时尚大佬(校对)第187部分在线阅读
第298章
东风压倒西风
鲁建军把车停在写字楼前的停车场,王业和柳若眉走到园区中间的大路上边观察环境边评论。
这个园区环境优美,后面带有厂房和仓库,可以把面膜封装放在这边,仓库直接用来电商平台发货,很适合王业的新公司。
“这地方不错,可以考虑和园区管理处接触一下,看是否能整体租下。或者,要是能买下来最好了!”王业开口说道。
他是对这边真的有点心动了,明光区现在还处于发展初期,区内规划很好,基建也完善,现在下手拿下这个园区,应该不需要付出太高的成本,但是等以后这里发展起来后,那回报就大了。
两人正在讨论呢,李主任走了过来。
“两位!怎么,是来考察场地的吗?”看着气宇轩昂的王业,李主任说话很是和气。
上下打量了一下两人,看王业两人这年龄这打扮,应该是某个大公司派过来考察场地的吧,李主任心里想道,脸上的笑容愈发灿烂。
“是啊,我们公司准备找个办公场地,看这边不错,就过来看看。”王业回答道。
李主任看着王业,总感觉有点面熟,但是一时又认不出到底是谁。到底是谁呢,自己可以确定以前没见过这个人啊,可为什么又觉得面熟呢。
不过现在不是想这个问题的时候,李主任热情地招呼两人到办公室,来到他们管理处的临时办公室,就在一栋写字楼的一楼。
李主任可没有秘书,只能亲自帮两人倒了两杯纯净水,然后坐下面带笑容地说道:“两位已经看过我们这个明光科技园了吧,感觉怎么样,适合你们公司的条件吗?哦,对了,不知道两位怎么称呼。”
柳若眉心想,旁边坐着的就是国内新首富,你这人可真没眼力劲,于是就开口介绍道:“这位是华尚国际公司董事长,王业先生。”
李主任先是一愣,董事长?这么年轻就是董事长了!不会是哪家小公司吧,不对,华尚国际好像什么时候听说过。
这也不怪他,天天蹲在这边,快与世隔绝了。他这个年龄,也不习惯上网,所以不认识王业也不奇怪。
不过李主任也是天天读报纸的人啊,报纸上关于华尚国际的报道也不少,他努力想了一下,终于想起来了。
“您……您就是那个新首富,王业?!”李主任震惊地看着王业,抬起手臂,想指着王业,突然又想起了什么,迅速把手放了下去。怎么能用手指着首富呢,太不礼貌了。
王业微笑了一下,没有说什么。
李主任激动得直搓手,连忙问道:“不知道王董想要租几个厂房或者办公楼?”
“整个科技园吧,我想买下来。”王业随口说道。
买下来?李主任就是一愣,这么大个科技园要买下来?那要多少钱啊!不过转念一想,这可是首富啊,据说身家好几百个亿!
他连忙起身说:“请王董稍等,我这就打电话给领导汇报,这个事情太过重大,不是我能决定的。”
李主任这个电话打出去,就像捅了马蜂窝,他是想科里汇报的。科长听了后立刻向处长汇报,处长立刻向街道办汇报,街道办自然是要向区府汇报了。
区长一听,这不是小庙来了尊大佛吗,这还犹豫什么呢,他大手一挥,带着一帮人趁车就赶往明光科技园而来。
不到二十分钟,一排小车开进明光科技园的大门,停到了管理处办公室门外空地上,随着此起彼伏的车门开关声音,十来个人走了进来。
一看来人,李主任连忙起身欢迎。
当头一个四十多岁的中年男人,满脸笑容地快步走上前来,离王业很远就伸出了双手:“哈哈,欢迎王董事长大驾光临啊!”
李主任在旁边小声介绍道:“这是我们明光区的胡区长!”
王业也笑着起身,伸出双手和胡区长握手:“这次冒昧前来,没有耽误了胡区长的工作就好。”
“哪里哪里,我们明光区现在是清贫如洗呀,居民少,工厂企业更是没有,我这个区长天天就发愁怎么招商引资了。王董能过来考察,这是我们全区的荣幸啊!”
话事人都来了,这下可以谈正事了。
王业就简单说了一下自己的打算,新公司的投资规模以及经营业务范围。
胡区长一听,两眼放光,上百亿的大投资!而且是要做化妆品和电子商务平台,这一个属于时尚产业一个属于高科技行业,和区里的规划定位太吻合了啊!坚决要把这个企业留下!
他立刻开口说道:“王董带领华尚国际取得的成绩是有目共睹!新公司选择落户在我们明光新区,这是我们全区的光荣啊,我们区府一定会提供一切可以提供的支持,帮助王董的新公司顺利落户、开业。我相信王董的新公司一定也能有辉煌的未来!”
简单聊了一会,说了会场面话,胡区长热情地邀请王业到区府参观一下,以便双方能进一步洽谈。
在管理处这边确实不是谈事情的好地方,而且以后真的落户到明光新区,和区府少不了要打交道,王业就欣然同意了胡区长的邀请。
上车的时候,王业还特意邀请胡区长和他乘坐同一辆车,胡区长毫不犹豫地同意了,这也是拉近双方关系的好机会。
一行车又依次离开明光科技园,沿着空旷的大马路朝着区府驶去。作为科技园管理处的负责人,李主任也跟着过来了。
坐在车里,看着窗外路边大片围起来的荒地,胡区长长叹一声,说道:“谁能想,同在鹏城,就是一山之隔,明光这边和市区简直是天壤之别啊。”
他是明光新区正式被划为新区后担任区长的,算是这里的第一任领导,也是雄心勃勃地想做一番事业。为官一任造福一方,更何况他是明光的第一任区长呢,更是想在这片土地上留下自己的烙印。
可是现实是冷酷的,简直是心比天高,命比纸博啊。明光正式划为区级单位时,正赶上鹏城进行城市转型,招商引资杜绝高污染低技术含量的小工厂。给明光区制定的两大支柱产业就是时尚业和高科技产业,这下就让胡区长头疼了。
高科技产业,早已被南山区作为产业主导了,市里基本所有的大型高科技公司都落户在南山,而且那边的地理优势更明显。现在让明光新区和南山区去争,显然是不现实的。
至于时尚产业,在女装品牌方面,鹏城还算是有几个全国知名的大品牌,但是他们都集中在市中心区域的CBD高端写字楼,明光新区邀请了几次,都没人愿意过来考察一下。
其实华尚国际也被邀请过,当时李清欢收到邀请后,看了一下鹏城地图,直接就拒绝了。大牌女装要讲究自身的形象,还经常接待客户的考察,必须落户在最繁华的市中心,必须在最高端的写字楼办公,这样才能凸显出自己品牌的高档。
你要是跑到明光这鸟不拉屎的地方,客户会怎么看待你这品牌,除非是你在这里投建自己的大型产业园,但又有几个服装企业建得起产业园的。要知道,几乎绝大部分的服装品牌公司,连自己的工厂都没有的……
听出了胡区长话里的含义,王业微微一笑:“胡区长不用担心,以明光新区这样良好的基建,优美的环境,只要找准了自己的定位,一定会有大发展的。”
“哈哈,承王董的吉言,新区的发展,离不开您这样的大老板支持呀,这次王董可以好好在明光新区转一转,有什么要求尽管提出来,我们区府上下一定会竭尽全力做好服务的!”胡区长姿态摆的很低,这也是必然的。
资本和权力,不是东风压倒西风,就是西风压倒东风。具体哪一方占优势,就看是谁有求与谁。
如果是一个小公司,找到区府,想申请一些优惠条件,或者减免部分租金时,那就是这家公司处于下风了。遭冷脸,跑断腿,那也是正常的。
但是像王业这样,携百亿投资,头上又带着首富的光环时,那他到了哪个城市,都是座上嘉宾。当地领导,都要对他客客气气,热情款待。如果想把他的投资留下,那更是恨不得什么条件都答应,务必让财神爷感到满意才行。
鹏城是王业的大本营,他也没打算把新公司落户到周边城市,何况现在看了一圈后,他对明光新区的环境也确实感到挺满意的,新公司可能就真的要落户在这里。
那么,以后少不了要和区府打交道,现在提前和区里领导处好关系,不是什么坏事。
于是,在两人的谈笑风生中,车子一路畅行,开到了区府大院。
不得不说,论办事效率,公家单位一点都不低,甚至可以说,效率惊人!
胡区长前往明光科技园拜访王业时,把办公室主任留下,让他准备一下,因为他准备邀请王业过来参观考察。
就这么一来一回,一个多小时的时间,区府里已经准备好了欢迎仪式。
第299章
斗智斗勇
王业在明光区受到了热烈的欢迎。友好的氛围中,宾主双方进行了意见交换,最终达成了共识,并签署了合作草案。
伟业家化公司以五亿元整体收购明光科技园,首批支付两亿元整,资金到账后就可以办理科技园的产权转移手续。后继三年,每年再支付一亿元。
这个价格也体现出了明光新区区府的诚意,要知道,明光科技园整体占地18万平方米,建筑面积达到了8万平方米。虽然是工业用地,但这块地皮市价就要五亿多了,上面的建筑物及绿化设施等于是白送。
但明光区并不吃亏,能用这个科技园吸引来一个百亿级的大企业,那太值了。一旦这个企业后期运转起来,到那时,给明光区带来的利税、就业岗位,以及对周边区域的影响,那就不是几个亿的事情了。
虽然真正签约还要等走完审批流程,但场地问题算是解决了。
王业这边在忙,LISA那边也没有闲着,她已经开始动手收购羊城合众。
羊城合众并不是什么大公司,只是一家小工厂,员工也不过200来人,王业之所以要收购它,只是因为这家公司是专注生产面膜基布的,而且有着很高的技术积累。
合众老板何清华四十多岁,羊城本地人,矮矮瘦瘦的,他正在打电话,满脸笑容地说着:“好的,王经理,您放心,绝对保证一周内给您送过去,一百万万片蚕丝膜布,一片都不会少!”
“对,对,我们都是老关系了,给您打八折,八十万块就可以了。老规矩,开一百万的票。什么?这样不好吧王经理,这点钱对贵公司来说还不是小意思,直接结账不行吗,我这也是小生意。”
不知道电话那头说了什么,何清华的脸色也不好看了,不过他还是强笑着说道:“好的,好的,我怎么会不放心呢,行,这单子我接了。”
放下电话,他就破口大骂起来,“傻仔,扑街!都话咗你个死人白痴仔,讲野唔仑得正……”
骂的口渴了,拿起茶杯准备喝口水,结果忘了杯子里是刚接的开水,一口下去,“噗!”地一下全喷出来了。
手忙脚乱地把水杯放下,张着嘴伸出舌头,好半天才缓过来。
“这破生意,老子不干了不行吗!一年到头赚的钱不够开工资的,一个小公司的什么鬼经理也敢给我脸色看!”
这一刻,何清华真想把厂子关了,再也不做这行了。但是想想家里新买的房子贷款还没还完呢,大儿子马上要结婚,还要再想办法给他弄套房,不然媳妇都娶不到啊。二儿子高中快毕业,整天嚷着要出去留学。
想起来这事何清华就来气,你大学都考不上,留学有什么鬼用,还不是出去花天酒地几年,这个败家子!
哎,这就是人到中年,上有老下有小,都眼巴巴地看着你,日子不好过啊。
他这工厂说不挣钱吧,但一年也有个一两千万的销售额,净利润也有个百十万。你要说挣钱吧,两百多号工人,还花大价钱养着几个技术员,工厂的技术储备在膜布加工行业也算首屈一指了,就这么点营收这么点利润,说出去真让人笑话啊。
女怕嫁错郎,男怕入错行啊,何清华现在就感觉自己选错了行业。当初创业时,是看膜布加工这个行业没什么竞争,投资也不大。结果做了才知道,各大化妆品公司根本就不重视这个产品,怪不得竞争不大,就这么点汤汤水水的,确实没几个人看得上。
正一个人在办公室发愁呢,自己大儿子敲门进来:“爸,外面有人找你。”