，建造一处燕市最适宜居住的人文新区，合理控制房价，打造出一流的清闲的新型城区，就是他对下马区寄托的全部希望。
　　晚上，梅升平和邱绪峰都从京城返回了燕市，约夏想见面。夏想晚上和两人一起吃饭，说起了京城里发生的惊心动魄的一幕。
　　夏想和梅升平、邱绪峰是在豪门酒店举行了聚会，就三人，门一关，菜一上，梅升平就先是哈哈一笑：“小夏，你肯定想不到吴才洋的脸色有多难看，你也不清楚到底发生了什么事情，我告诉你，真是大快人心的一幕。”
　　邱绪峰笑而不语，冲夏想使了个眼色，一脸诧异之色，意思是梅升平也有狂放的一面？夏想对邱绪峰的惊讶报以一笑，邱绪峰对梅升平了解不多，梅升平其实为人复杂多变，也许在组织部特立独行，但私下里，他又是另外一种形象。
　　“我和邱绪峰回到京城之后，见到了付先锋，邱绪峰和付先锋一拍即合，最终达成了一致协议，共同联手来对付吴家的压力。”梅升平说话时还不以为然地看了邱绪峰一眼，别看他和邱绪峰合作了一次，但对邱绪峰的印象还没有太大的改观，“然后我们三人当即就打了电话出去。”
　　邱绪峰对梅升平的不太友善的眼神不以为意，几天来和梅升平接触不少，他已经习惯了梅升平的不经意间流露出了轻视的态度，要是以前他肯定会心中有气，但因为和夏想接触多了，受到了夏想沉着冷静的影响，他也对梅升平的态度看淡了许多，就接过梅升平的话说：“我们三人商量好了之后，就各自通知了家里，三位老爷子就立刻碰了头，当时已经晚上11点多了，可以说几十年来还是第一次让三位老爷子大晚上地坐到了一起……”
第712章
错觉和惊喜
　　梅升平不客气地插了一句：“确切地讲，三位老爷子从来没过三夜半夜坐到过一起的时候，这一次，算是破天荒的第一次，不过，估计也是唯一的一次了。”
　　邱绪峰等梅升平说完，才继续笑着说道：“三位老爷子同时出动，威力非同小可。当晚就有风声传到了高层耳中，第二天一早，三位老爷子都几乎同时打出了电话，然后，三家的力量就全部动员起来，本来吴家提名的人选就卡在了最后一关，结果就是立刻召开了最高层会议，一小时后结果出来，吴家出局了……”
　　尽管梅升平和邱绪峰说得轻松，夏想身为局外人，虽然事情已经过去了，但仍然能体会到当时的刀光剑影和紧张气氛，也清醒地认识到，四大家族的力量确实还是非同小可，就算不能完全左右国家政策，也在人事等相关的重要方面，有一定的改变高层决定的影响力。
　　也是，政令出不了中南海的感慨，不是一句空话，而是实打实地发自中央高层的无奈的心声。联想到后世多少垄断行业被口诛笔伐多少年，被老百姓怨声载道多少年，但依然还是高举垄断的屠刀，从百姓身上割下一块块丰厚的利润，为什么？说白了还是家族势力的庞大，还是中央高层撼不动家族势力的根本！
　　夏想在感叹之余，也发现了一个问题所在，就是三位老爷子同时出动，吴才洋的攻击立刻土崩瓦解，但自始至终，都没有吴老爷子什么事情，难道说，吴老爷子一直在作壁上观，没有给吴才洋任何实质性的帮助？
　　吴老爷子在此次事件之中的态度，一直耐人寻味，一直让夏想百思不得其解。邱、梅、付三家老爷子余威尚在，吴老爷子也不是病猫，他一声不吭，唱得又是哪一出？
　　梅升平和邱绪峰也不是没有注意到吴家的异常，邱绪峰说完，看了梅升平一眼，梅升平就接过话去：“吴老爷子一直躲在幕后，没有任何动静，小夏，你有没有什么想法？”
　　问他有没有什么想法，其实也是想问他有没有和吴老爷子有过联系。
　　夏想摇头：“我也一直纳闷，不清楚老爷子葫芦里卖的什么药。吴老爷子和我一直是单方面联系，他不联系我，我从来不会打电话给他老人家……”
　　夏想的话就明白无误地告诉了梅升平和邱绪峰，他也不清楚吴老爷子的举动有什么深意。
　　其实夏想多少能猜到了一点吴老爷子的用意，但也不敢肯定，也不方便透露，就瞒过不提。
　　“是不是还要猜想到底是谁担任省委秘书长？”邱绪峰微微一笑，举起酒杯向夏想示意。
　　夏想回敬了一杯，一笑置之：“我差不多猜到是谁了……”
　　邱绪峰一惊：“真的？”
　　夏想哈哈一笑，用手蘸酒在桌子上写了一个字，笑问：“是不是这个姓？”
　　梅升平也被夏想的举动吸引了，也探头过来一看，不由笑了：“还真让你猜对了，你呀你，还真是长了一个让人琢磨不透的脑袋。”
　　邱绪峰也是呵呵一笑，一拍脑袋：“厉害，我和梅部长打赌，这一次你无论如何也猜不到是谁了，没想了，你又猜中了，真是邪门了！他离开燕市好几年了，你还能想到他，而且也能将他和邱家扯上关系，真是服了你了……透露一下，是怎么猜到的？”
　　这一下轮到夏想故弄玄虚了，他左手筷子，右手酒杯，一口菜，一口酒：“吃菜，吃菜。喝酒，喝酒！”
　　梅升平和邱绪峰相视一眼，都被夏想的耍赖报以无可奈何的一笑。
　　周五上午，夏想召开了一次下马区中层干部会议。
　　夏想首先肯定了下马区成立以来的工作成绩，指出下马区现阶段的优势和不足。优势是，一是经济增长快，和其他兄弟区县相比，增幅大；二是招商引资信息多，项目质量好；三是数个落地的大项目已经成功开工；四是环境面貌变化大；五是干部精神面貌佳。但是同时他也强调，当前下马区正处于“要求高、困难多”的两难境地，突出表现在省、市各级对下马区寄予的厚望与目前政策变化快、制约因素多、任务完成不理想及社会舆论不利等现实状况极为不称，对下马区来说是一种严峻的考验。
　　同时，下马区目前以房地产为主体的经济结构不太合理，应该建立一种以房地产行业为龙头，以高新产业为辅助，以旅游休闲为延伸的综合的产业结构，才是下马区合理、平稳并且长久发展的根本之道。
　　李涵随后的发言，先是肯定了夏想的讲话，指出要在夏书记的讲话精神的指导下，力争在今年为燕市打造一个全新、人文的下马区，给省市领导交一份完美的答卷。同时，李涵的发言之中肯定了房地产对整个经济的拉动作用，提出要将下马区打造成适宜居住的人文新区，就要多引进开发商，在下马区开发出高、中、低档的全方位的小区，甚至是豪华别墅也要上马，要充分利用下马河的优势，将下马区建设成一流的和谐、美丽的新家园。
　　李涵最后又强调，下马区下阶段必须认真抓好五项工作：一是认真抓好招商引资工作。坚持“原承诺不变、原政策不变、原谈判主体不变”原则，加快外资到账，确保按时完成目标任务；二是认真抓好项目服务。组织每周一次的新进区企业对接会，帮助协调解决项目开工建设过程中遇到的困难和问题；三是认真抓好特色产业不放松。按照区委、区政府的要求，加快制定新材料、生物医药及医疗器械、文化创意三个特色产业园规划；四是认真抓好功能平台建设。继续完善园区基础设施，抓好拆迁安置工作，加快十大民生工程建设；五是认真抓好要素瓶颈破解。
　　此外，李涵还就抓好当前社会稳定工作、党建工作和干部队伍建设做了重要指示，他号召下马区全体干部保持信心、团结协作、共创佳绩。
　　作为经常召开的中层以上干部会议，夏想和李涵的发言都是四平八稳的基调，没有太多的新意，毕竟只是一次例行会议。但有心人还是从夏想和李涵各自发言之中的微小的分岐，察觉到了一点什么。
　　书记和区长的发言，在房地产是龙头还是主体的问题上，有不同的看法。夏书记的意思是以房地产为龙头，不能过分追求房地产带来的短期利益。而李区长的讲话之中，隐隐透露出要全力发展房地产，要将下马区打造成一个居住新区的意思，虽然后面也顺着夏想的发言说了几句，点出要发展高新产业，但力度却弱了许多。
　　如果说夏书记对下马区的设想是，发展房地产，引进高新产业，注重旅游业，那么李涵对下马区的规划就是，房地产为第一要素，高新产业可以不要，旅游也不重要，下马区甚至可以完全是住宅小区，也可以吸引无数购房者来下马区居住，提升下马区的经济总量和对外形象。
　　夏想自然也听了出来李涵对下马区的远景规划，他淡然微笑，没有丝毫表示，心中却清楚，李涵的立场渐渐鲜明了，证明了一个问题，付先锋的策略开始奏效了。
　　联想到现在叶石生还和崔向走近，并且有意疏离他，再有又有风声传出，说是李涵和叶石生之间又重建了关系，夏想心中有了一丝明悟，李涵的立场越鲜明，态度越坚定，就证明他和叶石生、付先锋之间的关系越近。
　　上次他得以从容布局，没有什么阻力就又让几家开发商重新入市，也顺利地将赵康的文泰房产拉进了下马区的房地产市场，完全是因为付先锋正着眼于燕市市长的位置，腾不出手来关注下马区的局势。现在好了，尘埃落定之后，下一步，付先锋必然加强对下马区的控制，必然会加紧对李涵的暗中操控。
　　可以预见的是，随着付先锋的走马上任，下马区的局势将会再一次紧张起来，而且派系的划分会更加明显，原先白战墨的一系的势力，肯定会再次聚集到李涵的周围，甚至，李涵在下马区的势力，比起白战墨时代有过之而无不及。
　　因为李涵和叶石生走近的消息一旦传出，许多摇摆的人会立刻倒向李涵。开玩笑，有省委书记当靠山的区长，比起他一个区委书记可是耀眼多了，而且在外人看来他的最大靠山陈风一走，他的光环将会减弱许多！
　　夏想也知道人心易变，走到哪里都有不少墙头草一样的人物，不足为虑。政治上的事情，总是三分用来斗争，三分用来人情，再有三分用来发展经济就不错了。
　　剩下的一分，就看运气了。
　　不过当他看到慕允山的眼神飘来飘去，不时地落在庄青云和李涵身上之时，心中还是闪过了一丝忧虑。
　　省市的人事变动虽然已经传得漫天飞舞，但要真正落到实处，有准信的话，还得几天后。夏想基本已经清楚了省委秘书长的人选，心里也踏实了许多。政治从来就是平衡的产物，有一失必有一得，省委秘书长的人选，对他来说还是一个不错的利好消息。
　　周六，李涵出席了赵康的文泰房产的开工仪式。本来赵康也邀请了夏想，虽然赵康私下里走的是李涵的路线，但在赵康的心中，还是感觉和夏想的关系最近。夏想婉拒了赵康，一来是他要参加远景集团的开工仪式，二来他也想刻意和赵康保持一定的距离，给李涵和元明亮制造一个错觉。
　　一个他和赵康关系不深的错觉。
　　赵康和他之间的关系，一般人查不出来，因为中间隔着一个老古。他和老古的来往，知道的人不少，但清楚其中内幕的不多，老古的来历，虽然表面上也能查到一些，但他的政治立场，没有几人清楚。
　　周六一天，下马区就有两处新区开盘，热闹非凡，也引人注目。
　　赵康的文泰房产的小区就命名为文泰小区，一共18栋高层住宅，小区定位中档偏上，起价2800元，均价3000元以上，基本上定位还算明确，不算扎眼，也符合夏想对赵康为人的推测。
　　文泰房产开工仪式定在早上8点8分，比较早，夏想赶到达才集团的山水相连城之时，已经9点多了，文泰房产的开工仪式已经结束，他刚到了山水相连城的工地现场，电话就响了。
　　不出所料，是金红心的电话。
　　作为政府的大管家，金红心现在也初步获得了李涵的信任，因为虽然以前金红心和夏想走得近在区委是人所周知的事实，但金红心为人八面玲珑，而且他很会说话办事，估计也是用他的行动和表现获得了李涵的认可，让李涵认为他以前和夏想走近不过是因为工作关系。不管到底他是如何让李涵相信了他，反正现在不管李涵走到哪里，都有金红心跟随。
　　因此，就给了金红心更多地了解李涵动向和想法的机会。
　　“领导，文泰的开盘价可能定得有点高，预售情况不太理想。”金红心果然聪明，知道夏想关心的问题所在，上来就向夏想汇报了销售情况。
　　“嗯，初步估计，前来咨询的人有多少？”夏想估算着赵康初入房地产业，虽然也请了一些行业内的人士，但毕竟还算是新手，而且他的定价有点过高——其实以他的小区的规模、绿化率和配套设施来讲，价位也不算虚高——但因为下马区有众多有实力的名牌开发商，不管在哪个行业，品牌效应都不容忽视，文泰房产作为一家新兴的开发商，号召力不大。
　　关键是，同时还有几处楼盘新开盘，让消费者有了更多的选择，相应地就大大地消弱了文泰的销售前景，预售不理想也在情理之中。
　　夏想估计，赵康要么会问计于他，要么会调整策略，总之，文泰房产的销售政策会有不小的变动，否则等达才集团开盘之后，再有天安房产、江山房产等几家燕市人民熟悉的开发商的新楼盘的开盘价公布之后，文泰房产的销售前景将更加堪忧。
　　对于夏想的问题，金红心沉吟了一下，好象思索了一会儿，才说：“大概有几百人的样子，表面上看比较热闹，但交订金的不多……”
　　夏想笑了，赵康别的没有学会，组织人来假装购房者的路数倒是门儿清，热闹是热闹，但成交者不多就说明了问题，估计其中有不少人是花钱雇来的托儿。
　　花钱雇人排队制造热销的假象，让自己的员工每人都购买楼盘，从银行套现资金，等等，房地产开发商都有一套不成文的饥饿营销的手法，差不多是业内的共识。还有捂盘销售的技巧，在房地产兴旺的初期，在相当长一段时间内，愚弄了不少国人，也是导致房价上涨的幕后推手的手段之一。
　　夏想暂时将文泰房产的事情抛到一边，因为他一下车就愣住了，站在远处对他笑脸相迎的是成达才！
　　沈立春没有告诉他说成达才会亲自光临开工仪式，成达才事务繁忙，一般很少出席各种仪式，也很少有人请得动他亲自出马。所以夏想乍见成达才亲临，还是喜出望外。
　　因为他也有一段时间没有见过成达才了。
　　成达才向前几步，不等夏想近前，就主动来到夏想的身前，算是给了夏想足够的礼遇，随即呵呵一笑：“夏书记，今天我兴趣所致，突然就心血来潮，想要来下马区看看，会不会不欢迎？”
　　“岂敢，岂敢！”夏想紧紧握住了成达才的手，心中十分感动，因为成达才可不是心血来潮前来参加开工仪式，因为他清楚地看到在成达才的身后，是省市两级电视台的媒体车云集，还有无数报刊记者的长枪大炮闪个不停，成达才是有备而来，而且还是精心准备！
　　“欢迎之至！”夏想知道，成达才是送了他一份大礼，表面是为达才集团的一个项目助威来了，实际上，是为下马区助威来了，或者说，是为他的计划摇旗呐喊来了，成达才的用心，他心知肚明，暗暗感激。
　　果然，成达才小声说了一句：“立春向我转述你在会议上说的一番话，我很有感触——不让外人席卷走燕市人民的血汗钱——这才是一个父母官应该发出的肺腑之言，这才是为官之人应该固守的为国为民之心！”
　　夏想对成达才的盛赞摇头一笑：“在其位，谋其政，我不过做了一名官员应做的一切，坚守了一名官员应有的操守，不值得成总一夸！”
　　成达才亲临达才集团的山水相连项目，并且还带来了大批媒体，显示出了达才集团对下马区项目的重视程度，等于是向外界宣告，达才集团对下马区的项目寄予厚望，连成达才本人也是坚定支持的立场……当然，还有更耐人寻味的含义在内。
第713章
放风