美梦时代(校对)第1703部分在线阅读

　　台湾的富豪们相对于日本人来说，也更加保守一些，想卖股份的人肯定不多。
　　但就算是现在他们不卖，套一下交情，让他们知道有这个意向也好。
　　等到以后经济状况严峻的时候，他们再想卖，肯定就会想到给萧奇的。
　　幸好101大楼的股份买得差不多了，再差一点就可以达到强制私有化邀约的地步，将它彻底的买下，作为送给凌爽爽的私房财产，当作开胃小菜也不错。
　　萧奇是知道的，101大楼这两年很困难，但是随着内地游客在台湾的旅游增多，2010年之后，游客来台湾就必去101大楼，加上各种购物消费，如此就会迎来一场新的利润增长高峰，从此以后不敢说大赚特赚，但是一年挣个一两千万美金，却也是没有问题的。
　　说起来也可悲，那么大一栋楼，是现在的世界第一商用大楼，却只卖到了7亿美金，每年一两千万纯利润就够开心了。
　　这完全就是因为台湾实在是太小了，虽然经济发展得很好，但人口基数就那么多一点，远远支撑不起这么大的商用楼。
　　换成了在北上广深，特别是东方，上百亿一栋的商用楼到处都是，而且赚得还挺不少的——几年后李超人随意脱手一栋大楼，就进账了60多亿，那楼肯定是没有101大楼高和大的。
　　说起高楼大厦，张展昭跟萧奇曾经提过，要不要在蓉城修建一栋世界高楼出来。
　　萧奇没有去接话。
　　因为他知道，真正的好的企业，是永远不需要高楼大厦来证明自己的。
　　而如果是已经破落的企业，那些高楼大厦时时刻刻都在说明你的羞辱。
　　比如说洛克菲勒大厦，这么宏伟的一个大楼楼群，现在创造它的洛克菲勒家族到哪里去了？
　　虽然洛克菲勒还是明里暗里控制着不少的产业，但比起他们的老祖宗来，简直就是羞于见人。
　　仙女公司总部大楼的主建筑群只有三栋类似于飞碟状的大楼，每栋只有八层，但在萧奇来说已经足够用了。
　　如果是非要扩建的话，那也应该是实验室需要扩张，应该就在周边修建一栋差不多的圆形建筑，也不可能修个百儿八十层楼在那里矗立着。
　　听到萧奇说收购受阻，凌爽爽当然没有郁闷，反过来是安慰着老公，说这样是没有关系的，其实有多少钱都不是重要的，最重要的是能和心爱的人在一起。
　　凌爽爽是一个很知足的女人，只要有一个相对宽裕的家境，对她来说就是满足了。
　　她甚至是想过，如果萧奇破产了，那么凭借着她之前挣的钱，她就会买一个大房子一家人住，然后再买一个店铺，自己和萧奇打理做点小生意，每天早上一起出门，送小宝宝去上学之后，再去店铺忙碌；下午店铺关门之后，就去接着小宝宝回家做饭……这样的日子，想想都是太美好。
　　略开此事不提。
　　收购受阻，萧奇干脆就出门散心。
　　正巧霍珠珠要去看看准备修建足球场、以及周边区域的地盘，萧奇也就坐上她的车，一同前去。
　　在蓉城市的时候，一般情况霍珠珠都是自己开着她的法拉利汽车出门，女保镖们开着奔驰、宝马的越野车在后面跟着。
　　因为她是个年轻又外向的女孩子，自然是喜欢享受着豪车驾驶的乐趣。
　　但霍珠珠平日里开车都不快，这一点让女保镖们尤其称赞，毕竟如果要比加速性能的话，越野车拍马都比不上法拉利的。
　　如果跟丢了女主人，让她遭遇了祸事，可就太难堪了。
　　别看这些护卫萧奇老婆的都是英姿飒爽的女保镖，但她们的心气儿是非常的高。
　　上次在香港，因为遭受劫匪把李少芝给绑架了，那些女保镖们的责任并不大，可过后她们还是非常的内疚，连带着其她的女保镖们纷纷加强了训练，加强了预案准备，生怕因为自己的缘故，让女主人受到伤害。
　　从仙女公司这边出去，都是笔直的双向六车道的大道，道路也修建得非常规整，没有急转弯、三岔路口这样的困难地形出现，所以开车20分钟之后，萧奇和霍珠珠就抵达了这块地盘。
　　“按照你的设想，这块地盘一共有3000多接近4000亩，本来我准备拿来修‘周字头’的一个小区的。但找来找去，也就是这块土地最合适。”站在高一点的土丘上面，霍珠珠靠在萧奇的身边，俏声说道：“这儿过去修一条路，三公里以外就是连接绕城高速。另外这对面又有一条路，大概15公里可以到三环路。如果有必要的话，分成四个边角，各修一条连接三环路和绕城高速都行。”
　　“就按照八条路来修吧。”萧奇道，“以后这里的发展，绝对超乎你的想象。”
　　“嘿嘿，我当然知道啰，有迪斯尼乐园的地方，怎么可能不繁荣昌盛呢？”霍珠珠道，“我都是大学毕业，才到了香港的迪斯尼去了一趟，那个人山人海啊，让我现在都记忆犹新。如果迪斯尼乐园开在中国，我敢保证，只要全中国有条件的小朋友们，爸爸妈妈都肯定会带他们来一次的，许多人还是七八次、十几次。”
　　“关于这个，你回去的时候做一个计划，每年分几次，我们也邀请一些边远山区的穷困孩子们来畅游迪斯尼乐园，钱花不了几个，但能让孩子们开心，就是一个大好事儿了。”萧奇随即就叮嘱她道。
　　“好！”
　　霍珠珠爽快的答应了，仙女公司财大气粗，根本不在乎这些。
　　况且这个计划搞出来之后，对仙女公司的正面宣传一定更多，还能节省广告费用。
　　“如果是只有迪斯尼乐园的话，那么1000亩就够了。能把环球影城给也引进过来，恐怕就得准备1500亩了。”霍珠珠在仙女地产工作了那么久，工作经验很丰富，“两个超级大乐园加在一起，起的化学作用就不是一加一那么简单，效应会成倍的增加！”
　　“我争取把环球影城也搞定。”萧奇耸耸肩道，“要是他们不同意，说不定我又得砸钱买环球NBC了。”
　　“就算不控股，也得持有一些股份，免得以后利益纠葛不好说话，美国人也不是什么好东西，见着钱一样的会使坏主意。”霍珠珠建议道。
　　“我知道。”萧奇笑着道，“然后剩下的2000多亩，霍总监你又准备拿来做什么呢？”
　　“当然是做商业地产！”霍珠珠理直气壮的道，“我不知道你专门规划这么1500来亩地做仙女体育城，又是修建足球场，又是酒店商业街美食街，还来迪斯尼和环球影城……这些到底是给准备的，但除了这份资产之外，咱们仙女地产还不是可以沾沾光？虽然不是核心地带的资产了，但随着迪斯尼和环球影城的效应，随着仙女足球以后办得越来越好，这些也是如同金子一样贵重的土地啊。”
　　“你真是会做生意，不愧是我的大管家！”萧奇拍了拍她的香肩，笑着夸奖道。
　　少年可不会跟霍珠珠说，这份资产是送给你死对头的，不然这丫头肯定得闹翻天。
　　但就这份策划来说，霍珠珠做得却是非常厉害。
　　一个地方只要人口多了，并且流动人口很多，自然就能够快速发展。
　　于是以后杨娜的这份资产红火了起来，2000多亩周边的住房、商用楼等等，当然也就跟着受益。
　　而且这2000多亩的附近土地，在很大程度上不但能沾光，还可以和中心区域的1500多亩土地相互映衬，互助互利，进一步推动中心区域的火爆！
　　到时候，这又会是仙女地产旗下的又一个重要的商业地产啊！
第2496章
做人做事
　　有句老话说得好，叫做财大气粗。
　　意思就是你的钱多了之后，你的底气都要充足许多。
　　放在投资上面，那就不用小心翼翼、瞻前顾后那么多，反正有钱嘛。
　　现在的米尔纳就是这样的状态。
　　老实说，他之前的基金投资人们，大部分都是来自于俄罗斯本地的富豪，但这些人的钱也不是很多，他的资本额度也就是20-30亿美金上下，因此做许多生意，都必须要精打细算。
　　毕竟美国的这些电子网络行业，泡沫太大，估值太多，一个不小心就得亏损惨重。
　　故而通常情况下，米尔纳更喜欢的是投10亿-50亿美金估值的公司，这样的公司已经度过了起步阶段，正是要发力的时候，此时投入利润就会容易达到最大化。
　　因此就算之前投资的是Facebook，他也不敢投入太多的资金，而是去找了萧奇来投。
　　没想到的是，他只是壮着胆子去找萧奇投资，但萧奇却出乎意料的相信他，对他的事情知之甚详，最后足足给了他50亿美金的投资，单独成立一支基金，供他投资。
　　这还不止，萧奇对米尔纳可是承诺了，如果觉得有好的项目，直接可以向萧奇再要资金，多少都没关系。
　　这下子米尔纳就觉得自己摇身一变，看见以前许多不敢谈的项目，也有底气去直接商谈投资入股了。
　　萧奇跟米尔纳签署的投资协议里面，纯利润的30%都归米尔纳所有，这就更加激发了他的动力。
　　于是在Facebook之后，米尔纳直接找上了Twitter。
　　说起来也是一种缘分，前世在这两年的时候，米尔纳做得最好的两笔投资，就是2亿美金投了Facebook，6亿美金投了Twitter，然后都获得了非常丰厚的回报，也彻底打下了他硅谷第一流天使投资人的基础。
　　Twitter中文名叫推特，其实微博就是Twitter的翻版，基本上运营模式都是和Twitter一样。
　　只不过占着中国政府禁止Twitter运营，所以微博才有容身之地。
　　这一世的皇甫彩做得更好，她早在Twitter经营之初时，就用大笔资金来买断了未来十几年在中国的独家经营权。
　　那时候Twitter才刚刚起步，觉得用一个不那么重要的市场，换取大笔的资金，是无比划得来的事情，所以很爽快的就答应了。
　　现在回过头看看，Twitter自己在全球的活跃用户也不过是1亿人，但微博在中国用户高达6亿，活跃用户更是达到了3亿，已经远远的超越了Twitter。
　　估值上面也同样如此，微博已经估值50亿美金，但Twitter却仅仅只有20亿美金的估值，而且这个价码基本上在现在这个经济衰退的时候，都找不到什么投资人。
　　扎克伯格倒是会趁火打劫，得到了米尔纳的40亿美金的注资之后，他提出10亿美金全额收购Twitter，但Twitter就如同前几次拒绝Facebook的收购一样，再次的拒绝了扎克伯格。
　　埃文·威廉姆斯是Twitter的创始人，也是博客、微博这种模式的专利所有者。
　　当初皇甫彩给的专利费，大部分就是落入了他的口袋。
　　也因为他掌握着最强大的专利资源，所以Twitter这么开办了三年以来，其他的创始人也渐渐的退居幕后，变成了威廉姆斯一个人的舞台。
　　Twitter现在的情况很不好。
　　和前世一样，Twitter和微博最大的问题就是找不到盈利模式。
　　这一世的微博还好一些，它通过和四大门户网站的结盟，让微博成为四大门户网站的一个延伸，一个对用户黏性的增加工具，所以四大门户网站愿意贴钱去经营它，三五年之内，都没有什么资金上的问题。
　　Twitter就不一样了，他们到现在已经有了好几轮的融资，但数目都不多，要不是威廉姆斯常常拿出自己的资金来补贴，恐怕Twitter都会陷入运营中断的地步了。
　　而说来也让人感慨，威廉姆斯拿出来的资金，大部分还是微博公司支付的专利费。