重生之最强人生(校对)第1001部分在线阅读

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  殷俊暗自点头,看来前世的消息没有错,他们就是用这种白菜价买的天水围土地。
  “20多倍的利润,在哪家公司的投资里面,都是非常厉害的。”殷俊道,“但是这20亿,相对于488公顷的土地来说,又显得太微不足道了。要是开发出来,这块土地,起码能为巍城公司的各位股东带来总共上千亿港币的利润吧?”
  “如果是香江的房地产继续这么稳定的发展的话,1000亿都不止。”李超人笑道,“可问题是,这么多年不修天水围,政府的忍耐心已经没有了。”
  囤地等价格涨,是每个开发商都会做的事情。
  可像是巍城公司这样,囤地了三年多,却一直没有动静的,特别还是这块土地面积香江第一的时候,就更显得引人注目。
  香江政府是非常的不满。
  尼玛!
  这块土地你们买得多便宜啊?就算是1978年开始修,每年轻而易举的赚个几十亿都不是问题。
  现在再不修的话,等几年过去,房地产上涨到了一个天价,你们一年赚几百亿,哪有那么好的事情?
  所以,要开发你赶紧开发,不开发我就买回去了,以后政府自己开发。
  这下子弄得巍城公司的人没有了抓拿。
  李超人是最委屈的。
  他前两年就劝德润集团可以开始开发了,特别是殷俊开始开发天水围的麒麟花园的时候,同时香江房地产又不断的上涨,正好可以借着这股东风,好好的开始开发。
  但德润集团不知道是被什么猪油蒙了心,根本就不同意,觉得还可以再等等,再等等,等到土地价格再暴涨一阵子再说。
  好吧。
  等就等到现在了,等到现在政府说要回购土地了。
  不回购也行,那你修吧!
  可现在这个时候,谁还敢开工修房子啊?
  香江的房地产摆明了就要调整,不可能再像之前一样的疯涨了,万一你去修了,正好遇到房地产暴跌,那怎么办?
  几千个工人、一大堆机械,还有那么多各种材料,要怎么办?
  万一这个低价的浪潮要持续好几年,你又怎么办?
  所以,发愁!
  卖不是,不卖也不是。
  修不是,不修也不是。
  占据了最多股份的德润集团那群人,真是伤透了脑筋。
  听到李超人说起了这事儿,殷俊一拍手:“活该!”
  德润实在是太想一口吃个金娃娃了,所以一直这么的等。
  现在好了,等到了山坡上面。
  到底下面的路是一路向上,还是一路向下,没有人能看得懂。
  早知道如此,为什么不早点开始行动,不早点落袋为安?
  哪怕是1980年你开工,现在恐怕已经卖出了数千上万套房子了吧?
  有了这么一笔丰厚的利润打底,即便是后面有下降,你也可以心里不慌了。
  那像是现在完全不开工,什么底气都没有。
  李超人很能体会殷俊的心情,他的心情其实是一样的,也很想说德润的一群头头们几句,早去干什么了?
  不过他今天叫殷俊过来,并不是来吐槽德润的。
  他沉吟着问道:“殷生,你能不能帮忙参详一下,到底这土地,是卖还是修呢?”
  殷俊赶紧的摇手:“我可不知道,这个事儿太大,不是我能掺和进去的。”
  饶是殷俊自视甚高,这488公顷的天量土地,牵涉到有可能数千亿的生意,特别还是德润这个内地的长子,殷俊更不会去碰。
  “房地产会下降吧?”李超人又问道。
  “这事儿李生你难道不知道?”殷俊反问道,“既然知道了,为什么还要问我呢?”
  李超人哑然失笑,摇了摇头,“我看啊,你这是滑得跟泥鳅一样。我现在真是庆幸你成为了长实集团的股东,不然我们这两年的房地产策略,可就会很困难了!”
  之前李超人就询问过殷俊,殷俊很肯定的对他说了房价会下行。
  李超人其实也有这样的判断,所以直接就花最大的精力去整理和记黄埔,而不是积极开发新的楼盘。
  连恒隆集团出手港岛线地铁沿线上盖物业的时候,他都没有去插手,这可是让许多人都大跌眼镜的。
  毕竟第一次的地铁线招标,李超人可是最出风头的那一位。
  “想要发财,都不会是在这种人人都觉得行情好的时候。现在的退让不代表以后就没有机会了。”殷俊道,“等到低谷的时候,我们再出手,自然是能获得更多……包括德润也是如此。”
  “我明白了。”
  李超人微微颌首。
  殷俊说的这个,已经很表明他的态度了。
  恰好的是,李超人也是这么想的。
  现在德润如果想要再去博一把,恐怕是非常危险的事情,遇到暴跌,几十亿的资金就陷进去了,怎么办?
  亏了这么多钱,内地会这么看待他这个合作伙伴?
  只有尽力帮助德润不一脚踩进坑里,等到过了这个最危险的时候,再帮助他们做新的生意,这才是最好最稳妥的办法。
  有时候想一想,这些当保姆的事情,还真是辛苦啊!
第0932章
新鲜的广告代言!
  7月的华京,很是有点炎热。
  但是到处都是树荫,又加上没有工业污染,总的来说还是能让人忍受。
  只是如果家里有电风扇的话,那就更加完美了。
  空调……
  此时的空调还是非常稀罕的东西,根本不可能走进普通人的家庭。
  望着窗外的酒店门口花园广场上,小孩子们疯跑着笑闹着,刘小庆颇有些无聊的喝着饮料。
  坐在她对面的迟自强,喝咖啡也显得没有什么精神,两只眼睛无神,眼眶一片黑,显然是夜生活过多的表现。
  只有唐帼强觉得很是新鲜。
  他都是快30岁的人了,性格自然要沉稳许多,平日里除了在单位上就是拍戏,很少有机会来这么一个豪华的地方。
  嗯,现在他们坐在华京饭店的咖啡厅里面。
  这座建立于1900年的高级酒店,现在还不是一般人能进来的。
  他们也多亏刘小庆手里有一张卡,所以才可以进来。
  喝一杯咖啡10块钱,一小块蛋糕就5块、10块,这样的价格,要不是有人提前付款了,唐帼强根本不敢吃。
  只不过,咖啡虽然一贯的不好喝,但这高点还的确好吃,唐帼强忍不住就多吃了一块。
  迟自强见状笑着道,“强哥,这东西吃了发胖,小心你体型变了。”
  迟自强虽然这几年很红火,而且年轻,但肯定不是一个坏人。
  瞧他说话的口气就晓得,否则他肯定说“这东西都是低级货,你还这么爱吃啊,哪天我带你去吃更好的”这样的话。
  “我以前没吃过这里的蛋糕,看来,贵是有贵的道理啊。”唐帼强自我解嘲的道。
  “听说香江的更好吃,而且那里繁华得很,有机会我们一起去那边看看!”刘小庆难得的来了点兴趣。
  “嘿,我的一个朋友前段时间才去了香江,她说那里简直是漂亮得不得了,什么好吃的、好玩的都有,还有汽车、衣服、黄金首饰……等等,简直就是看花了眼。”迟自强说着自己听来的新闻,“不说别的,就是人家那里的电影和电视剧都比我们内地要好看多了!”
  他说起这个,刘小庆忽然眼睛一亮,“是殷俊的电影和电视剧吗?”
  “对!”
  迟自强点头道:“听说香江人叫殷俊叫俊少,把他捧到了天上去,俨然他就是香江的骄傲。但是这个年轻人确实是厉害,不但成了香江的超级富豪,他的每一部电视剧和电影,都是名利双收。不仅仅是香江人,日本韩国的,还有美国的,都非常喜欢呢!”

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