重生之财源滚滚(校对)第2429部分在线阅读

　　而且他们动摇，也会影响到其他人的感官。
　　第四，我希望你公开支援龙华，龙华做大，对远方只有好处没有坏处，我可以承诺，以后龙华的合作方，只会是远方！
　　第五，如果能将远方城托管，那最好不过……”
　　他几个条件一说，李东顿时凝眉道：“你还真敢说！这几件事，一件比一件大，一旦彻底站在你这边，我需要面对的，就是所有那些不希望你们做大，不希望你们继续IPO的企业。我本来就麻烦缠身，为了不在地产方面得罪太多的人，我自己现在都不做了。你倒好，这时候让我全面支持你，要是打顺风仗，那我不介意推你一把，现在是逆风而行……”
　　许圣哲打断道：“上市后，我保持你的股权不被稀释，依旧保持20%！”
　　“不够！”
　　许圣哲咬牙道：“那你说，你希望我怎么做？”
　　一切的一切，最终还得归咎到利益。
　　没有利益，李东显然是不会答应的。
　　李东也不单纯是为了利益，其实为了利益，一次性得罪这么多人不划算。
　　可想到上次和吴亚君说的那些话，李东心里想着，如果能在这时候，证明远方的实力，证明和远方合作的价值……
　　先帮助龙华站起来，帮龙华树立了名声，那以后，他再和这些地产企业打交道，反而难度会小很多。
　　所谓的得罪人，那是看什么时候。
　　只要能带给他们利益，得罪了也无所谓。
　　李东考虑一阵才道：“我可以出面帮你，但是有几个先决条件。”
　　“你说！”
　　“龙华一旦度过这次难关，IPO成功，上市之后，很有可能冲击地产第一股的位置。
　　这时候，龙华就成了行业领袖。
　　我要的不仅仅是龙华支持我，我需要你动用你全部的力量和影响力，去影响更多的地产企业。
　　甚至，我需要龙华出面，组建一个类似于远方零售联盟的联盟体。
　　而联盟体的其他事我不会管，我唯一的要求也简单，联盟体的合作零售商，只能是远方！
　　包括你们的高档小区，当然，商业广场那是必须的！
　　如果能做到这一点，才有我们合作的前提……”
　　许圣哲恼怒道：“李东，你是不是太高估我了？
　　龙华就算做到了第一，也很难和其他企业做到同进退。
　　而且指定唯一的独家合作商，先不说难度有多大，你有这么大胃口吗？
　　华夏的城市这么多，商场更是数不胜数，你一家吃不下，难道还不许给第二家了？
　　就算我做到了，你能做到吗？
　　我们空着商场，等你来扩张，你扩张不过来，这其中的损失谁来承担？”
　　李东挑眉道：“我自然是在我的能力范围内说这话，别忘了，远方也有合作的企业。我一家吃不下，那就留给我们的联盟吃。简而言之，在市场无法垄断的情况下，我先做到根源的垄断。也只有这样，和龙华合作才有价值，要不然，你说的一切对我都没有吸引力。”
　　“你……”
　　许圣哲深吸一口气，咬牙道：“你继续，我倒想听听，你到底有多少条件。”
　　“第二，你之前说了，龙华的股份，我继续保持，不增资。”
　　“还有呢？”
　　“第三，预付款的问题，我可以答应你。但是，过段时间你要还给我……”
　　许圣哲皱眉道：“作为上市企业，手续很麻烦……”
　　“ABS融资！远方不久后会上线一些项目，龙华通过ABS平台，将这笔钱还我。如果你手头宽裕的话，可以支持我更多一些。龙华一旦上市，钱就不是你私人的钱了，不太好动用，也很难私人外借给我。可通过ABS平台，龙华就可以名正言顺的把这笔钱还回远方。”
　　许圣哲差点没吐血，郁闷道：“那我上市，不是帮你忙活了？我自己都缺钱缺的厉害……”
　　“这个没办法，你自己想让我支援你，又不想付出可不行。说实在话，你现在都快成行业公敌了……”
　　“没那么夸张，其实也有一部分企业是支持我们的，他们也希望地产股创造奇迹。一旦龙华IPO受阻，不少准备IPO的地产企业，都会信心大失。所以，现在我们还没到行业公敌的地步，真正针对我们的企业，不是太多。”
　　李东一脸的鄙夷，这家伙，说话前后矛盾，自己注意到了吗？
　　刚刚求援的时候，一副全天下都抛弃我了，唯有你李东可以帮我的态度。
　　现在谈起了条件，就开始翻脸不认账了，什么还有很多人支持他们，针对的只是部分人。
　　当然，李东也习惯了这一切。
　　等他说完，李东就道：“就这些条件，你要是能做到，那我就支持你。做不到，抱歉，我也无能为力。大不了，等你哪天混不下去了，我给你口饭吃。生意归生意，其他的不论。”
　　许圣哲气恼道：“关键你开的条件都太高了，和付出的不成正比。
　　光是一个指定合作商，都不是小问题。
　　当然，你要是没有规模限制，我随便拉拢几家中小企业，跟你指定合作，这个没问题。
　　关键在于，你野心比我还大，你想的恐怕不止是这几家而已。
　　我要是没说错，你希望通过这一点，能断绝百连几家扩张的脚步，甚至让他们的规模萎缩。
　　可你要知道，和他们合作的地产集团有多少？
　　他们的大型综超，多的几百上千家，少的也有几十家。
　　涉及到的地产集团，也多达数百家。
　　你说，我能影响到这么多企业吗？
　　三五家可以，三五十家，我没那么大的本事，更别说三五百家了。”
　　李东淡淡道：“如果我将远方城全部托管给你们呢？”
　　许圣哲眉头一动，不确定道：“你认真的？”
　　这事他说过很多次，可李东一直都拒绝了。
　　刚刚他就是那么一说，李东说帮他，他也没把这个计算在内。
　　不过许圣哲还是补充道：“空地皮我不要，你的远方城托管之后，得在预期内完工投入运营才行。甚至，托管之后，包括你们的建筑公司，我其实觉得没有留下的必要，工程的建设问题，也可以交给龙华……”
　　远方城这边，李东去年拿下了10块地皮，面积都很大。
　　今年，远方还准备继续增加规模。
　　李东甚至说今年拿下20块地皮，等待10年左右，投入运营的远方城达到30座。
　　之后，再慢慢扩建，总共建成的远方城在50座以上。
　　这不是单纯的商场，而是城市综合体，规模大一点的，投资上百亿一座，小一点的，也得几十亿了。
　　光是50座远方城，一旦都投入运营状态，这方面的总资产就超过了2000亿以上。
　　不过没有投入运营状态的远方城，一片空地，没太大的意义，那还不如龙华自己圈地。
　　李东都没说确定，许圣哲就开起了条件。
　　这时候的李东，也是无语道：“你能不这么现实吗？”
　　“你说的，在商言商，不现在说清楚了，你用几块空地皮交给我托管，有什么意义？我需要的是实际影响力，而不是名义上的。何况你们远方现在态度不明，外界都不知道你们到底怎么打算的，地产这边半死不活的，你要是不投建了，那我现在答应你的条件，岂不是自己给自己挖坑？”
　　“那你能保证我之前说的那些吗？正如你所言，三五家的可不行，三五十家都不够。最少，也要在华东地区，将这些零售企业的根基挖断了。”
　　许圣哲连忙道：“包括沪市吗？”
　　“包括！”
　　“咳咳咳……”
　　许圣哲干咳一声，他么的，你真当我是谁了？
　　在沪市挖断几家零售巨头的根基，你真敢想！
　　百连总部就在那边，这相当于龙华以一己之力，直接击溃了百连。
　　连李东现在都难以做到，让他去做，那这也太简单了。
　　别说包括沪市，不包括，他也做不到。
　　许圣哲这时候无奈了，哭笑不得道：“我只能说尽力，真的，我现在就算保证了，我也做不到。