美利坚财富人生(校对)第776部分在线阅读

　　“这个消息已经传开了，昨天下午开始，就有多家银行打来电话寻求合作，都表示愿意以低利率借给老板钱，MG士丹利更是直接表示愿意帮老板安排过桥贷款，利率确实很低。”阿尔维特列一边说着，一边从文件夹里拿出一张文件递给了安迪。
　　“呵呵。”安迪看着文件上的银行名称，不由微笑道：“都是些无利不起早的家伙，花旗银行也想参合一脚，他们都自身难保了，还不忘抢食吃啊！”
　　“根据我们得到的消息，美国财政部，美联储以及联邦储蓄保险公司将会在未来两天内发布联合声明，财政部和联邦储蓄保险公司将为花旗集团包括住房抵押贷款，商业房地产贷款在内的总计3060亿美元债务提供担保。
　　同时，美国政府还将从最新的7000亿美元的金融救援方案中拨出200亿美元用于购买花旗的股份。”
　　阿尔维特列解释道，看着老板皱眉沉思，微微停顿后，继续说道。
　　“按照账面资产计算，花旗集团以2万亿美元的资产位于MG大通之后，是美国第二大商业银行。
　　花旗在全球106个国家和地区拥有客户约2亿个，员工总数超过35万人。对于美国乃至国际金融体系来讲，花旗集团是一个超级‘巨无霸’，所以美国政府不会，也绝不能让它破产。”
　　“呵呵，又是大而不倒！”安迪面露冷笑，嘲讽道。
　　“确实，雷曼的破产，让原本以为不会带来多少伤害的政府和华尔街，吃足了苦头，也不敢再冒险，因为说不定真的会让美国金融体系崩溃，他们现在就像是个被吓坏的baby！”
　　“哈哈……”
　　会议室里响起了哄笑声，安迪也是摇头失笑，笑着挥了挥手说道：“既然都想抢食吃，又都有钱，那我们自然是要选择条件优厚的一方合作。
　　这样，下午让他们全聚在一起，然后再一个个的单独谈条件，从中选择最合适的合作方！”
　　“哈哈……”
　　会议室里的众人再次会心的笑了起来，自家大Boss真的是非常喜欢溜这群银行，这个世界就是这样，当能给他们带来利益的时候，就是上帝，就是大爷。明明不缺钱，他们也会上赶着跪舔往你怀里塞钱。
　　“通知通用电气谈判团队，我们要派团队入驻NBC和环球影业，进行全面资产，账目审核！只有在确认资产后，并没有出入的情况下，交易才会继续！”
　　众人笑完后，安迪笑容收敛，面色严肃的吩咐道。
　　“明白，这次我会亲自带队入驻！”阿尔维特列同样表情严肃，十分郑重的回应道，事关170亿美元的交易，出现任何纰漏或者遗漏，都可能给老板带来数以亿计的损失，这是一件绝对不能马虎的事情。
　　“那就辛苦你了，这样我也就放心了！”听到阿尔的决定，安迪也不由的点了点头，小心无大错，毕竟交易数额太大，涉及的资产和账目也太多，确实需要阿尔亲自来办，才会让他更放心。
第一千三百九十一章
天朝土豪进军美利坚
　　“对了，《纽约时报》的情况有人了解吗？”
　　交代完NBC环球的事情，安迪想到伊万卡告诉自己的信息，不由的开口询问自己的智囊团。
　　“有……”
　　一名负责传媒业事务的属下急忙开口回应，讯速的翻开文件夹，一边从里面翻找着文件，一边汇报着。
　　“《纽约时报》今日开盘价8.64美元，纽约时报集团目前严重资不抵债，集团此前向美国证券交易所提交的报告显示，他们目前仅持有四千六百万美元现金，但至少有四亿美元欠债必须在明年三月还清。而据我们了解，纽约时报最高欠债可能高达十亿美元。
　　为了缓解资金压力，纽约时报在今年第三季度已融资两千五百万美元，但敌不过广告收益迅速下滑，目前只得寻求新的资金来源。公司最近还将股息削减了七成五，根据我们的分析，他们有可能出售公司部分资产。
　　而从一些渠道受到的消息，也验证了我们的推测，时报公司首席财务关詹姆斯在私下里透露，纽约时报已经聘请知名地产公司高纬物业为其代理，寻求通过抵押或售后回租的方式获得融资。”
　　“纽约时报大厦，售后回租吗……”
　　听到手下详细的介绍，看着已经送到他手里的文件内容，安迪不由摸着下巴轻声嘟囔着。
　　近年来都受到网络媒体的严重冲击，以往的广告客户纷纷转向受众更广，影响力更大却又更经济实惠的网络媒体。安迪手中报告显示，《纽约时报》的非周末发行量下跌了3.1%。此外，金融危机对传统出版业的影响更令这些媒体巨头们度日如年。
　　安迪对《纽约时报》并不是没有想法，不过他近期是真的腾不出手来在开一个战线，但是对于一直觊觎《纽约时报》的老狐狸默多克也是不得不防，他不介意给对方添堵。
　　“第八大道620号，呵呵，我记得没错的话，他们是去年才搬进新楼的吧？”安迪放下手中的文件，轻笑着看向刚才回答他问题的叫苏兹贝格的智囊团成员。
　　“是的，2007年，他们卖掉了旧楼，搬入了坐落于时代广场，8大道620号的52层摩天大楼。新大楼大约花费近8.5亿美元。
　　纽约时报集团占了58%的股份。当初不少人就认为，在报纸销量每况愈下，公司前景不明的时刻，纽约时报集团投入这么多钱来建造这幢大楼，实在有些疯狂。
　　紧接着，经济危机来袭，纽约时报集团就受到了冲击。”
　　安迪把目光投向了阿尔维特列笑道：“阿尔，你怎么看？”
　　“可以考虑，寸土寸金的曼哈顿，又是坐落于时代广场，在Penn
Station车站附近，那里是纽约最重要的交通枢纽之一，人流量大，交通很便利。”
　　对于阿尔的建议，安迪认同的点了点头，然后笑着对那么叫苏兹贝克的属下说道：“就由你来负责这件事情吧，联系纽约时报，告诉他们我对时报大厦很感兴趣，只要价钱合适，我可以买下后以合适的价格转租给他们。”
　　“好的老板，我一会儿就联系他们。”苏兹贝克面露喜色，马上回答道，为自己事无巨细，未雨绸缪的准备工作，终于换来机会而感到开心。
　　安迪喜欢聪明，有准备，有上进心的人，他的智囊团里同样有着等级存在，并不是所有人都能坐进会议室里和他直面开会，也并不是什么人都能给他提出建议，更别说作为他安迪·史密斯大脑的延伸独当一面的机会了，更是非常难得的。
　　“对了，阿尔，最近多招聘一些人才做储备吧，从天朝那边传来了个消息，天朝有20多家金融公司将为了挖掘美国和英国的金融界人才，两周之内飞临美国和英国。
　　听说他们不光要去芝加哥和伦敦，还将来纽约。他们这次野心很大，招聘的金融人才，包括银行，基金，证券等170多个专业领域，共将录用1000多名人才。”
　　想到今天早上收到的李晓莹的电子邮件，安迪不得不提醒一下阿尔维特列。
　　会议室里的众人听到这个消息，不由一个个面面相觑，天朝这是准备抄底‘美国货’了。
　　阿尔维特列皱眉点了点头，而安迪则是把目光投向了智囊团负责房产管理公司的主管汤普森。
　　“汤普森，天朝那边组织的第一次美国看房团，五天后坐包机飞抵洛杉矶，你们要负责招待好，培训的华裔经纪人全部到位。
　　这是第一批批，由100人组成，能不能把我们手中的房子全部卖掉，就看这一次的效果如何了，千万别搞砸了。
　　对了，他们基本会用现金的形式购买，也会刷卡一次付清，别吃惊，做好提前准备！”
　　这次安迪的话音刚落，会议室里就开始议论纷纷了，一个个都有些惊讶，感叹起来，不过看向一脸微笑的大Boss的目光，也都变得越加崇拜佩服起来。
　　原来老板收购和储备的那些，不能进行抵押被银行抄封只能低价拍卖的房地产竟然真的可以销售出去，而且还真的可以赚钱，在美国房地产泡沫破裂的当下……
　　真是点石成金啊！
　　安迪自然察觉到属下们的目光，对此他也只是笑了笑，他现在手里握着上千套的美国庭院式别墅，为的不就是天朝的人海进军美国吗？
　　炒房团，煤老板，魔都京城的巨富们绝对会大量买入价格已经跌到底的美国住宅。
　　如此的白菜价，天朝土豪们绝对连眼睛都不会眨一下！
　　什么？房子太小？
　　有，多大的房子都有！
　　好莱坞明星住过的豪宅要不要？
　　小李子睡过的床，珍妮弗洛佩兹用过的浴缸，尼古拉斯凯奇古怪的品味装潢……
　　金融海啸蔓延全球，不少好莱坞名人都忙着卖楼套现金，只不过，可惜于目前经济环境，艺人物业有价无市，全数乏人问津。
　　但是安迪知道这些名人房产有人感兴趣啊，几乎都是白菜价，原本上千万的豪宅只要几百万美元，他为什么不囤积起来，到时候，天朝土豪们一到，这些房产绝对是抢手货！
　　“对了，只要这次全部团员都购买房产，就包机飞休斯顿，让他们体会一下NBA现场比赛的气氛，我到时候会通知大姚他们，跟他们合影，一定要让他们宾至如归，等他们回天朝后，为我们做宣传！”
　　安迪非常清楚如何让天朝土豪们开心愉快的花钱，只要让他们感觉这群老外把他们当上帝，服务的到位，体验非同一般的待遇，让他们倍有面子，钱？钱是什么，那是王八蛋！
　　想到这群不差钱的土豪们扫货的场景，安迪摸着下巴，微微皱眉，担心手里的房产会不会有点少，不够他们买的。
　　先不管了，先把自己手里的囤货卖掉再说，大不了到时候，便宜便宜自家的那位职业女强人，或者，直接当中介，给其他美国银行，或者房地产牵线搭桥，两头吃中介费，啧啧，也不少赚啊。
　　会议室里寂静无声，众人都不明所以的看着正摸着下巴，微眯着眼睛，嘴角带笑，仰脸45度角，陷入YY中的大Boss……
第一千三百九十二章
有心人真的不少啊！
　　散会后，安迪面无表情的快步离开了会议室，心下却是难掩尴尬，尼玛，让全体手下傻坐着等着自己YY也是没谁了。
　　不过，有着天才人设的自己，手下们还以为他又想到了什么好创意或者好的商业项目，这才一个个的用期待佩服的目光盯着他等待着。
　　不管怎么说，迎接天朝土豪军团进军美国，是安迪的既定计划，他可不会和其他美国商界一样，面对提着一箱子现金一次性付清买房子的场景都会懵逼震惊。
　　此次接待，不仅准备了华裔房产经纪人，还有律师，会计师等绝对的一条龙服务。那些华裔房产经纪人接受的培训更是包括了对天朝买家的低调，喜新厌旧，讲风水等特点的分析和应对。
　　安迪没有打算坑这些邀请来的天朝土豪们，因为根据天朝那边反馈来的信息，这第一批客人中有一部分虽然是纯粹考虑投资回报，但一半以上的买家投资美国房产的目的是有刚性使用的需要或是在全球范围内分散资产。
　　一旦有了个坏口碑，那么这生意也就做到头了，要知道天朝人对朋友推荐更加的信任。
　　回到办公室中，安迪看着坐在自己位置上，背对着门，依然拿着维特尔斯巴赫蓝钻迎着阳光，爱不释手小助理，直接被气笑了，也不敢吓她，万一掉地上，哭的人就该变成自己了。
　　伸手一把把蓝钻抓到手，就听到“啊！”的一声尖叫，小助理就像炸了毛的猫咪一样，面色惊恐的伸手欲夺。
　　“瞎叫唤什么！”安迪额头冒着黑线，看着张牙舞爪停在他面前的涂着红色指甲油的爪子，没好气的呵斥道。
　　“咳咳……老板，你吓死我了。”托里原本惊恐苍白的脸色立刻憋的通红，一边猛拍着自己的傲人，一边轻咳平复内心的惊恐，刚才差点吓死她，以为有人闯进来，要抢走这颗蓝钻。
　　安迪翻了个白眼，看着白色衬衣下的傲人被她猛拍的乱晃悠，真是有点无语。