重生之最强人生(校对)第813部分在线阅读

　　殷俊没想到，仅仅是一个月之后，他就有点迫不及待的感觉。
　　不过想想也是。
　　德润、长实集团和会德丰三家，一口气在天水围买了赵家2500万方呎，合计232.26公顷的土地，几乎占据了赵家所有土地的一半面积，却只是花费了1.5元每方呎。
　　这个价格，已经不能说是白菜价了，简直就是抢钱的价格！
　　别的不说，在如今的1981年1月份，他们现在什么都不做，直接把2500万方呎的土地卖出去，至少都能卖到20亿港币！
　　几乎是净赚20亿啊！
　　如果换成另外一个人，肯定转手就给卖了，这样白白拿到20亿，在城里做什么不好？
　　但是，天水围的土地，却根本卖不出去。
　　倒不是说没有人买，实际上只要他们肯出价，之前拿了殷俊在天水围的麒麟花园土地的地产商们，肯定愿意联手再来一次豪购，把这2500万方呎收入囊中，慢慢的开发。
　　不能卖的原因，在于这块土地的最大股东是德润，一共占据了60%以上的利益，剩下的才是长实集团的30%，会德丰只是意思一下，占据了10%。
　　德润是自始至终都想要自己修房子来赚钱，以及扩大影响力。
　　那么大一块土地，卖出去只能得到20亿，但如果花10-20年来修的话，利润起码是300亿以上，创造的其它利益也是不可胜数。
　　德润在香江从来都不缺乏耐心，他们在意的也不仅仅是金钱，更重要的是对整个香江经济的影响。
　　殷俊已经给他们开了一个好头，这么好的机会，他们怎么可能错过？
　　然而，现在李超人专门说起这个，肯定就是有了波折。
　　“你的意思是……德润不想动？”殷俊询问道。
　　“是的。”李超人有些无奈地说道：“他们觉得现在还不是时机，现在大盘刚刚开始涨。他们认为等到两年之后，也就是1983年左右，才是一个动作的最好时机。”
　　殷俊听得目瞪口呆，“这是什么逻辑？两年之后？这得涨到什么价位？不怕崩盘？”
　　李超人很有种“英雄所见略同”的感觉，“他们追求的是一种大规模、大创造、大效应，觉得香江现在各种经济都在腾飞，房价也会上涨到很可观的水准，没有必要现在去修建廉价的房屋……事实上，他们之所以这么推迟开发，还是有殷生你的很大因素？”
　　“我？”
　　殷俊一瞬间恍然大悟，“难道说，他们想要等到麒麟花园完全开发完毕了，成为了一个相对成熟的社区，然后才借着这个东风，开发他们的土地？”
　　“没错！”李超人道，“麒麟花园肯定不是穷人住的房子，一旦周围形成了良好的中产阶级氛围，那么这块土地的规划就变得非常的好。这样他们相当于接着麒麟花园往下修，就会获得更多的关注度和利益。”
　　“想得倒是很好，但恐怕世事不如人意啊。”殷俊没可奈何的摇了摇头。
　　诚然，如果按照现在香江的发展趋势，如果没有阿根廷和英国忽然开撕，然后英国大获全胜后，撒切尔夫人的忽然自信心爆棚，想要挟大胜之锐气，逼迫华京让步的话，香江的房地产真有可能继续再往上走两三年。
　　然后又加上了麒麟花园的加持和示范作用，德润集团的天水围项目，肯定会有着大好的光明前途。
　　可是历史没有如果，也没有那么多的侥幸。
　　一年半之后，撒切尔夫人访问华京后，香江楼市肯定开始崩盘。
　　到时候，德润就会知道什么叫做欲哭无泪。
　　前世也是一样。
　　到了最后，这块天水围土地，被香江政府以很低廉的价格回购了去，最后反过来又高价卖了出去，而李超人的长实集团拿到了最大的一块儿。
　　大部分的好处都是被香江政府得到了，德润想要直接开发天水围土地的愿望，完全落空。
　　偏偏殷俊还没办法提醒德润，即使是提醒了，人家也不一定听。
　　“有人劝我说，如果德润不肯开发，那么我可以把这部分的股份给卖出去，拿到六七亿光荣退场……”李超人又望向殷俊，“殷生觉得如何？”
　　“典型的丢了西瓜捡芝麻。”殷俊知道李超人在征求意见，刚刚得到了人情的他，当然会说得很明白：“李先生你是为了和内地有密切的联系，所以才帮着德润做事情的，对吧？那么相对于一个已经在渐渐开放的12亿人口的超级市场，区区几亿的利润，算得了什么？只要能让华京的人感觉到我们充分的善意，那么别说是这块土地了，就算是更多的支持，我们也该给德润的！”
　　“不计代价？”李超人微微皱眉。
　　他虽然很看好内地，但却还有点犹豫，犹豫支持的力度。
　　他怕太轻了不会得到内地的赞同，又怕太重了，会影响自己在香江的根基。
　　这一方面，他很愿意听听有着卓越眼光的殷俊的意见。
　　如果不是因为这个，李超人才不会这么容易的便用掉了自己好不容易得来的人情。
　　“不计代价。”殷俊给了他肯定的答复，“只有你付出得更多，才会得到得更多。雪中送炭，胜过锦上添花！要是大家都看得出来内地的发展向好了，还轮得到我们独占鳌头吗？”
　　李超人听着不觉笑了。
　　他虽然没有说话，但心中却是对殷俊的认识，又增添了几分。
　　这个人，真是敢想敢做，也是敢投注的啊！！
　　殷俊其实也是没有办法，没办法让李超人去止损，或者说是套现离场。
　　他看出了李超人有些动摇，但这样重大的事情，相信李超人深思熟虑之后，还是会选择自己今天说的这个办法。
　　他们两个都是聪明人，知道德润这样做，很有可能会扑街，很可能会损失惨重，但有些好笑的是，你却偏偏不能不陪着他扑街。
　　说白了，这已经不是在做生意，而是在站队。
　　一旦有什么闪失，李超人过去几年做出来的亲善表现，就全部都作废了。
　　李超人从来不会做亏本生意，他知道以后的内地，离不开香江，自然也就离不开他。
　　但是，怎么样让自己才能更加受重视，那就得如同殷俊说的那样，不计代价了。
　　我都能陪着你一起亏钱，不离不弃了，你还想我怎样？
　　有着这样的态度，华京那边才会把长实集团，才会把李超人看成自己人，让他进入内地那无比宽广的市场。
　　前世的时候，也正是因为李超人如此深得内地的信赖，所以很多公司想要进入内地市场，都必须要通过李超人的引荐。
　　最著名的便是宝洁集团为了进入内地，硬生生的几乎相当于白送了大笔的股份给和记黄埔，与和记黄埔成立合资公司，在内地运营自己的事业。
　　十几年后，当和记黄埔把股份套现的时候，这笔股份已经价值数百亿！
　　所以说，有时候，获得的信任，完全是可以当作钱来用的！！
第0761章
人才的紧缺
　　无线的动作的确是快。
　　12月29号才宣布要开始做《香江新秀歌唱大赛》，一个星期之后，便开始了报名和初选。
　　他们没有看过《超级女声》，自然不晓得初选也有许多的噱头，所以只是派了不少的记者，去采访那些报名的人，还有哪些评委们、制作人员们。
　　无线现在在综艺这一块儿，还是香江当之无愧的老大。
　　一个《欢乐今宵》，就从来没有综艺节目能和它相提并论的，就算是《百万富翁》，在话题性和娱乐性上面，也要远远逊色于它。
　　因此，无线搞出了这么一个歌唱大赛，又听说冠军能帮忙出唱片，许多的喜欢唱歌的年轻人，便纷纷的前往报名，无线门口的报名点，显得非常热闹。
　　短短的三天时间，就有1000多人报名参加，然后无线便开始了紧张的海选。
　　他们选择的品味跟前世的一样，有七八个之多，其中罗纹、甄坭、泰笛罗宾、顾家辉等人都在。
　　本来黄霑想要答应他们的，可一听到刘添赐打电话，要给他100万做评委，马上就把无线的邀约给推了。
　　论和谁亲，也不如和钱亲啊！
　　无线这边没有了黄霑，他们也并不在意，反正这选拔歌手也没有什么难的，评委们的综合意见更重要。
　　初选他们不会录制，不过在半决赛和决赛重头戏上面，他们一共会录制6期节目，分6个星期来播放，这就相当于一个类同于港姐选举了。
　　如果收视率高，观众们反应热烈的话，未尝不能成为上半年的一个盛典。
　　除此之外，还能给华星娱乐输送新的歌手，这真是一举两得。
　　面对无线这么急不可待的推出歌唱大赛，殷俊是一点儿都没有在意。
　　等到《香江偶像》出来了，他们才知道什么是真正的实力碾压差距。
　　这两天的殷俊，忙碌的是审查观看上美厂制作好的《乌龙院》动画片第一部。
　　原本殷俊和上美厂达成的协议，是要今年2月份，第一批的美术师和动画师们轮换一部分回去之后，他们才会开始创作的。
　　但不知道什么原因，7月份殷俊还没有回来几天，上美厂的厂长严锭宪就专门给殷俊打了个电话，说他们已经开始准备制作《乌龙院》动画了。
　　漫画书是现成的，他们的技术人员和大师们，也同样是现成的，既然他们愿意做，就做呗。
　　然而殷俊想不到的是，上美厂居然是如此的给力。