美梦时代(校对)第1769部分在线阅读
报纸电视上都说了,政府和央行发布了这么多的房地产利好消息,肯定就会迎来人们的购房热潮,房价就会上涨。
但问题是现在才几天的时间啊,房价就一下子上涨了那么多,让很多人都没时间反应过来。
于是聪明一点的人赶紧就去把自己早就看中的房子给买了,免得夜长梦多。
许多有购房需求的家庭,也趁着休息的时间到处看房,想要早点把房子给定下,否则这么凶猛的涨价上去,谁也受不了啊!
这几个区都是在伦敦的东南部,都是属于繁华的区域。
众所周知的,一个地区的房价带动,往往就是从高端楼盘开始的。
一旦这几个区的房价迎来了上涨,那么普遍整个伦敦的房价也就迎来了上涨,从而又带动其它城市的房价上涨。
现在英国的情形就是这样。
不仅仅是房地产市场一下子火爆了起来,电视台和报纸也收到了许多的公关费,一味的鼓吹起了“房价属于低谷,未来还会上涨”的理论,制造出“伦敦地少人多,不买就没机会”的景象。
英国政府对于这样的繁荣,还是很乐于看见的。
如果房地产繁荣这么一两年,撑过了债务危机的时候,到时候再给房地产降温就行了。
反正这种事儿以前也做了很多次,他们早就轻车驾熟了。
所以英国政府和央行都没有对房地产忽然的火爆有什么举措,只是简单的呼吁一下,大家要保持冷静,要力所能及的去考虑自己想要买的房子,高价的房子有一定的风险……等等套话。
政府和央行的不表态,那就是默认了。
英国人又不是傻子,立刻就知道了他们的意思,于是伦敦的房价,特别是几个繁华区域的房价,直接再次上涨,几乎达到了政策没有宣布之前的12%-15%的地步。
越涨越买,可不仅仅是中国人才这么做,这是整个人类的一种潜意识情绪。
真正能做到冷静观察的人,绝对是少数中的少数。
大家都是普通人,看着别人都这么做了,自然也容易盲从。
故而在房价越是暴涨的情况下,看房买房的人就越多。
毕竟你越等房价就越贵,现在购房的各种成本又降低了许多,利率更是低得忽略不计,你不早点买房子来居住,或者是保值增值,还犹豫什么?
普通人在为了住房纠结和狂热,但幕后的那些操纵者们,现在却已经开始了开香槟庆祝,至少是第一阶段的炒作,成功了!
可别以为开香槟庆祝的仅仅只有恒信投资公司的几个主要负责人,还有英国许多的房地产商,许多基金管理公司,也都投入了这场掠夺财富的盛宴之中。
这么大的一个局面,这么多的房子涨价,绝对不是刘大头他们几个外来者就能做到的。
包括英国最著名的几家资产管理公司,包括英国的一大堆土地富豪们,还有那位和萧奇有过生意往来的萨奇公爵等等人,可都是在其中用了力气。
对于他们这些土地和房地产的拥有者来说,将房地产炒高了,再卖给那些接盘的普通人,不就是一个很好的赚钱方法吗?
房价炒得越高,他们的利润就越多啊!
也不提别人,刘大头、杨华、关山塘和侯木泰几人,此刻就坐在狭窄的办公室里,笑眯眯的喝香槟,吃东西。
“刘总,你真是太厉害了!”侯木泰忍不住赞叹道,“我们这么一出手,虽然花费了好几千万美金的公关费,买卖房子也显得繁琐了一些,但房价一下子就被炒得如此之高,我们的利润已经达到了15%,这可是了不起的成就啊!”
“这算不得什么。”刘大头得意的道,“你们等着看吧,现在只是一个开始。伦敦的房价,至少是繁华地区的这些高级公寓的房价,远远不止现在的这个价格。未来的两三年时间里,最少都得翻一倍!如果我们炒作得好,两倍都有可能!”
“嗯,房子是一方面,我们花了28亿美金,土地是20亿美金,现在土地价格也上涨了5%以上,还是不错了。”杨华慢悠悠的道,“那些房地产商已经开始问了好多次我们了,这群家伙,难道认为别人都是傻的吗?”
“呵呵,也幸好有布兰森在,有些人想用点手段,被布兰森劈头盖脸的骂了还不敢说话,直接灰溜溜的就走了。”关山塘叹道,“我之前还觉得,奇少对布兰森太大方了,什么资金都不出,就是15%的股份,现在才知道,奇少是多么会看人啊!布兰森不但帮助我们在这里扎根,还提供了一切的便利,买土地也是有他的人情先去公关,否则那些傲慢的英国佬,怎么会理会我们?现在他还能来挡枪,的确是称得上保护神啊!”
“每个人都有他的价值,奇少可不单单自己是天才,而且绝对的慧眼识英雄!”刘大头笑道,“不仅仅布兰森,我老刘,还有你们几位,不都是人才吗?奇少把我们派到这里来,就是让我们发挥才能,好好的干一场的!”
顿了顿,他又道,“昨天我跟奇少打了个电话,说起你们三位的事情。你们跟着我在这边,也算是很辛苦,所以奇少答应了给你们5%的利润作为分红。”
“真的?”侯木泰又惊又喜。
“当然是真的了。”刘大头笑了起来,“等到三五年之后,你们再回到中国,就个个都是身家上亿美金的大富豪了!”
侯木泰闻言就咧嘴笑了,杨华和关山塘也是满脸的兴奋。
平日里聊天的时候,刘大头是听说了他们的情况的,这群文州炒房团的人在蓉城是损失惨重,不但赔光了所有的钱,还欠下了一屁股的债务。
最后都是借了萧奇的钱,才算是抹平债务。
但作为交换条件,这三个炒房团的首脑也就必须提萧奇工作几年。
在此期间,除了生活费用之外,他们是没有薪水的。
如今一听到辛苦努力过后,能得到5%的纯利润,怎么会不高兴呢?
要知道,5%的纯利润,至少也是3亿美金啊!要是炒房炒地顺利的话,再多一些也不是不可能!
算下来刘大头自己觉得,这一趟来英国,自己应该能拿下10亿美金的纯利润,这几乎就相当于他之前的总身家了!
要是一直在英国发展的话,家产肯定还能再增加的吧?
英国的房地产发展前途,可是比香港要大多了呐!
第2573章
上市预期
自从老爹决定了要进军欧洲之后,李大超最近大部分的时间都在英国。
现在香港的制度都是沿袭英国的,所以作为香港人最熟悉的国家,长裕集团把自己扩展的第一步就放在了这里。
但李大超并没有匆忙的去实施自己的理念,没有像在香港那样,看上什么就买什么,直接垄断一个行业。
他这半年多以来,做的最多的事情,就是到处去考察,到处去收集资料,然后一个人坐在办公室仔细的研究。
李大超比不上李超人的惊才绝艳,但他的性格沉稳,就能沉下心来做很多事情。
要是李小超的话,你要他几个月都在奔波,都在研究,却根本不下手买卖产业,那他是一定不行的。
当然了,李大超也不是完全不动,通过了帮萧奇购买维优院线,认识了英国实际上的首富萨奇公爵,也通过萨奇公爵,成功的打入了英国的上流圈子,不敢说人们多尊敬他,但作为香港李家未来的掌门人,作为萧奇的合伙人,李大超还是受到了欢迎。
但让李大超无奈的是,大家更感兴趣的还是萧奇最近有什么投资,或者可不可以入股萧奇的公司,对于李大超,对于长裕集团却是没有太大的兴趣。
李大超也没有埋怨,他在香港还算是个人物,但在英国真的算不得什么。
特别是在创业的阶段,就更加的不用计较那么多了,羡慕萧奇在英国的名气同样这么大也没有办法,世界首富的威望,可真的不是他们李家能比的。
虽然李家这些年在全世界各地也有一些投资,但总体来说,像是现在这样专心想要做欧洲,特别是英国的生意,那还是第一次,属于万事开头难的地步。
幸好萨奇公爵对长裕集团很感兴趣,听了李大超的一些意见,都在考虑要不要和他们合作一下了。
除此之外,之前李大超有接触的泰丰资本,最近也有了一些态度上的松动,CEO罗比已经告诉李大超,他们准备把奥德恩院线以13亿美金的价格,卖给他的委托人萧奇。
具体的事项虽然还需要谈判一下,但总体上来说,也是没有什么问题了。
李大超也是松了一口气,萧奇委托自己的事情,拖了这么三四个月,总算是有了结果。
买下了奥德恩院线,和之前的维优院线加在一起,奇异果影视集团就会成为欧洲的最大院线拥有者,同时也毫无疑问的是全世界第一大院线。
想想以后奇异果电影院线会获得怎么样的追捧和讨好,李大超就是一阵感叹。
到了萧奇这般的世界首富,基本上也就是可以产业化的全球布局了。
只要这个世界上还有电影娱乐的需求,那么奇异果电影院线就是独一无二的王者,可以获得最多的利润分成,甚至可以左右那些电影公司。
萧奇的布局,还不仅仅是电影方面。
根据李大超的了解,最近萧奇已经在印度开始了积极的运作,想要把整个B2C网络商贸在印度做起来,从而控制这个拥有13亿人口的超级大国的网络购物商贸。
虽然印度是很穷,但任何贫穷的国家,拥有13亿的消费人口时,都会是非常大的一个基数,值得任何的商家去争夺这个市场。
最让李大超羡慕嫉妒恨的,还是萧奇的仙女公司,惊才绝艳的Dream
Pad、Dream
Stars、Dream
Snow,连外国人都惊叹迷恋不已,更别说是李大超了。
现在李大超自己用着的Dream
Pad和Dream
Stars,无论是在性能上,还是在美观度上,都是非常的贴心。
来到英国过后,李大超也发现,年轻男女手里不是拿着Dream
Stars就是IPHONE,甚至于Dream
Stars出现的数量比IPHONE还要多一些。
英国的几家仙女直营店,每天都是挤满了去体验Dream
Pad和Dream
Stars的人,就算到了今天,许多人想要购买这两款产品,都得通过两三个月的抢,才能够得到。
要知道,Dream
Pad和Dream
Stars可并不便宜!
你去花钱买东西,居然都要求着送钱上门,实在是让李大超佩服萧奇做生意已经做到了一个很高的境界上。
今天下午的时候,李大超接到了父亲的一个电话,谈论的就是萧奇投资的美图分享公司的事情。
就希腊债务危机发生的这么一段时间,恒生指数已经暴跌了23%,超乎了所有人的意料。
希腊隐瞒债务,导致了国家主权债务信用被调低,其实并不是最主要的下跌原因。
最主要的下跌原因,是在于希腊政府,以及意大利、西班牙、葡萄牙和爱尔兰的自救政策上面。