美梦时代(校对)第1676部分在线阅读

　　本来萧奇以为，这事儿他如此坚决的反对了，应该就结束了。
　　张展昭虽然很热情，但毕竟萧奇不是他的手下，以萧奇的身份，就算是卞老大想要找萧奇办事情，也是商量的语气，不会是强迫萧奇照办。
　　可没想到，张展昭权势没有卞老大大，但他却是聪明的人。
　　晚上萧奇本来和贾雨玟准备吃饭，结果老妈就打来电话，让他回家一趟。
　　萧奇想了想，干脆让老妈多准备一点饭菜，自己带着贾雨玟和心心一起回家吃饭。
　　萧开心不愧是贾雨玟的女儿，胆子确实是不大，回家之后，陈玉莲只是接过了她，心心立刻就哇的哭了起来。
　　等陈玉莲哄了一阵没有效果之后，苦笑着把她放回到贾雨玟的怀里，这丫头居然一下子就不哭了，睁着大眼睛看着妈妈，还调整着自己的姿势，好更舒服一点。
　　“这个臭妮子！”陈玉莲笑骂着，伸手在她的脸蛋儿上按了按，结果心心立刻又眼眶红了。
　　“妈，她不是……”贾雨玟赶紧的解释道，“心心还小，胆子不够大，除了我和萧奇之外，连接生她的日本的几个阿姨们来照顾她，她也经常是这样的。”
　　“你看我像是跟自己孙女生气的人吗？”陈玉莲笑了笑，知道这个儿媳妇胆小，轻拍她的香肩道，“好了，小孩子本来就这样的。以前萧奇小的时候，还不是一样的胆小？被同学欺负了也只能哭哭泣泣的，我那时候才恨不得狠狠给他两巴掌呢……”
　　听着婆婆爆出老公小时候的糗事，贾雨玟听得津津有味。
　　她崇拜萧奇得最厉害，而且因为性格软弱，所以一直把萧奇当成最大的依靠，却想不到顶天立地的老公，居然小时候也有那么软弱胆小的时候。
　　想到此处，她觉得怀里的女儿或许也不会一直像自己这么胆小，有一个父亲成功的例子，她父亲还能细心的教导她，自然是能比自己强得多！
　　不提两婆媳的谈话。
　　趁着还没有吃饭，萧旭和儿子坐在沙发上商量着事情。
　　“下午的时候，张省长找我了。”萧旭道，“原则上我是同意仙女公司入主一个足球俱乐部的。”
　　“老爹，你也是球迷？我怎么不知道？”萧奇讶然的道。
　　“我不是球迷，但蓉城实在是太缺乏底蕴了，空有一个天府之国首府的美誉，却没有实在的拿得出手的东西。”萧旭道，“常常听人家说，蓉城是一个休闲之都，文化之都，这让我感到很羞愧。如果一个城市的竞争力只体现在这些地方，那就是我的能力太差了！”
　　虽然萧奇也是非常赞同老爹的看法，但也禁不住打趣道：“新加坡也是花园城市啊，不照样是人间乐土？”
　　“花园城市？那只是他们发展起来之后，对城市的建设罢了。”萧旭摇头道，“新加坡能有这么好的赞誉，首先是因为他们的经济发达、民众生活富足，这才有花园城市来做一个点缀……要不你看看黔州彩云山区，比新加坡漂亮的地方多了去了，但那里的老百姓可是过得很贫穷啊！在贫穷和好环境之间，你说他们会选择哪一样？”
　　萧奇笑了。
　　正如萧旭所说的那样，国内在宣传新加坡的时候，只是着重宣传他们的花园城市，居住环境美好，但却忽略了这些美好的环境，都是需要高昂的费用来维持的，别的不说，你新加坡连喝的水都是从马来西亚进口，可见资源贫乏到了什么地步。
　　国内的许多城市也一样。
　　明明就穷困得很，但偏偏不愿意去发展经济，改善民众的生活，反而是怎么简单怎么不费力就怎么来。
　　特别是那些有点旅游资源的县城，就如同逮着金母鸡一样，揠苗助长的疯狂提高旅游区的各种费用价格，来一个就宰一个，最后宰得大家都不来了，那他们也只能继续穷下去了。
　　萧奇在2013年就看到，国人们宁愿去长途跋涉国外旅游，也不愿去近在咫尺的旅游景点，这就是属于那些家伙自作孽了。
　　蓉城倒是没有到那一步，但一个堂堂的省会城市，西南第一大的城市，却无法以真正有竞争力的东西去扬名立万，反而只是以微不足道的旅游为宣传名片，完全就是把自己跟那些山区城市降到同一个档次去了。
　　“蓉城现在的经济状况在好转，人们的生活条件也是慢慢的在提高，整个城市充满着各处而来的年轻工人们，这就更需要有丰富的文娱生活。”萧旭道，“我不是很了解足球，但我知道九十年代蜀川足球火爆的时候，每逢周末，蓉城就是人山人海的情形。欧洲的一个足球俱乐部，能带动一个城市的经济，我希望蓉城也有这么一个足球俱乐部，既满足民众们的文化娱乐需要，又可以带动相关的产业和民生，让蓉城更加多元化的发展！”
　　萧旭果然是历经锻炼，再也不是屈居在远殷市的小官儿了。
　　他的眼力和推算，都早已经是达到了一府一地的境界。
　　张展昭对萧旭说了足球俱乐部的事情，他转而就想到了对蓉城市有利的地方了。
　　真可别小看了一个足球俱乐部对一个城市的带动，别的不说，粤州恒大红火起来之后，对于主场的看球，对于整个天和体育场周边经济的带动，对于恒大的名气带动，那都是非常明显的。
　　如果打造得好了，带动数百万人消费，数百万人因此受益也绝不是虚话。
　　至于名气名片什么的，萧旭应该是没有想到，这种附加的东西，能有就最好，没有的话也不会强求。
　　张展昭应该也是看到了萧旭追求实际的心思，所以知道只要他一抛出了这个“诱饵”，萧旭肯定就会琢磨考虑答应。
　　对此萧奇只能是佩服这位老大人了，为了达到目的，还真是孜孜不倦啊。
　　可他也是料定了萧奇肯定不会忤逆自己的父亲，不会因为区区几亿的事情和父亲唱反调，所以在劝说萧奇投资不果之后，直接变成了游说萧旭。
　　现在看起来，他还真是成功了！
第2461章
那就做足球吧！
　　“想要搞一个足球队，那可是一个又漫长，又很费钱费力的工作啊。”萧奇沉吟着道。
　　在萧旭提出了希望足球来带动经济的提议后，作为儿子，萧奇自然是要支持的。
　　之前不去搞足球，是因为足球有着这种那种的麻烦，处理起来也是非常的牵扯精力，所以萧奇不考虑。
　　但萧旭要做的话，萧奇就马上进入了思索解决问题的模式。
　　“如果是按照国外的足球豪门模式来打造的话，首先一个现代化的体育场是必不可少的，而且这个体育场周边还得至少有两三百米的范围是属于自己的土地，这样在比赛日就可以进行各种商业活动盈利，平日里这边也能有一些娱乐美食的经营，以此来增加收入，否则光靠卖球票是万万不能维持的。
　　这样说起来，天府广场背后的体育馆，就不大适用了，一方面道路是太过狭窄，凡是有比赛肯定堵塞；二来最重要的是体育馆产权都不是俱乐部的，还得给政府租赁使用；三来周边地盘的商业开发完全没办法处理，带动经济幅度也就很有限。
　　在周边产品的开发上，却也是一个麻烦。国外豪门的球衣、球队用品等等，都会在全世界的耐克、阿迪达斯等品牌的专卖店里面卖，中国这边假货成群，这方面的收入肯定会少很多，甚至可以说是忽略不计。
　　如此一来，我们就更加要在体育馆周边土地的商业项目上面做文章，通过出租铺面、独家授权等等，争取把比赛日的利润做到最大化。这就要靠球队有更多的比赛来踢，更多重要的比赛来打，从而才能增加平日的收入。
　　包括广告代言、冠名等费用，还有最重要的球迷支持度，也是需要比赛成绩来支撑的。为了成绩，我们必须要尽快的让球队打出成绩来，两年夺冠，五年夺得亚冠，绝对是一个硬指标。这么说的话，那我们前面十年的投入必不可少。
　　预计光是球队的投入，前五年都不会少于20亿。这还不包括买下土地修建能容纳5万人的体育馆、训练基地、周边商业设施……嗯，我觉得三环路外面买地和修建不错，但就算是如此，加在一起的话，少了100亿都不行。”
　　萧旭如今已经是掌管着千万人口的大城市的主宰了，每年蓉城的财政收入和经济总量，也是一个很大的数目。
　　但听到这么大的数字，他还是皱了皱眉头，“多了点吧？”
　　“如果是小打小闹，只是保持一只中超球队，每年只用投入1亿就行了，甚至于更少一些都行。”萧奇道，“但要达到老爹你说的效果，而且给我们萧氏家族增加一个提高声望的足球俱乐部的话，那么100亿可能都不够，未来我们投入得会更多一些。”
　　“萧氏家族……”
　　萧旭嘴巴动了动，想说什么，可转眼看到侧面正在妈妈怀里咿咿呀呀的小心心，马上就闭嘴了。
　　萧氏家族在儿子的手中，的确是人丁兴旺发达啊，以后少说自己也是几十个孙儿孙女的，让他们中的一个去管理俱乐部，倒是可以作为安排一房人的好办法。
　　“如果是投入那么多，以后能挣钱吗？”萧旭问道，“别以后全都是亏钱，拿给子孙后代也没有用。”
　　“单靠足球赚钱是几乎不可能的事情。”萧奇摇摇头道，“所以我才说要购买周围200米的地盘，来修建各种各样的商业设施，后面的话，就靠着这些房产商业项目来支持足球俱乐部的运转，应该也是没问题的。再说了，咱们萧家也有家族基金啊，就算俱乐部不怎么赚钱，必要的富足生活是肯定少不了的。”
　　萧旭算了算，蓉城体育馆就差不多能容纳5万人，加上周围的停车场等设施，那是140亩的面积，周边200米的土地买下，算下来是300亩上下。
　　300亩的商业开发，用来维持一个世界级的足球俱乐部，却是少了一点。
　　要是在北上广这样的大城市，应该没有问题，但蓉城的经济消费都不是最好的，想要尽可能的收支平衡，只能是多增加各种商业设施才行。
　　“面积小了点，最好是可以再大一些，反正你的土地储备多，现在不提前做好准备，以后再想要追加，可就会麻烦了。”萧旭沉吟着道，“另外，总不能平日里这些商业设施都空着吧？最好是靠近人口稠密区。”
　　“300亩只是暂时的想法，到时候加上球场面积，总体面积应该会超过800亩。”萧奇道，“具体场所，我想要安排到东面的三环路以外，靠近绕城高速的地方。那里靠近我们的夏平园、商香园，以及新准备开工的周青园，还有玉露园三期、四期，周围的消费能力都很好，完全可以修成一个综合的仙女体育城，作为一个新的热点商业区域来供老百姓们休闲娱乐所用。”
　　“嗯，建立在城外，也方便外地来的球迷们交通。”萧旭笑道，“我可是听了不少人说了，这段时间刚刚公布出来，说仙女公司准备在三环路东偏北的那片区域修建玉露园四期别墅，马上这周边的土地价格就大涨，距离仙女公司地块儿最近的那块土地，直接拍出了500万一亩的天价……你们才拿成多少？50万？100万？”
　　今生今世的蓉城房地产市场，和前世是不一样的。
　　前世到了现在，三环路外面卖300万一亩都是随随便便的。
　　可到了今生今世，三环路内侧均价也才卖300万左右，要是三环路外面，靠近绕城高速的附近，最多也就是200万一亩，着实是便宜了许多。
　　这还得多多感谢仙女地产的努力，在他们几乎是围绕着三环路修房子的努力下，大量优质低价的住房推出，直接打压了城里城外周边的房价，如果其他的开发商不跟着仙女地产的步伐走，别说赚钱了，不亏钱就不错了。
　　但也有例外的。
　　比如玉露园一二期、第三期周围，就围绕着修了好几个别墅区和高档小区，都卖得是红红火火。
　　能挨着世界首富以及仙女公司那么多亿万富豪居住，在风水上也有借势增运的好处，而且说“我就住萧奇家附近”这样的话出去，绝对也是一种资本，所以这些别墅和高档小区价格不断增长，也是情理之中的。
　　这500万一亩卖出的土地，想来也是因为有这个噱头，所以才能卖这么贵的了。
　　“那片土地是在2007年年初就买了，应该没有超过30万吧！毕竟玉露园那边当时也才50万左右呢！”萧奇道，“如果是要修建俱乐部及周边的建筑，1000亩也才不过3亿，在土地上倒是花费不多。”
　　“难怪从古至今地主老财们都喜欢买土地，两年多的时间起码就涨了10倍，已经超越了绝大部分的投资了。”萧旭感叹的道。
　　“正因为从土地上来钱那么的容易，所以更应该监管他们，不能让房地产更加的暴利。”萧奇道，“现在看起来，我们做得很好，也让老百姓少受了许多的苦。”
　　“呵呵。”
　　萧旭笑了笑，没有骄傲。
　　这几年被房地产商人痛恨的人之中，第一是牛儒正，第二就是萧旭，第三才是萧奇。
　　牛儒正就不用说了，萧奇虽然在蓉城和首都有地产项目打压房价，但并不是全国性的，而萧旭却是发了数十篇的内参文章，时时刻刻的影响全国的房地产政策，可谓是急先锋，当然就被那些想要暴利发大财的家伙痛恨啰。