重生之财源滚滚(校对)第2060部分在线阅读

　　楚德群还想让自己退出，想多了，江浙毗邻江北，算是华东的核心地区之一，他这次不答应，回头能被李东活活弄死。
　　要不是考虑到这些，沈国俊怎么可能一直等到现在都不愿意和阿里百联合作。
　　比起这两家，还是李东更靠谱点，而且安全性也更大点。
　　加上李东给出的价值不低，没什么好值得犹豫的。
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　　远方食堂。
　　几家小企业，拿到资产预估报告，当场就和远方签订了战略备忘录。
　　备忘录虽然不是正式协议，也不具备法律效应。
　　可这是一个态度！
　　前后就几个小时的工夫，他们连犹豫都没犹豫，就和远方达成了协议，甚至都没讨价还价，这诚意足够了吧？
　　结果也不出他们所料，备忘录一签订，李东态度就变了。
　　之前李东都没怎么和他们交流过，结果备忘录一签完，李东那语气和善的，几人差点真以为自己和李东是失散多年的兄弟了。
　　食堂中。
　　李东一脸和善道：“几位老总以后和我就是一家人了！有什么困难，尽管和我说，我李东能帮的绝不会推辞！大家以后还是要多多沟通，必要的时候，北方市场的一些门店，我可以直接转让给你们！想扩张，好说，你们的扩大就是我的扩大，我哪怕自己损失，也不会让兄弟们跟我一起损失。当然，我损失了，兄弟们也会损失，所以最好的结果还是大家跟着我李东一起吃香的喝辣的！”
　　众人都有些哭笑不得，咱们是正规企业的老总，可不是街面上的小混混。
　　你一副江湖一哥的语气，干嘛呢。
　　不过不得不说，李东这种语气和态度，还是让他们有些受宠若惊。
　　当场签订备忘录的企业，规模都不算太大。
　　在当地，也许算得上巨头豪富了，可今天在这，他们却是不太起眼，微不足道。
　　这时候李东如此态度，也让他们觉得倍有面子，选择没错。
　　这边李东刚和几人聊完，许圣哲就凑过来道：“李东，你把远方商城剥离了，怎么不跟我说一声？别忘了，远方零售我还有8%的股份呢。你现在这么一弄，我怎么跟龙华这边的人交代？还有，现在剥离之后，咱们这边怎么算？最后再问一句，他们都有分红，都有监管权，我这个大股东不会没有吧？”
　　他不说话还好，一说话，李东就恨得牙痒痒道：“你刚刚让我分享物流和仓储渠道，我还没找你麻烦来着！要不是看在你跟我合作多年的份上，我现在就一巴掌拍死你！”
　　许圣哲无辜道：“我也得为我的利益着想啊，你说是不是？我好歹也是远方的股东，你给其他人利益，就不给我，这也太过分了吧？”
　　“屁的利益！”
　　李东看了看其他人，压低声音骂道：“远方零售利润率才多少？每年分红能有多少？真要分红，你们龙华分的比我多，你确定要这么干？咱俩意思意思就行了，你非要掺和，想干嘛？”
　　许圣哲吸了口气，脸色恢复了正色，缓缓道：“说认真的，想给自己留条后路。
　　搞地产的，说实话，都是一身的原罪。
　　不找你麻烦，那你就没麻烦。
　　找你麻烦，没麻烦也是有麻烦。
　　我好歹也有下一代了，不为我自己，也得为她考虑。
　　分红多少，其实我不是太在意，实际上也没多少钱。
　　关键在于，零售企业比地产企业要稳定的多。
　　回头我想办法，把这部分分割出来，托管到我女儿名下。
　　你们远方的每年分红，我现在不要，你给我存着，存在我女儿名下，由你帮着经营，你看如何？”
　　见李东不说话，许圣哲补充道：“我要求和他们一样，也不会参与实际经营，这对你没有任何影响。另外，你是不是觉得25%的龙华股份少了？我可以继续让步，李东，这些年我没亏待你吧？我女儿还是你干女儿，我要求不高，这点忙你都不帮？你给了别人，和给我有什么区别？”
　　李东微微沉吟片刻，考虑一会才道：“远方零售现在净资产可是1000亿，你们龙华才多少……”
　　“李东！”
　　许圣哲恨的牙痒痒，恼怒道：“你给他们1000亿，给我也是这个？咱们合约还在手上呢，你擅自变动集团资产，擅自切割，我都没找你来着。咱们虽然是名义上的，可也是有法律效应的。你给我1000亿的超高价，真的好意思吗？”
　　“当然好意思！”
　　李东不以为然道：“你们龙华净资产200亿都不到，25%才多少，50亿不到。我们的8%，那就达到80亿了。他们能接受，你就不能接受？差价一两亿，那我看在情面上就不说话了，几十亿的差距，你是我亲兄弟，我也得跟你明算账才行。”
　　“你……”
　　许圣哲气的够呛，半晌才道：“你欠我的3个亿，加上那套园子，再加上龙华20%的股份，换新零售集团5%的股份。这个你要是还有意见，那行，我不换了。回头你先跟我把债给清了。”
　　李东撇嘴道：“这几样加在一起，也不到40亿。上下差距还有10个亿……”
　　“你值不值1000亿你心里没数？你当我白痴吗？你给自己的报价高估了，然后再给他们这些企业的报价高估了，他们一对比，觉得能接受，所以才这么痛快地接受了！现在你倒是跟我算起实际价值了，实际上远方你对方报价也就800亿之间。李东，你太让我失望了，对我连对外人都不如，亏我还帮你这么多次，行，从今以后，咱俩老死不相往来……”
　　许圣哲说的吐沫横飞，李东就这么看着他。
　　看了一会，许圣哲有些讪讪道：“不扯这些，你答应也得答应，不然我带我女儿上你们家住上几个月！”
　　李东撇嘴，好一会才叹气道：“算了，我朋友不多，也不为难你。就这样吧，不过事先说好，这是给我干女儿的，和你无关。还有，别忘了把龙华去年的分红给我送来……”
　　“你！”
　　许圣哲气的半死，咬牙道：“现在开始，算什么去年！”
　　李东盯着他看了一会，嗤笑道：“不答应就算了，其实我还真没赚你的。号称净资产200亿的龙华，你自己说，真有这么多？我懒得跟你算这些小账，不过最近我的确有些缺钱，支援点，好歹让我把婚结了，你说是不是？”
　　许圣哲再度深吸一口气，咬着牙关道：“5000万，算我支援你结婚用的。你再要求别的，我现在就跟你拼了，谁结个婚能花5000万！”
　　“我啊！”
　　李东理所当然道：“5000万都不够，我好歹也是首富，结婚能寒酸吗？算了，看你可怜兮兮的，就这样吧。不跟你扯这些，我还有事呢，今晚搞定一些企业，接下来我就轻松多了。”
　　至于许圣哲挑破的虚估对方企业价值，李东也不在意，大家都心里有数，这对大家都有好处，谁闲着没事干捅破这层网。
　　很多企业，不都是彼此吹捧，才把价值拉上去的。
　　这样彼此都有利的事，许圣哲还当成把柄了，李东心里一阵鄙视，小狐狸越来越蠢了！
第1379章
各有各的思量
　　李东鄙视许圣哲，许圣哲不清楚，清楚了也不会太在意。
　　这次换股，他的确是考虑了很久，最终才下定了决心。
　　李东说他赚了，实际上根本就是扯淡。
　　起码从目前来看，他许圣哲是亏了不少的。
　　随着地产行业的复苏，龙华地产也越来越值钱，这个不说，就说利润率，地产公司也不是零售集团能比的。
　　去年远方超市营收1100亿，利润还不到100亿。
　　而去年地产行业那么萧条，龙华年营收不到300亿，利润却是高达40亿以上。
　　什么都不算，如果利润全部用来分红，许圣哲在远方这边分红不到5亿，李东却是能在龙华分到8亿以上。
　　当然，零售行业也不是一无是处，关键在于现金回流快，然而这个好处，他们这些小股东却是分润不到。
　　好处，其实都给李东赚走了。
　　然而就算如此，许圣哲还是选择了换股，不是他蠢，而是为了未来考虑。
　　零售行业，利润率不高，员工和门店却是众多，和民生也息息相关。
　　这样的企业，很难出现问题，也很难倒闭。
　　如果不是李东的存在，华夏排名前十的零售企业，根本不会接二连三地倒下。
　　后世电商冲击说，叫嚣了那么多年，结果如何？
　　苏宁、国美这些企业，除了利润低点，扩张规模缩小，照样过自己的日子，也没见被冲击的倒闭了。
　　华润和百连这些百货行业，更是我过我的，根本没太受影响。
　　越大的零售集团，稳定性越高。
　　至于上市，市值，这些东西很多人其实都不太在意。
　　只要没有套现跑路的心思，市值多少，都无关紧要，看个热闹罢了。
　　许圣哲想给自己和女儿留后路，当然不存在套现跑路的想法，所以远方零售到底上市还是不上市，市值能达到多少，他其实都不是太在乎。