美梦时代(校对)第597部分在线阅读

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  “开什么玩笑,我才26耶,怎么可能这么早就被女人栓住?一大片美好的森林等待我去开发呢!”陈小路耸耸肩,“好了,我还是说正事儿吧!表弟,你之前说等我上了蓉城,要送我一套公寓,今儿咱们就去周围看看吧!”
  “你的宿舍不是住得好好的吗?前段时间还说周围的哥们儿很够意思,怎么忽然想着搬出来住了?”萧奇好奇的问道。
  虽然陈小路是正科级的干部,可在蓉城市公安局,正科级也不算多大的干部,又加上他很年轻,所以暂时住在了蓉江分局的单身宿舍里面。
  “嘿,你不知道,虽然我们那里的宿舍都是单间屋子的,可这些家伙动不动就把女朋友往里面带,然后屋子又不怎么隔音,晚上经常有淫声浪语的,长此以往,我怎么受得了哦!”陈小路苦闷的道,“还是搬出来吧,反正我迟早要找女朋友,也懒得去那边挤着。”
  “房子准备选在哪里?”萧奇点点头,他可从来没有想过赖掉礼物。
  “就近吧!”陈小路道,“川大旁边的格林小镇就不错,我听说那里大中小的房子都有,我又不贪心,最多一个80平米的小户型就好了。”
  “你还真不贪心。”萧奇笑了。
  80平米的房子不过只有两室一厅,适合年轻小两口儿住,最受到刚刚毕业的学生情侣们和工作不久的年轻人们青睐。
  陈小路嘻嘻一笑,“那就赶紧吃,咱们去中介看看,最好挑一套装修完好的,我也好拎包入住!”
  “好!”
  萧奇和他其实也就是吃两个小菜,花不了什么功夫就把饭菜吃光了。
  看着萧奇神情自若的走出门,结账的陈警官不觉是暗自一阵称赞,小表弟已经是有几千亿资产的超级大富豪了,结果人家还吃东西不讲究,才没有一般富人那么炫耀和假惺惺,非什么鲍鱼海参不吃,必须要燕窝漱口什么的!
  格林小镇就在川大旁边,另一面又是临环城河,景色非常的优雅,所以从前年开盘的时候价格就不低,均价都是6000左右。
  但是等到萧奇和陈小路坐在中介门店里一打听,却是第一反应惊讶住了。
  “80平米的二手房是最好卖的,如果带精装修的话,起码是每平米12000!”一个脸上有雀斑的女孩子,脆生生的道:“就这价格,您还别嫌贵,因为它的地理位置太好了,而且还是学区房,大家都抢着买呢!”
  萧奇很无奈的看着她,“姐姐,没听说过有大学的学区房的!好歹您也冲着初中和小学边儿上的房子说啊!”
  被拆穿了乱打广告,女孩子也不害臊,看着萧奇吃吃的一笑,“小弟弟,你懂的真多呢!不过就算不是学区房,这得天独厚的环境,应该是这边儿最好的一个吧?你表哥看中了这里的房子,就证明大家英雄所见略同嘛。”
  萧奇可不受她的诱惑:“但我记得这是2005年开盘的吧?才两年的功夫,怎么涨得这么夸张?翻了一番儿了!”
  陈小路也跟着道,“对啊,前几个月我刚来蓉城的时候,不是才10000出头吗?怎么三个月时间,忽然涨了2000?”
  “没办法,文州人又来了~~”雀斑女孩子一副“你们节哀”的表情道。
  只要是中国买房子的人,就不可能没听过文州人的。
  他们的全名应该是“文州炒房团”,专门的职业就是揣着十里八乡凑来的钱,在全国各地炒房子,把价格炒高。
  2002年的东方、2005年的首都、2008年的粤州……北上广深这些大城市里面,到处都有他们的身影。
  说中国的房价都是文州炒房团炒高的,那肯定有些太夸张了,但他们在其中推波助澜的作用,绝对是非常耀眼的,犹如粪坑里面的屎壳郎一样。
  他们的计谋很简单,就是大笔大笔的砸钱,买下几个或者几十个高品质大楼盘的几栋房子,然后开始往高处挂价,市价本来是3000,他们非要挂5000。
  这个价位当然没人买,可其他的人看到有人涨价到这个价格,就琢磨着我不能太亏了啊,我也涨价,于是跟风去涨价,逐渐的整个价位就起来了。
  随即他们就会把这些房子以高价慢慢的卖出去,盈利走人。
  说得很简单,可事实上这个计谋非常有效,通用全国。
  蓉城的房价在2004年的时候,就被他们炒过一次,那时通过前后一年的炒作,把蓉城二环路以内均价3000多的房价,炒到了5000多。
  没想到时隔三年之后,他们又再次的卷土重来!
第1010章
大手笔的炒作
  文州人炒房子,可不是从小房子、低价房子开始炒。
  他们相信的是领头羊的效应,从一开始就炒高端的房子,因为这里是整个区域最受关注的地方,只要高端房子大涨,那么中低端的也会跟风上来。
  格林小镇就是蓉城地标性的高档房子的代表,虽然已经是二手房了,可二手房如果都涨价的话,周边的一手房还能不涨价吗?
  而且格林小镇也不是文州炒房团的唯一目标,依照现在的架势,恐怕东南西北四个方向,他们都已经下手了,价格一下子会拉高一个档次。
  搞不好他们早已在周边悄悄买了许多房子,只待房子一涨价,就套利走人了。
  萧奇琢磨着,又跟着陈小路走了好几家的中介,发现格林小镇的房子确实是都涨了,放出来的十几套房子,无论大小都有10%-20%的涨幅。
  要知道,去年一年蓉城的涨幅也没有超过20%啊!
  萧奇拿了一张卡给表哥,让他看上了什么房子,直接买下来就是,自己却转身去了周边几个正在销售的楼盘。
  托萧奇的福,这些楼盘不是仅仅只有一个售楼处便开始卖房,整个楼盘的楼房都已经封顶,只剩下外面的装修,然后才开的售楼部。
  川大这边是一环路,老巴路、环城河、望江公园等等都在此,所以环境非常的不错,因而几个楼盘的人都是人山人海,险些让萧奇忘记了今天是星期一,是上班日。
  “帅哥,我们这里的房子只要每平米8000!独对环城河!”
  “小兄弟,你爸妈在哪里?叫他们买我们这套房子吧,150平米,只用140万就可以买回家,巴适得很!”
  “请过来看看,最适合年轻人的50-80平方米的小户型房子啊,售价8500,欢迎分期付款,利息很低的啊!”
  “……”
  环城河两边的五公里范围内,就有五个新开楼盘,萧奇就没有看到低于一平米8000的。
  虽然这里的地段好,但刚才保镖已经从房管局查到了资料,今年开年之后,这里的均价也不过是6000啊,两三个月的时间就涨成现在这个样子,实在是不正常。
  看来真的如同那些中介所言,文州炒房团又来了啊!
  只不过,想要一次又一次的炒高房价,然后把风险击鼓传花给下一个人,自己带着千万财富飘然而去……能有这么好的事儿吗?
  至少萧奇回来了,他们的梦想就不可能实现!
  回到了公司里面,公关部的部长张青青已经等在了秘书室。
  张青青今年三十二岁了,五官说不上漂亮,但绝对的耐看,看久了会觉得很是舒服,身材也是爆好,完全可以跟漂亮的东北大洋马老婆相比。
  她成为公关部经理的原因,却不是这些,而是她的舅父就是闻安平——现任蜀川省的省长,几个月之后的省委书记。
  其实张青青并没有多大的野心,只不过是离异之后,又没有生孩子的她非常的空虚寂寞,闻安平干脆就把她塞到了仙女公司里面。
  经过萧奇、余珊珊和周波的讨论,张青青自然而然的就成了公关部的部长,因为平日里那些衙内、娇娇女们,也需要有一个身份地位高过他们的人来镇住他们。
  萧奇固然是比他们都要牛,可是萧奇并不经常管公关部的事儿,有了张青青在一旁打理着,手下的一群人规矩得很。
  就连那几个被萧奇放到监狱里去的,有人想要来说情,首先第一关在张青青这里就被挡住了,偏偏那些人还发怒不得——省长的侄女儿,你能去惹?
  “小老板!”
  跟着萧奇走了进去,张青青在萧奇面前放下一份资料。
  弯腰下来的美人儿少妇,一对胸器浑圆又雪白,即使是有衬衣和BRA也没办法完全遮掩住。
  萧奇看了一眼就移开了目光,张青青为人可是正经得很,纯粹的一个良家妇女,禁不得调戏。
  “我们已经调查好了,现在我们知道的文州人,大概有五批来到了蓉城,分别属于几个大型的商会团体。这些商会都是利益结合体,结构松散得很,平日里没事儿也不会聚会,但一旦有了目标,大家就会像马蜂一样的聚积后出动。他们分别在格林小镇、诺丁山公园、新苑小区……等十七个楼盘买下了大量的房子,花费已经达到了50亿左右。其中五个豪华楼盘都是二手房,出售率大约是7%左右,几乎被他们扫光了,不过总金额只占据了他们投资的15%左右。剩下的全是围绕着五个豪华楼盘的新修楼盘,占据了42.5亿的资金,大约扫盘了这些楼盘在售房子的43%左右。”
  张青青细声细气的给萧奇讲解着拿来的情报。
  所以说,本地人就有这个优势了。
  公关部里面的人员,有家里人在房管局当官的,有家里人在银行系统的,有家里人在警局外来人口管理科的……这么几方面的人马把情报汇总起来一分析,这些文州炒房团就犹如阳光下的渣滓一样,想藏都藏不住。
  “好家伙,真是尝到甜头了啊。”萧奇颌首笑道,“这几年他们在每个城市都无往不利,现在来到了蓉城,显然是想要重铸辉煌罢?”
  “我不大喜欢他们。”张青青虽然是显贵出身,可性子挺清淡和正直,“这些人炒高了房价,也就增加了老百姓的生活成本。薪水涨的远远比不过房价的涨幅,不知道多少的家庭要受苦了。”
  “蓉城还好一点,北上广深这些一线城市才麻烦,两家人的积蓄都花费在房子上面,都还不一定够。”萧奇伸了伸懒腰,“想要年轻人不啃老,依照两口子一个月薪水加起来都不够买一平米房子的现实,又怎么能不啃老呢?”
  张青青望向了眉头紧皱的少年,心里闪过了一丝感叹。
  要是自己在小老板这个年龄,还是无忧无虑的大学生活呢,但小老板却是天才人物,现在已经是拥有上万亿资产的超级富豪,换个人来的话,真是做梦都梦不到。
第1011章
曾经关于修房的忧心
  任何女人对于成功的男人,都会有好奇心的。
  张青青自然也不例外,而且她和公司里的其她美人儿一样,都非常的仰慕萧奇。
  不过张青青的仰慕只是敬佩和尊敬的仰慕,才不会如同那些小花痴一般,明知道小老板的女人已经够多了,还要去梦想着成为老板娘之一。
  如果萧奇年龄再大十岁,然后没有那么多老婆的话,张青青肯定会去倒追,可现在就还是不要了,都受过一次伤了,不能再去飞蛾扑火啊。
  片刻之后,萧奇从思绪中回转过来,微笑着对她说道,“张姐辛苦了,你先出去吧!”

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