重生之财源滚滚(校对)第658部分在线阅读

　　李东乐呵呵地笑道：“我劝你还是去当搬运工算了，你长的这么胖，我怕你到时候吓到买房的人。”
　　“瞧不起人！”
　　孟启平悲愤地喊了一声，转头道：“你瞧着吧，到时候我非得惊掉你的下巴！”
　　“拭目以待！”
　　……
　　等孟启平出了门，李东不由笑了起来。
　　其实孟启平愿意留在远方，李东还是持欢迎态度的。
　　孟启平能力是有的，就算能力不强，可能在江大混的如鱼得水，岂能真的像他表现的那么废材。
　　胖子也是李东在平川为数不多的亲近之人之一，他来远方，哪怕真的当不了管理层，有些时候还是能帮到李东的，多一个亲近之人在公司，也不会全无好处。
　　不过胖子做事吊儿郎当的，李东不太放心这家伙。
　　这次刺激他几句，李东也想看看这家伙能不能沉下心来干点正事。
　　要是再跟之前似的，三天打鱼两天晒网，那李东日后也不会交给他什么太过重要的任务。
　　就算这家伙能留在远方，那顶多也只能说是混日子，想干出点名堂，机会恐怕不多。
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　　12月6号，农历十月十六。
　　今天是个好日子，李东和吴胜男特意找人算过的，是个黄道吉日。
　　做房地产，哪怕不信风水这一行，也得抱着谨慎态度对待，就算图个吉利，那也得找个好日子开盘。
　　不错，今天正是东宇地产旗下两个大型小区开盘的时间。
　　早上八点十八分，两个楼盘同时开盘。
　　李东先是到了滨河新区这边的售楼处看了一眼，第一个映入眼帘的不是人山人海的人潮，而是硕大的几个金色大字。
　　东宇·大汉·水晶花园！
　　水晶花园还是水晶花园，却是多了几个前缀，第一个前缀说的自然就是东宇地产。
　　第二个大汉却是远方这次主推的地产系列。
　　为了名字这事，李东可是绞尽了脑汁，可是他想到的名字，别人几乎都想到了。
　　这时候再想推陈出新，哪有那么容易。
　　最后李东一狠心，也别管俗不俗了，他以华夏最为强大的三个朝代为远方的住宅楼盘定下了系列名称。
　　大秦系列，大汉系列，大唐系列！
　　这三个系列，也代表着远方东宇旗下三个档次的楼盘，之前的名苑小区，这次也改成了大唐·名苑小区。
　　至于最高级的大秦系列，远方还没开发出这样的高档小区，滨河的水晶花园和政务区的万泰华府，都是中档小区，也都是以大汉系列命名。
　　秦、汉、唐三朝谁弱谁强，这种事辨不清。
　　不过李东将大秦定位为第一档，却是毫无置疑，不为别的，就因为秦朝一扫六合，统一天下！
　　当李东提出这三个系列的时候，吴胜男第一个声援，大秦就是最高档！
　　这也是吴胜男和李东的野望！
　　一扫六合，天下无敌，成为地产界的霸主，这就是东宇地产，也是远方集团的目标。
　　不单单是地产行业的霸主，还得是零售业的霸主。
　　日后甚至会扩展到电商，物流，这些远方集团都要成为行业霸主，真等做到了这一步，李东也不算白来这一遭，青史留名那是注定的！
　　盯着硕大的金字看了片刻，李东众人才低头看那些排成长队的购房人。
　　吴胜男在一旁解释道：“自从咱们宣传广告打出去，定下了6号开盘，4号晚上就有人开始来排队了，我看这次我们首批提供的五百套房产，恐怕会供不应求。”
　　李东笑道：“不急，一步步来，得吊着他们的胃口，不能一次性全抛出。”
　　“我知道。”
　　“滨河这边的房价订的多少？”
　　“因为咱们和姚总他们签订了合同，最少在八月份房价的基础上涨幅5%，上次咱们出售给姚总他们，定价是4500元/平，所以这次我们定价4750元/平。”
　　“这个房价放出去，没人说什么？”
　　“当然有，不过有贬有褒，贬的自然说咱们之前许下的承诺成了空头承诺，价格比八月份高了。也有为我们说话的，毕竟咱们这个价格，还没达到现在的市场价。滨河这边现在也有楼盘出售，不管是新房还是二手房，价格都达到了5000左右，所以我们比市场价低了不少，不少人都觉得很满足了。”
　　李东笑眯眯道：“那咱们的契税减免政策还没传出去？”
　　“没，您不是说现在不急吗？”
　　李东点头笑道：“对，不急，等他们接受了这个价格之后，再听到契税减免的消息，那时候他们才会觉得捡了大便宜。滨河这边的契税是2%，也就说，一套一百平米的房子，他们能省下9500块钱，相当于差不多低了100块一平米的房价。4600多的房价，比起八月份也不高了吧，毕竟4500只是均价，咱们这环境都比别人的好。”
　　吴胜男点头道：“不高了，其实就算我们不进行契税减免，大家也不会说什么的。至于个别人的风言风语，李总其实不必要在意。”
　　“我不是在意他们的风言风语，只是在实现我的承诺罢了。而且抑制房价，也是我现在必须要做的，你不懂，有些东西我就不和你说了。回头你继续对外放出风声，房价还得跌，让大家别急着买房，另外龙华转让给我们的小区，你不用暴露出是我们远方的。接下来如果房价不跌，你就抛售那边的房产，价格低一点，少赚点钱没事，一定要在短时间内把房价给压下来。就算压不下来，也得让大家犹疑，一时间让大家都不敢买房。”
　　吴胜男皱眉道：“这样会很影响我们的楼盘预售的，而且还是自家和自家降价，李总，这不是……”
　　“怎么？你是觉得我傻了还是疯了？”
　　李东呵呵笑道：“别急，影响最好，最好让咱们一套房子都卖不出去更好，我都卖不出去，别人还能卖出去吗？”
　　“就听我的话做，速度快一点，龙华那个小区尽快开盘，把价格给我打下来。咱们手上总共差不多有4000套房子，加上龙华那边，差不多有6000套了。慢慢放出去，别急，一次五百套，三天放一次，也能拖个一个多月了。一个多月的时间，市场上都是低价房，你觉得房价会不会跌？”
　　吴胜男皱眉道：“不说一定跌，可肯定是涨不上去的，而且房子还不一定能卖出去，要是再透露点小道消息，说我们抛售房产是因为国家马上要进行调控了，很快就会全面降价。那时候，购房者都会犹疑，我怀疑，楼市很快会迎来一段时间的低谷。”
　　“这正是我要的结果！”
　　李东嘿嘿笑了一声，转身道：“去政务区看看，另外还有一点你们注意了，注意缓解一下购房人的情绪。咱们首批抛出的房产不多，我怕这些没买到房子的人会急躁，你们注意安抚。”
　　“会的，我早就安排好了。再说按照您的意思，三天抛售一批，三天时间不算长，这些人还是能等的。”
　　“那最好不过。”
　　李东微微松了口气，现在是关键时刻，可不能让这些购房人失控。
　　一旦这些人失控，很可能会打断他们的计划。
　　慢慢安抚这些人，让他们相信，市面上很快都是低价房，这些人才不会急躁。
　　人一旦不急了，恢复了理性，考虑的东西自然也就多了。
　　到了那时候，李东他们发动，姚宏他们想大规模地出售楼盘，就算降价，效果也不大。
　　人都是从众的，大家都觉得房价还会跌，这时候你果然跌了，谁还会买？
　　想买房的人在观望，想炒房的人怕亏本，姚宏他们的房子不敢说砸在了手上，可短期内肯定是没办法为他们筹集到足够资金的。
　　这也是李东的任务，至于别的，那就是许圣哲他们的事了。
　　李东该做的都做了，最后能不能把姚宏他们逼上绝路，那得看运气。
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　　有时候运气这东西真的说不清。
　　就在李东想着运气的时候，有人觉得自己霉运已经到了乌云遮顶的地步。
　　明明门外全是等着买房的，明明售楼小姐已经忙不过来了，明明他在闲着，可就是没人找他！
　　孟启平一脸悲愤，售楼部经理一脸的乌云，好久才吐出一句道：“好自为之！”
　　孟启平此刻简直欲哭无泪，凭什么啊！
　　我长的真有这么丑吗？
　　丑到你们宁愿排长队也不愿意来他这买房，这上哪说理去！
第550章
居安思危
　　就在孟启平悲愤欲绝的时候，李东一行人来了。
　　老远地，李东就看到了售楼处外那个孤零零的胖身影。