重生之最强人生(校对)第2278部分在线阅读
说起来,霍健宁觉得,殷俊在天水围的那一些手段,用在日本人身上,那也肯定能行得通啊!
殷俊其实也不是在卖关子。
他只知道日本的房价泡沫非常的严重,但哪里知道具体哪个区域涨得更多?
反正东京肯定比其它城市涨价更多,而既然日本平均都要涨价百分之两三百的,那么东京的房价,再怎么的偏远,也能涨价300%的吧?
所以殷俊没有去影响霍健宁的判断。
以霍健宁的聪明,他肯定也不会那么的白痴,去那些交通不方便、各种不便利的地方买地买楼盘。
香江相当于就是一个小号的东京,香江怎么投资房地产才能赚钱,日本几乎也同样如此。
比如说,地铁线路就是一个很关键的点。
哪怕是你选中的地方,现在没有地铁,只要有地铁的规划,那么便是一个炒作的热点,就能把房子价格给炒起来。
如果没有地铁,哪怕是空气清新、环境设施各种都好的地方,恐怕价格也不会涨到哪儿去。
毕竟东京是一个拼搏和忙碌的超级大城市,并不是那种田园休闲为主的地方。
像是这样的地方,上班方便是最让人考虑的第一要素。
通常日本人的单程通勤时间都是一个半小时左右。
如果能为他们提供更方便快捷的公寓,钱这个东西,在现在的日本人来说,真的不是什么问题啊!
第2089章
打通网络
澳大利亚这边,麒麟通讯早在去年的10月,便已经用2300万美金,收购了他们的OPTUS通讯公司。
OPTUS公司现在还没有发展成澳大利亚第一的通讯公司,不过他们的营业网络还是建立了不少,主营的电话业务,也占据了澳大利亚的三分之一用户。
虽然澳大利亚只有3000多万的人口,三分之一用户还不到400万,但如果人口多了,价格也就不是2300万美金那么低了。
何况殷俊买下了这家公司,并不是为了在固话方面赚钱,而是为了新兴的手机业务。
从买下公司的第一时间开始,它便和香江的麒麟通讯公司签署了手机网络协议。
两家公司以合作的方式,一方面出技术和原材料,以及搭建网络;另一方面出地盘和摆平各种审核监管等等,一起来做澳大利亚的手机网络。
对于这一点,澳大利亚人还是很欢迎的。
他们看到了手机在美国、在日本、在香江等地的热闹,看到了通讯方式的改变,给人们带来的生活的改变。
向来习惯享受的澳大利亚人,当然也希望自己能潇洒的使用手机。
因此他们在手机网络的建设方面,是大开了绿灯的。
只不过已经把OPTUS改名为麒麟通讯的公司,第一步的手机网络建设,并不是在悉尼所在的东南部,而是在西面儿的西澳大利亚州。
这一点,就让西澳大利亚州的上上下下都很满意。
他们觉得麒麟集团果然是没有忘本,一有好事儿就会想着自己的老朋友,优先的也是西澳州。
别小看了这个先后的次序。
西澳州向来都被东面儿的看不起,除了矿产资源,悉尼等地的人认为他们完全是没有任何的优点,把他们看成一群大老粗和老土。
这样就让西澳州不怎么满意,但奈何经济不如东南面儿的,也没办法反驳。
如今麒麟集团不但在这里开设了万康公司,包揽了整个西澳州的基础市政服务,还探测出了两个超级大铁矿,准备马上就大批量的生产和运输。
从西澳大利亚州的角度来说,麒麟矿业公司的这种做法,不但能大幅度的增加他们的收入,还能造福许多民众利益,这其实是好事儿。
也就是麒麟矿业公司招了太多的华国人,这才让他们觉得有些不恰当。
但总体来说,双方的合作还是很积极又充满着善意的。
麒麟集团重视西澳州,把第一处的手机基站铺设,放在了西澳州,在无数的西澳州人看来,这就是朋友做的事儿。
于是麒麟集团在西澳州更加的得人心。
10月份西澳州正式开通手机通讯服务的时候,足足有超过了30万人申请,并且缴纳了套餐费用。
这个数字比起整个儿的香江手机用户,都差不了多少。
要知道,香江的手机业务,可是从3年前就已经开始了,如今才累计到了30万,而西澳州居然一开始就有这个数字!?
并且西澳州的居民总共数量也才300万不到!
香江可是有接近700万人的!!
但事情也不能这么简单的来看,因为第一个,香江开始做手机业务的时候,是全球第一个城市,当然民众的接受度就不高。
现在手机业务已经发展了3年的时间,香江、日本、韩国和美国,都陆续的已经使用了,西澳州的人们看到了手机改变生活的好处,当然更多人就能接受。
第二点在于,手机业务费用随着各种技术的发展,各种设备的不断更新,从而慢慢的下降了一些。
现在香江的资费都已经下降了不少,西澳州这边人家挣的是澳币,国民普遍富裕,所以压力更不大。
麒麟通讯公司在西澳州的收费也良心,并没有因为他们是外国人就加了费用。
事实上殷俊想要这么做的,可考虑到澳洲是未来麒麟集团的矿产资源基地,也不好把事情做得那么绝。
由此麒麟通讯公司又得到了大家的赞扬,觉得他们很良心。
在外国派遣工人工作,并不能用很多的人同时做活儿,这样不利于人工效率的利用。
所以在7月,西澳州这边开始调试的时候,工人们才到了悉尼去建造通讯基座,预计12月就能做完大悉尼周围的活儿。
至于要开通墨尔本以及其余的澳洲主要居住区,恐怕要等到明年年底了。
作为麒麟通讯公司的又一个基地,哪怕他们只有3000多万人,先期的投入也是有必要的。
只不过,看到了这里面的开支和收入,殷俊还是有点无奈。
如今香江已经渐渐进入了盈利期,凭借着这么几年的辛苦运营,先期的成本已经全部收回来了。
可西澳州的面积是香江的数万倍,哪怕是许多地方都是没人居住的地方,麒麟通讯公司铺设的范围,也要超过100万平方公里。
这个面积之下,却预计只有200万左右的用户,那投入的基础建设,真是亏得离谱了。
预计85财年的麒麟通讯公司澳洲分公司,就得亏损超过5亿美金。
明年和后年加起来,还得再亏损5亿美金。
起码要等到5年之后,整个儿的手机用户超过500万人,才能慢慢的止损。
仔细的算一算,麒麟集团在澳洲的整体投入,起码都得是50亿美金级别的。
从日本在不断的开始挣钱,但在澳洲,想要开始挣钱,恐怕就有得等了。
但殷俊其实也不怎么的在乎。
西澳州的利益,可是未来能持续50年甚至更久的。
任凭你未来什么网络电子商贸发达,最重要的矿产资源,仍旧是一个公司的根本,永远都不可能被替代。
只要有了这些矿产资源,麒麟集团再怎么的落魄,也有翻身的可能。
放下了生意上的事儿,殷俊又看起了公司别的报告。
在《阿甘正传》继续强势占领北美主流电影市场的时候,其实还有一部比较特殊的电影,也在为麒麟集团攻城略地。
这就是于人泰在好莱坞的第二部作品——《惊声尖叫》。
《惊声尖叫》仍旧是小成本制作的恐怖片,和《鬼娃新娘》更加讲究气氛的烘托相比,它是非常血腥和恐怖的。
可《惊声尖叫》的恐怖,又和《电锯惊魂》的高智商和悬疑气氛不一样。
《惊声尖叫》就是以非常血腥和直观的杀戮,还有那种不断袭来的恐怖感来吸引观众。
它属于那种很简单的,但是又酣畅淋漓的正宗恐怖片。
发生在小镇上的这个恐怖杀手的故事,仍旧是属于连环杀手系列,那种每一个人下一步都有可能被杀的恐怖,还有无比血腥的场面,绝对是重口味恐怖片爱好者的最爱。
由此,虽然有着《阿甘正传》的全面统领电影市场,但专门爱好恐怖片的人们,却牢牢地把控住了这不到800家电影院、1200张银幕。
上映三周时间以来,《惊声尖叫》凭借着非常好的口碑,还有正宗重口味,让这1500张银幕平均每一场都保持了50%以上的上座率,这可是非常厉害的局面了。
连《阿甘正传》在上映第三周,也没有保持50%的上座率。
当然了,这和《阿甘正传》不断扩大上映规模,终究达到了3000张以上银幕联合上映有关。