重生之八十年代新农民(校对)第1851部分在线阅读

　　前四个小区几乎已经被华光电子的员工住满，现在要竣工的是第五期，第六期的住宅建设刚打地基。
　　尚海可以说是全国住房最拥挤的地方了。
　　在尚海一家几口人挤在十几平方米住房的情况比比皆是，七十年代末八十年代初，尚海人均居住面积四点五平。
　　当时尚海和全国一样实行的是住房分配制度。
　　面对狼多肉少的局面，福利分房就是画在天空中的一个大饼。
　　一个报告打上去，三年五年都不一定有个回音。
　　为了照顾住房的特困难户，尚海的特别困难户的标准划分是这样的：人均居住面积2平方米以下，男女同室居住16岁以上。
　　就这一条件下的分房都需要排队，比这个条件宽裕的家庭就更得靠后了。
　　九四年尚海发布了《关于出售公有住房的实施细则》，可以进行公房出售了。
　　价格定位于一平七百五十元，可以根据工龄、职务、地段和房型四个方面给予优惠。
　　配合这四项优惠，当时的公房实际出售价格在二百五十元左右。
　　当时的华光已经开始在浦东开发，他们开发的住宅从五十平到八十平分四个档次，当时售给企业员工的价钱是二百元一平。
　　而现在，尚海的房价已经上涨到了六百元一平左右。
　　九八年，国家宣布外销房和内销房并轨，自当年起全面取消福利分房，商品房一律实行土地批租。
　　这个政策的出台让尚海的房子一夜之间就上涨到了七百多元，到两千年左右，尚海的房子已经突破千元一平。
　　但这和华光电子的房子没多大关系，就是现在因为材料人工施工费的上涨，华光电子盖的住宅成本已经上升到了三百一平，但依然比市价便宜一半。
　　这个价位对别的企业员工来说可能还有些压力，但对华光电子的员工来说基本没什么压力。
　　南湾集团员工的工资在国内虽然也处于一流水准但绝对不是最高的，现在一个员工一年的工资在七八千左右。
　　但是南湾集团的奖金却是非常高的，现在的年终奖金一档的已经达到四千元，二档的也有三千元。
　　一个员工只要一年没有违反厂规，到了年终你就能看到四千元的奖金。
　　就算有些小的犯规，你也能得到三千元的奖金。
　　当然，重大违规的就别指望了，不开除你都是天大的面子了。
　　如果两口子都在华光电子工作，其中一个人的工资奖金用来花销，另一个人的薪水积攒下来，两年就可以买下一套六十平以下的住宅。
　　因此在尚海市人还在为房子四处奔走的时候，华光电子的上万名员工早已没有了什么住房压力，几乎都有符合自己标准的宽敞住宅。
　　这也是华光电子在尚海能招到数量不菲的大学毕业生的一个最有力的条件。
第2139章
该敲打就的敲打
　　但是，华光的房子也不是你买完就成你的了。
　　如果将来你从华光离职了，那么对不起，你的房子当然还是你的，但是你得按照当时市面的价格补齐差价。
　　这也算是华光的一个流氓条款了，就落实在合同条款里，而且在员工买房的时候告诉对方明明白白的，别到时候你说什么你不知道的屁话。
　　这也不能怨华光制定这么一条流氓条款，你跑到华光来买完房子你就跑了，华光那不成了冤大头了吗。
　　当然被企业开除的不在此列。
　　这一条就算是把所有的人都捆绑在华光这辆车上。
　　因为尚海的房价从明年开始就会以火箭一样的速度往上涨，一年一个模样。
　　九九年房价就破了千元大关，到二零零零年尚海的房价就过了两千，而到了二零零一年，普陀南浦已经达到三千八百元了。
　　二零零三年，南浦普陀虹口的房价已经上涨到了六千到六千五百之间，整个尚海只有桃浦的房子最便宜，三千四百元。
　　到了二零零五年，尚海的房价基本就过万了，尤其二零零五年上半年，那些像飞一样的往上涨，最高的普陀竟然涨到了一万七。
　　就这房价的上涨速度，你拿什么补齐？
　　万峰如果闲着没事儿在尚海炒房，就炒到二零零五年，赚个几十亿根本不是事儿。
　　当然也就是想想，他有那炒房的心思就不如把自己手里的土地都开发成楼房出售。
　　他首批就在外高桥买了上千亩的土地，后期又让谭胜在浦东机场附近和别的地方大概又买了近千亩的土地。
　　现在他手里还握有一百万平以上的土地，这些土地若是都盖成商品楼，那能卖多少钱呀？
　　可是这样的钱对他来说真的没啥意义。
　　说句不好听的话，在九七年这个世界上比他钱多的也就鼻儿盖茨了。
　　九五年的时候不太硬老总有九十五亿米元的资产，到九六年这个数字上升到一百三十亿。
　　不过九七年因为米国什么公司把不太硬剔除出了互联网的供应商位置，导致不太硬的股票大跌。
　　鼻儿盖茨的身价比他多也多不了多少。
　　其实这么多年下来，万峰最大的一笔收入依然是来自金融，就是来自毛子的股票。
　　那一笔金融炒作给他抄来了四十八亿米元的纯收入，再加上这么多年集团一年十亿八亿米元的收入。
　　他现在也快有百亿米元的身家了，这个目标到今年年底也就实现了。
　　像他这样的有钱人，去炒房子赚那点钱并没有什么挑战性。
　　当然像千栋那样他不管事儿跟着捡钱他倒是不反对。
　　还是搞科研有玩头。
　　谭胜像个球一样跑来了。
　　万峰好好打量了一番这货，这货别的没啥变化，就是这肚子见涨了，这得腐败到什么程度。
　　作为主管外事部门的主管，谭胜在外面吃吃喝喝是很正常的现象，公关就得应酬。
　　集团一年给他一定额度的报销指标，这货不会没有应酬也特么吃吃喝喝然后到集团报销吧？
　　“我说谭胜！你这肚子可是腐败的不像话了，你不会和你老婆一日三餐都拿到集团来报销吧？”
　　谭胜的脸毫无愧色：“万总！你放心，我报销的都是正常的应酬，我自己家吃饭也拿到集团报销那还是人吗？”
　　“呵呵！我怎么感觉你离人的标准越来越远了？你吃点喝点不要紧，反正有额度卡着，超了你就得自己掏钱。但是该办的事情必须得给我完成，我可不养废人的。”
　　谭胜现在的年薪是三万，加上奖金一年的收入是四万五千上下。
　　这货在报销上再动点乱七八糟的脑筋，弄个三千五千都不事儿，如果在外面办事儿的时候再收点好处什么的，这货的年收入怕是十万八万有的。
　　万峰花这么多钱可不是让你来玩的，有些事儿只要无伤大雅万峰也是睁一眼闭一眼。
　　但不要以为他一年不来尚海几趟就什么都不知道。
　　所以，该用言语敲打的时候万峰也是一点不给面子的。
　　“万总！我懂你放心，我有数。”
　　“带杨哥到住宅区去看看，杨哥要买一套房子你给参谋参谋。”
　　杨建国的房子虽然是万峰送的，但对外你就不能说是送的，只能说是买的。
　　谭胜带着杨建国和月慧去看房子去了。
　　待他们走了以后，万峰和韩广家韩猛何友良张闲往华光电子大楼里走，一边走一边说。
　　“等这里第六期住宅竣工，一人也送你们一套，以后你们尚海来旅游的时候也有个地方住。”
　　韩广家面无表情，何友良笑而不语。
　　韩猛的嘴就闲不住了：“小万！这一套房在尚海值多少钱？”
　　他对房子这东西没啥概念，就是他自己在东山小区的房子当初是多少钱买的他都记不住了。
　　“现在算一套八十平的房子也就几万块钱，两年后算它能值十万块钱。五年后算它值四十万，八年后算它值一百万。”
　　韩猛的眼睛不会眨了：“真的？那咱们现在买房子搁手里放着，这不躺着赚钱吗？”
　　“你们手里有闲钱到大城市买房还真是条路。”
　　“要是真投资也是到渤海东丹去投，谁会跑这么远来。”张闲插了一句。
　　“也行！你现在就是在红崖买地皮盖楼也一样能赚钱。”