重生之财源滚滚(校对)第1536部分在线阅读

　　江浙临安，14亿。
　　鄂省江城，14亿。
　　鲁省泉城，12亿。
　　豫省商都，10亿。
　　已经拿下的七块地，总土地转让金，高达170亿。
　　赣省和冀省，按照预算，在30亿左右的话，那就是200亿。
　　还有京城，京城当初总共花了60亿，不过因为是和龙华平摊，所以我们出资30亿，加上一起的话，十座远方城，光是土地款就高达230亿。
　　这还没算各项税收，算上的话，大概在235亿之间。
　　而且我们首付款比例较高，普遍在30%—50%之间。
　　冀省和赣省要是也按照这个比例，10块地皮，总付款就达到了100亿。”
　　袁成道听完缓缓道：“这要除去京城那边之前付的16亿，我们这次付款金额就高达85亿左右了？”
　　刘红梅轻轻点头，看了看李东没说话。
　　李东倒是不慌不忙，这比他预计的要好不少，再加上龙华那5个亿暂时不用给，或者给了再拿回来，他实际上这次只付了80亿左右的资金。
　　十块地全拿下，他手头上的100亿也还能剩下20亿左右。
　　当然，这些钱留不了太长时间，他这次拿地动静太大，和各地政府也有承诺，会尽快动工。
　　一旦动工，20亿就不算什么了，很快就能花完。
　　上次吴胜男说要准备150亿，那是加上京城那边，算上的话，也不算太虚。
　　就算不到这个数，130亿还是要的。
　　算来算去，如果再有30亿，李东就可以满足今年的开发计划了，不用再额外掏钱。
　　现在他对韩雨的期待值已经降低很多，不要你百亿了，你弄个30亿过来，满足我今年的开发计划就好。
　　这边刘红梅还在汇报细节，李东已经没心思听这些了。
　　等她说了一会，李东打断道：“既然地皮都要全部拿下了，那就得趁早动工。袁总，你现在可以做准备工作了，筹备项目小组。等赣省和冀省那边一结束，我们就以最快的速度动工。今年下半年动工，速度要是足够快，2010年开年，我们也许就能开业，只要开业，我们就可以资金回流了。”
　　“真要开工？”
　　袁成道已经欲哭无泪，这速度，真的快到没边了。
　　别人拿地过后，谁不晾个一两年，有些企业，买了地，十年八年的不开发都正常。
　　远方这边倒好，这才刚拿地，就要动工了。
　　这一动工，可又是大笔开销。
　　而且就算项目竣工了，没有结清土地尾款，远方城也无法对外出租销售。
　　10年年初，远方可以付清剩下的尾款吗？
　　袁成道对这点是抱有怀疑态度的，当然，远方要是贷款的话，另当别论。
　　可现在，远方又不贷款，甚至连这个计划方案都没，袁成道现在是真搞不清李东想干什么了。
　　想不明白，那就不想。
　　袁成道现在打定了主意，就看李东自己表演好了。
　　李东一说，他便点头道：“好，我尽快安排，不过十个项目部，需要的人手太多，还需要一段时间才行。”
　　“东宇不是养了一大堆闲人吗？这两年，东宇也没什么项目开发，远方物流园那边也竣工了，人应该不缺多少吧？速度越快越好，月底之前，将项目小组全部筹备齐全。10月份，所有人到位到岗，争取一年半之内，所有项目都竣工。”
　　袁成道微微蹙眉道：“一年半内竣工的话，项目资金可以保证吗？”
　　李东敷衍道：“这个暂时不用管，别老是谈钱，不行就贷款，我投资这么多，贷点款不难。”
　　“那好吧，会议结束我就去安排。”
　　说话间，袁成道又道：“李总，那物流那边的投资还继续吗？”
　　李东翻了个白眼，真当自己不要命了，物流上次计划投资100亿以上，可那时候没说十座远方城要这么快上线。
　　而且还是一起上线！
　　现在还谈物流，自己抢钱去？
　　没搭这个话茬，李东转移话题道：“另外对媒体透露一下，远方开始筹备航空公司了，计划投资……投资50亿，既然媒体这么喜欢关注远方，让他们再多关注一阵好了。”
　　“这……”
　　袁成道无语，苦笑道：“好，我马上安排人去做。”
　　航空公司倒是不麻烦，反正这玩意不是一朝一夕的事，国内审批还不知道要多久。
　　而且远方这边在航空公司不用额外投资，川航的那些股份就差不多够了。
　　袁成道之前还不太急，现在却是打定了主意，马上联系下家，越快卖了这些股份越好，再这么下去，谁知道李东哪天又突发奇想干什么。
　　到时候光有股份，没钱可不行。
　　说完这些，李东继续道：“还有，和华润的谈判怎么样了？华润扣扣索索的，想什么呢？合作就合作，不合作就拉倒，没了他们，我们照样过的滋润。”
　　这么多计划当中，袁成道最支持的大概就是和华润达成合作协议了。
　　闻言马上道：“快了，现在已经开始进入后续谈判，国庆之前，应该差不多能完成。”
　　袁成道有句话没说，这一切都建立在远方超市不出问题的情况下。
　　远方超市一旦出了问题，别说合作，华润万家那边马上翻脸都正常。
　　现在之所以愿意和远方谈合作，那是因为远方实力强大，华润奈何不得远方。
　　可只要出了事，华润那边可不会这么好心，这时候还在和你共担风险。
　　李东自然也明白这点，点头道：“能继续谈就行，其他的不用多管，真要谈不成，那就算了。”
　　说着李东又道：“远方城计划要进行，超市和商城的业务也不能耽误了。
　　接下来，很有可能，会有一批供应商会毁约。
　　你们做好这个准备，随时准备填充这些渠道，不管任何时候，都不要出现断货缺货的迹象。
　　于博那边，现在已经并购了一些中小企业，你待会通知下去，让他们以最快的速度恢复生产。
　　一旦供应渠道出现空白，马上顶上去。
　　还有，王悦这边，去和秦书记联系一下，供销社的渠道，上次我们接触了一部分，不过还没消化。
　　让秦书记帮帮忙，把我们情况说的严重一点，随时都要倒闭的感觉。
　　其他地方不说，华北那边，做好支援的准备。”
　　“华北？”
　　袁成道和王悦都不由皱眉，华北区最大的供应商就是腾翔集团。
　　只要腾翔不出问题，其他中小供应商就算毁约，也无伤大雅。
　　李东现在说要支援华北区，难道说……
　　袁成道脸色变了，连忙道：“李总，腾翔那边？”
　　李东笑道：“有备无患嘛，再说了，单一的依靠腾翔，也不是好事。
　　腾翔掌控了我们在华北的生命线，一旦腾翔出事，我们华北区大半的门店都要关门歇业，这可不是什么好现象。
　　早在和腾翔合作的时候，我就说过，供应链渠道应该掌握在我们自己手里。
　　就算腾翔不出事，我们也要想办法削弱他们对我们华北区门店的影响。
　　今年经济环境不好，很多生产企业频临倒闭。
　　这时候想找供货渠道，难度不高，就算供销社那边的渠道不够，也不是什么大问题。
　　你们准备一下，不过尽量在暗中联系，省的被腾翔知道了，产生别的想法。”
　　袁成道正色道：“我知道了，这个是首要任务，我待会就去办。”
　　别看李东说的漫不经心，可他既然特意提了这事，袁成道很怀疑，是不是腾翔要出事了？
　　又或者，李东准备踢开腾翔，这也不是不可能的事。