重生之最强人生(校对)第1678部分在线阅读

　　这也是为什么殷俊这一世把迪斯尼的第二个海外乐园，安排在德国的原因。
　　德国是欧洲未来40年之内，唯一保持着良性发展的国家。
　　不仅仅因为华国市场给了他们大量的收益，更因为德国人做公司的严谨，让他们在全世界基本都能赚到钱。
　　德国民众也是很有钱的，也非常舍得在享乐上消费——这一点你从每年他们啤酒和香肠的销量就能看出来。
　　而且德国的地势也很好，处于西欧中部，周围都是有钱的国家，来德国也比较方便。
　　交通便利，就是乐园发展壮大的一个先提条件。
　　香江迪斯尼乐园的缺点就在于香江太小了，交通太不方便了。
　　要是把它安在我们的粤州，保准5年就开始正式盈利，一年比一年赚得多。
　　当然了，殷俊对德国人是没有半点好感的，放下筷子骂娘，就是指的这群王八蛋。
　　在欧洲宣称要把华国公司赶尽杀绝的，就是德国人。
　　但问题在于，在华国最赚钱的，恰好就是你们德国人啊！
　　那么好了，你这么讨厌我，我偏偏要来挣你的钱，消耗你们民众的财力物力，赚你们的钱来帮助华国内地发展，岂不是快哉？
　　殷俊倒不是没有考虑过英国，可英国远离欧洲大陆，大家去你那儿还得坐飞机，不像是法国和德国，开车过去就行了，所以增加的这部分成本，肯定会让迪斯尼乐园的收入减少。
　　再说了，英国的经济一直都不怎么好，在英法德三强之中向来都是垫底的，这一点还是得考虑进去。
　　在德国做迪斯尼，殷俊也准备吸取教训，千万别傻乎乎的去建设那么大。
　　法国2000公顷面积的迪斯尼乐园，很大一部分土地是浪费了的，甚至是里面的酒店入住率也从来没有高于70%。
　　说来也是迪斯尼的脑子抽了。
　　他们买下这么多的土地，是想要在法国做附带的房地产，包括在迪斯尼乐园周边建立高档的写字楼、住宅区……这些都能想到，真是脑袋有病。
　　但是最后这些计划都搁浅了，白白浪费了之前那么多的投入。
　　最成功的日本迪斯尼，面积不过是201公顷，然后每年的一点扩张，最多500公顷，便足够一切的用度了。
　　像是奥兰多的12000多公顷的迪斯尼终极乐园，只要美国人高兴就好，反正在海外，是绝对不可能再有这样面积的迪斯尼了。
　　华国的沪海迪斯尼，首期也不过是300公顷左右，预计最多800公顷，这也是受到了法国迪斯尼的教训的影响，做出的改进。
　　因此，殷俊准备在德国迪斯尼也只买下500公顷的土地，首期也是200公顷便足够。
　　如果一开始就弄得大了，以后的侏罗纪公园项目、加勒比海盗项目、哈利波特项目、蜘蛛侠项目、漫威英雄主题项目……这些该怎么安排？
　　日本迪斯尼之所以能赚那么多钱，和他们每年都会扩建，每隔一段时间就要拿出新的项目来，有很大的关系。
　　可别小看了迪斯尼乐园的开设，实际上这是一个非常繁琐又耗费时间的过程。
　　之前殷俊想要招揽迈克尔艾斯纳，有一半原因就是想要他去开发这个迪斯尼乐园项目。
　　现在找到了同样是拥有丰富的职场经验，并且是房地产经验的纽璧坚去做，应该也是不差。
　　英国人在和德国人做生意的时候，可基本上没有吃过亏。
　　更别说纽璧坚在香江工作多年，被狡猾的香江商业氛围熏陶这么多年，对付那些古板又脑袋不发达的德国人，肯定不会吃亏。
　　建立一个迪斯尼，需要投入的资金可不少。
　　殷俊一方面期待在德国贷款，另一方面自己也要准备一些。
　　迪斯尼上一世在法国迪斯尼上面投入了整整50亿美金，有一半都是浪费了的，如今殷俊准备的德国迪斯尼面积才是法国的40%，基本上20亿就足够。
　　而且这20亿并不是一下子投入进去的，是至少三年的修建时间分批付款。
　　如果再算上德国的公司有可能占有的40%左右股份，实际上殷俊只用给出12亿美金。
　　加上了10亿的违约金，也不过是22亿美金。
　　要是到了3年之后，麒麟手机还不能在全球大卖特卖，每年赚到10亿美金以上，殷俊真是枉自自己的穿越一趟了。
　　手机这个行当，一旦突飞猛进起来，会有多么大的成就，你只用看看诺基亚和摩托罗拉就知道了。
　　这两家公司在90年代到2010年之前，可都是世界上排名前十的超级大公司。
　　更别说现在只是80年代，两大公司早就落后的麒麟通讯一大步了。
　　初步的垄断和技术的不断领先，绝对是会赚得盆满钵满啊！
　　区区22亿美金，洒洒水啦！
第1549章
钱不够用
　　纽璧坚入职麒麟集团的可能性很大，殷俊倒不是很担心。
　　但纽璧坚离职之后的怡和与置地一系，却让人有些忧心。
　　现在的怡和洋行和置地集团的CEO西门·凯瑟克是英国人，出身于英国的贵族家庭——虽然这个贵族是靠着吸华国人的血发家的，不过这么几十年过后，他们在英国也算上等家族。
　　凯瑟克是在英国出生英国长大，只是每年来香江一两次，查账和倾听董事会的报告而已，对香江根本就没有感情。
　　相反的，他们凯瑟克家族把香江一直看成是一个现金奶牛。
　　在香江赚了钱，他们立刻就会把利润抽走很大一部分，拿去全世界的做生意。
　　这一度让纽璧坚非常不满，和凯瑟克家族吵了不是一次两次了，所以这一次他被逼得辞职，未尝没有其中的因素在。
　　你说说，这样的一个人入主了怡和一系，会是一个好事儿吗？
　　当然不是！
　　未来的一年时间里，就是这位凯瑟克先生单独表演的时候。
　　要不是有明年联合声明的发布，他就是1984年度香江最出风头的人，没有之一。
　　而凯瑟克做得最极端的一个事情，是把怡和洋行的注册地从香江迁到了避税天堂百慕大。
　　作为如今香江最大的一个商业集团，在香江情况非常不好的时候，应该是起到中流砥柱的作用，来安抚人心才对。
　　但凯瑟克并没有这么做，反而是落井下石，直接把集团迁出了香江，引得香江的楼市股市一阵暴跌，火上浇油。
　　其实，所有的把注册地从本国迁移到金融自由区的公司，甭管他们用多么冠冕堂皇的借口，最重要的肯定就是为了避税。
　　我们日常所见，许多大公司明明生意很好，但算账到了最后，却几乎是微利润，甚至是小幅度亏损，原因自然在于他们的账目并不受到本国税务部门的监管，而是全部在百慕大、维京群岛等金融自由区做的。
　　他们通过各种复杂的做税手段，把原本的大笔利润转化为支出、研发费用、折旧等等费用，就造成了帐面上的不赚钱。
　　不赚钱自然就不用多缴纳税了，这就省了一大笔的钱。
　　华国排名前五的民营公司，包括阿里巴巴、企鹅、白度、京东、长实集团这些公司，注册地全都不在华国。
　　外国的苹果、可口可乐、甲骨文等等，也同样如此。
　　相比之下，李超人的长实集团的迁移注册地，非常让人匪夷所思。
　　香江的政策本来就是“海外营收不用缴税”。
　　2016年的时候，长实集团大部分的生意都在内地、欧洲和澳洲，他们在香江的比例本来就很小了，缴税也不多，为什么非要这么做呢？
　　这就很容易让人觉得，李超人这是在准备投欧了，准备和内地切割开来。
　　于是，这也成为了李超人晚年非常让人诟病的一点，然而他始终没有正面回答，只是简单的说了一句“为了灵活的财务政策”，根本就不能服众。
　　李超人这种事业超过一半都在海外的人，离开香江都会让人恐慌，你更别说1984年的怡和集团了。
　　殷俊的麒麟集团厉害吧？
　　但论起绝对的体量来说，根本比不上怡和一系。
　　人家在香江的房地产，都是一条街一条街来算的，估值超过了500亿港币，然后再加上房地产以外的产业，上千亿也不是那么的夸张。
　　所以欠债了上百亿港币，对于怡和一系根本不是什么问题。
　　等到过几年房地产市场回暖了，单纯靠着房地产的涨幅，怡和一系达到2000亿的市值，一点问题都没有。
　　这么庞大的一个超级公司，这么一个仅次于汇丰银行的大集团，忽然间说走就走，完全的想要抛弃香江的架势，你说带给香江人的震撼有多大？
　　更过分的还是其余的英资企业，他们看到怡和洋行都走了，于是纷纷的也把注册地迁移离开了香江，使得香江似乎会马上完蛋的样子，极大的打击了香江经济。
　　殷俊在猜想，是不是因为看到了这个香江快崩溃的样子，英国那边才开始服软，然后迅速的达成协议的？
　　毕竟就在一年之前，双方还是一点协议都没有达成啊！