美梦时代(校对)第341部分在线阅读

第0591章
要驯服这头怪兽
　　牛儒正说的没错。
　　自从房地产制度改革以来，渐渐的，房地产就已经成了一头迅速长大的怪兽，正在吸收着各方面的能量，迅速的膨胀。
　　单纯的说房地产，它却已经不再单纯。
　　房地产已经涉及到钢铁、水泥、砂石、装修等等产业链，说发展房地产能拉动这些行业增长，其实也很对。
　　而且它还缓解着地方财政的窘困，地方想要大规模修建基础建设、搞好地方福利等等，只靠中央的钱绝对不够，而唯一能大笔大笔来钱的，只能来源于土地市场。
　　不当家不知道柴米贵，自从中央将财税收拢之后，地方财政一直不富裕，如今有了这么好一个方式增加财政收入，你叫他们怎么会不去打土地的主意？
　　而且还有银行，银行想要维持自己的高利差，就必须要大量的放款，动辄几亿几十亿贷款的房地产商人，自然为他们所喜爱。
　　所以房地产成为趋势，并不是单纯的原因，而是多方面的利益融合的结果。
　　别说是牛儒正，就是中央九巨头的一个，也恐怕无法阻止这种趋势。
　　但萧奇不这么想。
　　“牛大叔，现在的北上广深这些城市，房地产已经很发达了没错，想要阻止它们，恐怕是很难。”萧奇郑重的看着他，“但我们完全可以控制二线城市和三线城市，特别是作为中坚的二线城市，让他们房地产的价格，保持一个合理的稳步上升，才是顾全了大局，不至于让房地产绑架地方经济啊！”
　　未来中国房地产的发展，为什么一度到了失控的地步？
　　那就是因为房地产的狂热已经从北上广深，蔓延到了二线城市、三线城市、四线城市！
　　当全国的房地产全都涨声一片的时候，那就是到了非常危急的时候！
　　那时人人都去炒楼，人人都等待着房地产无休止的涨价，什么事情都不愿意去做，投入了另一种虚拟经济的狂热之中。
　　真正需要投入资金、投入精力的制造业和高科技行业，也因此被人抛弃了——我买了楼就能涨价挣钱，干嘛还要辛辛苦苦的为那百分之几的利润累死累活的？
　　“放任高端房地产发展，控制中断房地产过热、严禁低端房地产过快增长！”萧奇滔滔不绝的道，“只要我们做到了刚才的四点，和这三点，再加上我老爹几篇内参上所说的廉租房，就一定能把房地产控制在可控范围之内。从而不会让它变得和90年代的日本一样，最后泡沫最大的时候，砰的一声就爆裂了，害苦了后面的人！”
　　“我知道你说的是对的，甚至卞总理也知道，所以我之前的控制央企进入房地产行业，才会那么顺利的通过。”牛儒正沉思了好一阵，才缓缓的说出了密辛：“但地方政府实在是太穷了，为了地方的发展，为了各种基础建设、民生问题，房地产在未来很长一段时间，都是地方财政收入的主要来源之一，这一点，国务院的专家们早已有了结论，而且恐怕也得不到根本性的改变。前几天卞总理找过我，也说了萧旭同志文章的事情。国务院的经济会议上面，我也提出了自己的看法，但遭到了很多同志的反对。因为除非国家把这一块给接过去，重新把税收等下拨给地方，否则最多十年，地方政府就会陷入完全无钱可用的地步。”
　　萧奇嘴巴动了动，还是忍住了不说。
　　其实想要增加财政收入，除了开源之外，还有节流这一项啊，只要把亢员减少一半，把三公支出砍掉一半，这钱不是就来了吗？
　　可这个牵涉的问题更加复杂，萧奇可不敢一脚踏进去。
　　牛儒正沉声的继续道：“当然了，你刚才给我说的那几点，我自己觉得有一些非常的不错。房地产是可以发展，但绝对不能过快和无序的发展，这一点你可以放心，中央和国务院都有这样的考量！只不过具体的措施上，他们一群所谓的专家，居然还没有你一个孩子看得清楚透彻，简直是无能！”
　　他这么一说，萧奇这么厚脸皮的人物，也不禁有些脸红。
　　少年自然不是什么生而知之的人，他只不过是总结了以后国外专家们的经验，才得出了上述的一些办法。
　　但是如果牛儒正真的照单全收，那萧奇还得为他担心。
　　国家如此之大，形势如此之复杂，如果一味的把猛药下下去，只会带来灾难性的后果。
　　作为决策者，稍微一个不慎的动作，便会引发一连串的未知反应，所以他们不得不慎重。
　　现在看着牛儒正这么说，萧奇也松了一口气，不说多了，只要现在开始执行，哪怕花十年时间将这些政策落实到实处，那么中国老百姓绝对不会沦落到一辈子就为了买一套房子而奋斗的地步！
　　我们的生活，应该是吃喝不愁，小孩子教育医疗资源充足，年轻人工作没那么大的压力，老人家有空到处旅游玩玩，老有所依，老有所养，这样才应该是我们为之奋斗的目标！
　　“前几天余承生同志跟我通过气了，他准备支持萧旭同志在道阴市进行试点，看看廉租房起到的作用有多大。”牛儒正一边写着刚才萧奇建议的条款，一边道：“依照我的意思，为了整个国家的政策制定，萧旭同志应该步伐迈得大一点，不要有所顾忌。”
　　“可是我老爹缺钱啊。”萧奇连忙喊苦，“您看看我，都是贷款过日子的人，还紧巴巴的抽调了十亿借给道阴市财政，这还只是几个小政策的支出……要是廉租屋一出来，那还不得几十亿么？这笔开支是不是牛大叔你帮忙解决一下？”
　　“我都说了，是萧旭同志搞试点，就让他以现在的条件做，要是靠我们的支援才成功，对兄弟县市还有指导意义吗？”牛儒正大义凛然的道，“钱的事情，我相信萧旭同志能解决的，不然他不就成了一个空谈之士了吗？”
　　萧奇怒而无语。
　　你说是牛儒正和余承生他们看重老爹的能力也不错，说他们是明摆着袖手旁观看效果也不错。
　　但无论如何，他都说不出牛儒正的论点有什么不对的地方。
　　老爹啊，遇上了这么几位，你可是得更加辛苦了啊！
第0592章
危机感！？
　　“对了，你这小子叫我请大使馆的人护送回来，搞什么名堂？”为了化解少年的愤怒情绪，牛儒正转移了话题，望向了萧奇带进来的小箱子，“那是什么东西？”
　　他从来没有认为萧奇只是为了耍威风才请大使馆的人护送，依照他对萧奇的了解，肯定是有所目的的。
　　提起了这个，萧奇果然是心情有了好转，少年把小箱子放在了茶几上，打开之后，捧出了一个铜黑色的龙首像出来。
　　“这是……”牛儒正博学多才，马上认了出来，“十二生肖兽首之龙首？”
　　“说对了！”萧奇一副“我很谦虚”的样子道，“牛大叔，我厉害吧？买了一件国宝回来啊！”
　　“不错不错，拿给我看看先。”牛儒正也高兴了起来，“上次保利让我去看了一下他们买回来的几尊，但都没有这个龙首威武霸气啊！”
　　十二生肖兽首之中，肯定是以龙虎为尊，特别是中国传统以来的龙为至尊。
　　一直以来都没有龙首现身的迹象，现在忽然萧奇就把它带了回来，牛儒正自然是心怀堪慰。
　　说话之间，他已经从萧奇的手里拿到了龙首，一边仔细的打量，一边道：“啧啧，真是漂亮啊，而且过了这么几百年，都还是没有生锈，还是这么光亮润滑，果然不愧是国之瑰宝！”
　　“那是，以前的工匠可比现在要用心的多。”萧奇顺口道，“我现在也聚集了一群手工艺传承者，让他们在一条古老的街上，制作自己的产品，然后拿来卖钱。这也算是保护他们的技术能传承下去吧。”
　　“能把赚钱说得这么崇高，奇少你最近有长进啊。”牛儒正点头道。
　　萧奇心里一慌，可不能让人以为自己腰缠万贯了，“我哪里赚了什么钱？现在我都还在亏钱好不好？牛大叔，前几天我不是说了吗，美林和高盛那里，我都各贷款了20亿美金，欠了一屁股的债，我容易吗我。”
　　牛儒正何等聪明的人，自然晓得他在哭穷，干脆不搭理这小子，认真的看起了手中的龙首。
　　好一阵子后，他才依依不舍的放了下来，“你是准备放到保利博物馆里面去，还是捐献给故宫？”
　　“我准备先带回家里。”萧奇耸耸肩道。
　　“喔？”牛儒正一皱眉，“你又搞什么鬼？拿着国宝到处走，很有趣吗？”
　　“当然不是，我还觉得战战兢兢的呢，生怕有什么闪失。”萧奇摇头道：“不过我需要它作为我的一个护身符，我想要在必要的时候再捐出来，现在还不是时候。”
　　牛儒正错愣之后，眼中精光一闪：“你小子，危机感不要那么强好不好？”
　　“生于忧患、死于安乐。古人几千年前就曾经这么说过，我不得不遵从啊。”萧奇叹着气道：“牛大叔，想来为了维护我，你受到的压力，一定很是不小吧？”
　　“你怎么知道？”
　　“拜托，我又不是笨蛋！仙女公司之前挣了200亿，那是余书记在鼎力支持，蜀川的某些贪婪人士，早就扑过来了。”萧奇苦笑道：“现在Dream
Pad如此火爆，仙女公司却没有受到任何刁难，更没有什么太子爷们找我来谈心，这不是牛大叔你的功劳，还有谁这么护着我？”
　　“去去去，你小说看多了吗？哪来那么多的坏人？”牛儒正笑骂了起来，“很多领导同志的孩子我都见过，不少是学术上的专家，不少也是踏踏实实做人的，偶尔的几个害群之马，哪里能被看待成所有的领导孩子都那样？”
　　顿了顿，他又道，“牛大叔的能力不大，可对于你奇少这种天才，我还是要保护的，因为在你身上，我看到了中国高科技发展的未来！我们改革开放这么多年，不就是想要从低端走向高端吗？谁敢阻止这种倾向，那不只是我牛儒正的敌人，还是所有有识之士的敌人！你真的不用担心，不但是牛大叔欣赏你，卞总理也好几次问过你的情况。特别是在Dream
Pad出来以后，他自己都看了好多关于Dream
Pad的广告，说你是一个爱国的好孩子呢！”
　　萧奇一听胆子就壮了。
　　卞总理那可是一直会坐到2013才退下来的，而到了那个时候，牛大叔已经成为九巨头之一了，自己有前后两个九巨头保护，那还怕什么？
　　由此他终于明白了，为何什么妖魔鬼怪都没有伸头出来的原因了。
　　那些宵小之辈，谁能牛得过这两人啊？
　　“但是你也别要骄傲自满。”牛儒正当官这么久，给点甜头再警告一下的手段，是用得娴熟无比，“我们都希望，Dream
Pad只是一个开始！你还这么年轻，一定要多多的开发自己的高科技产品。现在你走在智能终端的前头，以后我们也希望你能一直走在前头！”
　　“我努力吧！”萧奇不敢把话说得太满。
　　“至于这个龙首……”牛儒正考虑了一下，“你可以先带回去，牛大叔也不过多的干涉你的事情，但遇到什么事情都不要慌张，知道吗？”
　　对于牛儒正的暗示，萧奇非常的满意，这才是真正的靠山啊。
　　把龙首收回了自己的小箱子，萧奇又问道：“牛大叔，前几天中国电通的康元军来找了我，他把WCDMA网络基站的方案报过来了么？”
　　牛儒正微微颌首：“已经报了，他的速度是最快的，方案做得不错。移讯和联数还在犹豫呢，而信息产业部的领导，也在考虑让他们中的一个，继续搞属于我们自己知识产权的3G网络。我觉得也是，不能全部都靠一种嘛，免得被人捏住要害，动弹不得。”
　　萧奇早知道会这样。
　　因为移讯是全国最强的通讯运营商，国资委和信息产业部，没有理由不让他们独立发展。
　　完全依靠别人的技术，的确也不是那么太可靠。
　　只不过移讯却有点不争气，他们以后搞的那个自主产权的网络，在3G时代被联数一耳光一耳光的抽着，抽得脸都肿了，却没有丝毫的还手之力。
　　既然移讯要独立发展，就让他们去吧。
　　反正国家也绝对不可能把三大运营商全部捆绑在WCDMA上面的，自己能得到电通这块超级大蛋糕，已经非常满足了。