美梦时代(校对)第1999部分在线阅读

字体大小: | | 上一章 / 章节目录 / 下一章 / 返回书籍页面 / 当前阅读进度1999/2235

  地价涨得更为厉害,伦敦土地平均交易价格相对去年的同比价格,直接上涨突破了143%,如果这批土地修建成房子投入市场,伦敦房价还得再涨一个六七成!
  如此的涨价速度,连英国的房地产部门都看得目瞪口呆。
  这么一来,不但英国政府给出的优惠不但全被地产商们给吃进去了,而且民众们还多付出了许多的成本。
  但这事儿他们又根本不可能去制止。
  因为房地产交易的旺盛,房地产价格的大幅度上涨,都意味着英国的经济会得到刺激,会让房地产相关的行业都运转起来,减少金融危机对英国的冲击。
  如果英国政府反手打压房地产,不但房地产马上就会崩溃,英国的经济也承受不住这样的打击,很容易也崩溃掉啊!
  此时,英国政府有种自己被房地产商们绑架了,下不了台的感觉。
  房地产商人们可不管这些,既然是国家放任了房地产的发展,扶持了房地产行业,那么就是他们大赚的时候。
  凡是在这场金融危机期间准备好了的房地产商人、土地商人们,无不是获得了丰厚的收益。
  比如英国实际上的首富——萨奇公爵,他就通过后萧奇在电影院线上的合作,得到了确切的消息,提前就在房地产方面布局完毕,等到这房地产的兴旺势头一起,他就转而卖出土地,或者发展房地产,一下子赚得盆满钵满,资产足足增加了20多亿英镑。
  老公爵大人乐得合不拢嘴,给萧奇寄来了几件他的老祖宗去中国“旅游”时带回来的宋代精品古董,以此表达自己的谢意。
  他都不算是布局最早的,也不算赚得最多的。
  布局最早、赚得最多的正是恒信投资公司!
  这家萧奇投资了50亿美金进去,自己只占据70%的股份的公司,剩下的30%股份,一半给提供人脉资源和各种便利的布兰森,另一半的15%则是给负责具体操作的刘大头。
  刘大头在2007年就去了英国布局准备,直到2009年的时候才开始爆发开来,从此是一发不可收拾。
  通过炒作土地,炒作购买了的大楼,现在这50亿美金的资本,已经挣了巨额的利润。
  除开已经入袋为安的71亿美金之外,恒信投资公司手里还有价值60多亿美金的土地,以现在土地一天一个价的架势来看,到了明年,说不定这些土地价值直接又会突破到120亿美金以上!
  要是操作得好,大家土地商人和房地产商人们继续合作,两三年后,恐怕这批土地的价格直接就会变成天价!
  想想看,不谈以后的更多的收益,短短的不到两年的时间里,50亿美金就变成了130多亿美金,这样的赚钱速度,简直是比印钞票还要快!
  这样的超级丰厚利润,别说是文州三人组看得是口水直流,连刘大头这种在香港炒房炒惯了的人,也忍不住是一阵心神激荡。
  如此赚钱,真是太容易了啊!
第2855章
分道扬镳
  刘大头的成名并不光彩。
  首先第一战他就是把自己曾经合伙的伙伴给坑了,控制了爱美高公司。
  然后接着他又一口气吞下了华人置业,有了发展壮大的基础。
  再接下来,刘大头又连续狙击别人的公司,有了“股市枭雄”之称,但在香港的声誉也由此差得很。
  他唯一关系不错的,就是郑瑜伽,两人经常在生意上还有些合作。
  上一次能主动找上萧奇,他自己都不知道萧奇对自己为什么这么信任,直接拿了50亿美金给他,让他在英国厮杀。
  虽然萧奇后来派了三个文州人过来,名义上是学习,实际上也有监视的意思,刘大头也不怎么在意,如果拿50亿美金给别人,却一点防范措施都没有,那才叫白痴。
  其实,刘大头不知道,萧奇最大的防范手段并不是文州三人组,而是布兰森。
  如果刘大头有什么举动的话,布兰森凭借着自己在英国的关系,肯定会把刘大头弄得要死不活的。
  这也是为什么萧奇把股份分给布兰森的一个原因。
  如今刘大头把恒信投资公司做得这么风生水起,一方面他是非常的自豪,另一方面他却又有了别的心思。
  刘大头从来都不是屈居人下的人,他本来在香港就算是小枭雄,来到英国后,不到两年的时间就挣了80多亿美金,他的心一下子就变大了。
  原来英国这么好做生意啊!
  原来英国人的钱这么好赚啊!
  早知道这里这么好,我还在香港这个弹丸之地做什么做?
  早该就来英国打拼的啊!
  不过现在也不迟,有了恒信投资这个基础,自己完全可以做得更好。
  但现在一个摆在面前的难题是,恒信投资公司的大股东是萧奇,而不是他刘大头。
  想要自己掌控这家公司,那么必须自己是大股东才行。
  刘大头琢磨着,便给郑瑜伽打了一个电话。
  也不知道他们达成了怎么样的协议,郑瑜伽又给燕乘龙打了个电话,让燕乘龙把刘大头的意思转告给了萧奇。
  “他的意思是,想要您手中70%的股份。现在恒信投资一共价值135亿美金,奇少你的股份是70%,也就是94.5亿美金。如今落袋为安的有71亿美金,他先拿50亿美金出来给您,剩下的44.5亿美金就相当于他给您借的,五年之后,他连本带利还您100亿美金!”燕乘龙这样说道。
  挂了电话,正好身边是余珊珊,萧奇就把燕乘龙的话再说了一遍。
  余珊珊这两个月除了带欣欣之外,就是安心的养胎,对公司的事情是一点儿都没管,但她的商业底蕴却还在。
  听到这个消息,她先是一皱眉,然后才道:“这刘大头还真是想得美,就算是要散伙,这样的分配也不合理。在英国炒房的利润多高啊,他拿着咱们的钱,还用着咱们的关系,最后居然五年才翻一倍还给我们,算得太精明了!”
  余珊珊不愧是仙女公司的副总,直接说在了点子上。
  刘大头为什么不和萧奇闹翻,像是之前他吞掉合伙人股份那样的去做?
  原因很简单,一方面萧奇的势力比他大多了,如果刘大头动了手脚,萧奇一只手就能让他永远不能翻身。
  另一方面的重要原因,正是因为萧奇在英国有很多的人脉,布兰森算一个,萨奇公爵也算一个,这两个人对于恒信投资公司的作用太大了,完全可以保证恒信投资不受别人的干扰,还能保证它能提前得到不少有用的消息。
  比如之前有一块地,就是因为萨奇公爵跟刘大头说了,英国政府有意在旁边修建一个标志性建筑,所以刘大头和他先后买入了那块土地,等到5月份英国政府公布计划的时候,单是这一块地,恒信投资就立马赚了7亿美金。
  如果刘大头和萧奇闹翻了,那么很显然的,布兰森这种性情中人肯定会直接和刘大头翻脸,到时光是应付英国的方方面面就够让刘大头头疼的。
  然后萨奇公爵这边也是一样的,老牌的英国人最讲究绅士风度,这一点在香港长大的刘大头最明白,如果刘大头背信弃义的自立门户,那萨奇公爵根本不会帮他,不坑他一把都算是厚道的了。
  因此刘大头想要继续在英国的发展,那最好的办法就是和萧奇好聚好散,用大价钱把萧奇的股份买过来,然后继续经营。
  这样相信布兰森和萨奇公爵他们,都没有什么话说,毕竟商业活动嘛,有聚有散,很正常的。
  可关键是,刘大头想要买公司的股份,但却没有那么的大方,只是把萧奇投资的50亿美金先还给萧奇,而公司的一切利润都他拿在手里,继续为他攻城掠地,累积财富。
  一共85亿美金的发展资金,在这两年英国房地产生意发展得如火如荼的时候,两三年就起码能翻个两三倍,更别说五年了。
  所以基本上还是刘大头在借萧奇的钱为自己发展,他唯一没亏待的是布兰森,但这也和他必须要倚重布兰森的英国关系网有关。
  萧奇也早就想通了里面的关节,闻言一笑道:“商人嘛,算得肯定要精明一些的。”
  余珊珊一愣,疑惑的看着自己的老公,“我看你的意思,怎么像是要同意这个方案似的?”
  “我本来就不想过多的去牵涉到英国的房地产生意上面去。”萧奇笑道,“最值得炒的,还是美国的房地产。而且美国的房地产现在正处在最低潮,如果我们现在进场,肯定能获得更好的效果。文州三人组,从一开始我就是为美国人准备的!”
  “可是……这样太便宜刘大头了吗?”余珊珊对于老公做生意的手段没有意见,但看不惯刘大头胆大包天,连我们家的钱都敢坑。
  “当然不会便宜他。”萧奇抱着丰韵的娇妻,道:“我只说了答应退出恒信投资,可没有说按照他的方案来退出……老婆,你说我们拿80亿美金回来,让刘大头三年之后再给我们100亿美金,怎么样?”
  “太少了吧?这和他提出的方案比较,不就是多了30亿美金吗?”余珊珊说道。
  “不少了,更何况这还是三年之内。”萧奇笑道,“如果他答应的话就答应,不答应的话,我们就让他自己去另起炉灶,恒信投资是我们的,可不是他的!”
  余珊珊嫣然一笑,点头赞同了老公的说法。
  不用说,刘大头是没有任何讨价还价的能力的。
  如果他早能另起炉灶的话,根本就用不着这么费心费力的托人找萧奇谈判。
  他要的就是萧奇在英国的关系,这种不闹翻的分道扬镳,才是最好的结果,否则他就算另起炉灶了,布兰森和萨奇公爵还是没任何理由去帮他,就算是他想要白送股份给他们都不行。
  仔细的想一想,依照现在英国房地产的发展速度,依照刘大头表现出来的能力,这180亿美金两三年内,他肯定能赚得回来。
  再说了,恒信投资现在手里有71亿美金的现金,剩下的可还有价值65亿的土地资源。
  萧奇拿走80亿美金,刘大头现金虽然不够,可他自己在香港也有好几十亿美金的资产,从中拿出来支付款项,倒是没有问题的。
  至于说布兰森那一部分,他肯定是愿意留在公司里继续发财的,而不是现在拿出来用。
  只要刘大头把香港的资产变现,拿着现金投入英国的房地产市场,那么恒信投资根本就没有伤及筋骨,照样的快速发展赚钱。
  然而,只有萧奇才知道,英国的房地产市场,也就是这三年时间的火爆了。
  到了2013年年底,英国政府发现房地产已经是不受控制了,有很大的泡沫,于是他们就收紧了房贷,把外国人的房地产交易税给重新加上……等等措施出来之后,英国的房地产市场就受到了很大的打击,势头一下子就缓慢了下来。
  到底以后英国的房地产市场怎么样了,萧奇前世没有看到,不过想来也和中国差不多,疯狂赚钱的时间已经过去了,最多以后也就是平稳发展而已。

< 章节目录 >   < 上一章 >   当前阅读进度1999/2235   < 下一章 >   < 返回书籍页面 >