重生之最强人生(校对)第1845部分在线阅读

　　九龙仓便是这样得来的。
　　在得到了九龙仓的这么四年左右时间，包船王让自己的女婿吴光镇来打理，结果吴光镇把九龙仓的房地产和商厦生意打理得井井有条，大幅度的增加了价值。
　　这部分的资产，经过了这么多年的经营，大概也有20亿美金上下。
　　然后包船王在别的行业的各种投资加起来，数目无法全部罗列，可根据现在手里有的资料，大概也有5亿美金左右。
　　综合的算下来，包船王的家族资产，就是45亿美金，最多不会超过50亿美金。
　　早在6年之前，外媒计算香江首富包船王的资产，便是有10亿美金上下，现在五六年的时间，暴涨了三四倍，这个速度真不算慢了。
　　第二位的霍先生，他的资产就更难计算一些了。
　　因为他名下的资产，大部分都没有上市，全是以家族基金的形式存在，并不对外公开。
　　唯一知道的，只有香江的税务部门，因为霍家每一笔的收入，都会给他们缴纳税款。
　　可他们是绝对不会透露出来的，则是一个莫大的原则问题。
　　不过根据《麒麟日报》的到处探索和了解，也是列出了霍先生的二十多处大型商铺、商厦、写字楼等等。
　　光是这部分产业的价值，就有差不多15亿美金。
　　可就算香江不懂文化的老婆婆，也晓得霍先生的资产肯定不止于此，所以《麒麟日报》用很愧疚的语气，声称自己估算霍先生财产大概是已知的乘以二，为30亿美金。
　　但《麒麟日报》也很肯定的说明，霍先生的资产肯定不会超过390亿美金。
　　为什么这么说？
　　因为他们给殷俊估算的资产，就是390亿美金！！！
　　不是加上负债的那一部分，而是全部的净资产。
　　相比起霍先生，殷俊的资产要透明得多。
　　因为他从出道以来，所有的投资都在阳光之下。
　　首先是殷俊在香江的资产。
　　分别是麒麟文化、麒麟地产公司、麒麟通讯公司、麒麟游戏公司、麒麟电脑公司和麒麟百货公司。
　　殷俊在香江的最重要资产，乃至麒麟集团最重要的资产，当然是麒麟文化。
　　这么一个庞然大物，单独列出来都是一个超级集团的架构。
　　因为它旗下除了日赚斗金的《麒麟周刊》之外，还有麒麟玩具公司、麒麟日报社、麒麟印刷厂、麒麟卫视、麒麟电影、麒麟院线、麒麟唱片公司和麒麟拷贝公司。
　　单是麒麟文化，苏格兰皇家银行就给它估值了120亿美金，已经可以类比世界一流大公司大集团了。
　　同时超过5家评级机构，把麒麟文化评为了AAA的最高级别，意思是无论什么时候都可以买入，这是一个最优质的资产。
　　别的不说，《麒麟周刊》的那21部漫画和《生化危机》的各种衍生版权，就是一笔让所有人都垂涎欲滴的超级肥肉。
　　值得一提的是，《麒麟周刊》这一部分的价值就高达80亿美金。
　　意思是剩下的所有公司加在一起，也仅仅是《麒麟周刊》的一半价值而已。
　　仔细的想想也是对的。
　　麒麟玩具公司虽然已经是世界上最大的玩具公司，每个月出货都是数亿美金，但如果没有了顶上的《麒麟周刊》，它充其量就是一个玩具工厂，属于代工性质，根本没有任何的核心版权。
　　《麒麟周刊》一旦把订单给抽掉了，麒麟玩具公司就会受到重创，那么几万工人就得全部失业。
　　麒麟日报社就不用说了，虽然影响力强大，可一个月的纯利润才200万港币，差不多只能算是收支平衡而已。——要说《麒麟日报》的这群编辑们真够毒辣，自己的工作公司都敢这么评论，真是让人看得叹为观止。
　　麒麟印刷厂和麒麟玩具公司一样，只要《麒麟日报》和《麒麟周刊》把订单撤掉，它也很快就会完蛋。
　　号称世界第一印刷厂的麒麟印刷厂，除开了上面的这两家公司的业务，这么大的规模，绝对不是一个香江的报刊杂志行业能满足的。
　　麒麟卫视、麒麟电影、麒麟拷贝公司和麒麟院线，倒是还不错，被《麒麟日报》评为了麒麟文化之中，第二有价值的东西。
　　它们的估值大概是30亿美金。
　　一个涵盖全亚洲的通讯卫星电视台、一个亚洲第一大的电影公司、一个也是全亚洲第一大的院线集团、一个全球前三的拷贝公司，加在一起，30亿美金也不算过分。
　　甚至据说在《麒麟日报》内部还有争论，觉得这一个板块的估值有点过低。
　　暂且略过不说。
　　剩下的麒麟唱片公司，倒是有点弱势。
　　虽然有着谭永麟、陈白强、费祥等巨星在，也有邝媄云、罗家良、温兆纶等后起之秀在，不过在华语圈的实力仍旧可以发展开来。
　　但如果把在内地的分公司给算上，它就一下子会变得非常强大。
　　托内地比较封闭的福，麒麟唱片公司的唱片生产和销售，都是覆盖了全国的大部分城市，赚得是盆满钵满。
　　只不过因为麒麟唱片公司在内地的分公司，赚的所有的钱，10年之内都没办法拿出来，所以肯定不能算到香江这边来。
　　而且人家本来就是属于内地的麒麟集团华京分公司管辖，也是需要分开的。
　　麒麟文化之后，麒麟集团在香江的其它子公司，其实也并不弱。
　　比如说麒麟地产公司，它旗下的麒麟建筑公司拥有4万左右的工人，承建了香江几乎40%的房地产建筑工程、50%的市政建设工程，这部分就价值10亿港币。
　　麒麟地产身为地产公司，自然也有土地，他们去年在天水围那边一口气购入了200公顷土地，花费了15亿港币，如今随着麒麟集团的扩张，越来越多的附近住房需求，使得这块土地的价值不断攀升，接近一年的时间过去，差不多已经暴涨到了22亿港币左右。
　　然后麒麟地产手里还有去年购买的价值26亿港币的800万方呎乙种换地权益书。
　　当时是26亿，其实到现在价值已经略微上浮了一点，至少30亿港币是有了。
　　然而，上述的麒麟地产所有资产，都比不上他们接下来要准备购入的资产值钱。
　　那便是大屿山发展计划涉及的土地！
　　殷俊可是要购买30平方公里的土地啊！
　　不算什么平整费用、修建费用，单是土地购买这一笔，就得花费超过两三百亿港币！
　　这么一大笔资产注入进来，麒麟地产一下子就会成为香江排名第二的房地产公司，仅次于怡和集团！
　　当然了，这块土地现在还没有被港府批准，没有购买到，所以也不能算成是殷俊的资产，只能算是未来的一种资产注入预期。
　　所以现在麒麟地产的价值，也就是62亿港币左右。
　　倒是没有排到香江房地产巨头的前十名。
第1694章
谁的钱最多？（下）
　　和没有注入大屿山资产的麒麟地产一样，现在刚刚草创的麒麟百货公司，因为没有买入8栋16层楼的商厦，所以在计算殷俊资产的时候，这个公司是可以忽略的。
　　但是作为麒麟集团旗下新科技发展的三大巨头公司，却不能忽视。
　　无论是麒麟通讯公司，还是麒麟游戏公司，还是麒麟电脑公司，都是让欧美投行非常眼馋的香馍馍。
　　他们在最重视麒麟文化这个聚宝盆之外，觉得未来最有发展潜力的，便是这三家公司了。
　　麒麟游戏公司，毫无疑问的说，早已经证明了自己。
　　无论是《香江方块》还是《超级马里奥兄弟》，还是《魂斗罗》、《麻将》、《牧场物语》等等经典游戏，早已经风靡了全球的游戏市场。
　　而麒麟游戏公司独自开发、占据了绝对优势的个人掌上电脑——游戏小子，更是走出了和街机、家用游戏机截然不同的一条道路。
　　这种可以随时放在衣服裤子口袋里面的小型游戏机，完全就颠覆了人们对游戏的理解。
　　正是因为有了游戏小子的出现，人们在乘坐火车、公交车、地铁、飞机、轮船等等交通工具的时候，都能拿着游戏小子，玩玩游戏来打发时间。
　　有着这样的实用功能，游戏小子的销售目标人群，就又增加了“上班族”和“中年人”的群体，一下子把使用年龄扩展了至少15岁。
　　可别小看这15岁也就是15年的时间，它起码可以让游戏小子增加2亿的潜在用户群体。
　　事实上，《麻将》、《雷电》这样的游戏，就是因为有了游戏小子的出现，所以立刻让那些上班族们喜欢，从而才能半年不到就卖几百万、上千万甚至两三千万份的。
　　而一台游戏小子的价格是120美金，一盒游戏磁带的价格也是20美金。
　　整体超过1亿盒的游戏磁带、5000万台的游戏小子游戏机，给麒麟游戏公司带来了80亿美金的销售收入。
　　虽然这里面，还包含有专利费用、营销推广费用、制造费用、税收等等，但花旗银行预测的麒麟游戏公司的毛利率，至少应该是50%上下。
　　因为其实这些游戏机和游戏，最重要的创意，真正的工业化生产出来，成本并不是太高。
　　而巨量的销售数量，会极大程度的分摊各种费用。
　　所以50%这个利润率，应该不会夸张。