重生之最强人生(校对)第1873部分在线阅读

　　听到郑羽彤这么讲，云老不觉笑了起来，“郑先生，不要着急嘛，我们大家就是在探讨探讨，他们只是要问得清楚一点，免得以后我们对民众们不好交代……你也知道，我们内地的情况和香江不一样，要是老百姓问，为什么把我们国家的土地卖了？我们答不出的话，可是不好的。”
　　在40年之后，几乎是懂事的小孩子都知道，华国的住宅是70年产权的，商业房产是40年产权。
　　然后综合运用土地是50年产权，工业土地是50年产权。
　　可这一条规定是90年才颁布的，然后才有开始补办房产证，计算房子年限的事情。
　　但在这一世不一样。
　　早在前几年。
　　在现在摸着石头过河的时候，房地产都只是起步，商业地产就更加没有影子。
　　所以现在根本没有什么产权的事情，在南湾的那些小区，也只是很模糊的“转让”等字眼，绝对没有出现售卖。
　　因为在我们国家，土地是不可能售卖的。
　　可在座的大家都是聪明人，知道这只是一种说法罢了。
　　莫不成人家花了70亿，才得到的15平方公里的土地，你能转眼就给收了回去？
　　那可是绝对会引发剧烈的反弹的，整个儿都臭了，再也没有人敢和你做生意了。
　　郑羽彤也明白这一点，所以他没有怕过。
　　闻言之下，他微微颌首道，“我知道大家在担心什么。但我不明白大家为什么会这么担心？我这个人，人微言轻，可能没有什么信用可讲。但是这一次我们香江财团的几个领头人，包括霍先生、包船王、阿俊这三人，在国内外，应该也算是比较有信用的人吧？
　　正因为这块土地太大了，最后我们能拿到手，才能显得出内地发展的决心！才让大家知道，你们不是小打小闹，而是在每一个领域都可以有大手笔！
　　再则说了，让我们拿到了这块土地，不但可以帮助华京更快更好的发展，更可以给海外的华人们一颗定心丸吃，让他们可以更加积极的投入到自己祖国的建设中来！
　　要知道，别的欧洲和美国的华人们且不说，泰国、印尼、马来西亚等国家的华人富豪，可也是很多的啊！他们一个个的都家财万贯，在当地有着庞大的影响力。要是他们都来了，这些国家的本国公司，难道不会来内地找机会吗？
　　还有从现实的角度来说，拿着这70亿人民币，政府不但不用出一分钱，反而是可以有一系列的地标性的建筑物，让它们成为华京的脸面。让外国人来看到，都能佩服，都能感受到华京的发展，感受到华国的发展，这又有什么不好呢？”
　　在座的人不觉微微点头。
　　这也是他们愿意和香江地产商团谈判的重要原因。
　　最主要的还是这个带动作用。
　　虽然现在有殷俊在内地做了好几笔大投资，可殷俊跟内地的关系本来就不一样，那些和内地生疏的富豪们，总是有点担心的。
　　如果香江地产商团这一次联手拿下了亚运会的项目，得到了丰厚的回报，那么这才回让那些华人富豪们感到安心，可以回国来投资。
　　别忘了，香江的富豪们，交由可是很广阔的。
　　刚才郑羽彤说的那些东南亚富豪们，哪个不是和香江的富豪们有千丝万缕的关系？
　　有了朋友在某个地方做生意，带动没有过来的朋友们一起发财，这在世界哪一个国家来说，都是很常见的。
　　不过不代表大家都被郑羽彤说动了。
　　刚才那个清瘦老人直接道，“郑先生，你都说了这些是我们的地标建筑，也是华京的脸面，那为什么这亚运村接近4000套的房子，最后亚运会结束之后，都要无偿归你们呢？按照刚才你估算的价值来算，它起码也是价值一二十亿人民币的吧？”
　　“这还是现在估算的价值，如果是6年之后，华京的城市建设发展起来了，各种配套设施完全了，再加上亚运村的高档品牌效应，起码都是三四十亿的资产。”微胖的老者也道，“虽然你们自己开发那多出来的土地是一回事儿，可这亚运村的房子，我觉得还是由市政府全部出售，所得款项拿来做市政建设的好。”
　　郑羽彤心中一阵苦笑。
　　他心想你们是不是没有搞清楚状况？
　　没有我们的几百亿港币投资，你们怎么可能修建得起整个亚运会所需的场馆和道路交通建设？
　　在这样不花一分钱的情况之下，不但能好好的举办亚运会，打响了名声，更能免费得到那么多的场馆，这是多好的事儿啊？
　　结果你们还要和我们争夺这些房地产，是不是太贪心了？
　　但郑羽彤却没有动怒。
　　生意人最忌讳的就是生气的时候做出决定。
　　郑羽彤都是中年人了，也是香江首屈一指的大富豪，自然没有那么的幼稚。
　　特别他面对的根本不是什么生意上的谈判对手，而是更加重要的政府大佬们。
　　如果和他们正面闹翻的话，以后怎么在内地做生意？
　　别的不提，单是现在已经有了眉目的沪海市的普东鹿家嘴的沿江土地，不就是泡汤了？
　　那可绝对划不来。
　　……
第1719章
暴利团结人心！
　　“我们在计算投资收益的时候，也有把这些房地产算在里面，如今忽然有改变的话，恐怕我们那边还得重新商量了。”思量过处，郑羽彤轻咳一声道，“如今阿俊去了美国拍戏，大家又有各自的生意要做，如果想要重新达成统一意见的话，我担心会耽搁时间啊。”
　　明显郑羽彤就是在以退为进了。
　　萧老轻轻的扬了扬眉毛。
　　他看了看云老，云老却是微微摇头。
　　有时候退让得更多，不一定会让这些商人们感激，反而他们会得寸进尺。
　　虽然内地很需要他们的帮助，但有些原则，却是不能让步的。
　　“郑先生这话说得可就有点不厚道了。”戴着眼镜的老人直接道，“15平方公里的土地，而且是围绕着华京最新潮最有发展潜力的亚运会项目，能修建多少的房子，多少的商厦，多少的写字楼……这些难道你们心里没有数吗？
　　口口声声说着你们爱国，那么为什么一点点的好处，都要争来争去呢？这个条件是我们坚持的，也希望你们看在内地现在很困难的基础上，多给我们一些帮助，我们不会忘记朋友们的！我们也希望郑先生你们，能和霍先生、包先生和殷先生一样，都能成为我们的好朋友！”
　　好家伙！
　　郑羽彤不觉佩服起了这位老人。
　　你这是在挑拨离间啊！
　　而且你还知道我们之间其实并不那么的意见一致，你说的那几个人，就是对条件没有什么要求的人，他们赞同了索要15平方公里的土地，只不过是随大流罢了。
　　要是这一次的谈判不成功，内地一怒之下，直接只和殷俊、霍先生和包船王三个人合作，恐怕他们拿出5平方公里的土地来，也就足够了。
　　他们还不用担心这三位富豪没有钱。
　　殷俊刚刚成为了世界首富，390亿美金的财富在那儿摆着的，区区200多亿港币，对他来说算得了什么？
　　如果真的到了要摊牌的时候，只要这三个人率先妥协，那么其余的人，也肯定会妥协罢了。
　　现在戴眼镜的老人，也是在以退为进。
　　要是这一次谈不拢的话，郑羽彤回去之后，肯定会被人质疑他的谈判能力不行，或者说立场不够坚定。
　　这可是一个非常坏的印象！
　　看着郑羽彤在这边脸色阴晴不定，云老笑着开口了，“好了，我们都是一家人，说那么生分的话干什么？这样吧，我来提个方案！你们那15平方公里的土地要求，我们答应了！不过这亚运村的住宅，也就让我们得个便宜，赚点钱，郑先生你看行不行？”
　　郑羽彤苦笑了一声，点下了头，“我自己没有什么意见，但需要和他们商量一下，大概一周之内会给你们答复。”
　　他心想都到了这份儿上了，我能说不行吗？
　　虽然损失了几十亿甚至上百亿港币的利润，但好歹最核心的，也就是最不容损失的15平方公里的土地，还是顺利拿到手了。
　　毕竟谈生意，谈这么大的生意，别人完全接受你的条件，那才是奇怪的事儿！！
　　回去之后，只要是霍先生、包船王、郭鹤哖和殷俊不闹，李超人和李照基又是跟殷俊一伙儿的，这样大部分的人也都不会闹，剩下的也不足为虑了。
　　云老萧老他们也明白郑羽彤的意思，不觉是笑了起来。
　　“好了，不要做出这副样子嘛！”生性开朗又喜欢说笑话的萧老，笑着道，“其实你们挣得很多了，我们也算是回报得不错……十年之后，我可是期待着你们不仅仅是赚大钱，而且是北四环这边成为华京的又一个繁华区域哦！”
　　现在华京还没有北四环的概念，不过这已经是在设计之中的了。
　　等到亚运会结束的时候，华京肯定得开始发展四环。
　　而这亚运会项目，就是北四环发展的中心区域了。
　　以这个区域来延伸修建出去，就会方便和顺利许多。
　　“承您吉言！”郑羽彤只能是这样回答道。
　　他倒也不是不满意，可没能够尽全功，还是有点遗憾罢了。
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　　远在美国的殷俊，很快就收到了这个消息。