重生之财源滚滚(校对)第573部分在线阅读

　　想到黄珊珊，李东不由得又想起了徐晨这些人。
　　对徐晨，李东的印象渐渐的都有些模糊了。
　　到了现在，李东在江大这边还有联系的，恐怕也就只有胖子和程楠了。
　　当初的同学，舍友，老师，都渐渐地消失在他生活中。
　　随着李东事业越做越大，连以前经常骚扰他的方青菲都不再联系他了，而胖子，好像也很久都没联系过他了。
　　不单单是这些人，那些高中同学，以前的同伴，好像也渐渐消失在了他的周围。
　　想到这些，李东情绪有些低落。
　　不过很快李东又振作起来，这就是代价，必不可免的。
　　想要成功，总会失去一些，悲风伤秋不适合现在的自己。
　　……
　　姚宏这些人说要封盘，那可不是开玩笑。
　　这些地产商们动作很快，就在聚会之后的第三天，平川在建的和已经建好的九处楼盘封盘了。
　　就在姚宏他们封盘的几个小时后，另外几家没参与封盘的地产商也闻风而动，房价开始涨了。
　　没封盘之前，瑶海区这边，地价一般在四五千左右。
　　就像李东之前买的锦湖园的房子，价格就是4500元每平。
　　之后因为70/90政策的影响，价格上调了一些，锦湖园现在的房价大概在5000元左右。
　　而锦湖园在瑶海区算是地段比较好的了，其他地段的房子，价格还要便宜一些。
　　如果再偏一点，价格也就在3000多左右。
　　可在姚宏众人封盘的第一天，房价就飞涨起来。
　　其他地方的不说，锦湖园还在售的房子，一天时间就涨了200元/平米，涨幅高达4%。
　　这还是第一天，随着封盘持续，价格肯定还会继续上涨。
　　按照李东的估计，锦湖园到时候很可能会涨到6000元/平米。
　　这是瑶海区，观海区那边恐怕涨幅还要更高一些，目前均价在5000元/平米的观海区房价最后大概也会涨到6000元。
　　部分地段好的顶级小区，过万都有可能。
　　李东不知道前世有没有这事发生，前世这时候他还是学生，也没太过关注平川房价的变动。
　　可这一世，李东却多了几分注意。
　　房价上扬，影响的可不止是一个行业，衣食住行本就关系到万千大众，到最后恐怕会有很多行业会受到波及。
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　　远方大厦。
　　李东办公室。
　　房价上涨的第二天，吴胜男找到了李东。
　　吴胜男今天来的目的就是为了问问李东的意见，房价涨不涨？
　　东宇地产虽然旗下没什么项目，不过还是有个在建的小区。
　　小区从6月底开工，到现在也差不多三个月了。
　　三个月时间，小区进度很快，吴胜男准备10月份就开始进行预售。
　　金九银十，这几个月本来就是地产行业的黄金时期，吴胜男也想乘着东风赚上一笔。
　　不过吴胜男涨价的建议刚提出，李东就摆手道：“别人涨价是别人的事，咱们就按原来的价格来。”
　　吴胜男皱眉道：“李总，有这个必要吗？不赚白不赚，又不是咱们一家涨价。”
　　李东不以为然道：“咱们就这么一个小区，还是低档小区，就算涨价，能多赚几个钱？远方的名声重要还是多赚这点钱重要？我可不想以后人家见了我，指着我叫黑心商人。”
　　吴胜男考虑了一下，觉得好像也有点道理，不过还是说道：“可大家都涨了，咱们不涨，这不是在打擂台吗？”
　　“没事，我之前就和那些人说好了。”
　　听李东这么说，吴胜男也只好放弃了涨价的心思。
　　两人正说着话，沈茜和袁成道联袂而来。
　　李东一见便笑道：“今天怎么了，都结伴找我谈事？”
　　沈茜心情不是很好，勉强点了点头，什么话也不说，就直接在一旁坐了下来。
　　李东看了她一眼，沈茜微微摇头道：“没事，你们先谈，待会咱们再聊。”
　　李东点了点头，朝袁成道问道：“你方案弄好了？”
　　袁成道笑道：“做好了，李总可以看看。”
　　接过袁成道递过来的计划书，李东打开看了一眼，刚看了一个开头，李东就直接将计划书扔在桌子上道：“不合适，拿回去重做。”
　　袁成道眉头顿时皱了起来。
　　吴胜男和沈茜也被吸引了注意，觉得李东有些太过刁难了。
　　这么厚的方案，李东看了一眼就直接丢了，这可是对袁成道最大的不尊重。
　　吴胜男和袁成道不熟，也没出声。
　　沈茜却是不想见到两人翻脸，急忙起身拿过方案，一边打开方案一边笑道：“我先看看，要是有什么不合适的地方，咱们再商讨商讨。”
　　李东和袁成道几人都没出声。
　　沈茜低着头看了一眼，接着就知道李东为什么直接丢下方案了。
　　看了一眼脸色沉着的袁成道，沈茜犹豫片刻才道：“袁师兄，要不还是拿回去改改吧。”
　　袁成道没想到连沈茜也只是看了一眼就否定了他的方案，深吸一口气，袁成道脸色沉重道：“沈总，我想知道，方案上面的哪一点让你们这么不满？这份方案我不敢说是业内一流，可也没到只看一眼就被否决的地步。”
　　沈茜张了张嘴，不知道该如何去说。
　　一旁的李东点燃一支烟抽了一口，见沈茜没出声，李东淡淡道：“没什么好顾忌的，了解我的人都知道我为什么会否决。你做出这份方案之前，恐怕没深入了解我，这是你的失职。不管你方案做的多好，有一点我是不会赞同的。”
　　袁成道也不是蠢人，想了想自己方案的开头，接着就皱眉道：“李总，您是说现金出资持股计划？”
　　“对。”
　　“为什么？”袁成道有些难以理解，惊讶道。
　　“不为什么，我不想稀释我手中的股份。”
　　袁成道有些难以置信道：“可李总您掌握着远方集团百分百的股权！
　　我只是预备拿出5%的股份进行激励，对您没有任何损失，也不会影响您对集团的掌控。
　　而且现金持股，可以为我们筹集超过两个亿的现金，缓解远方目前的压力。
　　我不明白李总您为什么会反对这一点？
　　如果不采用现金持股，那股权激励，就全部需要李总您自己来买单。
　　通过大量的调查可以发现，如果只是简单的分红奖励，对激励对象而言，最多也就额外多了一些收入而已，起不到归属作用。
　　公司的高层们在乎的不是分红多少，他们更在意的是想和公司更紧密地联系在一起。
　　只有拿到了实实在在的股份，他们才会产生归属感，远方才是他们的远方，而不是李总您一个人的远方！”
　　袁成道说完最后一句话，沈茜脸色顿时变了，这家伙还真敢说。
　　没敢让李东先开口，沈茜急忙道：“袁师兄，既然李总不希望稀释股权，那就不采用现金持股方案……”
　　袁成道不敢置信道：“沈总？这话从你嘴中说出来为什么这么荒谬！你确定你是从凯洛格商学院毕业的学生？这种典型民营企业的弊端，难道你一点没察觉？现在集团内部员工，无论是高层还是技术人员，都普遍抱着打工者的心态。这种心态，是很难做好一家企业的！只有让大家参与到其中，人人把自己当主人，才能发挥出最大的凝聚力！”
　　沈茜沉声道：“这些我都知道！可目前还没到那个地步，远方还处于发展期，没到让人必须持股才能继续干下去的地步！”
　　“可那是迟早的事，未雨绸缪不好吗？”
　　“我说了，这套方案不适用于目前的远方！”
　　“……”
　　两人唇枪舌剑地辩论起来，一旁的李东抽完一支烟，摆摆手道：“都少说几句，沈茜，你那套别用在我身上。我还没这么不容人，袁总监的方案虽然我不赞同，可这也只是我个人的私心，无关其他。”