重生之财源滚滚(校对)第1015部分在线阅读

　　远方商城，之前各家机构都给出了报价，远方这边综合统计，给出了100亿的价格，这个价格只少不多。
　　另外就是东宇地产，包括远方大厦、绿地大厦、远方广场……
　　综合统计之后，给出了50亿的估值，也是只少不多，毕竟鹏飞那边还有一个在建的商业街项目，以及西市区那块地。
　　总计下来，远方目前的总资产达到了370亿之巨。
　　和上半年相比，其中涨幅最大的就是商城和超市，商城方面经过这次的融资计划，各家机构都给出了极高的估值。
　　而远方物流和东宇地产，这半年来也出现增幅，幅度还不算低。
　　总资产达到370亿，远方负债却不算太高。
　　30亿的企业债券，将近30亿的企业贷款，20亿左右的供货款，林林总总算下来大概也就80亿出头。
　　见杜安民还在沉思，李东继续道：“远方负债率只有21%左右，这在百亿集团当中，应该是最低的。各大银行和融资机构，给出的安全线最低也在50%，有些银行甚至给出了70%的负债安全线。所以哪怕远方再增加百亿负债，也控制在安全线之内。”
　　“你的意思是想贷款？”
　　“嗯，远方现在需要钱度过这次难关。而融资机构给出的价格并不能达到我的预期，我不想在这时候贱卖了远方产业。而我们本身出面贷款，涉及这么大额度，光是银行审核就是一个漫长的时间。另外这次贷款额度太高，不是一两家银行就可以解决的。我希望江北政府这边能为我们提供一些帮助，居中联系各大银行，为我们牵线搭桥，尽快完成这笔融资。”
　　杜安民斟酌片刻道：“百亿，这不是个小数字，光是每年利息都有数亿。另外这么大额的贷款，时间也不会太长，一般两三年就会到期。百亿贷款集体到期，就算你现在度过了这次难关，两三年后你有能力偿还这笔款项吗？饮鸩止渴，这可不是好事。”
　　“我相信远方，也相信自己！只要度过了目前的难关，前面就是一片坦途，书记，远方可以做到的！”
　　杜安民闭眼考虑了一阵，最终睁开眼点头道：“政府这边可以帮你出面居中牵线，甚至我本人也会向各大银行施加一些影响。但是……”
　　杜安民一说“但是”，李东心中就有点不好的预感。
　　果不其然，杜安民之前有些浑浊的眼神忽然变的犀利起来，盯着李东道：“但是茜茜要离开远方，这是最基本的底线！”
　　“我的女儿在远方任职，对你对远方，以及对我都没有任何好处。而且一旦我离开江北，茜茜继续在远方任职，只会为你带来攻劾，你应该明白这些才对。”
　　李东眉头顿时皱了起来，旁边的沈茜也微微蹙眉，不过很快便道：“爸，这个你不说我们也明白。远方那边，我已经和李东谈过了，会尽快离职，最多不会超过年底。”
　　“这样最好。”
　　杜安民说完这些，面带疲惫道：“那就这样吧，你们年轻人的路自己去走，以后我不在江北，也能落得个清静。”
　　丢下这话，杜安民便自顾自地去了书房。
第803章
血拼之战
　　杜安民即将离任，李东这边也急需要钱。
　　这种情况下，杜安民也不会将事情拖下去。
　　19号晚上李东和杜安民谈完，21号江北金融办便出面召集了各大银行开会。
　　会议当天，李东带领远方几位高管亲自出席了会议。
　　会议上，李东详述了远方种种优势，发表了一遍数千字的演讲。
　　光靠忽悠，指望银行出钱，那是痴心妄想。
　　尤其是涉及资金高达百亿，银行这边更不会轻易松口，哪怕有江北政府作保。
　　李东也没指望自己几句慷慨之语就能让这些人给自己放款，当各大银行负责人还在讨论的时候，李东祭出了杀招。
　　“远方愿意以远方大厦、远方广场、绿地大厦、川航股份、远方物流园……这些固定资产作为抵押！”
　　原本窃窃私语的会议室顿时安静了下来，紧接着就响起一阵阵讨论。
　　远方的这些固定资产，那可都是优质产业。
　　除了远方物流园有些不太保险之外，其他的固定产业都在不断升值。
　　如今李东愿意拿这些产业进行抵押贷款，哪怕没有政府作保，他们也会动心。
　　在场大大小小的银行超过二十家，尤其其中还有和远方合作颇深的建行。
　　会议刚结束，江北建行负责人就约远方这边进行私下会谈。
　　……
　　9月22号，江北建行率先给出了回应。
　　愿意为远方开启特殊通道，给予远方集团15亿额度的低息贷款。
　　当然，说的好听，实际上建行这边丝毫不担心远方还不起。
　　这次15亿贷款，李东用了远方广场和远方大厦进行抵押，这两处产业，现在出售的话，恐怕价值能达到20亿。
　　不过话说回来，建行这边给出的额度也不低。
　　一般情况下，抵押贷款，能给出抵押物价值一半的额度就算不错了，这次建行给出了七成的额度，算是比较看好远方的。
　　紧随建行之后，工行那边也给出了回应。
　　工行同样愿意给出15亿的低息贷款，而抵押物则是川航股份。
　　川航股份远方收购的时候，价值高达25亿，此次折算下来，一下子就少了10亿，这也是没办法的事。
　　银行求的就是一个稳，不是你说你值多少钱就能给你多少钱的。
　　尤其是这种高达几十亿的贷款，各方面都需要严格审核，确保资金不会出现烂账，能给出这么高额的贷款，看的还是江北政府的面子，以及远方旗下的产业的确不错。
　　这一切的前提自然是一旦远方出现变故，他们能及时止损。
　　四大银行当中，两家给出了回应，接下来其他小银行也零零散散地给予了回应和支持。
　　截至到28号，李东将远方集团能抵押的固定资产几乎都抵押了出去。
　　除了商城没动之外，这时候远方一旦出了事，旗下的产业恐怕都会被拍卖。
　　不过抵押了这么多产业，远方这边总算达成了预期目标。
　　这次参与贷款的银行总共达到了17家，一共为远方提供了102亿的贷款额度。
　　因为都是走的特殊渠道，这些款项会在一个月之内陆陆续续打入远方账户。
　　……
　　9月29号。
　　远方集团召开了高层会议。
　　会议一开始，李东就将贷款的事宣布了一遍，最后沉声道：“现在我们有钱了，一百多亿！不过这一百多亿几乎是我们的所有资本，能将苏果彻底击溃，那一切都好。可要是有了这么多钱，还是被苏果击败了，我们差不多可以说完蛋。到时候除了商城这边，其他一切都会被收走，所以这次我们是背水一战，只能赢不能败！”
　　“而且这些钱也不可能全部花在苏南，豫省那边要钱，凤城那边要钱，商城这边要钱，物流那边也要钱……”
　　“能留给苏南的资金，不过超过10亿。”
　　“如果10亿花了，还不能将苏果击溃，那我们就要从苏南撤退。因为到了那时候，我们会陷入一个大泥潭，各地的超市都会面临攻击。”
　　“诸位，有信心能赢得这一战吗？”
　　“有！”
　　众人都脸红脖子粗地吼了一句，要是平时，他们还要注意素质，注意涵养。
　　这时候大家也顾不得许多了，李东说背水一战也许夸张了一点。
　　可苏南那边的确牵扯巨大，如果真在苏南被苏果击溃，接下来远方就会全面转向防守趋势。
　　不能扩张不说，他们前期抢占的市场也会被压缩到极致。
　　而各地市场，远方投资早就超过百亿，林林总总加起来，真要被各家击溃了，远方损失也会超过百亿。
　　损失这么惨重，接下来远方大概也只能保留江北这一块自留地了。
　　李东按了按手，继续道：“另外这些天外界对我们传闻很多，加上在苏南，我们一直保持防守姿态，此消彼长之下，对我们的信心是一个重大打击。这几天，苏南那边人心惶惶。苏果又暗中出手，一个星期的时间，三家门店店长离职，这种情况不能继续下去了。刚好马上就是国庆，我准备在国庆期间，进行大规模的反击。你们觉得如何？”
　　孙涛点头道：“必须要尽快组织反击，再这么下去，人心就乱了。加上这次我们融资百亿，也有了反击的本钱。
　　还有，苏果那些临时拿下的小门店，他们选择了最快最简单的装修改造方案，直接贴贴墙纸，换换招牌就算完事了。
　　按照这趋势，他们很可能会在国庆的时候选择全部营业，用以围剿我们的大卖场。
　　还有，这几天苏南那边传来消息，苏南政府可能更偏向于苏果，加上我们处于劣势，到最后他们可能会选择彻底支持苏果。
　　为今之计，必须要展现我们的实力，让苏南政府有所忌惮。
　　这样一来，最大的可能是苏南政府会保持观望趋势……”