重生之财源滚滚(校对)第2467部分在线阅读

　　起码在我还没跌落神坛的时候，我的确是靠这个吃饭的，我觉得应该足够了。
　　现在，我们可以开启这种合作模式。
　　等哪天，我李东的名气，远方的名气，不足以当钱花了，当饭吃了，那时候，你说终止合作，你说远方不行了，需要换一个合作商，我都可以接受的。
　　吴姐，咱们也是老朋友了，这点，我李东会故意坑你吗？
　　不用你提，真到了那时候，你不好意思开口，我自己滚蛋。
　　其实这种合作模式，我觉得挺不错的，大家都有利益。
　　而彼此付出的，也不算太多。
　　这不是针对你一个人，而是所有人！
　　当然，既然开启了独家合作，我也不是那种贪得无厌的人，如果你觉得这样不划算，那远方可以适当上调一些租金比例。
　　不过不会太多，我们的支出本来就很高，真要太多了，那就不划算了。”
　　吴亚君深深看了他一会，眉头微微皱起道：“你是不是想通过这种手段，来控制各地的商业广场？封杀你的对手们？
　　要不然，这种无限制的扩张手段，独家合作模式，其实不见得比你们租住别的商业广场划算。
　　我原以为，你会想着独家合作，免去了我们的招商成本，进行租金压价，缩减成本。
　　可现在你既然说可以同比上调一些，那就不是为了缩减成本了。
　　最后的利益，说不定还不如你们现在。
　　要说不是有目的，那你这种行为，在我看来就是傻。”
　　李东笑呵呵道：“这话说的，我给你们赚钱，你们还骂我傻，合适吗？你也别管我什么目的，反正钱我不少你的，人气照样帮你拉起来，这不就足够了？当然，还有一点，合同一律签十年约的。要不然，对大型购物中心而言，三五年的就没得谈了。”
　　吴亚君沉吟了起来，过了一会才道：“我再考虑两天，慈善夜结束之后给你答复。另外，关于你入股龙湖的事……”
　　“这个也到时候再谈吧。”
　　李东打断了她的话，合作没达成，他入股龙湖干嘛，闲的。
　　现在入股龙华，龙湖又是龙华IPO的竞争者。
　　双方合作没达成之前，那双方其实还是对手，李东没道理帮她打名气。
　　在商言商，这种事大家都心知肚明，李东也不介意吴亚君到底怎么去想。
　　吴亚君闻言笑了笑，点头道：“行，那到时候一起谈，对了，中午一起吃饭吧。”
　　“别跟我客气，我还有几个客人要见，吴姐你自便好了。”
　　“地产行业的？”
　　“嗯。”
　　“……”
　　吴亚君不再问了，因为她完全看懂了。
　　李东，的确是想控制这些商业广场，从而绝了几大零售企业的扩张路径。
　　可这样的断绝，合作的地产企业不是一家两家。
　　一个城市的商业广场，也不会是一处两处。
　　想从这个渠道封杀对方，合作的地产企业，最少也得上百家！
　　李东真的能做到？
　　对于这点，吴亚君是抱有怀疑的。
　　不过大城市的大型商业广场，一般都是知名开发商开发的，李东要是想封杀其他人在大城市的扩张路径，那合作的企业可以少一点。
　　可同样也不轻松，越是大地产商，越不会轻易答应这种独家合作模式。
　　吴亚君心里想了一阵，接着摇头不再去想。
　　不管能不能做到，这和龙湖都没有太大的关系。
　　也许，做不到更好！
　　做不到，大家还有另外的选择，一旦真被远方做到了，大型零售集团都被远方逼死了。
　　那到了最后，远方成了华夏唯一的大型零售集团，繁华地段的大型商场，百货零售业务，恐怕也只能交给远方了。
　　这种独一无二的模式，可不是他们想要的结果。
　　出售还好，出租，那就要考虑清楚了。
　　不过远方做到垄断地位很难，需要的资金也是天文数字，吴亚君没深入想下去就知道可能性不是太大，她现在倒也不用为这点烦心。
　　龙湖和远方合作，目前看来对龙湖利大于弊。
　　加上现在处于IPO的关键期，合作计划其实还是可行的。
　　吴亚君这么想着，而李东接下来会谈的一些地产商，一部分人没想那么多，一部分想到了，也觉得自己一家参与好像没太大的影响才对。
　　目前来看，和远方合作，好像也不算什么，利弊都有，至于是利大于弊还是弊大于利，就看他们自己衡量了。
第1587章
不能理解也得理解！
　　15号开始，李东频频出入各大酒店。
　　一开始，大家还没在意。
　　不过很快，业内就有风声传了出来，李东重提之前的独家合作事宜。
　　早在08年，李东在一次地产商聚会中，就曾提过独家合作的事。
　　不过当时，远方的实力和名气都不够，提出这个建议的时候，现场几乎没人答应。
　　后期，远方准备上线精品超市，倒是有一些地产企业答应了合作。
　　不过关于商业广场的独家合作协议，却是一直未能成行。
　　哪怕龙华和龙湖，在之前和远方达成了入驻协议，却不是独家协议，龙华和龙湖开发的商业广场，除了部分被远方超市入驻，其他的依旧在招商。
　　而这一次，09年7月份，李东登顶世界首富宝座，远方进入世界五百强，开始冲击零售十强的地位。
　　这时候的远方，和去年不可同日而语。
　　此刻，李东重提独家合作的事，效果也截然不同。
　　在慈善夜还没开始之前，已经有六七家地产企业，开始和远方谈具体的合作事宜。
　　这些地产公司，实力也许不算顶尖，可李东挑选的对象，都是在一些二三线城市，核心地段有开发商业广场的地产企业。
　　一线城市的核心地段商业广场，这些开发商，要不实力强大，要不就是多家企业联合开发。
　　而且在一线城市想签订独家合作协议，也比较困难，毕竟这些城市的核心商业广场，根本不愁招商出租的问题。
　　二三线城市，则是要稍弱一筹，连开发商也要弱上一筹。
　　和这些企业谈合作，远方还是占据优势的。
　　……
　　李东一刻不停，接连几天不断和这些地产企业谈合作。
　　哪怕有些人一开始没看懂，到后来，也都看懂了。
　　大企业的掌舵人，无论是国企还是民营，没有任何人是傻子。
　　一开始没看懂，不是看不懂，而是没想到。
　　垄断商业广场！
　　这个想法，在目前的商界，在目前的零售行业当中，真的几乎没人想过这个可能。
　　无他，代价太高昂了！
　　华夏的地级行政区，总共有334个。
　　县级行政区不论，单说垄断地级行政区，垄断是什么概念？
　　远方，最少要垄断80%以上的地级区域才行。