美梦时代(校对)第1010部分在线阅读

　　贫穷的国家是这样，富裕的国家也同样是这样。
　　比如日本，房价一下子全部崩盘的结果，是直到2013年，他们都还在舔着伤口，不仅仅是房地产市场低迷无比，就是国家的经济也受到了巨大的拖累，从六十七年代的飞速发展，就变成了20年经济的高度萎缩，以及生活的通货紧缩。
　　中国还没有达到日本的发达程度呢，因此如果猛地崩盘的话，没有人能承受这样的结果，就算是那些一天到晚嚷嚷着让房价崩盘的人，到时也绝对会被吓呆掉。
　　因为房子在中国来说，永远都不是一个简单的商品，它包含的各种意义，已经远远超过了房屋的本身。
　　既然不能来一剂猛药，那么就细水长流的慢慢影响吧。
　　反正香格里拉小区一共要建设差不多10年的周期，拥有着300万套的房源，这对于整个京津冀的房价，绝对是一个巨大的威慑力量。
　　谁也别想再像前世那样，把整个国家的房价无休止的推高，高到让几乎所有人都高处不胜寒的地步！
　　萧奇是在不停的琢磨和思考，希望自己的梦想正在慢慢的实现，而袁捷却在有些伤感，忙忙碌碌了好一阵子，没想到最后却被人摘了桃子。
　　袁捷现在还是燕赵省的省长，但在三月的人代会中，他肯定会离开燕赵省，去政协养老。
　　在这种情况下，他现在几乎已经不再管燕赵的具体事务，不再做出中长期的规划，只是负责日常的政府运作，其余的等新任省长来一一处理。
　　萧奇是特意的过来，想要安慰一下这位勤勉而希望落空的老人，没想到袁捷的精神劲儿还是非常的好，一点也看不出有什么难过的。
　　“开始的几天我还是想不通，明明是我们燕赵省的事情，为什么首都非要来横插一脚？难道就因为他们的地位特殊吗？”和萧奇在堆满钢筋水泥的小区中走着，袁捷平声的道：“但后来我还是想通了，这不关首都的事情，还是我们自己做得太出色了！如果香格里拉小区在我们的手中建设起来，按照你之前的房价承诺，首都的高房价就会应声而跌，直接跌回到三年以前的价格，这是首都人乃至所有人都不愿意看到的。”
　　“也包括袁省长你吗？”萧奇笑着问道。
　　“嗯，自然是包括我。”袁捷也笑了，“首都的房价都跌得那么惨，燕赵的房价怎么可能避免？房地产经济现在在国民生活中的比重是越来越重，虽然屡遭打压，但也是我们地方财政的一个重要收入来源。现在中国还在快速发展基础建设的时代，什么都要钱，说白了就是缺钱。钱从哪里来？还不是只有土地财政最为方便快捷的吗？现在首都把曹家村和祥福镇收编了，香格里拉小区虽然归属于首都，但是它的地理位置却没有变，仍旧在我们的安墟县的边儿上，仍旧距离我们的石庄很近。而这种情况会更加的让我们燕赵的经济也受益。别的不说，奇少你答应的几条公路，不就是连接彼此的重要途径吗？我们彼此的交通便利了，那么各种交流就会更多。说得简单一点，这条公路上催生的各种生意，恐怕就会出乎想象的多啊！餐饮、酒店、娱乐……等等，充满着想象空间呢！”
第1660章
伏笔立功
　　“放心吧，袁省长。”萧奇听出了他的意思，“我答应的事情一定做到，甚至于燕赵省还有什么要求，我们都可以商量商量。”
　　说白了，萧奇并不欠燕赵省什么东西，钱款早就已经付清，而且之前燕赵省的各项要求，他也已经开始在做。
　　抛开直接的500多亿购买款项不说，这项牵涉到数千亿的建筑工程，直接影响的上万亿的产业链，好处也几乎都是给了燕赵省，难道还不够？
　　只不过，无论是现阶段还是以后，香格里拉处在燕赵和首都之间的地理位置，依旧没有改变，甚至于它的三面都是燕赵省，如果和燕赵的关系不怎么好的话，很容易影响整个香格里拉小区的环境。
　　袁捷在燕赵省已经很多年了，即使是他去了政协，对于燕赵的影响力也是很大的，如果能继续得到他的支持，那么燕赵这边的事情都不用担心了，香格里拉小区肯定能顺顺利利的建设起来，成为真正最优秀的小区。
　　袁捷笑了笑道：“噢？等到今年奥运过后，香格里拉小区就正式成为了首都的小区了，那时候背靠着首都这个大靠山，燕赵省怎么都和你们没关系吧？”
　　“生意虽然已经不是两方面的了，但人情还在啊。”萧奇摊开手道，“如果不是袁省长您魄力惊人，我怎么可能买到这么大一块土地，从而迫使牛气哄哄的首都市，也无可奈何的跟我谈判，最后给出那么多的优惠条件呢？”
　　“说来也是，呵呵，首都这次可是真的花了大价钱啊！我之前也从来没有看过他们这么憋气的！”袁捷想起了那些条件就有点幸灾乐祸的感觉，该！谁叫你们抢我们的东西的？
　　顿了顿，他问道：“奇少，说实话，你是不是早就知道了会有这么一遭，然后才来我们这里买土地的？我当初就有这个疑问，为什么你好好的繁华地区不去选，非要选曹家村和祥福镇这种冷僻的地方，这完全不符合常理啊！”
　　事实上，并不仅仅只有袁捷有这个疑问，许多人现在前后联系着一想，都觉得萧奇是早有预谋的，否则哪里会有那么多凑巧的事情，全部都凑在了一起呢？
　　萧奇不动声色地笑道：“我要是有未卜先知的能力就好了，哪里还用得着这么辛辛苦苦的去赚钱？之前选曹家村和祥福镇，只是因为那里靠近首都的同州区，距离CBD和国贸核心区域直线距离只有30公里，距离津卫的市中心也只有60公里，完全就是一日生活圈的节奏。而且您也应该知道啊，我去首都或者津卫东方这些地方买地，该有多贵啊？就拿我的逍遥物流来说吧，一亩少说也是500万。如果按照这个价格买下75000亩的土地，别说是世界首富了，就是星球首富恐怕也得吐血吧？再加上我本来就不想怎么赚钱，只是看不惯首都那种虚高的房价，想给大家一个快乐的安身之地罢了。因此更没有必要去贪图中心区的位置，只要是位置合适，那么就足够了！不瞒您说，我当时还真的打算自己开个二三十条公交线，昼夜不停的送大家去上班和学习呢！”
　　“呵呵，你说的也是！这么大一块土地，别说是首都津卫了，就是我们燕赵省，一般的大城市都不可能卖给你的。也就是你找的地方好啊！那么鸟不拉屎的地方，还能卖出60万一亩的天价，当时国土局和政府的同志们，都觉着自己遇到了冤大头，一个劲儿的叫着必须卖给你。”袁捷提起了以前的趣事儿，“结果现在他们才在那里后悔！如果不卖给你的话，等到首都这边的消息传过来，200万，甚至是300万一亩都是完全有可能的啊！”
　　“如果没有香格里拉小区，首都的扩展方案多半不会在这边。”萧奇脸也不红地说道，不过连他自己都已经搞不清楚，在这次首都市的扩张事件之中，到底是历史在影响他，还是他在影响着历史。
　　“这话也在理。”袁捷不反驳，又笑道：“现在他们也在后悔另外一个事情，那就是你缴纳款项实在是太快了！土地款早在几个月之前就支付完毕，弄得大家想要在这次的首都扩张事件分一杯羹都做不到！”
　　他说的就是反悔的事情了。
　　只要是购地款没有付清，那么就有很多可以操作的空间，虽然不至于那么一口吞下，但至少也能分得一些利润。
　　现在萧奇连一点机会都没有留给别人，真的是很让人郁闷。
　　“我仙女公司做事情，都是讲究付款及时的。”萧奇整好以暇的道，“虽然在全国各地因为逍遥物流的土地分期付款，有着极大的经济压力，但是在那段时间，我恰好有一笔不小的收入，因此几百亿还是能给出来的。”
　　萧奇说的是事实，仙女公司从来在付款方面，都有着极高的信誉。
　　不仅仅是传说，就是在香格里拉小区的建设之中，仙女公司表现出来的大气和豪爽，已经是折服了所有的建筑公司、包工头和工人们，用他们的话来说，做这么几十年的生意，就从来没有见过这么好的合作方。
　　正因为萧奇样样事情都做得滴水不漏，所以从各种事情结合起来，燕赵省的大部分的官员们，也只能是认为萧奇有眼光、有魄力，而不会认为他是早有预谋。
　　“我们大致上没有什么好要求的，仙女公司给得也算够多了。”针对萧奇刚才的话语，袁捷明白萧奇的意思，沉吟着道：“不过如果能再给我们多修一两条道路，连接好周边的区县市，那就更好了。”
　　“嗯，这事儿我们大家一起研究研究，方案出来之后，立刻可以建设。”萧奇笑道，“虽然香格里拉小区已经不在燕赵了，但燕赵的老百姓们，仍旧可以来这里居住嘛！”
　　“还是算了，首都的房价我们可消受不起。”袁捷摇了摇头，“我期望的是，以后香格里拉小区不但能带动首都同州的经济，更可以对周边的城市产生好的影响，为燕赵的各个产业拉动一下，这就已经足够了。”
　　香格里拉小区已经不能用简单的居民小区来形容了。
　　满负荷人口可以超过1000万，实际居住很有可能超过600万的超级第一神盘，完全就是一个中大型省会城市的规模，而且它已经属于首都，虽然是首都的郊区的郊区，但各种生活消费水准无疑都是比普通城市要高许多的。
　　这样大一个小区的吃穿住用，各种需要的配套资源，都是一个很值得去争取的事情，如果利用得好，起码能拉动上百万人的就业，以及超过每年200亿的产业链。
　　这也是为什么袁捷想让萧奇多修两条公路的原因。
　　只有交通便利了，各种物资的运送才会更加的便利，人员的来往和交流也才会更加的通畅。
　　香格里拉小区虽然不再是燕赵的了，但它地处燕赵却是不争的事实，近水楼台先得月这种好事儿，袁捷又怎么可能错过？
　　“放心吧，袁省长，香格里拉的消化能力是出乎你的想象的，到时你在首都也可以看到，这里是怎么成为一个繁华而又充满生机的居住区的！”萧奇充满信心地答道。
　　“呵呵，我自然是会监督你的，可不能把这么好的事情最后给弄得一塌糊涂！”袁捷笑着道，顺便也看似无意的说了一句：“当然，如果有谁想要给你添麻烦，你不妨给我老头子说说，虽然我没多大的能耐，但这张脸还是有些人能买账的。”
　　萧奇闻雅弦而知其意，笑着点了点头。
　　袁捷可没有他说的那么不堪，事实上这个老人家的人脉非常好，和九大巨头之一都有很深的关系，有他在旁边保驾护航，香格里拉小区根本就不用担心什么了！
　　不过袁捷可是打了伏笔的，他说的是在他的监督之中，如果香格里拉小区表现出色的话，他才会帮忙，如果萧奇来个无休止的涨价，或者是贪图暴利之类的，他当然就不会去管。
　　袁捷有让萧奇时时警惕的意思，但很显然，这样的事情是不可能发生的。
　　萧奇历来的心愿就是，让自己赚的钱尽量的干净。
　　靠压榨老百姓的血汗钱来发家致富的，这种人萧奇很是不喜欢。
　　他卖出的Dream
Pad和Dream
Stars，都是愿者上钩，并不存在着消费者们不买不行的情况。
　　可房地产不一样，无论你喜欢不喜欢，都必须要买的，就像吃饭一样是生活必需品，没得选择。
　　在生活必需品上面，就不该有任何暴利的想法！
　　让民众们生活得更加有质量一些，幸福指数再高一些，然后有钱人在奢侈生活上愿意多花点钱，增加税收和消费，这不是挺好的吗？
第1661章
无需担心对手
　　在1月20号，安卓联盟便已经发布了自己的两款智能手机，虽然到2月1号才正式的发售和派送，但他们在发布的第一时间便开启了预售系统。
　　从这几天的情况来看，摩托罗拉和诺基亚的品牌魅力，也渐渐的开始了显现，6天的时间里，A1600收到了650万部的货款，N80收到了880万部的货款，着实的震惊了世界上的电子手机厂商们。
　　虽然比起IPHONE和Dream
Stars，A1600和N80的预售没有那么的夸张，但相信到了2月1号正式发售的那一天，起码都能达到1000万部的预售数量。
　　关键还在于，诺基亚和摩托罗拉的销量根本就不是靠网络上的预售，他们更多的是靠全球数万家的商店，以及更多数目的私人经营商，只要手机运送到了各个柜台上，累计几个月下来，他们的手机销售数目，肯定要高于1000万部，达到1亿部都不是难事。
　　没办法。
　　世界上的手机需求量太大了，而且对于手机的各种要求也太多了，有高端的有中端的有低端的，有偏向于照相的，有偏向于玩游戏的，有偏向于网络最快的……等等，在萧奇的印象中，除了三星这个巨无霸，还没有人敢在智能手机时代进行这么全产品链的手机覆盖。
　　总共大大小小数十款的智能手机推出，也是三星能占据市场的一个重要原因。
　　说起来三星是特别的贪心，除了最低端的500元以下的机型之外，其余所有的价位，你都能找到合适的三星机型。
　　现在的三星，还不是以后巨无霸一样的三星。
　　但现在的摩托罗拉和诺基亚，却是功能手机时代的全产品链覆盖的王者，而且他们比三星更加进了一步，就算是500元以下的手机，都有他们的机型存在。
　　况且即使是在2013年，智能手机才第一次在销量上超过了功能手机，18亿部总体手机的销量之中，功能手机都还卖出了超过8亿部之多！
　　虽然这些手机多半都是在贫穷国家卖出去的，但由此也可以想象功能手机实在是有着它存在的必要性。
　　因此，在这个智能手机只是刚刚开始运用，IPHONE和Dream
Stars一个月充其量产量也就是不到2000万部左右的时候，当然远远无法满足大家需求，就不能怪诺基亚和摩托罗拉来抢占市场了。
　　萧奇对此没有一点害怕和担心的意思。
　　好东西就是好东西，IPHONE和Dream
Stars的高度，A1600和N80永远也做不到。
　　即使是A1600和N80能占据中低端的市场，在高端市场上，它们连与IPHONE和Dream
Stars相提并论的资格都没有。
　　而做一个行业的商品，什么最赚钱？
　　当然是最高端的产品最赚钱啰！