重生之最强人生(校对)第1001部分在线阅读

　　殷俊暗自点头，看来前世的消息没有错，他们就是用这种白菜价买的天水围土地。
　　“20多倍的利润，在哪家公司的投资里面，都是非常厉害的。”殷俊道，“但是这20亿，相对于488公顷的土地来说，又显得太微不足道了。要是开发出来，这块土地，起码能为巍城公司的各位股东带来总共上千亿港币的利润吧？”
　　“如果是香江的房地产继续这么稳定的发展的话，1000亿都不止。”李超人笑道，“可问题是，这么多年不修天水围，政府的忍耐心已经没有了。”
　　囤地等价格涨，是每个开发商都会做的事情。
　　可像是巍城公司这样，囤地了三年多，却一直没有动静的，特别还是这块土地面积香江第一的时候，就更显得引人注目。
　　香江政府是非常的不满。
　　尼玛！
　　这块土地你们买得多便宜啊？就算是1978年开始修，每年轻而易举的赚个几十亿都不是问题。
　　现在再不修的话，等几年过去，房地产上涨到了一个天价，你们一年赚几百亿，哪有那么好的事情？
　　所以，要开发你赶紧开发，不开发我就买回去了，以后政府自己开发。
　　这下子弄得巍城公司的人没有了抓拿。
　　李超人是最委屈的。
　　他前两年就劝德润集团可以开始开发了，特别是殷俊开始开发天水围的麒麟花园的时候，同时香江房地产又不断的上涨，正好可以借着这股东风，好好的开始开发。
　　但德润集团不知道是被什么猪油蒙了心，根本就不同意，觉得还可以再等等，再等等，等到土地价格再暴涨一阵子再说。
　　好吧。
　　等就等到现在了，等到现在政府说要回购土地了。
　　不回购也行，那你修吧！
　　可现在这个时候，谁还敢开工修房子啊？
　　香江的房地产摆明了就要调整，不可能再像之前一样的疯涨了，万一你去修了，正好遇到房地产暴跌，那怎么办？
　　几千个工人、一大堆机械，还有那么多各种材料，要怎么办？
　　万一这个低价的浪潮要持续好几年，你又怎么办？
　　所以，发愁！
　　卖不是，不卖也不是。
　　修不是，不修也不是。
　　占据了最多股份的德润集团那群人，真是伤透了脑筋。
　　听到李超人说起了这事儿，殷俊一拍手：“活该！”
　　德润实在是太想一口吃个金娃娃了，所以一直这么的等。
　　现在好了，等到了山坡上面。
　　到底下面的路是一路向上，还是一路向下，没有人能看得懂。
　　早知道如此，为什么不早点开始行动，不早点落袋为安？
　　哪怕是1980年你开工，现在恐怕已经卖出了数千上万套房子了吧？
　　有了这么一笔丰厚的利润打底，即便是后面有下降，你也可以心里不慌了。
　　那像是现在完全不开工，什么底气都没有。
　　李超人很能体会殷俊的心情，他的心情其实是一样的，也很想说德润的一群头头们几句，早去干什么了？
　　不过他今天叫殷俊过来，并不是来吐槽德润的。
　　他沉吟着问道：“殷生，你能不能帮忙参详一下，到底这土地，是卖还是修呢？”
　　殷俊赶紧的摇手：“我可不知道，这个事儿太大，不是我能掺和进去的。”
　　饶是殷俊自视甚高，这488公顷的天量土地，牵涉到有可能数千亿的生意，特别还是德润这个内地的长子，殷俊更不会去碰。
　　“房地产会下降吧？”李超人又问道。
　　“这事儿李生你难道不知道？”殷俊反问道，“既然知道了，为什么还要问我呢？”
　　李超人哑然失笑，摇了摇头，“我看啊，你这是滑得跟泥鳅一样。我现在真是庆幸你成为了长实集团的股东，不然我们这两年的房地产策略，可就会很困难了！”
　　之前李超人就询问过殷俊，殷俊很肯定的对他说了房价会下行。
　　李超人其实也有这样的判断，所以直接就花最大的精力去整理和记黄埔，而不是积极开发新的楼盘。
　　连恒隆集团出手港岛线地铁沿线上盖物业的时候，他都没有去插手，这可是让许多人都大跌眼镜的。
　　毕竟第一次的地铁线招标，李超人可是最出风头的那一位。
　　“想要发财，都不会是在这种人人都觉得行情好的时候。现在的退让不代表以后就没有机会了。”殷俊道，“等到低谷的时候，我们再出手，自然是能获得更多……包括德润也是如此。”
　　“我明白了。”
　　李超人微微颌首。
　　殷俊说的这个，已经很表明他的态度了。
　　恰好的是，李超人也是这么想的。
　　现在德润如果想要再去博一把，恐怕是非常危险的事情，遇到暴跌，几十亿的资金就陷进去了，怎么办？
　　亏了这么多钱，内地会这么看待他这个合作伙伴？
　　只有尽力帮助德润不一脚踩进坑里，等到过了这个最危险的时候，再帮助他们做新的生意，这才是最好最稳妥的办法。
　　有时候想一想，这些当保姆的事情，还真是辛苦啊！
第0932章
新鲜的广告代言！
　　7月的华京，很是有点炎热。
　　但是到处都是树荫，又加上没有工业污染，总的来说还是能让人忍受。
　　只是如果家里有电风扇的话，那就更加完美了。
　　空调……
　　此时的空调还是非常稀罕的东西，根本不可能走进普通人的家庭。
　　望着窗外的酒店门口花园广场上，小孩子们疯跑着笑闹着，刘小庆颇有些无聊的喝着饮料。
　　坐在她对面的迟自强，喝咖啡也显得没有什么精神，两只眼睛无神，眼眶一片黑，显然是夜生活过多的表现。
　　只有唐帼强觉得很是新鲜。
　　他都是快30岁的人了，性格自然要沉稳许多，平日里除了在单位上就是拍戏，很少有机会来这么一个豪华的地方。
　　嗯，现在他们坐在华京饭店的咖啡厅里面。
　　这座建立于1900年的高级酒店，现在还不是一般人能进来的。
　　他们也多亏刘小庆手里有一张卡，所以才可以进来。
　　喝一杯咖啡10块钱，一小块蛋糕就5块、10块，这样的价格，要不是有人提前付款了，唐帼强根本不敢吃。
　　只不过，咖啡虽然一贯的不好喝，但这高点还的确好吃，唐帼强忍不住就多吃了一块。
　　迟自强见状笑着道，“强哥，这东西吃了发胖，小心你体型变了。”
　　迟自强虽然这几年很红火，而且年轻，但肯定不是一个坏人。
　　瞧他说话的口气就晓得，否则他肯定说“这东西都是低级货，你还这么爱吃啊，哪天我带你去吃更好的”这样的话。
　　“我以前没吃过这里的蛋糕，看来，贵是有贵的道理啊。”唐帼强自我解嘲的道。
　　“听说香江的更好吃，而且那里繁华得很，有机会我们一起去那边看看！”刘小庆难得的来了点兴趣。
　　“嘿，我的一个朋友前段时间才去了香江，她说那里简直是漂亮得不得了，什么好吃的、好玩的都有，还有汽车、衣服、黄金首饰……等等，简直就是看花了眼。”迟自强说着自己听来的新闻，“不说别的，就是人家那里的电影和电视剧都比我们内地要好看多了！”
　　他说起这个，刘小庆忽然眼睛一亮，“是殷俊的电影和电视剧吗？”
　　“对！”
　　迟自强点头道：“听说香江人叫殷俊叫俊少，把他捧到了天上去，俨然他就是香江的骄傲。但是这个年轻人确实是厉害，不但成了香江的超级富豪，他的每一部电视剧和电影，都是名利双收。不仅仅是香江人，日本韩国的，还有美国的，都非常喜欢呢！”