重生之最强人生(校对)第591部分在线阅读

　　但殷俊就不一样。
　　他今年才18岁，根据包船王所说，他17岁就开始策划九龙仓的股票了，这样未卜先知倒也罢了，关键是他赚得实在是太多了啊！
　　无线请来的专家就说了，殷俊的成本价根本不会高于60港币，甚至还有可能更低。
　　这么一算，殷俊起码是赚了一倍的钱！
　　一倍，那就是7.35亿了！
　　考虑到殷俊之前卖掉淘化大同的股份时，就赚了3亿，这么加上去，短短的一个月不到，殷俊就赚了10亿多！
　　天哪！
　　就算是抢劫恐怕也没有比这块的了吧？
　　之前别人说起，殷俊身家二三十亿，但贷款超过了十亿，大家还不觉得殷俊多有钱。
　　可现在10亿多的利润一口气亮出来，任何人都忽然就觉得，原来殷俊的赚钱能力是这么的强悍啊！
　　香江不是没有赚钱多的人，但像是殷俊这样的，却真的只有他一个！
　　想想殷俊来香江才两年多的时间，从一无所有到赚了二三十亿，完全就是实现穷小子到超级富豪的转变，完全就是人们的榜样啊！
　　佳视的侧重点又不同。
　　他们仔细的盘点了一下殷俊的投资，然后得出了结论——殷俊的赌性非常大！
　　因为就算是九龙仓的股票再便宜，最起码殷俊的成本价也是在50上下，这么7亿港币的话，殷俊去年根本就没有那么多的钱。
　　他靠什么来买的这些股份？
　　当然是靠银行贷款！
　　甚至不仅仅是九龙仓的股票，就是长实集团、淘化大同和九龙巴士的股票，还有现在大家还不知道的股票，殷俊都是靠银行，准确的说，就是香江商业银行的贷款。
　　贷款做生意的人很多，但贷款炒股的人却很少，像是殷俊这样贷款买价值上十亿股票的人，更是绝无仅有。
　　一旦这些股票不能按照他的预期升值，那么殷俊就会被贷款的利息所拖垮，最终自己的事业都会赔出去，属于别人。
　　好了。
　　最后的亚视的侧重点，便是建立在佳视讨论的基础上的。
　　殷俊虽然贷款很多，但他绝对不是没有分寸，并不是按照自己的家产来贷款的，只有旗下产业估值的一半，这样就能方便在万不得已的情况下，还可以保留自己的根基。
　　另外有一点，无论是在九龙巴士上面，还是在淘化大同上面，还是长实集团和九龙仓上面，殷俊都有着自己独到的眼光，以及让人羡慕的炒作方式。
　　四支股票，就没有一个没为殷俊赚钱的。
　　这说明什么？
　　殷俊又有眼光，又有能力，还能把握住时机！
　　如此的天才少年，如果专注于股市的话，未来一代股神，除了他，还有谁能担当？
第0556章
改变命运的成就感！
　　大家都猜测这一次九龙仓的股票，殷俊的成本价应该是50多一点的价位。
　　但只有很少的几个人才知道，殷俊的整体成本，实际上也就是41.5元。
　　如果按照这个价码来计算的话，殷俊的税前利润达到了惊世骇俗的8.89亿港币！
　　长达一年半的投资，背负着数亿的贷款，如今一下子卖出去，还能赚了这么多，不仅仅是殷俊高兴，乐姐姐更是高兴，总觉得自己有点扬眉吐气的感觉。
　　这也难怪。
　　乐易铃本来就是对钱非常计较的人，看到殷俊欠款那么多，她嘴里不怎么说，心里却是紧张得很。
　　要不然，乐易铃也不会在淘化大同股票卖出之前的时候，跟殷俊商量把香港商业银行的贷款偿还一大部分了。
　　殷俊之前卖掉淘化大同的股份，连本带利是4.7亿港币左右，加上了现在九龙仓的14亿港币，则是18.7亿港币。
　　这笔钱的税前毛利率是11.97亿港币，去掉17.5%的公司利得税，剩下的是9.88亿港币，意味着殷俊连本带利实际到手的是16.6亿港币。
　　当然了，就算不预先把税款扣除，殷俊的这两笔钱，还是不够偿还贷款的。
　　从殷俊78年第一次从香港商业银行贷款开始，快两年的时间了，他每次只是不停的追加贷款，却从来没有还款过。
　　于是，殷俊的贷款是不断累积的，一共数额达到了19.6亿港币。
　　这里面的大部分，其实是用于九龙仓股票、工厂建设和乙种换地权益书这三项的，其余的方面倒是用得不多。
　　甚至包括了长江实业这样以后的巨头公司，也不过花了一亿左右而已。
　　当然并不是说长实集团并不值钱，而是它长期处于价值的低洼区，股价根本没办法和它的实际价值相提并论，就跟当年的和记黄埔一样。
　　再加上殷俊买得早，因此这笔生意，其实也是非常赚的，属于花钱少，获利多的典型。
　　回到眼前来。
　　殷俊现在手里不只这么两笔资金，他还有《麒麟周刊》的收入、单行本的收入，从春节以后累计到现在，差不多又有了1.3亿。
　　如此一来，加起来却还是稍微差一点。
　　因为还有利息。
　　虽然陈友汉给殷俊算的是最优惠的5%的利息，但这么接近20亿港币的贷款，目前为止利息也达到了6000多万。
　　但是就算差了两三千万，殷俊现在手里的财产，基本上也全都是自己的了。
　　麒麟文化、麒麟建筑和股票投资，加起来起码有30亿的资产。
　　而且是纯资产！
　　所以说，现在这一口气挣了10亿左右，对殷俊来说，是一个赚翻了的生意。
　　对乐易铃也同样如此。
　　就在包钰刚上午把钱转到殷俊帐户上后，她立刻就拉着殷俊到了香港商业银行，连本带息一口气还了15.3亿的贷款，只剩下5亿没还。
　　这下子才叫一个轻松。
　　剩下手里的4.7亿港币，乐易铃就拿来当作周转和公司用度。
　　别看还有接近5亿，但相对于殷俊要做的事情来说，却还是显得杯水车薪的。
　　比如说，最近天水围的麒麟花园第一期的修建工程，要修建那么多的房子，殷俊又决定不拖欠货款，这可就大大的增加了资金的难度。
　　香港修房子和内地一样，各种材料供应商、建筑公司工程款等等，房地产商是能耐就赖，能拖后半年给，绝对不在5个月的时候给。
　　这就相当于是拿着别人的钱来帮自己修房子，根本不用自己垫钱多少。
　　殷俊这么做，显得比较傻，不过这一次，乐易铃却没有责怪殷俊。
　　原因很简单，建筑公司是自己的，你总不能自己拖欠自己工人的钱吧？
　　然后河沙、水泥、钢筋等等，都是霍先生找人弄来的，都是最好的材料。
　　有着霍先生的面子，人家给的都是好货，你总不好意思说我过半年再结账吧？
　　乐易铃可是知道霍先生在香港的地位，霍先生主动帮忙，都不给面子的话，纯粹就是自绝于香港的房地产行业啊！
　　幸好香港的房子现在都是修建好的8个月之前，允许预售，按照现在工程的进度，最迟应该在7月份，就能把第一期的第一批房子预售出去。
　　香港的买房也是付全款的，收到了款项过后，自然就可以滚动着使用，不至于会陷入资金的困境。
　　但，有一点，那就是你的房子得卖得出去，卖不出去就什么都没有了。
　　对于殷俊还款一事，陈友汉丝毫没有觉得殷俊在过河拆桥。
　　因为单是九龙巴士这边，三条线路的开启，就贷款了超过17亿港币，这笔资金，足够让他们赚得盆满钵满的了——牵涉到公共运营事业，殷俊在九龙巴士上面赚不了多少钱，利率也就上浮到了9.5%，几乎相当于殷俊贷款34亿的利息了。
　　从香港商业银行出来，殷俊坐车到了笔架山下的浸信会医院。
　　今天早上5点过，陈钰莲就在这里分娩了一个大胖小子，周闰发兴奋的给殷俊打了电话，少年忙完了正事儿过后，自然要过去看一看。
　　说起来，他们一对有情人能走到一块儿，殷俊心里是很高兴的，这是他既改变了张国容的悲惨命运之后，又一次改变了周闰发和陈钰莲的伤心命运。
　　正因为让他们两口子获得了幸福，而且还能生儿育女，殷俊才觉得自己回到香港，实在是做了一些好事儿，不至于是单纯为了赚钱而昏昏碌碌。
　　改变香港电影电视乃至娱乐圈的命运，是殷俊最大的追求。
　　可与此同时，让那些不幸的人，能最大限度的获得幸福，至少是获得尊重，不会被欺压，这也是殷俊的心愿。