美梦时代(校对)第603部分在线阅读

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  “……”
  一个个人员把嘴巴都说干了,最后惹来的却是铺天盖地的埋怨。
  民众们就是这样,看到好的东西在面前,却没有办法买到,这种心理的忧患就可想而知。
  仙女地产的房子,从综合的水准来说,比现在蓉城所有在售的楼房,性价比都要高出许多,寻寻常常就是两倍之多。
  甚至于说蓉城最好的房子,就是仙女地产的了。
  好房子大家都会抢,错过了这一次的话,说不定明天、后天……每一天都有人过来,看上仙女地产的房子。
  嗯。
  看上是理所当然的,没看上才是奇怪的事儿。
  价廉物美都能用在房地产上面,实在是人间奇迹!
  所以到了真正开盘那天,谁都不敢保证自己能买到。
  买东西,错过也就是错过了,没有后悔药可以吃。
  所以他们坚决要求,必须在今天收下他们的诚意金,然后拿着诚意金排号,甚至于是付全款都可以!
  其实收取诚意金这回事儿,本来就是大家房地产业的潜规则,虽然在主体建筑封顶之前,不敢收房屋的全款和办理贷款,但5万、10万乃至20万的诚意金是敢收的。
  当然了,如果收取超过20万的,那么一个告一个准儿,20万以下的则是处于默许的范围内。
  开发商经常用这种法子来制造人为的恐慌,然后到了开盘的时候趁机提高房价,这也就是所谓的上有政策下有对策吧。
  可是萧奇的主要目的,又岂是收到这群人的诚意金,然后就高兴自己房子卖出去的人?
  要真是那样的话,他又怎么可能把房价订到如此之低,让几乎所有大呼看不懂呢?
  有不少的人就在骂了,你又现在不收诚意金,又房子没办法卖出来,你叫我们来看房,这不是在玩儿我们吗?
  没错。
  萧奇就是有制造新闻的味道在里面。
  就是要让大多数的蜀川人都知道,仙女地产的房子又便宜又好,买到就是占便宜,那么才算是成功。
  如果等到房子造好再来宣传,文州炒房团说不定就会得到消息,然后少赚一点就离场走人。
  现在既然文州炒房团已经入场了50亿,差不多也算是够了。
  来都来了,就这么留在蜀川了吧。
  萧奇不只有着这个野心,还有着这种自信。
  任凭谁看到萧奇的房子,都不可能去他们那些被炒高的房子去买房子,不敢说100%,但98%的人绝对不是那种钱多得满溢出来的傻子。
  我就是要让你们知道,老老实实的做你们的小商品,才是发展的正道。
  靠着炒作来挣钱,在我萧奇面前,绝对行不通!
第1020章
炒房团慌了
  5月26号,星期天晚上。
  总府路上的一个江南籍的私人会所豪华包厢里面,却是坐着了或老或年轻的五个人。
  靠左边的两人年龄大一些,一个身材瘦点,另一个则是胡须长一些;中间的两人都是中年人,都比较肥胖,相貌普通,区别在于一个戴着眼镜,一个没有;最右边的年龄最轻,约莫只有三十岁,五人之中,属他眼中闪烁着最多的阴冷光芒。
  桌上摆放的是今年清明刚采摘的雨前龙井,这也是文州人最喜欢喝的茶叶之一,从茶农那里收每一斤都要5200,还得是关系好的,否则直接在后面给你加一个零,也不无可能。
  茶是好茶,可大家却没有喝茶的胃口。
  胡须老人轻咳着开口了,“大家都说说吧,看戏都看了两天了,是该有一个结论的时候了!”
  “哼,你们有什么结论?”年轻人冷笑一声,“我得出的结论是三个字:‘死定了!’”
  “有没有那么夸张?”胖胖的中年人玩着手里的IPHONE手机,故作轻松的道,“我们最差的结果就是先把钱放在这里,全国的房价肯定是涨价的,过一两年回来拿,还能收回利息呢!”
  “我们可比不上你们纺织品行业的钱那么多。”身材很瘦的老者,皱眉徐徐说道:“我的10亿元,都是大家父老乡亲的二三十个工厂,辛辛苦苦凑出来的,最多就是用到今年年底,否则他们的主根就要毁掉了。”
  “谁说不是呢?”戴着眼镜的中年人,叹气着道,“我们打火机行业的人,就想靠着房地产来多补贴一点,没想到这名不见经传的蜀川,居然出了萧奇这么一个狠人,直接把我们逼到绝路上去了!”
  “呵呵,老胡,你觉得萧奇很过分,不妨和他拼一把吧,说不准他的那些房地产就垮掉了!”他旁边的另一个中年人,笑嘻嘻的道。
  “我拼你个头啊!”老胡瞪着他,“孙犁,你别在那里笑话我,年底是你们小装饰品的旺季,你的8亿拿不回去,那才叫糟糕!”
  孙犁讪讪一笑,没有去接话了。
  老胡转而望向了最先说话的胡须老者,“杨老,你向来都是我们文州人的先锋力量,你给我们出个主意吧!”
  杨老叫杨华,二十岁就拿着家里卖牛的钱在全国各地倒买倒卖,奋斗了四十多年,到今天已经拥有了至少10亿的资产,在文州也算是一个人物。
  近几年来,杨华已经逐渐的转为了利润更大、风险更小的炒房行业之中,获利颇丰,被誉为文州炒房团的老狐狸。
  他旁边的瘦削老者,是他二十多年的好朋友关山塘,是一个木料加工村子的代言人,自己大概有一两亿,拿出来运作的大多数的钱,都是村子里工厂凑的,这几年倒是盈利不少。
  戴着眼镜的老胡,是七家打火机工厂聘请的投资专家胡思,自己也是一家打火机工厂的老板,专门拿钱来炒楼。
  孙犁是圣诞用品、塑料装饰工厂联合体的人。
  最年轻的男子叫侯木泰,是文州一家投资基金的经理,以投资狠辣和眼光毒著称,但通常不留给人后路,很让人忌惮和厌恶。
  除了杨华之外,他们剩下的四个人拿来炒楼的钱,都不全是自己的,亏本了大家平摊,赚钱了大家平分,这也是文州人抱团做生意的一大特征。
  这一次他们过来蓉城,虽然是大家没有什么约定,但一般的步骤却是几个人一起来执行的,这样相当于又一次的抱团做生意,再次壮大自己的实力。
  作为老奸巨猾的生意人,他们手上的钱当然不只50亿那么多,实际上他们手中还总共握有10亿左右,这些是准备拿来机动所用的,一般情况下根本都用不着。
  可是这一次,他们却是彻彻底底的栽了。
  春节过后他们就来了,在蓉城布局了两个月,本来眼看着蓉城的房价逐步上升,再过三个月的金九银十房地产旺季,就能彻底推高蓉城房价,至少斩获30%的利润离场的。
  但谁知道忽然仙女地产就冒了出来,以一个前所未有的、让人瞠目结舌的低价,一下子打破了他们赚钱的美梦。
  苍天啊!
  1600-2100的房价,在二三线城市里面,已经多久没见过了啊!?
  如此低价却又质量如此之高的房子,纯粹是把蓉城所有的炒房者坑到了骨头里啊!
  正是在这种慌乱的局面下,他们又重新聚集在了一起,商量着对策。
  大家都望着杨华,他皱着眉头道,“我想了半天,能想到的办法并不多,而且都是处于完全不知道效果的,倒是你们有没有什么好思维,让我来参详一番呢?”
  “当然有啰!”胡思直接说道,“萧奇玩的这一手,起码让蓉城市的二三十个楼盘处于崩溃状态!这两天下来,我们的情报显示,他们连一套都没有卖出!许多预定了的,也直接上门吵架想要退定……我们能不能利用他们来做文章呢?”
  “不行!”杨华摇头道,“萧奇是在三环外,他们是在二三环内,地方不同,价格自然不同。况且论人脉手段,谁能比得过萧奇?这个办法我也想到了,但没有实质性的效果,所以放弃了。”
  侯木泰冷冷地说:“那么,我们干脆再调集资金,把萧奇的这些楼房大部分都吃下去呢?只要我们的资金充足,单是从这一笔的低买高卖,我们就能赚取海量般的利润!要知道,依照他的小区质量和配套设施,我直接翻倍都能卖出去!”
  “嘶……”
  在场的人都深吸一口气。
  没想到侯木泰这么的绝,手笔这么的大,居然想到了直接把萧奇的楼盘给端了。
  如此一来,不但萧奇的廉价房子没法创造效果,而且还会让他们更有机会炒作——这一来一去,中间的利润差,少说都在50%!
第1021章
有漏洞!?
  最小心的关山塘首先反应过来,“小侯啊,你这个法子如果对待其他人,我们肯定也就跟着你做了……但这个人可是萧奇啊!论财力来说,我们增加一百倍,恐怕也只是跟人家打成平手吧?况且我们哪里有那么多的钱和萧奇拼?”
  他的话的到了孙犁的赞成,“对的!蓉城还是萧奇的主场,他都不用自己出钱了,直接轻轻松松的贷款几百亿,就能压死我们这群蚂蚁!”
  “哼,你们不懂!萧奇是一个讲究人,他不会做这种以权势压人的事儿!”侯木泰反驳他们道,“你们想一想,如果他真的是贪财和暴虐的人,怎么可能把辛辛苦苦买来的土地,修建成这么便宜的房子出售?而且这两天你们也去看了,他标识出来的那些材料和人工,你们走遍大江南北,哪个房地产公司舍得那么做?”
  “如果他不是仙女公司总裁,我还以为自己遇见了傻子。”胡思笑着说道,却没有引起大家的共鸣。
  因为大家都被侯木泰的话语吸引住了。
  “小侯,你的意思是?”杨华的眼睛有些亮了。
  “他既然介入房地产这个行业了,那么肯定会遵照这个行业的一些规矩做事情,如果单单因为我们去买他的房子,他就用其它的办法来打压我们,那未免太过小气……我相信这么小气的人,是不可能成为中国首富的。”侯木泰道,“所以我才觉得,我们只要买断他最多两期的房子,然后适时的炒高房价后,就能获胜离场。到时候连之前我们投入的50亿,也能分毫不损的撤出来,甚至还能有赚!”
  顿了顿,他又拿出了一张很大的纸道,“这上面是我计算的最近一年之内,仙女地产会推出的房子总数和价格,你们大家都可以看看,里面有什么玄机。”

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