官商(精校)第132部分在线阅读

　　“房地产调控领导小组？”陈明行有些艰难的重复着万勇的话，陈明生一度以为只有自己才完全挖出联投系深埋地下的要有茎，却万万没有想到林泉还有这一层身份。
　　张涛站在门口，他对房地产调控领导小组的意义不是很清楚，但不妨碍他从万勇的话里领略他所认为的那层意思；林泉不是幕后指使者，难道陈雨给你遭成的伤害就这么深吗？一定要不择手段的打击静海建总？
　　“又是林泉，为什么又是他？”张楷明怒气冲冲，“他给耿一民当傀儡还不够吗，又跑过去什么房调组当枪使，还每次都要横在静海建总的门前？”
　　万勇见张楷明的怒火好像转移到别人身上，站起来，拍了拍他的肩膀，说道：“以我眼光，国内的楼市还会大涨，静海现在是试点，但不会永远是试点，世纪城现在开盘不是时机，要有点耐心……”
　　张涛悲哀的想：“静海建总哪里还有这个耐心！开盘预售一旦受挫短期债权集中到期，静海建总就到了生死存亡的关头：更严重的，一旦无回升及时支会南投所所到有那笔高达十八亿债权的利息，南投就可以行使债权代位权或要求静海建提前还贷，直接将静海建总副进破产的境地。
　　他一定会的，南投从城商银行买下静海建总下八亿的债权，不正是他手里逼死静海建总的最大筹码吗？他只想着击剑静海建总，打击丽景，以报投机倒把陈雨带给他的伤痛，至于南投最终能从静海建总收回多少钱，这不是他要考虑的事，他才是静海市最大的官商啊！永远只会顾及私欲与掠夺的官商！
　　
第十七章
乱流
　　英国伯明翰郊区的枫树林，挤入根本问题的夕阳余辉洒在落叶上，跟着林间轻软的枫叶，发出细碎的声音，陈雨与男丽并肩而行，走到长石凳前坐下。田丽借到伦敦分部出差的机会绕到伯明翰来看陈雨，在初秋的夕阳光耀里，陈雨的脸庞轮廓柔和，眼神幽远，眉宇间透着沉毅。
　　“真的有必要再读一个文科硕士学位吗？”田丽凝视着陈雨的侧脸。
　　“留在英国，总得找些事做做。”阿雨侧过头来，露出夕阳中明媚的浅笑。
　　田丽叹了一口气，说道：“静海最近发生了一些事情，张市长严重脑溢血，都过去了一个月了，还没有恢复意识，市委已经全面停止他的职务，我们都没有想到林泉在中央里面会有背景，他这次的手段太毒辣了，静海市的楼市完全被他控制，盛和财物的消息传出去，不仅世纪城卖不出去房，静海九月份的二手房交易量也骤减六成，就算静海建总渡过眼前的难关，但是他利用南投集团接手城商行的十八亿债权，在前面设下了更深、更可怕的陷阱，林泉一定要将静建总逼上死路，然后就会轮到丽景集团了……”
　　“这话是我爸让你说的？”陈雨看着田丽，“国内有我爸爸，我能做什么？”
　　田丽语塞，沉默了好久，直到接她的车在枫树林外不耐烦的按动喇叭，田丽才站起来，说道：“一切都是因为你，你总不能一直躲在英国不为陈总分担压力吧……”
　　陈雨转过头去，只觉得以这种口气说话的田丽有些陌生了，却无法反驳她的话。
　　“怎么样？”张涛见田丽走出枫树林，给她打开车门。
　　“要有个男人为我搞得腥风血雨，我也不会管其他人的死活。”
　　张涛见田丽怪异的语调，心里有些不悦，吩咐田丽关上车门时，口气有些僵硬，田丽见张涛这样子，笑着说：“我就是抱怨、抱怨，谁叫咱只有当丫头的命呢？看林泉这样，我还真羡慕小雨呢，要是我离开你。你会为我做到哪一步？”
　　“你是不是心里想啊？你放心，我没有林泉的能耐，搞不出这么大地动静，你要离开我，我会动手杀了奸夫淫妇。”张涛想起当初田丽跟臭手李新义的事，心头压着一块阴云，多少有些不舒服，不想纠缠这个话题，又不想让田丽认为自己小肚鸡肠，一边吩咐司机开车，一边换了话题说道，“林泉这次太过分了，摆明要把静海建总往死路逼！”
　　田丽见张涛有些吃醋的模样，故意拿话刺他：“这时候怎么肯定是林泉在后面做手脚，你们以前不是一直认为是耿一民不肯放过张权吗？”
　　“之前大家一直不晓得林泉在中央有背景，还当他是耿一民地傀儡。你想想啊，静海选举事件之后，张权已经没有什么政治地位了。耿一民的目的已经达到了。他有必要继续穷追猛打吗？”
　　“怎么没必要，静海建总难道就该属于张权、张楷明吗？”田丽故意跟张涛怄气。“耿一民，林泉想为民除害也说不定？”
　　“哼，”张涛轻蔑的笑了笑，“为民除害，林泉有这资格吗？他现在地一切是怎么得来的，又能干净到哪里去？耿一民怎么一步步爬上静海市市委书记的，还不是靠他老丈人张岐山的关系、他们现在整静海建总，静海建总一旦破产，南投海里的十八亿债权还能剩下多少？那可是国有资产，我算是看透了，官与商就是那么回事，陈明行跟张权是怎么回事，林泉与耿一民也是怎么回事，没有一个干净的，不同的是，林泉的背景更深一些。”
　　“好了，好了，跟个愤青似的，”田丽含怒推了张涛一把，“别装愤青了，林泉要是请你到联投工作去，让你当个经理，年薪给个百十万，不晓得你会变成哪会模样？”
　　“咦，对了，我就是发发牢骚，凭什么好事都让他们官商勾结占去了，我们小老百姓还不能发发牢骚？”张涛不气反笑，手抱在胸前，目光冷漠的注视着前方地道路。
　　田丽也悲哀的叹了一口气，不想再刺激张涛，示软的搂着他的胳臂，问他：“你说林泉跟你同学了四年，怎么当时一点看不出他家的背景？还有啊，他在中央到底有什么背景，竟然能让他挤到房产调控领导小组里去？你把那个领导小组的名单给我看了，我还吓了一跳，个个都是副部级以上的高官，学者就算不都是院士，也至少是准院士级的。”
　　“谁知道？”张涛心烦意乱，“这些年谁能看清林泉地真正面目？当年读大学地时候他缺的课比谁都多，最后两年几乎都不上课，学校还保他升研究生；他连林琴南教授他保送研究生也不读，那时就应该猜到他的背景不一般了……”
　　张涛、田丽返回国内，没有回静海建总，直接到丽景总部陈明行的办公室汇报此行的结果。
　　对于女儿的反应，倒没有太多出乎陈明行意料之外的地方。
　　在陈明行面前的办公桌上，放着静海建总九月份的财务报有，丽景世纪整个九月份的销售额仅为三千六百万元，天星湖开发的西宅精品小区三期项目再度占据销售榜第一位，销售额高达两亿六千万。
　　陈明行取来一只文件夹，打开拿出里面的资料，说道：“这是一剂猛药啊，来看看九月份的情况，真可为一石激起千层浪，天星湖抛出个四午套中小套型住宅的计划，静海的二手房市场顿遭重挫，炒家纷纷割肉抛房，在国内一片涨声之中，静海九月份的二手房交易价格竟然下挫10％。”陈明行指着数据图，用一种平淡无奇的语调说，“看来在盛和家园的预售售价出来之前，二手房交易不可能恢复元气啊。”静海市政府虽然不合规矩，却不能不说其很的魄力，柳叶天接替张权担任市委副书记，自然也是天经地义的事情。”
　　“定下来了吗？”张涛心虚的问，不晓得陈明行平静的外表下藏着怎么的惊涛巨浪。
　　“哦，确定了。”
　　静海选举事件中，柳叶天横空而出，当选市长，但是在市委还只是排名第六的党委身份，大概没有想到张权会以这方式给他让出位置。既然柳叶天毫无障碍的担任副书记，那就表明省里没有拿静海选举事件压制他的目的。
　　这进一步证实陈明行的猜测：在静海选举会议之前，林泉确实就选举可能出现的跳票情况与顾宪章交涉过，现在也不仅仅只有陈明行一个猜测到这点。林泉既然有中央的背景，代静静海跟省里谈条件，那是很有可能发生的事情。
　　张涛不透陈明行心里的想法，目光重新回到数据表上来：“静海楼市受重挫，天星湖，豪城，佳城开发的几处楼盘都没怎么受影响啊！
　　真奇怪啊！”
　　“没什么奇怪的，”陈明行说道，“天星湖推出中小型住宅，对精品高档住宅的销售不会产生多大的影响，除开炒家，两者选择的销售对象不同……”
　　张涛眼前一亮：“世纪城开发的都是精品高档住宅，是否还有机会？”
　　“不管什么，机会总存在，但是西宅三期能有这个销售成绩，跟南港新城的成熟社会条件有很大的关系，我们做世纪城，承诺的种种配套高州，医院，越市，幼儿园，双语小学，这些连影子都没有，拿什么却取信购房人？”陈明行微叹一声，落出几分落实，“静海建总的事，我都交给张楷明了，你们有什么事，也不要直接过来跟我汇报。让他看见，不得团结。
　　“静海建总那边有些困难，”张涛不明白陈明行的意思，为什么到了这种地步，陈明行还不主动将担子接过去。“陈总为什么不亲自接手？”
　　“我接手就能管用？”陈明行苦笑了一下，将文件夹一合，换了一种冰冷的声音，“换上我也要看林泉的脸色。”
　　张涛见陈明行这付态度，也里暗恨，却又不敢表现在脸上，静海建总换成他时，张涛也懒得管他死活，但是他在世纪城开盘之前，将这几年来的积蓄，又四处借一些钱，总共凑了一百万投到静海建总的股票上，想趁这次机会小劳一等，哪里曾想到世纪城在开盘之日遭受到这样凌厉打击？连续六个跌停，股价被腰斩至两元以下，之后又是连续一个月的阴跌，一直到一块三左右，才有新的资金进入，托住静海建总的股价。证券账号上的股票价值缩水不足四十万，连还债都不够，张涛连死的心都有，他没有胆量告诉田丽，就怕田丽知道之后会离开他。
　　
第十八章
张楷明的出逃
奸商
　　银监会颁发57号令，《商业银行房地产货款风险管理指引》的银行房地产货款风险控制作了规定，其中有关地储备货款风险管理与房产开发货禁风险管理方面规定，表现出国家对金融风险的担忧。
　　相对于国内要求平抑房价强烈呼声，这次的力度太弱了。
　　林泉早在零三年就清醒的认识到，政府或许只能积极应对房价激增所带来的金融风险，在第一次与总理见面的惶然中，林泉也着重谈论自已对金融风险控制的认识。在房产调控领导小组里，有些官员学者也进一步明确这样的思路。
　　第一步，限制资金入场。包括限制投资资金，限制购买资金，限制房地产进一步扩张的规模，进入紧缩周期；第二步，震慑投机性资金，让投机性资金离场，将高价价房产转嫁给硬需求的市民，保证金融体系的安仁，第三步，就采用较强硬的措施，驱逐罆机性资金以及违规违法的资金，然而才可以实施第四步着陆，从根本上化解危机。有些官员学者宣称：政府的责任在于降低房价增长的幅度，控制金融风险，而不是去降低房价。
　　出于这样的工作思路，房产调控一开始的主旨在于限制需求，而不是增加供应。
　　因而某些经济专家断言房价在今后几年内不可能出现拐点，不伦他们发出这种言论的出发点是什么，林泉内心是认同这个观点的。
　　十月中旬，静海电气整体迁入位于南港新城北面高科技产业园基地的新厂区，静海市国有土地储备供应中心以有偿收回的方式将位于静海市主城区东南核心地段的一百八十七亩地的使用权，静海电气共得补偿金五亿六千余万。
　　在此之前，静海电气在高科技产业园建设规模比旧厂大一倍的新厂区，耗资才四点一亿，整体搬迁不仅获得更广阔地发展空间，还获得充足的发展资金。
　　不到半个月地时间。静海市国有土地储备供应中心便将静海电光旧厂的这块地拿出来拍卖，持入6560元平方米的底价，这是静海市截止零四年挂出的最高地价，天星湖在九月初的大动作，使得静生活经验楼市是鸿遍野，在国土中心挂出这样的高价。几乎所有的人都预言这次拍卖会。
　　出乎所有人的预料，天星湖以八亿的天介吞下这块土地。
　　陈明行不得不承认，林泉的行为永远让人无法事先琢磨，九月初，天星湖联合豪城、佳诚宣布今晚年将集中推出四千套小户型住宅，短短两月间，就疯狂扫进超过二十五亿的土地，由于其他开发商还没有从九月初事件的回过神来，还在对静海楼今后地走向迟疑。三家公司在扫地的过程中，几乎没有遇到狙击。
　　陈明行不得不佩服林泉地策略相当高明，九月初事件被他使用用得出神入化，不管怎么说，林泉也是看好今后几年地楼市，不然不会这么大范围的购地。
　　“这是怎么回事？”张楷明将报纸丢到桌上。“天星湖不是静海楼市最大的恐慌制造者吗？他们这么大量的购入土地，是什么意思？”
　　“从天星湖这两个月的销售记录与冲动式地购地。可以预见静海市目前房地产市场的情况是人为制造地冬天。”张涛理智的分析说。“林泉是利用九朋初事件打压静海楼市，折抵就是这个，低价吸入土地，并非要真正的打压楼市。”
　　“就是！”张楷明兴奋的说“你快准备资料，让那些畏惧静海楼市的投资人看看，静海楼市潜藏多大的商机！”
　　张涛也有些兴奋，似乎看到峰回路转的光明，兴冲冲的推门走出张楷明的办公室，却在他离开关门的瞬间，张楷明脸上的笑容就像被击碎的冰块，瞬息间分崩开解。
　　张楷明盯着桌上的报纸，他从报纸的报道上可以看到天星湖为代表的联投系地产企业对静海楼市充分信心，但是，他也看到林泉对静海楼市翻手为云，覆手为雨的强大控制力，这不是让他深为恐惧的东西。
　　张楷明的内心狂喊：“没那么容易熬过去的，但是在面对他人，张楷明又换上一付信心充足的面孔，绝不不会让看出他心里的恐惧，他驱车赶到南瑞医院的特护室，坐在父亲张权的床边，看着迄今仍未恢复意识的父亲：“我们会有机会吗？没有了，你都这样的，谁还会给我们机会，我要走了，谁来照顾你、”
　　世纪城建设进入九月就放缓了，除了高层公寓楼，其他项目都陷入停滞，但进入十一月份，张楷明将公司账上的所有资金的都投入建设，推动力度甚至超过九月前，张楷明在为逃离国外做最后的准备，他整天盯在工地上，在催促工期的同时，紧抓工程质量，一丝不苟，令人相信他在世纪城里投入最大的激情，期待来大翻身。
　　他将包括张涛在内的所有筹划组成员都赶出动徘徊工程建设资金。
　　十一月底，各类分析人士开始预测国内经济数据，虽然从八月起，国家开始明确对房地产的调控态度并出台相应措施，但是零四年度东部城市的房价增幅绝大多数度仍将超过20％。静海市一枝独秀，楼价仅增加8％，二手房价甚至与去年持平。
　　与楼市相对应的，静海市经济却在这一年里得到极大的提高。零三年，静海市的高新科持产值才一百二十亿，零四年，达到二百三十六亿。
　　面对这样的情况，虽然有些投资人震慑于天星湖，豪城，佳城三家开发商的垄断威严，不也轻易进场，但是也有相当多的人看中里面巨大的商机，要想搅浑静海楼市的水，最佳的方式就是扶持一家能与天星湖、豪城、佳诚三家开发商抗衡的大开发公司。
　　静海建总是这些投机客的当然选择，何况世纪城的规模又足够大，足以作为撬动静海楼市的撬杆，几乎没有费多大的力气，张楷明再度等集到高达八亿的速效，钱到手，张楷明也毫不吝啬的将其中的三亿巨资分放给工程承揽商，材料供货商，甚至让张涛准备春季重新开盘的策划。
　　十二月六日，离天星湖盛和家园开盘的时间越来越近了，各方势力都将目光紧盯着天星湖，利用各种渠道打听盛和家园的预售价，还有天星湖的下一步动作。张楷明跟平常一样，自己开着奔驰车到公司，与行政秘书见过面，让行政秘书将一只封好口的档案袋按照流传程序，递到丽景集团陈明行处，他甚至在自己的办公室里坐了半个小时，离开办公室时，跟行政秘书说自己开车去南瑞医院，然后会去工地。
　　据南瑞医院的记录，张楷明根本没有到医院看望他的父亲张权，也没有去工地，他在离开静海建总的总部大楼之后，就直接驱车赶到少城，国际机场……
　　陈明行捧着张楷明转交给他的档案袋，只觉得嘴里苦涩，他的确没有想到张楷明会在这一切看上去都呈现转机的时候金蝉脱壳，脱身而逃，他一直以为张楷明没有阅厣、轻浮粗暴的人，却没有想到他还有这份深沉的心机。
　　“你回建总宣布张楷明因公出差，可能需要较长的一时间才会回国。”陈明行极力镇定自己，吩咐张涛。
　　“可是五亿元的巨款去向不明，这怎么解释？”张涛额头包着绷带，他在确知张楷明了逃，财务经理同时失踪的消息后，一恍神撞到墙角磕破了头，他几乎无法想象自己如何走到陈明行的面前，结结巴巴的将事情汇报给陈明行听，就算到现在，他的声音依旧在打颤，要不是手扶着桌角，他怀疑自己会不会瘫倒在地上。
　　“张楷明走了，留下这35％的股权转让书，”陈明行几乎要吼起来，“还不好解释吗？就说丽景暂时挪用了。”
　　张涛失魂落魄的走出陈明行的办公室，他的脑子里只想着：“完了，完了。
　　再怎么掩饰，也无法掩饰张楷明出逃的嫌疑，就算丽景都背下来，不让政府部门介入，但是能阻挡投资人撤资，债权人讨俩的洪流吗？丽景愿意背五个亿，但是这五个亿这时候填进去有什么用？能阻止静海建总彻底的崩溃吗？
　　张楷明这时候站在张涛的面前，张涛只怕连用刀剐了他的心都有。
　　你们他妈的官商勾结，一卷走的就是五个亿，还有人帮着擦屁股，谁来管我的一百万！