重生之财源滚滚(校对)第1167部分在线阅读

　　京津这边的门店，差不多都开业了。
　　从去年年初，到现在，整整一年的时间，100家门店，除了还有少数自建的几家门店没开业，其他的门店全部开业。
　　超市的事李东简单问了一下便没多说，实际上这些情况齐云娜每个月都有汇报。
　　李东关心的还是苏宁的事。
　　去年远方和苏宁合作，共同进军京津。
　　远方筹建100家门店，苏宁也是这个数字。
　　当然，其实在更早之前，苏宁在京津地区就有一些零散的门店营业。
　　到如今，苏宁在京津地区的门店数量早就超过了120家。
　　而京城这边，苏宁这段时间还在不断增设门店，根据齐云娜的说法，苏宁如今在京城拥有大大小小门店65家。
　　齐云娜汇报的也不是这个，而是颇为感慨道：“大中之争落下帷幕了。”
　　从07年初开始，大中电器之争就在苏宁国美之间博弈。
　　去年年底，原本国美已经占据上风，眼看着就要拿下大中了。
　　那时候李东和张进东通过一次电话，之后苏宁再次杀入，一下子将双方之争时间延长。
　　直到现在，大中电器的归属权才彻底有了答案。
　　李东一听便笑道：“苏宁赢了？”
　　齐云娜以为他收到了消息，点头道：“苏宁赢了。”
　　李东其实还真没关注这些，他之所以这么猜，和上次的报道有关。
　　一般人此刻还感觉不到国美的虚弱，也觉得黄光玉肯定还能和之前一样，度过这次危机。
　　可真正站在上层的这些人都明白，时间早晚的问题罢了。
　　先把舆论炒热，从名声上搞臭黄氏兄弟，接下来便是下手的时候了。
　　黄光玉毕竟是当过首富的人，名气很大，在商界地位也很高，牵扯更是广泛。
　　毫无征兆地直接动老黄，不是那么容易的事。
　　这点黄光玉自己显然也明白，最近老黄也低调了许多，一直在为自己洗白。
　　可惜，有些事被抓到了把柄，加上又有人坚决要弄他，想洗白没那么容易。
　　这当前，黄光玉恐怕也没那么大的精力和苏宁争夺大中，最终的赢家是张进东不稀奇。
　　齐云娜继续道：“之前国美那边出价到38亿，后来双方又和大中那边谈了几次，这次苏宁以40亿的价格接手了大中那边的79家门店。
　　其中京城这边，大中一共拥有61家门店。
　　加上苏宁自己原本的门店，现在京城地区，苏宁总门店126家。
　　而国美这边，总门店80家。
　　之前没有并购大中之前，07年苏宁在京城的年销售额为70亿。
　　不过那时候苏宁很多门店还没开业，今年苏宁的门店几乎都开业了，之前媒体采访苏宁华北区总裁的时候。
　　对方预计，08年苏宁在京城的年销售额预计能突破140亿。
　　现在并购大中，年销售额应该能达到200亿以上。
　　而国美，去年在京城地区的年销售额为120亿，今年如果还是按照往年的增幅，恐怕不会超过150亿。”
　　李东摸了摸下巴，若有所思道：“苏宁发展的太快了。”
　　齐云娜点头，的确是太快了。
　　尤其是并购大中之后，今年国美如果不大规模投资，被苏宁吊打是必然的。
　　虽然门店数量不是衡量业绩的唯一标准，可国美在单店实力上并未超越苏宁。
　　双方顶多也就是半斤八两的节奏，现在苏宁拿下了大中，一举反超国美好像也是理所当然的事。
　　想了想，李东又道：“如果销售额达到200亿，苏宁在京城的市场份额能占到多少？”
　　“按照平均涨幅，以及前些年的数据分析，大概能占到52%。”
　　李东吐了口气，这事说起来对他其实还是有好处的。
　　并购了大中，苏宁要是真能完成预期目标，一下子在京津的市场份额就达到一半了。
　　当初李东和苏宁签订的对赌协议上就有一条，苏宁在未来五年时间内在京津的市场份额要占据一半。
　　原本是三年，张进东主动延迟到了五年。
　　按照苏宁公布的数据和预估，今年年底过去，也才第二年，京城这边就能达成目标了。
　　剩下的津门，三年时间，占据一半市场份额其实也不难。
　　总而言之，双方的对赌协议差不多可以算完成了。
　　李东没想到，老黄还没进去，苏宁这边就占据了上风，这要是等老黄进去了，苏宁还不知道做大到什么程度。
　　又想了一阵，李东衡量苏宁做大之后的利弊。
　　最终得出结论，三五年之内，苏宁和远方应该不会有什么冲突。
　　双方的竞争不算大，而且国美也没垮，只是暂时落入下风而已，苏宁并不是横扫国美家电市场无敌手。
　　只要对方不进入连锁超市市场，和李东没什么冲突。
　　明白了这些，李东也不问具体情况。
　　苏宁做大不做大，那是别人的事，一心想要别人原地踏步，那不是大企业的作风。
　　别人壮大的同时，自己壮大的更厉害，始终将别人甩在身后，这便足够了。
　　……
　　在京城滞留了几天。
　　2月21号，李东和许圣哲一同去了趟国土资源局。
　　上次在拍卖会会场，双方只是签订了《成交确认书》而已。
　　至于《国有土地使用权出让合同》，上次大家只是商量一下协议内容，具体合同还没签订。
　　21号上午，东宇、龙华还有市政府三方签订了协议，李东双方先行缴纳了将近2亿的税费，协议约定的50%首付款，也会在接下来的一个月内转入政府指定账户。
　　剩下的50%，龙华和东宇必须要在一年内结清，逾期的话政府有权利收回土地重新拍卖。
　　签订完合同，李东和许圣哲同时松了口气。
　　地皮总算到手了，接下来是开发还是囤积一段时间，这都看双方自己的意愿。
　　只要不超过两年，市政府也没权利对他们指手画脚。
　　两人边走边聊，主要聊的还是土地划分的问题。
　　虽然是同一块地皮，可不代表都是一样的价值，有些更靠近核心区，有些地块要偏一些，这上下差距就是过亿。
　　许圣哲和李东关系不错归不错，生意上却是一点不敢马虎。
　　正聊着，两人刚出国土资源局，眼前忽然闪过一阵亮光。
　　照相机的“咔嚓”声接连响起，李东被闪了一下，眼睛都有些发花。
　　好一会，等闪光灯弱了下来，李东才蹙眉看了一眼堵在前面的众人。
　　突然被人闪花了眼，任谁心情也不是太好。
　　见这些人拿着话筒、录音笔，身后还跟着一群摄像师，不用猜也知道是媒体的人。
　　这时候，不等那些记者涌上来，谭勇这些人就连忙上前拦住了对方。
　　记者们也不在意，一个劲地往前挤，有人大声喊道：“李东先生，你们从国土局出来，是刚签订完土地出让协议吗？”
　　“李先生，请问您对远方以最高单地总价拿下这块地有何看法？”
　　“现在全球经济都在遭受冲击，房地产市场更是首当其冲，耗费巨资拿下这块地，您觉得值吗？”
　　“……”
　　也不怪记者选择在这时候围堵李东，前两天的拍卖会其实也有记者到场。