重生之财源滚滚(校对)第616部分在线阅读

　　不但他抽，陆展鹏这些人也一时间没反应过来，一个个脸颊开始抽搐起来。
　　好一会，陆展鹏才讪笑道：“李总果然爱开玩笑，老姚，李总，大早上的，都别开玩笑了，咱们坐下聊，坐下聊。”
　　李东撇撇嘴，在主位上坐下。
　　姚宏黑着脸，没再看李东，也跟着坐了下来。
　　等人都坐下了，李东直接道：“诸位有啥事就说吧，劳烦诸位亲自跑一趟，我李东也是识趣的人，只要要求不过分，我能答应的就答应。”
　　众人都有些发愣，好一会陆展鹏才笑道：“李总这说的哪里话，咱们就是唠唠家常，李总别误会。”
　　“家常，行，那就唠家常吧。”
　　李东笑了笑，陪着几人扯了几句闲话，聊着聊着，话题就到了房产上面。
　　绿地老总率先开口道：“李总，最近市面上房价跌了差不多有5%了，比起八月份也高不了多少。就算当时我们不封盘，这价格也差不多到了，你看最近其他地方的楼市行情就知道了。大家都混口饭吃，谁也不容易。李总一心为民，我们都是钦佩的，可我们都有一大家子要养活，李总也得给我们条活路。现在都十一月份了，封盘两个月，咱们可是一分钱没着落，再这么下去，咱们吃不了饭，掀了桌子李总可别怪咱们小题大做。”
　　李东挑眉道：“你们吃不上饭，难道还能怪在我头上？我没强逼着你们封盘吧，既然没钱吃饭，那就开盘啊，我又没拦着你们。”
　　绿地老总眉头一皱，想说话，旁边的王鹏飞急忙笑道：“李总，和气生财，和气生财，大家慢慢说，都别急。”
　　李东笑眯眯道：“王总，你又没封盘，凑这个热闹干嘛。听说你们公司在蜀都最近赚的盆满钵满，我正准备和你取取经呢，可你神龙见首不见尾的，见面就和这几位搅合在一起，我想找你谈谈都没机会开口，不给面子啊。”
　　王鹏飞见其他人盯着自己，满脸苦涩道：“李总，你就别消遣我了，我赚什么钱啊，都是小钱。我这不是为了房地产行业的健康发展么，所以陪着大家伙和李总聊聊。”
　　李东笑道：“行，王总的好意我明白了，那咱们有空单独聊几句？”
　　王鹏飞也不知道李东说的是真话，还是故意消遣自己，不过还是笑道：“那没问题，只要李总有时间，我随时都行。”
　　“这可是王总你说的……”
　　见李东和王鹏飞聊的起劲，姚宏不耐烦道：“李东，别来这套。大家也别藏着掩着了，这么跟你说吧，咱们这次来就是下最后通牒的！你名苑小区房子卖了就卖了，我们懒得管。可你其他两个小区，马上也要预售了，这两个小区，你必须得按行情来！”
　　“行情？哪里的行情？按照我老家东平的物价，一般都两三千一平，这个行情行不行？”
　　“李东！”
　　姚宏怒道：“你到底什么意思！当真以为我们怕了你？不想和你撕破脸，那是顾念在大家都在江北做生意的份上，抬头不见低头见的。可你一而再再而三的挑战我们的底线，是不是觉得我们真的拿你没办法？”
　　这次姚宏发怒，也没人劝了，其他人都盯着李东一声不吭，显然心里也不太高兴。
　　被李东这么一折腾，他们封盘的效果起码减弱了一半。
　　减弱就减弱了，只要李东不再继续，他们迟早能涨回来。
　　可李东现在还铁了心和他们斗到底，这就有些过分了。
　　再这么下去，他们也不管李东有没有后台了，更不会管这家伙是不是睚眦必报。
　　都欺负到头上了，难道还这么干看着？
　　之前他们拐弯抹角地在超市场面打击李东，就是不想彻底撕破脸。
　　可要是李东再这么干，撕破脸就撕破脸！
　　这么多地产商，单论身家可能比不上李东，可凑在一起，李东绝对不是他们的对手。
　　真要斗到最后，李东自己也别想讨得了好。
　　姚宏发怒，李东没急着说话，给自己点燃一支烟，李东吸了一口，过了一会才道：“那姚总想让我怎么做？”
　　“提价！”
　　“那我之前放的话就算放屁了？你们要知道，这时候多少双眼睛看着我，我要是涨价了，那远方的名声还要不要了？你们降价还有台阶下，我现在要是涨价了，那就是架在火堆上烤！你们光想着自己赚钱，怎么就没人想想我怎么下台？逼我有用吗？实话说了吧，你们就是逼我，我也不会涨的，涨了价，我损失更大，我也不怕跟你们斗一斗，反正都是损失，我干嘛要坏了自己的名声。”
　　见李东这么说，不少人眉头都皱了起来。
　　李东话虽然说的无赖，可这也是事实。
　　姚宏咬牙冷声道：“这都是你自找的，损失自然得你来承担！”
　　李东瞪着他道：“怎么着，跟我说硬话是吧？姚宏，别以为我真的怕了你！惹急了我，其他人我不管，我盯死你了，咱俩要不斗一斗？你那个万鼎小区就在我政务区小区旁边，信不信我现在不开盘，等你开盘，我价格低你三成，让你一套房子都卖不出去！”
　　姚宏咬牙道：“那你就来！我怕你不成！低我三成，你有多少套房子卖？李东，不是我看不起你，你就是个门外汉，除了价格战，你还会什么！少跟我放狠话，我姚宏也不是吃素长大的！客隆的事我还没和你算账呢，来就来，谁怕谁啊！”
　　“你说的，那咱们就慢慢玩！”
　　“就我说的，你咬我！”
　　见两人越吵越凶，陆展鹏几人急忙劝架，旁边的许圣哲也急忙上前拉住李东低声道：“歇歇，慢慢谈，别谈崩了，说不定今天就能把事给定下来，别闹脾气。”
　　李东哼了一声，继续坐下没说话。
　　姚宏那边也歇了火，场面一时间安静了下来。
　　过了一会，陈珂带着白素一起进门给大家倒茶，见气氛凝重，陈珂没敢吭声，倒完茶便带着白素出了门。
　　等她们一走，绿地老总深吸一口气，继续道：“李总，那你划下个道来。买卖不成仁义在，真闹大了，对谁都不好。做生意都是为了赚钱，同样的，市场这么大，一个人也赚不完所有的钱。李总你盘子毕竟小，你这么闹腾，我们跟着吃亏，这可不是生意人该做的事。今儿我们当面把话说清楚，我们不让李总你吃亏，你也别让大家跟着你吃亏，你说我这话没问题吧？”
　　李东眯眼道：“没问题，那咱们就唠唠，和气生财嘛。”
　　众人都微微松了口气，能谈就好，不到万不得已，谁也不想真谈崩了，毕竟李东也不是弱鸡，吃不吃得下李东，谁也不敢保证。
第517章
掀了桌子都别玩
　　说是继续谈，可怎么谈却是个大问题。
　　这当前，姚宏他们要的就是李东涨价，可李东之前在媒体上夸下海口，让他涨价他肯定不愿意。
　　这就是症结所在，不解决这个问题，继续谈下去也是白搭。
　　沉默了一阵，姚宏闷声道：“这事简单，你发个通告，就说原材料价格涨了，人工也涨了，房价自然得涨。不用你涨多少，八月份的底价再上涨5%，和目前行情差不多就行，到时候我们开盘定价肯定在你之上。这样一来，大家也看到了差距，不会有人说你的，远方的名声自然保住了。”
　　李东淡淡道：“那可不成，我说的是八月份价格，那就是八月份价格，涨价的事不可能。”
　　姚宏咬牙切齿道：“那就是说你一点不让步了？那还谈什么！干脆别谈了，咱们按照我们的方式来，我倒想看看，最后谁吃亏！”
　　“诸位，你们看到了，从头到尾可都是姚宏这家伙找我茬。客隆被我吞并了，那是超市的事，咱们一码归一码，我现在和大家谈地产的事，这家伙再捣乱，可别怪我不给大家面子。”
　　李东这么说，其他人纷纷劝解姚宏。
　　姚宏憋着口气，哼了一声不再说话。
　　人群中的陆展鹏想了想，有些犹豫道：“那要不这么着，我们接手李总的两块楼盘如何？”
　　“我们接手？”
　　“老陆，你什么意思？”
　　“老陆，这话可不能乱说。”
　　“……”
　　其他人纷纷质疑，陆展鹏连忙道：“我就是这么一说，大家先听我说两句。李总现在不是不愿意降价吗？那咱们就不让李总降价，李总还是以八月份的价格出售房产，不过由我们接手过来。到时候市场上李总的房子还是没流通出去，也就是说房源还被我们掌控着。等到了那时候，房价多少，还不是按照我们说的算，这样一来，李总不吃亏，咱们也吃不了亏，你们说是不是？”
　　其他人纷纷皱眉，陆展鹏说是这么说，道理也是这个道理。
　　可账不是这么算的，接手别人的房产，利润可就不一样了。
　　同样的房子，他们自己开发，那利润全部在他们手上。
　　可接手李东的房子，李东肯定要占据一部分利润，也就是说，他们还得承担李东的那部分利润才行。
　　要是房价继续涨下去，这也不是不可行。
　　可要是出了事呢，要是有什么万一呢，或者房价跌了呢？
　　他们自己的小区，就算房价跌了，那也不会有什么损失，就算按照成本卖，那也不会亏本。
　　可李东这边，要是按照成本卖，那他们就得亏本，亏的就是李东的利润那部分。
　　其他人都沉默了下来，过了一会，绿地老总道：“这么办倒也不是不行，不过李总可不能按照市面上的价格来，一次性接盘李总的楼盘，我们承担的风险可不小，李总，定价的八成吧，这样你赚了钱，我们也不亏本。”
　　李东挑眉道：“什么意思？定价的八成，你们是说按照我说的价格的八成拿房子，老张，你没睡醒呢？
　　你知道两成差价是多少钱吗？
　　差不多十个亿！
　　我脑子进水了，你说拿我的房子就拿我的房子啊，我答应了吗？
　　一个个挺敢想的，我凭什么要把房子卖给你们，我自己预售，有的是人买！
　　名苑的房子，八百套，我限售一个星期也卖完了，我现在八千套房子，最多两个月就能卖完。