明朝败家子(校对)第1134部分在线阅读

　　一下子，许多人动心了。
　　这里住着，虽然不需钱财，可是……不能住一辈子啊。
　　按照皇帝的旨意，除非自己的父亲故去，他们才能回到倭国，接任其爵位，而自己的儿子，却需留在这里，接替自己。
　　因而，许多人……是有在北京长期定居的需求的。
　　他们本就是贵族出身，自然不愿意和庶民们，待在这旧城里，这旧城的鸿胪寺，年久失修，且有数十人住一个院落，多有不便。
　　“那宅邸，需要多少钱？”
　　有人道：“三万五千两银子一亩，想来一亩，对于诸君而言，已经足够了。”
　　三万五千两……
　　所有人倒吸了一口凉气。
　　织田信定更是觉得震撼。
　　果然……不愧是盛世如长安一般的都城啊，这样的价格，实是不菲，哪怕是作为尾张国城主之子的自己，亦是觉得，这是天文数字。
　　“不过……西山钱庄，会有专门的贷款，据说是针对我们这些友人的，叫做藩国友人超长贷，首付，只需五百两银子，就可购置住宅，很快，就可以入住，而剩余的贷款，按月归还，最长的年限，可还款一百年。”
　　纳尼……
　　一百年……
　　那武田信绳大吃一惊，这样算来，一月只需还款数十两，就可直接入住？
　　倭国盛产金银。
　　且似武田信绳和织田信定这些人，和大明寻常的勋贵是不一样的。
　　倭国的贵族，家族渊源，可以追溯数百上千年，就如织田信定，他们的家族，可以追溯至平安时代，此后，子孙俱为卿族，财富积累了数十代人。
　　其他的倭国贵族，更是如此。
　　再加上，倭国生产金银，积累更是丰厚。
　　可能一次性，拿出数万两银子，极为吃力，可这些守护大名、城主之后们，要付个首付，还个贷款，却是小儿科一般。
　　这样算来，入住了新宅，就省下了未来租住的银钱……如此好的地段，如此优渥的条件……将来自己哪怕回国，还可将宅邸留给自己的儿子、自己的孙子……
　　“这是专门针对我们的超长贷款，只需用我们在国中的土地来抵押和爵位来抵押即可，那位西山钱庄的方君，据闻对于我们极为友善……而对于寻常的大明百姓，尤其是白丁，他们的贷款，不会超过三十年……”
　　显然，贷款不超过三十年，也是没法子的事，寻常百姓，谁也不能保证你死了之后，儿孙们乖乖给你还贷。可是贵族们却是可以的啊，他们的地位，本就有特权来保证，倭国的贵族，地位尤其的稳固，几乎不用担心，他们未来会有家道中落的可能。哪怕像织田信定这样的城主之后，那也是累世卿族，世袭罔替，供奉不绝。
　　这样的身份，莫说是一百年，便是三百年，都敢放贷。
　　唯一美中不足，就是利息高的有些吓人。
　　当然……若是忽视这些细节，就足以让所有人都动心了。
　　一人大笑：“哈哈，才五百两便可下定吗？那么，诸君，我要买三十亩。”
　　众人看去，却见是一个肥胖的青年，面带得色。
　　倭国之中，不乏领地里有矿的豪族，若是守护大名之后，出手就更加的阔绰了。
　　这人又追加了一句：“我不喜贷款，三十亩，全款结清。”
　　呼……
　　织田信定心里忍不住悲凉，因为……自己的出身，并不算翘楚，不过区区城主之后而已，勉强，也只能买下一两亩罢了。
　　就这……只怕一旦下定，还需自己在尾张国的父亲，不断的打款而来，结清每月的贷款。
　　“诸君，我听说，过几日，将会有西山建业的人，组织看房团，前去看房，不知诸君是否有意，不妨去看看。”
　　“好，可同去！”
　　……
　　方继藩忙碌的满头大汗。
　　为了过几日的看房团的参观，他是操碎了心。
　　倭国人民，也需要买房的啊。
　　接下来，还会有朝鲜国的贵宾抵达，会有暹罗人，会有真腊人，会有乌斯藏人。
　　乌斯藏和琉球可会比较穷，当然，方继藩绝无嘲笑之心，他无意贬低任何远道而来的朋友，对于那些带有民族歧视的人，方继藩一向是鄙夷的，作为一个热爱和平的人，方继藩恨不得跑去大明门那里，刻上‘世界人民大团结万岁’的字样。
　　贷款的利息，已有数十个明算的人在验算。
　　毕竟，百年超长贷款，想要收回成本，必须得加上未来的通货膨胀，这是一个复杂的工程，既要给贵宾们带来实惠，还要保证这超长贷款，能收回合理的本金和利息。
　　看着他们挥汗如雨的打着算盘，套用各种公式，聚精会神，方继藩觉得很安心，干事业，方继藩就喜欢这股子热情啊。
　　一盘，朱厚照认真的拿着一块玉石，用刻刀小心翼翼的雕刻着。
　　为了表示对于贵宾们的欢迎，看房团的团长，就是朱厚照。
　　既是团长，那么自然而然，需要师出有名。
　　朱厚照就是这么个较真的人，他得有一个印才好，这才显出郑重，而不是那种街边摊贩似得野生团长。
　　方继藩看了一眼朱厚照，心里更加满足，这也是一个干大事业的人啊。
　　王金元则在一旁，他已忙的脚不沾地了，此时提着笔墨，正在记录方继藩的交代。
　　“倭国的贵宾们，第一次来，对于咱们新城，还不太了解。”方继藩慢条斯理的道。
　　王金元的眼睛一亮：“意思是说……好糊弄？”
　　方继藩瞪他一眼：“狗一样的东西，你知道的太多了。”
　　王金元汗颜，忙是道：“小人该死。”
　　方继藩背着手，而后道：“所以呢，先预备好车马，能征用多少征用多少，先让他们坐着车，在这新城里兜一圈，感受一下气氛。此后呢，新开的盘附近的戏院，学堂，也让他们先走一走，实地看一看，到了地方，再看样板房，样板房要收拾妥当，门前两个护卫，站的直一些，里头预备好人……万万不可出差错。当然……还有……”
　　方继藩不紧不慢的交代。
　　王金元则忙是将这些一一记下，他可不敢有什么疏忽，不然太子殿下和方继藩会掐死自己。
　　想了想，王金元抬头：“他们这些乡巴佬……”
　　方继藩厉声道：“胡说什么乡巴佬，你这狗东西，就是这样称呼尊客？你还是人吗？”
　　王金元二话不说，拍了自己一个耳光：“小人的意思是，他们这些尊客，要不要雇点人，制造一点火热的气氛，比如……让他们抢房？”
　　方继藩背着手，想了想：“这个，我不管的。”
　　王金元乐了：“明白，明白了。”
　　方继藩狠狠将拳头一锤，狠狠的敲击着案牍：“咱们大明，这么多流民百姓，能不能有饭吃，能不能有工作，能不能养活妻儿老小，就看这一次了，总而言之，谁也别出错，出错了，我打死他去喂狗。”
　　王金元打了个哆嗦，一溜烟，想跑，突然又想起什么：“少爷，那个姓武的狗东西，太过分了，到处造我们的谣，说我们的宅子卖不掉，还鼓动人卖房……”
　　方继藩轻描淡写道：“别理他们，我懒得去打死他。”
　　王金元翘起大拇指，乐了：“少爷宅心仁厚，真是教小人佩服的五体投地啊。”
　　“滚！”
第一千零六十四章：天不生方继藩
　　浩浩荡荡的倭人来了。
　　朝鲜国的客人也要来了。
　　据闻下月就到。
　　弘治皇帝看着鸿胪寺的奏疏，皱眉，竟是无言。
　　这么多人，让他们挤在旧城的鸿胪寺，如何安置，确实是个大麻烦啊。
　　好在这些倭人，多是富贵子弟，颇卫精通汉学，初来京师，倒还容易管束，可以后怎么安置呢？
　　鸿胪寺卿的奏疏之中，旁敲侧击的提及到，新城的鸿胪寺，用以招待各国使节，而旧城的鸿胪寺，年久失修，现在突然招待这么多人，是否划拨一点钱粮，修葺一下。
　　弘治皇帝面带不喜：“若是真要钱粮划拨，为何不找户部？却私奏给朕，这是何意？家国不分，亏得他还是老臣。”
　　萧敬站在一旁，听到弘治皇帝对鸿胪寺卿的批评，便绷着脸，不置可否。萧敬自然清楚陛下的心思，便笑了笑：“陛下，他确实糊涂，陛下都这样的节省，内帑，开销也大，陛下都要揭不开锅了，他们哪，却还不知陛下的难处，处处都惦记着陛下的内库，这……哪里有半分为君分忧的心思。”