美梦时代(校对)第1607部分在线阅读

　　按理来说，这里的人口密度没有那么大，房地产肯定没有东方那么的兴旺发达。
　　事实也正是这样。
　　伦敦的房价，这些年来一直不怎么高。
　　普通家庭的购房成本，基本上在36万英镑上下。
　　随着金融危机的爆发，英国不可避免的也受到了波及，现在伦敦的房价更是引来了暴跌，基本上半年的时间就暴跌了15%，民众的观望情绪是越发的浓厚。
　　为了挽回损失，打破金融危机造成的影响，英国政府在去年年底，就已经出台了法律，鼓励外国人前来英国购房。
　　众所周知，房地产买卖是有很多税的，其中最重要的一个叫资本利得税（CGT），在咱们国家叫房屋增值所得税，意思都是差不多。
　　英国人自己买卖房屋，第一次你把自己的房子给卖了，那么你要缴纳总房款的18%作为资本利得税；第二次就更了不得了，你得缴纳总房款的28%。
　　那么新法案之中，外国人卖房子需要缴纳多少的资本利得税呢？
　　0。
　　也就是没有。
　　你可以在英国随意的买卖房子，却不用缴纳这个最大的税费。
　　剩下的住宅土地印花税、物业管理费、地租、市政费等等，那就简直是不值一提了，充其量不过总房款的3%-5%。
　　刘大头一到了英国，就赶上了英国政府发布的法案，让他更是觉得自己来对了地方。
　　经过了一番仔细的研究，他放弃了自己建立建筑公司，直接修建房子出售的方案。
　　刘大头决定在英国以两种投资方式为主。
　　第一个是买地囤地炒地，等到价格高的时候出售。
　　第二种就是直接购入中高端的住房，炒高房价之后，也带动周边市场的大涨，同时也能带动自己的土地上涨。
　　土地上涨之后，自然又会反过来带动房价的上升。
　　两者相辅相成，推高房价获利也是有很大的把握的。
　　更让他觉得很方便的是，由于法律和政策上的一脉相承，他完全就把香港的炒作经验搬到了英国来，连很多细节都不用动。
　　而且英国的房地产炒作力度可以更大，英国的法案对于外国人买卖房子，更加有优惠政策。
　　刘大头以前主要是买地卖地，然后以修建房子谋利为主，对于具体大规模的炒作房子，经验还是有些不足。
　　但他一点都不心慌，因为他的身边就有几个这样的专业人才——文州炒房团三人组啊！
　　萧奇之前把他们派过来，刘大头还有些不高兴，但到了他决定好了运作方式之后，他才发现，这是萧奇给自己送得力帮手来了！
　　文州炒房三人组负责炒高房价，他负责买地囤地炒地，简直是天作之合嘛！
　　占有“恒信投资公司”15%股份的布兰森，当然也不会吃干饭。
　　听说了刘大头的投资方向，布兰森在帮他找好办公场地之后，二话不说就又给他派来了一大堆的市场专家。
　　有负责房地产买卖法律的顾问，有负责和政府土地买卖部门沟通的退休政府资深专员，有负责收集各种伦敦市的土地、房产资料的分析师，有负责和银行打交道的金融专员，有负责为他们提供各种后援保障的人员……
　　就这么着，“恒信投资公司”的架子完全就搭建了起来，刘大头随时可以动手。
　　萧奇的50亿美金，现在就在公司的账户上，想着有这么多的钱可以供自己使用，刘大头连呼吸都是紧促的。
　　但他毕竟也是一家数百亿港币市值的大公司的董事长，50亿美金虽多，但他也不是没有见过……嗯，不过单论现金方面的话，还真没见过。
　　经过了资料的收集分析，刘大头第一时间把第一个炒高房价的地方，定在了威斯敏斯特区。
　　说起威斯敏斯特区，大家可能不知道，但如果说位于这里的一个场景，大家就明白了。
　　有没有看到过一个空中俯瞰的画面，在泰晤士河的一座大桥的旁边，有一个标志性的英国大本钟，然后旁边就是英国的国会大厦的古老建筑，然后泰晤士河对面就是伦敦眼？
　　这些著名的建筑物，包括女王及家人们居住的白金汉宫，包括唐宁街11号，包括大英博物馆，都是位于威斯敏斯特区的。
　　由此可见，这个也是横跨了伦敦泰晤士河的区域，就是伦敦的中心地带。
　　这里的房价理所当然的最高，但也是整个伦敦房价的风向标。
　　如果威斯敏斯特区涨价了，那么周围的兰贝斯、萨瑟克、肯辛顿·切尔西等地方，就肯定会跟着涨价。
　　3月初，刘大头就开始了第一步的计划。
　　他先自己在兰贝斯、萨瑟克、肯辛顿·切尔西这三个区域，大量的开始购买土地。
　　一时间，有着布兰森支持的他，一个月时间就拿下了10多块大大小小的土地，50亿美金的资金，直接花掉了10亿。
　　与此同时，杨华、侯木泰和关山塘三人，也开始在助手的帮助下，分批次的购买起了威斯敏斯特区的高档楼盘和高端新房。
　　文州炒房团一贯就是这样的招数。
　　不去找什么廉价房来炒，要炒就炒知名度大，非常有价值的好房子。
　　价格炒高了之后，名声也会很大，带动的效应自然就大。
　　至于说左手卖右手，右手换左手这样的手段，那更是玩得出类拔萃，以英国这个房地产监管的力度，恐怕是很难阻止的。
　　买土地买房子很容易，但这个炒作的过程，却是需要时间来发酵的。
　　不可能说我这个月买了房子，第二天卖出去就以12%的利润成交，那只能哄小孩子，大人一听就知道里面有鬼。
　　而且数量少了还不行，一两套房子的涨价，根本没法形成效应。
　　另外收买报纸、杂志、记者等等，吹嘘房子的紧缺、房价即将暴涨，推高人们对于涨价的预期，也是要有一个过程的。
　　文州炒房团做一个炒作，那也是非常有耐心的，绝对不是大家想象的三五两下搞定。
　　而现在，他们就在慢慢的布局中……
第2378章
回家吃饭
　　在逍遥武馆吃饱喝足，外加被陆琴再次狠狠的训练了一把，萧奇晚上的时候，回到了家里。
　　嗯，是萧旭和陈玉莲的房子，市委大院里面。
　　陈玉莲正在摆碗筷，帮佣阿姨正在厨房里为最后一道菜努力，至于老爹则是坐在沙发上看内参。
　　看到萧奇，陈玉莲下意识的一愣，然后点点头，“稀客啊，奇少。”
　　“妈，瞧您说的，我哪里是客啊？”萧奇一听这语气就不对，赶紧的露出了阿谀的笑容，“您坐，您坐，我去洗了手后，来帮忙端菜端汤，儿子好久没有孝敬你们了。”
　　“滑头。”
　　萧旭头也不抬，给了一个评价之后，继续的看文章。
　　萧奇的脸皮比他可厚多了，装作没听见，去洗手间洗了手之后，去厨房把菜肴给端了出来，四菜一汤，外加一锅玉米稀饭。
　　帮佣的阿姨已经拿着饭菜去了外边小屋，她们那边有三个人一起吃饭，待会儿才会过来收拾饭桌。
　　其实陈玉莲和萧旭并没有什么讲究，刚开始还叫她们三个一起吃，但她们三个哪里敢，和市委书记一起吃饭，肯定是浑身不自在，根本就吃不好，还不如端到外面去吃。
　　所以多几次过后，萧旭和陈玉莲也不去强求，一般就是两口子吃饭。
　　可是，他们两口子一起吃饭的时间也不多。
　　一方面萧旭要经常开会，要去各个单位、各个区县视察，晚饭经常是在外面吃的。
　　另一方面陈玉莲也很忙，光蓉城就有五个儿媳妇，都是陆续的生孩子，她这个当婆婆的，自然要去探望和关心一下。
　　这么算起来，两口子一周能有两三天相处的时间，都算是不错了。
　　有两三天能在一起吃饭聊天，这还多亏了萧旭从来不喜欢工作以外的应酬，除非是推不掉的，否则他肯定是回家。
　　别看萧旭现在升官到了副省级，但他的品格和心性都从来没有变过。
　　在他身上，从来没有过权钱交易，从来没有公私混淆，从来没有私相授受，这是闻安平经常赞赏的地方，通过他，首都的那几位也知道了萧旭的坚持不变，对这位大器晚成的官员，是越发的重视和报以希望。
　　当然了，最重要的还是萧旭本身的能力出众，无论是在国际大势的判断上，还是在治理蓉城市的过程中，都是出类拔萃的优秀。
　　否则上面的人就算欣赏他的品行，你没有实际的能耐，那最多也只会给你一个清流的职务而已。
　　今儿萧旭开会结束的时间早点，跟老婆说了一声，自然是回家早点休息。
　　没想到儿子居然回了家，这在萧旭来说，都是最近比较少有的事情。——萧奇这段时间不是往国外跑、首都跑，就是在五个儿媳妇的家里，让萧旭觉得，儿子能在这么忙碌之中，还不忘了公司发展，已经是老萧家的种很优秀了。
　　陈玉莲其实也挺高兴的，不过她的嘴巴向来不饶人。
　　坐在饭桌上，太后大人冷不丁的道，“我说你这从外面回家，也没想到给我带个儿媳妇和孙女回来？或者多带几个儿媳妇和孙女儿也行啊，明明是一大家子人，怎么反而显得冷清呢？”