重生之最强人生(校对)第921部分在线阅读

　　25亿港币……
　　香江能拿出来的，恐怕也就是寥寥几人而已吧。
　　要是没有贷款购买迪斯尼、联艺电影公司、7-11的殷俊，倒是能拿出来，但这样绝对是划不来的事情！
　　现在有钱拿来做流动资金发展生意，那才是最好的办法。
　　于是，最后就变成了租赁。
　　幸好香江现在到处兴起了建设的风潮，许多铺面都还没有租出去，所以还算比较顺利的能租到。
　　但也有麻烦的事情，那就是业主们，通常都不愿意签长约。
　　业主们更倾向于一年一签，但这显然是不可能的，所以一般都是两三年签一次。
　　特别这是殷俊做的公司，那就更是要让他们觉得肯定能做好，做好了之后，我正好每两三年就涨价一次，跟着殷俊一起挣钱。
　　业主们的如意算盘打得很响，可这对于7-11香江公司，便显得非常麻烦了。
　　如若是两三年后，我刚刚把生意给做起来了，营业额好了，你就急匆匆的想要涨价，那我可就被动了。
　　可是，在这一点上面，业主们，无论是公司，还是私人业主，都坚持了这个要求，最多只能三年。
　　没有办法之下，金秋文只能去询问殷俊，该怎么办。
　　这也不怪他没有抓拿，牵涉到营业稳定的问题，牵涉到数亿总体投资的问题，他也没有底气。
　　殷俊一听就笑了，直接让金秋文大胆的去签订租约，而且不签三年，只签两年。
　　金秋文听到殷俊的话，都有些吓住了，以为老板是在说反话，再三确认了之后，才忐忑不安的签订好了两年的租约。
　　其他人当然不知道，香江的房地产崩盘是什么时候。
　　但殷俊却记得清清楚楚，根本不可能忘记。
　　在明年开始，房地产实际上就已经开始下行了。
　　最后的一根稻草在明年的9月，撒切尔夫人在大会堂的台阶上险些摔了一跤过后，就是香江房地产彻底崩盘的开始。
　　距离现在的1981年4月，满打满算也不过是一年半的时间，我干嘛要和你们签3年的合同？
　　只要到了1983年，全香江的房地产持续暴跌，我想要什么便宜的房子找不到？
　　到时候应该是你们求着我来签约租房！
　　……
　　不管怎么说，7-11这个早就有消息的便利店，终于是开门营业了，让很喜欢尝鲜的白领们，确实是有了可以去的地方。
　　7-11的布局都是一样的，进门的靠落地玻璃的一面，首先引入眼帘的就是一个复印传真机，只用你投入硬币，便可以复印你想要复印的文件，还有传真你想要传真的文件。
　　复印传真机旁边，就是一排排的报刊杂志，无论是唱片、漫画、报纸、周刊、月刊、畅销故事书等等，都是一应俱全。
　　中间的货架分成三排，靠墙的两面是一排透明的大型冷藏箱和冷冻柜，里面放着各种饮料、牛奶，以及速冻饭、速冻饺子等等速食产品之类。
　　最显眼的位置，就是7-11精心准备的各种便利食品，比如饭团、面包、便当、零食。
　　这些便利食品可不是什么大路货，也根本不是外面能买到的东西，全是7-11跟相关的商家定制的，专供7-11版本，外面你买不到。
　　这就突出了唯一性。
　　而在结账台这边，又摆放着加热的炉子，里面有包子、热饮。
　　另外一个分成了好多格的沸腾的汤锅里面，则是一串串的关东煮，火腿肠、蘑菇、鹌鹑蛋、猪肉串、萝卜……还有香江人最喜欢的鱼丸，这样的混合食物香气，让一进门的客人就能闻到。
　　只要你有饥饿感，就都会想要买上几串来尝尝。
　　在营业员的背后，则是摆放着香烟、小件用品、微波炉等等，琳琅满目，看上去却又不会觉得杂乱。
　　事实上，整个7-11给人的感觉都是东西很多，但却感觉很温馨。
　　虽然不能买到蔬菜、猪肉和水果，可如果作为一个应急的便利商店，那还是非常够用的。
　　至少你渴了能进来拿一瓶水喝，饿了可以买一个三明治或者饭团，热的包子也行，甚至是买了盒饭，放进微波炉里面“叮”一下，也是能很快吃到热乎乎的饭的。
　　下雨了顺便进来买把雨伞、烟抽完了来补充一包烟、情侣开房买点用品……等等，这些日常普通的需求，在7-11基本上都能得到满足。
　　最关键是7-11里面干净大方，灯光明亮，到处都很整洁，有种很气派的现代感，比起那些街头巷尾的杂货店，实在是提高了不少的档次。
　　所以白领们只要一进去了7-11，就觉得自己以后还是到这里来买东西，比较是符合自己的身份。
　　如果买点小东西都要和抠脚大叔说半天，还得忍耐他们的咸湿眼神和调情，真是有点影响上班的心情。
　　再加上这是香江的骄傲——殷俊的旗下产业，是从美国人手里买过来的，这就更会让香江的白领们多一分骄傲。
　　看吧！
　　俊少都能在美国收购产业了，我们怎么能不支持一下？
　　……
第0861章
局面和压力
　　7-11开起来之后，布局在这50家店铺周围的《麒麟日报》派送点，减少了很多。
　　因为《麒麟日报》就摆放在7-11里面，任大家取阅，自然用不着专门让人来派发和守着。
　　说起来也非常有趣，等到《麒麟日报》进入了7-11之后，那些平日里拿着它就走的白领们，都有点不好意思空手进去拿报纸、拿了就走，他们通常都会试着看买点什么东西，免得尴尬。
　　这样倒是给7-11的生意额提高了一部分。
　　7-11里面可不仅仅是只有报刊杂志，连唱片都在卖。
　　无论是时下里流行的邓莉君、许贯杰、徐晓凤、张国容、谭永麟、陈白强，还是日本、欧美的歌星，或者是古典音乐什么的，至少都摆了二三十种。
　　而且这些唱片还卖得挺好。
　　白领们进来之后，看到了自己喜欢的歌星，顺手卖一张也是很寻常的事情，毕竟这个价格又不贵。
　　这就有点抢那些唱片行生意的味道了。
　　可做生意就是这样，这些没有门槛没有技术含量的生意，不是你抢我的，就是我抢你的，谁有本事谁就能抢到顾客，赚到钱。
　　要说抢生意，香江那么多的士多店，不就是被7-11抢了大生意？
　　还有报纸佬们，还有早餐店，面包店，甚至是复印店也是如此……
　　暂且不说7-11竖立了这么多的敌人，说回到唱片上面。
　　这大半个月以来，香江乃至整个亚洲华语圈卖得最好的唱片，已经不是2月的张国容、3月的谭永麟了，而是4月出唱片的陈白强了。
　　《今宵多珍重》这张专辑，一上来并没有打破张国容的销量纪录，也没有站到谭永麟的地步，但随着时间的过去，口碑的不断传开，唱片是卖得越来越好，距离谭永麟的唱片是越来越近。
　　和前世的《今宵多珍重》全粤语专辑不一样，12首歌里面，3首歌都是国语歌，这是殷俊强自规定的。
　　虽然香江歌坛还是以粤语为主，但是如果你长期不说国语，不唱国语歌，那么就会和内地的纽带不那么的紧密，也更不适合在全亚洲卖唱片。
　　香江不仅仅是香江的香江，它既是华国的香江，也是全亚洲的香江。
　　这句话虽然有些绕口，但却是殷俊内心的想法。
　　香江独自发展，是一点前途都没有的。
　　只有让它融入整个华国，融入整个华语社会，这才有跟广阔的市场，有更广阔的前途。
　　当然了，想要获得这么多的好处，香江要做的有很多。
　　充当华语的文化扩张先锋，就是必要的一条。
　　谭永麟和陈白强的唱片，就有着这样的味道在里面。
　　《今宵多珍重》无论是《今宵多珍重》，还是《越吻越伤心》，还是《夜夜夜夜》，都有着出色的词曲功底，再加上那群现在和未来的词曲大家们的努力，唱片水准在90年代听都不会落伍，更别说是现在竞争很少的1981年了。
　　在任何时代都是，好的歌曲就会让人们喜欢。
　　哪怕是在唱片的末位时代，周杰纶的唱片，不一样能卖出上百万张吗？
　　于是，陈白强爆红，实在不是什么好稀奇的事情。
　　不过他和谭永麟的相继爆红，让公司的第三位歌手，顿时有点心热了。
　　费祥才拍完了《生死时速》，但此时的他，早已不是半年之前的他了，已经长大成熟了很多的他，对于自己的未来，有了更具体的追求。
　　相比起拍电影，费祥其实更喜欢唱歌。