重生之最强人生(校对)第1362部分在线阅读
李照基手里的恒基兆业股份大概有49.2%,远远比17%要高,这样的收购,其实并不影响他对于公司的控制。
“现在你的意思,到底是想要取而代之,还是只是作为一笔投资?”半个小时之后,坐在天水围的总部办公室里面,乐易铃这样问殷俊道。
殷俊的行李箱,此时还放在车上,但他对于这种时间急迫的商谈,并没有什么不满意。
许多事情已经拖了许久,早一点知道自己的态度,乐易铃这边才好运作。
“取而代之就不用了。我连长实集团都没有掺和进去,怎么可能去抢夺李照基的公司?”殷俊沉吟道,“不过这部分的股份,却可以再多收购一些。30%左右,我觉得是一个比较合适的数目。”
“你真的很看好他?”乐易铃说出了心中的疑问,“我还以为你准备买新世界发展的。你不是和郑羽彤的关系最好,觉得他也是能成大器吗?”
“新世界发展就不用掺和了,我和郑伯太熟了,不去挖他的墙角。”殷俊笑道,“有长实集团和恒基兆业,基本上也就足够了,也能让我们施加影响力了。”
“好吧!”
乐易铃低头了下去,写上了这一条。
现在已经收购了17%,只要再收购13%,便能达到30%的目标。
“收购完成之后,我准备去向李照基要点好处。”写完之后,乐易铃才这么笑着道,“不能白白便宜了他。”
殷俊一愣,旋即哑然失笑。
他懂了乐易铃的意思。
在如今的恶劣大环境之下,人人都想要找救命稻草。
麒麟集团这个庞然大物,在美国都混得风生水起,估值不断增加,当然就是一颗好乘凉的大树。
一旦被人知道,在如今股市如此混乱的情况中,麒麟集团都敢下手买股票,还是一口气收购30%之多,你说民众们会不会对这家公司感兴趣,充满了信心?
股市就是这样的,赌的就是一个信心。
要是对这家公司有信心,哪怕它遇到再大的困难,股民们都不会抛弃它。
相反的,即便是这家公司再怎么的大,一旦没有了信心,那么股民们就会集体恐慌的抛售,从而引发毁灭性的灾难。
因此,在某个方面来说,殷俊收购恒基伟业的股份,正是在给李照基帮忙。
所以乐易铃才说要和李照基谈谈。
具体是谈什么好处,估计也就是董事会里面安排的人手,以及在两家公司的合作上面,恒基兆业需要多向麒麟集团倾斜一些。
李照基不是笨蛋,相反的他非常聪明,所以乐易铃的条件,只要不是太过分,他一定会答应的。
毕竟,此时此刻,麒麟集团的出手,对他稳定军心,实在是有太大的作用了!!
……
第1279章
溃败的财团
乐易铃这么急的找殷俊商量,肯定不仅仅是收购恒基兆业股票的小事儿。
说起来也有些感慨。
以后堂堂香江五大集团之一的恒基兆业,现在在乐易铃眼里,居然是顺手做一下的小事儿。
不过这也不算多么的夸张。
恒基兆业现在市值也不过是13亿港币,连麒麟文化两个月的利润都不如。
更别说和麒麟集团这么庞大的载体相比了。
乐易铃是真的觉得,麒麟集团愿意入股恒基兆业,那就是他的福气。
其实乐易铃更喜欢把恒基兆业夺下来,让它进入麒麟集团的序列,毕竟殷俊如此看好恒基兆业,那么这家公司肯定发展前途很大。
但乐易铃和殷俊一样,对于娱乐集团更感兴趣一些,这些房地产的东西,她不太懂,也不大喜欢。
既然殷俊这么说了,也就由着他吧。
已经有了30%的股份了,如果以后李照基发展得好,能成为100亿港币的大公司,那麒麟集团拥有的可就是30亿港币的价值了,投资回报率是1500%!!
乐易铃没有把这个想法说出来,否则殷俊说不定会告诉她,姐姐你太小看李照基了。
人家可是把公司带到了2500亿港币的规模的,30%的股份,如果不稀释不发售新股的话,那就是750亿!
所以投资回报率应该是300倍才对!
要是李照基没有龟缩在香江,早点去内地发展的话,恒基兆业的价值还得再增加一倍!
定好了恒基兆业的收购,乐易铃忽然笑得很开心,“你看了最近恒隆等财团的情报了吧?他们这一次很惨的啊!”
乐易铃开心的理由有很多。
最重要的一个,在于陈启踪倒霉了。
前段时间,恒隆集团风光的时候,陈启踪就找了不少人来吹嘘自己,硬把自己和殷俊拿来相提并论。
这在乐易铃看来,是非常不能忍受的。
你是什么人啊?
充其量就是一个富二代,跟着父辈混饭吃的,居然能和我家阿俊比较?还并称什么“双骄”?你疯了吧?
去年到今年,《麒麟日报》就开始和陈启踪对着干,很是爆料了一些他的东西,这便是乐易铃授意的。
陈启踪倒霉了,自然就是整个儿的恒隆集团倒霉了。
他们手里还在开发的牛头角的土地,本来第三期都在立项了,可遇到这么大的暴跌危机,根本没有人愿意来这里买房子,即便是他们也几乎把成本压到了极致。
牛头角的土地,其实也没有那么着急。
反正房地产不可能一直这么低迷下去的,最多等个三五年,也会起来,到时候再卖高价,也能弥补回损失。
但是有一件事情,他们没办法等。
那便是香江的港岛线地铁线上的9个地铁站上盖物业。
人家港铁集团已经修建好了红棉大厦,第二个的金钟二段的香山大厦准备修建,等着恒隆等财团来给钱了。
港铁的计划中,新盖的香山大厦占地6.9万方尺,总楼面面积104.3万方尺,单是这一个项目,政府就要收取九家地产公司组成的财团18.2亿港币的地价补差,而且是在港铁计划上报批复了之后,28天就必须要缴纳完毕。
这是合同早就定好了的,半点都不能推脱。
18.2亿啊!
你别看这些九大集团,每一家的资产都超过了50亿港币,加起来差不多是五六百亿港币了,但现在叫他们拿出这么多的现金来,还真的不可能!
最大的原因,就在于现在的房地产崩盘、股市崩盘。
一旦没办法卖出房子,他们手里即便是有钱,也不敢用,生怕如果有什么意外,资金链一旦断裂,那就什么都没有了。
恒隆银行这么大的银行,不也是被挤兑得差点倒闭的么?
相比起自己一辈子的心血,一个生意,哪怕是知道很赚钱的生意,他们也不敢掉以轻心。
如果是以前,没有现金,那倒是没什么问题。
因为有着良好的资质,有着地铁上盖物业的强大支柱,这么九大地产公司和投资商,随随便便的就能在银行贷款出来,缴纳这笔费用。
可现在不一样啊,银行一个接一个的倒闭,18.2亿港币的巨额数字,哪一个敢贷款给他们?
即便是汇丰银行、渣打银行和华国银行,都没有开这个口子。
虽然他们不断的请求,沈弼考虑了再三之后,还是决定不予贷款。
地铁上盖物业肯定是赚钱的,可如果香江的形势三五年都好不了的话,这笔款项的风险性就会大增。
汇丰银行虽然很有钱,但也要考虑资金安全的问题。
相比之下,借给殷俊就不用担心风险,因为殷俊拿来抵押的,是迪斯尼公司。
如今的迪斯尼公司,在这么短的时间又被提高了信用评级,被估值为40亿美金。
汇丰银行的专员经过慎重的评估后,觉得以迪斯尼公司作为抵押,只要是30亿美金以下,那么都是绝对安全的。
毕竟以《欢乐酒店》和《美国偶像》的吸金能力,五年之内,迪斯尼公司都不肯价值降低到30亿美金以下。
值得一提的是,殷俊1981年2月收购收购迪斯尼的时候,迪斯尼还欠债了10亿美金,但如今才一年多的时间,这笔账就还得差不多了,由此可见迪斯尼有了多么大的改变。
哪怕是汇丰银行收不回贷款,那么直接拿着迪斯尼公司去卖,一切的损失便都能回来。
香江的银行都不肯接手,那么财团便只能寻找国外的银行了。