美梦时代(校对)第177部分在线阅读

字体大小: | | 上一章 / 章节目录 / 下一章 / 返回书籍页面 / 当前阅读进度177/2235

  汤泉这是在刻意的示好了。
  虽然他不知道牛儒正的心思,但凭借着这几天以来,牛儒正在忙碌的事务,作为牛儒正贴心人的他,还是能抓住一些脉搏了。
  这就是为什么说,秘书就是领导的一半智慧的缘故,聪明的秘书,根本不用领导讲,自己就能提前为他做好准备。
  萧奇微微的点了点头,跟随在汤泉的后面,进入了一间宽大的办公室。
  办公室布置得很简单素雅,沙发都有三组之多,靠近里面的地方还有两个门,汤泉在旁边的办公桌前拨了一个号码,等接通后说明,萧奇已经到了,应答了几声后,便敲响了靠右边的一间房门。
  对于这种布置,萧奇还是比较了解的。
  这间办公室就相当于等待厅,里面有一间肯定是汤泉的办公室,另一间就是牛儒正的了。
  只不过汤泉的办公室没有其它的门可以进出,而牛儒正的办公室就大不一样,里面除了办公室,还有另外一个套间,更有另外一个门来单独进出,这也是作为主任的特权,毕竟他的工作岗位太过重要,没有足够的隐私是不行的。
  片刻之后,走进牛儒正的办公室的萧奇,一眼就看到了正在埋头写东西的牛大叔。
  牛儒正还是那副模样儿,不过因为坐在放有小国旗的桌子上的缘故,还是增添了一份威严。
  “呵呵,你小子来得这么早啊?”牛儒正抬头起来,示意了一下:“等我十分钟,我把这份文件批示完再说。”
  “好,牛大叔你忙!”
  萧奇客气的道,却是不客气的坐在了旁边的沙发上,自己也从怀里掏出了一个本子,拿出一支笔,开始了自己的工作。
  牛儒正偶尔抬头起来,看到萧奇这么不见外,居然和自己一同在办公,不觉哑然失笑:这都多久了?多久没有一个人敢在自己面前这么自由自在的?无视正部级干部的威严,还敢拿着自己公司的东西在忙碌,这小家伙真是有颗大心脏啊!
  大家都知道,如果你在一个大官面前表现得越是从容不迫,就越容易得到欣赏。
  相反的,那些战战兢兢、唯唯诺诺的人,向来都不会真正被欣赏和重视。
  可是知道的人多,能做到的人很少。
  就和以前明明一心热血想要做坚贞不屈的英雄,结果却在敌人的屠刀下,做了狗熊的很多人一样,原因在于他们都高估了自己的意志力。
  比如现在,知道面前的牛儒正是一个正部级的大官,手下一百一十七家中国的央企,随便一个中石化、中储粮、中国移讯等等,拿出来都得吓死人,普通人面对着这么一个权势滔天的大官,早就已经软了半截,哪里还能有什么“富贵不能淫、威武不能屈”之类的念头?
  别说是普通人了,就是一百一十七家央企的董事长,在牛儒正面前都是规规矩矩的,不敢因为自己手下的巨大权力而有半点的不恭,因为牛儒正就是那个能掌握他们官场命运的人,一旦去掉了这些身份,那他们所谓的权势,一定烟消云散,不复存在。
  然而萧奇却和普通人不同,和以前他想的一样:牛儒正虽然是正部级的大官,未来更是正国级的超级大佬,但好歹这正国级的大佬也有七个到九个,根本就不是唯一,但是他萧奇却是这世界上唯一的转世重生的人,所以在身份上,他还真不比牛大叔差。
  也是有着这样的考量,萧奇才干脆不浪费时间,该做什么做什么,否则傻傻的等着牛儒正处理公务,自己却无事可做,那也真的太无聊了。
  牛儒正自然不是故意要晾着萧奇,处理完紧要的公务,打内部电话叫汤泉拿出去处理后,便伸了伸懒腰,站了起来。
  “萧奇啊,你了解日本吗?”稍微活动了一下筋骨,牛儒正就顺口问道。
  像是他这种大人物,根本就不可能有随便问话的时候,萧奇脑海中飞速的转了一遍,然后才缓缓的点头:“还算了解。”
  即使是萧奇自己不了解,凭借着以后几年中国和日本的冲突,在各种经济、政治上面的摩擦和合作,萧奇怎么也能给牛儒正说出一个大概的走势来。
  哪晓得牛儒正问的根本不是这个,他平声的道:“你知道八九十年代日本的泡沫危机吧?”
  “知道。”
  “我前几天看了一个报告,你也瞧瞧,然后给我讲你的看法。”牛儒正从桌子上拿起一个文件夹,递给了萧奇。
  “中日房地产泡沫对比关系”。
  萧奇看着这个标题,微微的点点头,翻开之后,看到的是一张张图表和文字的对比,洋洋洒洒上万字,却也的确花了一番心思。
  这份报告文件,讲的就是一个主题:中国房地产的泡沫,会和日本一样,在五年之后就破灭崩盘。
  日本从1985年的广场协议开始,日元急速升值,1986年各种资金就开始流向房地产,到达1987年房价就比1985年飙升三倍,1988年则慢慢的回降,却被连续拍出的地王继续拉升房价。
  如此持续到了1991年,日本房价终于是支撑不住,直接崩盘,从而引起数百万的日本人资不抵债,一夜之间变成了穷光蛋,而且还背负着银行的巨额债务,直到十几年后,日本的房地产都没有恢复过来。
第0309章
想要吸取日本的教训
  按照日本的来推算,恰好去年2005年,中国的人民币就在美国的压力下,大幅度的开始了攀升,到达目前为止,已经从年初的1:8的汇率,变成了1:7.88,比起稳定超过十年的8.27的中间价,已经升值超过5%。
  而在今年的2006年,各种资金恰好的也开始流入了房地产,各地的房地产市场,特别是土地市场,已经有了大幅升温的架势。
  把中国的现状,拿去和日本当年一比,还真能发现有许多的相同之处,所以一些国务院政策室的专家们,立刻就有了警觉,开始讨论起了和日本房地产泡沫的关系,用来警示中央的各部门和大员们。
  专家们预测就是,如果放任中国的热钱流入房地产,那么很有可能过几年后,就会重蹈日本的覆辙,给国民经济带来极大的创伤,从而让几十年的改革开放成就化为乌有。
  萧奇最近恶补了许多的经济知识,中国和国外的各种经济资料、文献都不断的在学习,再也不是最初转世重生回来的什么都不大懂的技术宅男。
  看到这个警示,萧奇发现其实中央的专家们,并不比以后网上说的那么无能,从他们这么快就能有所行动,证明人家也不是吃白饭的。
  恐怕最后也是由于各种各样的原因,这些专家们的建议,才没有真正被地方执行。
  “现在地方财政是非常的困难,许多的建设都没办法进行。所以很多地方,都以卖出土地来获取大量的资金,作为地方财政的重大补充。这样一来,不可避免的就会促使房地产升温,从而造成房价的持续上涨。”见到他看完,牛儒正缓缓的道,“这种趋势短时间内无法避免,如今我们中央担心的就是,这个房地产的持续升温,到底会给民众们带来多大的负担!会不会真的像日本一样的崩盘,那样的话,我们就成为了历史的罪人了。”
  通过大量的吸收经济知识,特别是翻阅国外的资料,萧奇知道为什么地方财政会经常入不敷出的原因,正是在于当年朱老总推行的分税制,一下子将几乎所有的税收都统一收到了中央,从而导致了地方财政什么都要靠中央拨款,对城市建设方面,不得不说,是有一些阻碍的因素。
  当然了,分税制对于整个国家和人民都是有极大的好处的,因为国家手里有了钱,就可以对一些吃力不讨好的基础建设、贫困补助、社会福利养老、灾害应急等方面,有极大的行动能力,否则手里没钱,谁也当不好这个家啊。
  既然国家对城市的许多方面,都照顾不到,所以地方政府这些年来一直在寻求新的财政收入点。
  找来找去,终于是确定在了房地产方面。
  去年和今年,大笔的资金的进入,就是一个明显的试探。
  只要国家不严厉的禁止,房地产的兴旺发达,那是已经不可避免。
  依照后世的经验来看,确实国家体会到了地方财政的难处,一开始是放开了的。
  包括中央和地方政府却没想到,这一放开之后,房地产就成了脱缰的野马,迅速的发展壮大不说,还反过来绑架了地方和中央的财政,使得最后国家不得不用最严厉的手段,接连打压房地产,这才拴住了这匹野马。
  萧奇联系如今和以后,认为如果在最初的时候,将制度建设得更加完善一点,规定一开始就严格一点,那以后的事情就不会弄得那么麻烦。
  思绪一闪而过,萧奇问道:“牛大叔,你有那么多的智囊,干嘛要问我这个年轻人?难道不怕我将你的思维带到沟里去吗?”
  讶然之后,牛儒正摇头笑了起来:“你啊,真是个狡猾的家伙!你是不想惹麻烦吧?‘万言万当,不如一默’,这句古话,可不适用于现在哦!有什么想法都跟牛大叔老实说来,如果我因此理解错误,那责任都是我自己的!”
  “万言万当,不如一默”,乃是康熙朝和雍正朝的那位张中堂,为官一生的至理名言,也是靠着这个,几十年他始终官居一品,圣恩不减,最后荣归故里,享福一生。
  简而言之,这句话的意思就是,你说什么做什么,都会因此而引发各种后果,与其去做这些你自己都不知道会引发什么后果的事儿,不如什么都不说,什么都不做,这样就可以安安稳稳的过日子。
  张中堂的这句话语,在官场中非常的受欢迎,事实上许多官员就是这么干的。
  用时尚一点的点评的话,也就是三个字:不作为。
  萧奇也是一笑,他根本不是不想说,拐弯抹角的,目的就是让牛儒正给他一个“免死金牌”。
  作为一个天性中带着善良和勇敢的少年,萧奇当然不愿意看到中国还走到前世的那些错误岔道上去,能将自己的祖国指引得更好的前进,绝对是少年一直所梦想着的。
  他做平板电脑也是为了让中华民族的产业重新屹立在世界之巅,如今牛儒正问的事情,更加的利国利民,他绝对的愿意去承担这种规诫的责任。
  “那我就说啰?我年轻不懂事,牛大叔你听着觉得不好,就当于听笑话吧。”萧奇还是装作木讷的样子道。
  “说吧!”
  牛儒正才不会被他的样子所骗,一个十八岁的少年,白手起家,半年之内就成了中国首富,虽然只是明面上的,但这样惊才绝艳的才华和能力,岂是一般人能有的?
  孔子所说的,有些人会“生而知之”的,恐怕说的就是萧奇这样的人吧。
  虽然牛儒正现在只是国资委的主任,但因为是领导层着重培养的未来接班人,所以直接跨过了中央候补委员,成了全中国仅有一百多人的中央委员。除了国资委的事务外,很多时候国务院的其它事务,特别是经济相关的事务,他都有去参与。
  一方面是地方政府的恳求,一方面是专家的警诫,牛儒正本来就想听听民间的有识之士的声音。
  正巧昨儿个听汤泉说萧奇来了首都,牛儒正立刻就想起了这个惊才绝艳的少年,想要看看他怎么想。
  虽然萧奇不一定会说得对,但所谓“兼听则明”,多吸收一种思路,也有利于牛儒正的判断和作出自己的决定。
第0310章
关键是防止空心化
  “首先我认为,房地产就算是在接下来的几年暴涨,我们中国的房地产,也不可能会和日本一样的崩溃。”萧奇一开口就是重磅的,“因为中国和日本不一样,自古以来我们就讲究‘家、国、天下’,这‘家’里面,很大一部分就是拥有自己的家园。因此中国人对土地的喜爱和对房子的喜爱,远远超过了世界上的其它任何一个国家,只要大多数人还想拥有自己的住房,想着给儿女们传下去,那么这个房地产市场就不会破灭。”
  牛儒正不置可否的点点头,“继续。”
  “但这样是不是就意味着,我们放任房地产去发展,推高房价,从而地方政府获得实惠,国家也能拉动经济总量……这就是好事儿呢?”萧奇一字一句的道:“有这样想法的人,都是极端错误的。我们的房地产不会重蹈日本的覆辙,但是如果真的房地产以后绑架了国家经济,那危害会比房地产崩溃更加严重,我们会变得比日本惨十倍百倍!”
  牛儒正倒吸一口冷气,“萧奇,你这话有些危言耸听了吧?日本经济虽然因为房地产泡沫崩溃,导致经济几乎停滞了十年,但现在也发展得不错啊!”
  “日本是日本,中国是中国。”萧奇摇头道:“有些事情日本能经受得住,中国却无法承受。”
  “你说明白一点。”牛儒正来了兴趣,神色也凝重了一些。

< 章节目录 >   < 上一章 >   当前阅读进度177/2235   < 下一章 >   < 返回书籍页面 >