重生之最强人生(校对)第2152部分在线阅读

　　他们靠着全国的八大物流中心、50个左右的省份城市分仓仓库、500个左右的大型分类仓库，辐射了华国所有的区域，哪怕是再远的新江和吐蕃，也只是多花两天的运送时间而已。
　　京西能打得淘宝一系落花流水，连天猫超市都没办法抵挡，全球称霸的亚马逊也只能在京西的威慑之下瑟瑟发抖，只有三个原因。
　　第一是自营保证质量。
　　第二是服务态度异常的好。
　　第三就是物流神速，几乎和顺丰一样的任劳任怨。
　　之前因为内地的各大工厂，不愿意入驻麒麟商业广场，所以殷俊干脆就自己来采购销售。
　　包括了菜肉果蔬和服装等等，都是自己采购。
　　然后在那个时候，殷俊便已经开始琢磨了，自己要不要实验一下，在实体店先做一下京西的模式。
　　一是为了让自己的商店能有更好的发展，二是提前预备一下，以后做网络商贸的话，就能很顺利的跟着转型了。
　　都不用怎么麻烦，只是把线下的商场换成了网络上的商城，就能直接实现转换。
　　服务态度和自营采购，都是可以短期实现的幕布奥，唯独物流系统，需要长期的规划和打算，才能做好。
　　这个任务从一开始殷俊便交给了谭国富去考量，倒不是要求他现在就出成绩。
　　毕竟现在需要物流仓库的，最多的也就是超市的类别。
　　麒麟商业广场的超市只有8个而已，哪怕是营业面积超过了4000平米，但也不可能天天的东西都卖光。
　　即便是天天都卖光了，需要补充的又有多少？
　　除了每天就近采购的菜肉果蔬之外，半个月的货物直接在超市的仓库堆放便已经足够。
　　为了这个而建立庞大的物流中转仓库，实在是浪费不已。
　　特别是京西那总计500多个的大型分类仓库，也是十几年的时间才打造出来的。
　　这不单单是因为金钱成本的压力，也是由于京西不停的发展，才有这么多的需求。
　　否则京西一开业就弄500多个仓库，你看他们会亏损成什么样子？
　　为了修这些物流仓储系统，人家连续好几年都巨额亏损，也是在2017年才开始盈利呢！
　　同时来说，同时修建几百个物流仓库，也是一种极大的浪费！
　　无论是土地资源还是人力资源成本都是一样！
　　因此殷俊让谭国富先做的，只是一个具体的规划和准备，并不是马上就得要马不停蹄的跑马圈地，成为世界第一的物流仓储公司。
　　当然了，也不是说要等到2000年之后的网络时代，才开始迅猛的发展。
　　事实上最多在十年之后，殷俊把超市全部改为了仓储式的卡司可，就能大规模建设了。
　　“我们按照您的吩咐，已经在沪海、华京和粤州建立了三大仓库区。”谭国富道，“面积是500亩左右，都是在距离市中心直线距离不到15公里的郊区农村。另外，距离城区中心五公里的地方，东南西北也各买了50亩左右的地盘，准备拿来做分区仓库。
　　因为我们麒麟集团的名声缘故，还有地方的偏僻程度，价格还挺便宜的，他们也乐意把这些土地卖给我们。特别是分区大仓库，每亩的价格折算成人民币才1万左右。如果不是要不了那么多，他们能卖1000亩给我们！”
　　殷俊听了就笑。
　　直线距离15公里就是郊区农村了？
　　在后世这里也是都市核心区之一好不好？连郊县都算不上！
　　没有说的，最迟等到2010年，说不定就是2000年，这些土地便会被开发商商量着，用天价给收购了，做房地产。
　　到时候还能大赚一笔，这些年修仓库和买地盘的所有钱都能回本不说，纯利润绝对是超过1000亿的——别忘了，殷俊要做的是史无前例的大物流仓储，京西的8大仓储物流中心肯定不够，殷俊细分之下，十二个也不会嫌多。
　　至于新的仓库物流中心，自然可以退到更远的地方，即便是郊县都行。
　　只要保留好市区的分仓仓库，便足以应付所有的仓储问题。
　　难怪那些人愿意提前买地来囤着，这样捂一捂就能赚到几十亿、上百亿的感觉，实在是太爽了。
　　老实说，现在的土地也可真是便宜啊！
　　只要拿出美元来，他们都恨不得有多少卖多少。
　　在现在的府院府事来讲，土地根本不算什么，一切都是外汇优先。
　　殷俊都是很认真的才按耐下来买更多的土地，准备到20年之后赚翻的想法。
　　一个人喜欢钱财根本不算什么，但如果是贪得无厌的不断去追求，人生未免太过无趣了。
　　少年可没有忘记，自己在内地做生意的最大目的是什么。
　　首先肯定是给麒麟集团夯实一个无比稳固的根基。
　　然后就是殷俊最喜欢的影视行业。
　　房地产这个没有任何技术含量，只是为了赚钱的行业，殷俊根本就没有多大的兴趣。
　　只要满足麒麟集团的生产和必要的资产保值需求，那就足够了。
第1971章
内地票房的开端
　　和谭国富说完事情，放下电话后，殷俊就看起了叶琳琴娃准备好的资料。
　　这丫头本来就有语言天赋，对于中文这种方块字，没几个月便很好的掌握了。
　　现在她早已可以熟练的处理各种文件，按照殷俊的需求整理各种资料，汇总到殷俊的案前。
　　这次来到沪海，少年也是带了叶琳琴娃的。
　　从下午开始她便一直在和房间里等着电话和传真。
　　仅仅是汇总时间过后的一个小时，少年最想要看的“麒麟内地院线总票房”便已经整理完毕。
　　叶琳琴娃还挺有工科生的严谨。
　　她不但把数据整理好了，还用了各种色彩的笔，做好了一个图形表格，让殷俊能看得更加清楚。
　　今天是麒麟内地院线正式营业的第一天。
　　在8座麒麟商业广场里面的麒麟电影院，一共有两部电影上映，截止10点钟都上映了5场，总的票房是4万人民币。
　　第一部是《夺宝奇兵1》，第二部是《警察学校1》。
　　前面的第一部《夺宝奇兵1》，还是6年以前的作品了，今年已经拍到了第三部。
　　《夺宝奇兵1》再怎么的能赚钱，再怎么的是经典，在6年之后，版权也没有那么值钱了。
　　更别说殷俊购买的版权，只是华国内地的。
　　对于这块贫瘠的土地，乔治卢卡斯了解得很少，也不怎么在意。
　　在殷俊提出了平均一部电影100万美金的打包价，买卢卡斯影业这些电影20年的华国内地版权之后，他想也不想的答应了。
　　于是，无论《夺宝奇兵》还是《星球大战》系列，无论是现在上映了的还是以后上映的，殷俊都拿到了版权。
　　这份购买协议直到2000年才会失效，100万美金的价格都不会变。
　　只不过协议上也有规定，必须要在影片上映的1年之后才能在华国内地上映。
　　然后这个版权也仅限于电影院播放，如果是要制作录像带等等周边产品，那么卢卡斯影业还享有50%的分成权利。
　　这个分成比一般的都要高，但牵涉到了商业，卢卡斯就是这么的现实。
　　想来也是因为他知道在华国，录像带不怎么的卖得出去，所以才提出这么一个天价的分成。
　　反正就是聊胜于无吧。
　　比起这些虚无缥缈的东西，还是1000多万美金的版权够意思。
　　买卢卡斯影业的电影，殷俊算是豪爽了一回，但是在购买其它的好莱坞六大和中小公司的电影库时，殷俊派出的谈判员就显得有点锱铢必较了。
　　但大家和卢卡斯都是一样的，对于华国内地这么贫穷落后的地方，都不怎么感兴趣。
　　以前卖都卖不出去的版权，如今能卖到几十万、几百万甚至几千万，那真是意外之财啊。
　　如此的谈判一圈下来，麒麟集团北美分公司花费了2亿多美金的巨资，一共购买了超过500部的电影。
　　如今这些电影全都在广播局，等候各种审查。
　　虽然因为殷俊早就提出了要求，要采购专员们去购买适合内地尺度的电影，但也不代表这些电影现在能全部过关。
　　《夺宝奇兵1》就是已经审核过关的电影之一。