时尚大佬(校对)第187部分在线阅读

第298章
东风压倒西风
　　鲁建军把车停在写字楼前的停车场，王业和柳若眉走到园区中间的大路上边观察环境边评论。
　　这个园区环境优美，后面带有厂房和仓库，可以把面膜封装放在这边，仓库直接用来电商平台发货，很适合王业的新公司。
　　“这地方不错，可以考虑和园区管理处接触一下，看是否能整体租下。或者，要是能买下来最好了！”王业开口说道。
　　他是对这边真的有点心动了，明光区现在还处于发展初期，区内规划很好，基建也完善，现在下手拿下这个园区，应该不需要付出太高的成本，但是等以后这里发展起来后，那回报就大了。
　　两人正在讨论呢，李主任走了过来。
　　“两位！怎么，是来考察场地的吗？”看着气宇轩昂的王业，李主任说话很是和气。
　　上下打量了一下两人，看王业两人这年龄这打扮，应该是某个大公司派过来考察场地的吧，李主任心里想道，脸上的笑容愈发灿烂。
　　“是啊，我们公司准备找个办公场地，看这边不错，就过来看看。”王业回答道。
　　李主任看着王业，总感觉有点面熟，但是一时又认不出到底是谁。到底是谁呢，自己可以确定以前没见过这个人啊，可为什么又觉得面熟呢。
　　不过现在不是想这个问题的时候，李主任热情地招呼两人到办公室，来到他们管理处的临时办公室，就在一栋写字楼的一楼。
　　李主任可没有秘书，只能亲自帮两人倒了两杯纯净水，然后坐下面带笑容地说道：“两位已经看过我们这个明光科技园了吧，感觉怎么样，适合你们公司的条件吗？哦，对了，不知道两位怎么称呼。”
　　柳若眉心想，旁边坐着的就是国内新首富，你这人可真没眼力劲，于是就开口介绍道：“这位是华尚国际公司董事长，王业先生。”
　　李主任先是一愣，董事长？这么年轻就是董事长了！不会是哪家小公司吧，不对，华尚国际好像什么时候听说过。
　　这也不怪他，天天蹲在这边，快与世隔绝了。他这个年龄，也不习惯上网，所以不认识王业也不奇怪。
　　不过李主任也是天天读报纸的人啊，报纸上关于华尚国际的报道也不少，他努力想了一下，终于想起来了。
　　“您……您就是那个新首富，王业？！”李主任震惊地看着王业，抬起手臂，想指着王业，突然又想起了什么，迅速把手放了下去。怎么能用手指着首富呢，太不礼貌了。
　　王业微笑了一下，没有说什么。
　　李主任激动得直搓手，连忙问道：“不知道王董想要租几个厂房或者办公楼？”
　　“整个科技园吧，我想买下来。”王业随口说道。
　　买下来？李主任就是一愣，这么大个科技园要买下来？那要多少钱啊！不过转念一想，这可是首富啊，据说身家好几百个亿！
　　他连忙起身说：“请王董稍等，我这就打电话给领导汇报，这个事情太过重大，不是我能决定的。”
　　李主任这个电话打出去，就像捅了马蜂窝，他是想科里汇报的。科长听了后立刻向处长汇报，处长立刻向街道办汇报，街道办自然是要向区府汇报了。
　　区长一听，这不是小庙来了尊大佛吗，这还犹豫什么呢，他大手一挥，带着一帮人趁车就赶往明光科技园而来。
　　不到二十分钟，一排小车开进明光科技园的大门，停到了管理处办公室门外空地上，随着此起彼伏的车门开关声音，十来个人走了进来。
　　一看来人，李主任连忙起身欢迎。
　　当头一个四十多岁的中年男人，满脸笑容地快步走上前来，离王业很远就伸出了双手：“哈哈，欢迎王董事长大驾光临啊！”
　　李主任在旁边小声介绍道：“这是我们明光区的胡区长！”
　　王业也笑着起身，伸出双手和胡区长握手：“这次冒昧前来，没有耽误了胡区长的工作就好。”
　　“哪里哪里，我们明光区现在是清贫如洗呀，居民少，工厂企业更是没有，我这个区长天天就发愁怎么招商引资了。王董能过来考察，这是我们全区的荣幸啊！”
　　话事人都来了，这下可以谈正事了。
　　王业就简单说了一下自己的打算，新公司的投资规模以及经营业务范围。
　　胡区长一听，两眼放光，上百亿的大投资！而且是要做化妆品和电子商务平台，这一个属于时尚产业一个属于高科技行业，和区里的规划定位太吻合了啊！坚决要把这个企业留下！
　　他立刻开口说道：“王董带领华尚国际取得的成绩是有目共睹！新公司选择落户在我们明光新区，这是我们全区的光荣啊，我们区府一定会提供一切可以提供的支持，帮助王董的新公司顺利落户、开业。我相信王董的新公司一定也能有辉煌的未来！”
　　简单聊了一会，说了会场面话，胡区长热情地邀请王业到区府参观一下，以便双方能进一步洽谈。
　　在管理处这边确实不是谈事情的好地方，而且以后真的落户到明光新区，和区府少不了要打交道，王业就欣然同意了胡区长的邀请。
　　上车的时候，王业还特意邀请胡区长和他乘坐同一辆车，胡区长毫不犹豫地同意了，这也是拉近双方关系的好机会。
　　一行车又依次离开明光科技园，沿着空旷的大马路朝着区府驶去。作为科技园管理处的负责人，李主任也跟着过来了。
　　坐在车里，看着窗外路边大片围起来的荒地，胡区长长叹一声，说道：“谁能想，同在鹏城，就是一山之隔，明光这边和市区简直是天壤之别啊。”
　　他是明光新区正式被划为新区后担任区长的，算是这里的第一任领导，也是雄心勃勃地想做一番事业。为官一任造福一方，更何况他是明光的第一任区长呢，更是想在这片土地上留下自己的烙印。
　　可是现实是冷酷的，简直是心比天高，命比纸博啊。明光正式划为区级单位时，正赶上鹏城进行城市转型，招商引资杜绝高污染低技术含量的小工厂。给明光区制定的两大支柱产业就是时尚业和高科技产业，这下就让胡区长头疼了。
　　高科技产业，早已被南山区作为产业主导了，市里基本所有的大型高科技公司都落户在南山，而且那边的地理优势更明显。现在让明光新区和南山区去争，显然是不现实的。
　　至于时尚产业，在女装品牌方面，鹏城还算是有几个全国知名的大品牌，但是他们都集中在市中心区域的CBD高端写字楼，明光新区邀请了几次，都没人愿意过来考察一下。
　　其实华尚国际也被邀请过，当时李清欢收到邀请后，看了一下鹏城地图，直接就拒绝了。大牌女装要讲究自身的形象，还经常接待客户的考察，必须落户在最繁华的市中心，必须在最高端的写字楼办公，这样才能凸显出自己品牌的高档。
　　你要是跑到明光这鸟不拉屎的地方，客户会怎么看待你这品牌，除非是你在这里投建自己的大型产业园，但又有几个服装企业建得起产业园的。要知道，几乎绝大部分的服装品牌公司，连自己的工厂都没有的……
　　听出了胡区长话里的含义，王业微微一笑：“胡区长不用担心，以明光新区这样良好的基建，优美的环境，只要找准了自己的定位，一定会有大发展的。”
　　“哈哈，承王董的吉言，新区的发展，离不开您这样的大老板支持呀，这次王董可以好好在明光新区转一转，有什么要求尽管提出来，我们区府上下一定会竭尽全力做好服务的！”胡区长姿态摆的很低，这也是必然的。
　　资本和权力，不是东风压倒西风，就是西风压倒东风。具体哪一方占优势，就看是谁有求与谁。
　　如果是一个小公司，找到区府，想申请一些优惠条件，或者减免部分租金时，那就是这家公司处于下风了。遭冷脸，跑断腿，那也是正常的。
　　但是像王业这样，携百亿投资，头上又带着首富的光环时，那他到了哪个城市，都是座上嘉宾。当地领导，都要对他客客气气，热情款待。如果想把他的投资留下，那更是恨不得什么条件都答应，务必让财神爷感到满意才行。
　　鹏城是王业的大本营，他也没打算把新公司落户到周边城市，何况现在看了一圈后，他对明光新区的环境也确实感到挺满意的，新公司可能就真的要落户在这里。
　　那么，以后少不了要和区府打交道，现在提前和区里领导处好关系，不是什么坏事。
　　于是，在两人的谈笑风生中，车子一路畅行，开到了区府大院。
　　不得不说，论办事效率，公家单位一点都不低，甚至可以说，效率惊人！
　　胡区长前往明光科技园拜访王业时，把办公室主任留下，让他准备一下，因为他准备邀请王业过来参观考察。
　　就这么一来一回，一个多小时的时间，区府里已经准备好了欢迎仪式。
第299章
斗智斗勇
　　王业在明光区受到了热烈的欢迎。友好的氛围中，宾主双方进行了意见交换，最终达成了共识，并签署了合作草案。
　　伟业家化公司以五亿元整体收购明光科技园，首批支付两亿元整，资金到账后就可以办理科技园的产权转移手续。后继三年，每年再支付一亿元。
　　这个价格也体现出了明光新区区府的诚意，要知道，明光科技园整体占地18万平方米，建筑面积达到了8万平方米。虽然是工业用地，但这块地皮市价就要五亿多了，上面的建筑物及绿化设施等于是白送。
　　但明光区并不吃亏，能用这个科技园吸引来一个百亿级的大企业，那太值了。一旦这个企业后期运转起来，到那时，给明光区带来的利税、就业岗位，以及对周边区域的影响，那就不是几个亿的事情了。
　　虽然真正签约还要等走完审批流程，但场地问题算是解决了。
　　王业这边在忙，LISA那边也没有闲着，她已经开始动手收购羊城合众。
　　羊城合众并不是什么大公司，只是一家小工厂，员工也不过200来人，王业之所以要收购它，只是因为这家公司是专注生产面膜基布的，而且有着很高的技术积累。
　　合众老板何清华四十多岁，羊城本地人，矮矮瘦瘦的，他正在打电话，满脸笑容地说着：“好的，王经理，您放心，绝对保证一周内给您送过去，一百万万片蚕丝膜布，一片都不会少！”
　　“对，对，我们都是老关系了，给您打八折，八十万块就可以了。老规矩，开一百万的票。什么？这样不好吧王经理，这点钱对贵公司来说还不是小意思，直接结账不行吗，我这也是小生意。”
　　不知道电话那头说了什么，何清华的脸色也不好看了，不过他还是强笑着说道：“好的，好的，我怎么会不放心呢，行，这单子我接了。”
　　放下电话，他就破口大骂起来，“傻仔，扑街！都话咗你个死人白痴仔，讲野唔仑得正……”
　　骂的口渴了，拿起茶杯准备喝口水，结果忘了杯子里是刚接的开水，一口下去，“噗！”地一下全喷出来了。
　　手忙脚乱地把水杯放下，张着嘴伸出舌头，好半天才缓过来。
　　“这破生意，老子不干了不行吗！一年到头赚的钱不够开工资的，一个小公司的什么鬼经理也敢给我脸色看！”
　　这一刻，何清华真想把厂子关了，再也不做这行了。但是想想家里新买的房子贷款还没还完呢，大儿子马上要结婚，还要再想办法给他弄套房，不然媳妇都娶不到啊。二儿子高中快毕业，整天嚷着要出去留学。
　　想起来这事何清华就来气，你大学都考不上，留学有什么鬼用，还不是出去花天酒地几年，这个败家子！
　　哎，这就是人到中年，上有老下有小，都眼巴巴地看着你，日子不好过啊。
　　他这工厂说不挣钱吧，但一年也有个一两千万的销售额，净利润也有个百十万。你要说挣钱吧，两百多号工人，还花大价钱养着几个技术员，工厂的技术储备在膜布加工行业也算首屈一指了，就这么点营收这么点利润，说出去真让人笑话啊。
　　女怕嫁错郎，男怕入错行啊，何清华现在就感觉自己选错了行业。当初创业时，是看膜布加工这个行业没什么竞争，投资也不大。结果做了才知道，各大化妆品公司根本就不重视这个产品，怪不得竞争不大，就这么点汤汤水水的，确实没几个人看得上。
　　正一个人在办公室发愁呢，自己大儿子敲门进来：“爸，外面有人找你。”