重生之大涅磐(精校)第497部分在线阅读

　　说到底还是要搞经济。钱这东西不可或缺。
　　这座新立起来的高档住宅楼名为“后唐·三千城”，一看就知道是唐氏企业的手笔，李岚的车开到了售楼部下方，售楼处在这座高档住宅区南面的一处底楼，两层楼挑高，内挂大帘，玻璃墙面，里面看得到一朵一朵类似于雨帘子的东西。每一朵这样的帘子里面放着沙发和茶几，作为售楼用的“雅座”。
　　下了车来，李岚带着苏灿进了售楼部，售楼部内部布局典雅大气，热闹非凡，正在召开一个酒会。
　　外面停满了各种轿车，一些牌子竟然还是上海市政府大院的牌子，有些甚至是军牌。
　　人不少，中间摆着丰盛的自助酒水，竟然看得到唐父端着褐色的葡萄酒杯，不停和人应酬说些什么，各式各类的人都有。
　　苏灿和李岚找了个空桌子坐下。
　　“李总。”路过的员工对李岚招呼。李岚点头，悄声吩咐一个人道，“送一壶咖啡过来。”
　　看到苏灿目光放在那酒会的热闹上面，李岚说道，“这只是楼盘预售前期唐总举办的一个酒会，邀请的都是江浙沪圈内的一些朋友，有些是要订房的，有些则是过来恭贺的。上海各路人马都有，据说一会还要来一个重量级人物，在福布斯都赫赫有名的老总。”
　　咖啡端了上来，空气里飘着些许浓香。
　　那头的热闹似乎并没有影响到他们聊天的环境，李岚环顾周围，说道，“这个楼盘算是唐氏企业集大成之作，所以不容有失，这个项目在上海都很有名气，都被据说是将成为徐家汇区最上档次的商圈高层住宅。”
　　“在这之前咱们是的确的遇上了危机，弄得上海金融圈都广有耳闻，东林集团潮岳方一亿元的债务不说，这边也正值国土局和规划局之间给我们拦路，后唐三千城是一个徐汇的大型高档社区，区规划分局的设计已经批准了附属小学的建设，后来两局都出台了新的文件政策，国土局认为后唐三千城的附属小学必须独立占地，而规划局认为之前审批过的项目无需更改，两家意见不一致产生冲突。导致咱们的预售许可一拖再拖。”
　　“那段时间我们的压力可想而知，我们这边根据国土局的要求再次申请，逐级上报，科，分局，市局，政府，来来回回有三十多号人经手，但批准却遥遥无期，预售许可证也拿不下来，你知道这大型社区的工地，上千号工人，每天都要一百万来维持，一个月就是三四千万。咱们又要负担潮岳的债务，所以唐总是身陷绝境，我们所遭遇的压力，可想而知。”
　　苏灿愕然，没想到这里面还有这么一出环节。
　　这么来说，当初的唐父，身上背了两处压力，一是东林集团，另一方面就是后唐三千城这里陡然骤转的问题。
　　国土局怎么可能突然政策变动针对唐父，和规划局打对台戏，苏灿自然不知道这里面有什么猫腻，但是不定就有一定的政治矛盾，难怪那段时间唐父和唐母送唐妩来上海，却四处走转见朋友，没准就是在做这方面的工作。
　　唐母在蓉城也好歹算是一司法部门的一把手，而唐家在四川的背景也不低，但是那仅仅是西南政坛，东南这一块，唐家影响力自然会降低，也保不准这里面没有什么敌人针对唐家，否则国土局的态势转变，实在太不合理。
　　唐氏集团在上海运作的项目自然不止眼前这后唐三千城一处，根据李岚所说，在江苏的一个项目比这里更大，六百亩地的大盘，紧邻李嘉诚的几个大盘项目，和上海中铁合作的项目也有几个。
　　这些项目目前是唐氏集团在东南的利益链条，而这里面产生的资金链关系，关键却在后唐三千城上面，后唐三千城是先锋项目，资金回笼的龙头。要是这上面被卡死，那么整个运作唐氏集团巡洋舰的发动机都会出现问题，要打击唐氏企业，这的确是一个手段。
　　而唐父在八九月这上面损失就达到六千万，再加上东林集团这个摊子，两下相交，这可是毁灭性的力量。
　　“当天我们从潮岳那边拿到合同，回来找到潮岳方不正常的资金流向过后，唐总就特别就此咨询了穆姐，穆姐随后亲自来了上海，可能动用了些关系查了一下对方的底子，这个时候咱们已经和潮岳那边交恶，对方已经扬言给我们最后限期，不还钱就只有一条路可以走。几个经理主任过去都被痛骂了回来，对方狂得没边没际的，后来唐总拖着我们去了潮岳，进门拍桌子让他们上级出来面谈，对方那处级老总着实是被镇住了。穆姐拿了他们转款到香港的一些跟踪记录，当时就说要让上级纪检委部门介入调查。”
　　“对方还是妥协了，咱们的车还没开出潮岳，那边的党委书记就来了电话，让我们过去面谈。后来也挺客气，潮岳方面心虚，我估计那他们那赵书记大概知道了穆姐的身份，但被逮到了痛脚，也没有和咱们同归于尽的勇气，和我们商量了个解决方案。东林集团在潮岳的几十个商铺，一栋在售楼盘和物业，都给了他们潮岳，双方这才和解。事实上咱们已经是赚大了，只要有专业人一看就知道那几十个商铺和楼房值什么钱，都是东林集团的一些烂尾巴……不过潮岳方至少面子要好看，那些个物业还能供养不少人。后来潮岳那边也妥协了，一亿债务就这么摆平了，可以说皆大欢喜。”
　　李岚对苏灿说得轻松，可不知道这段时间里面他们的奔波劳顿，有些东西可就是而他心里面仍然是有个疙瘩，国土局的搁置，东林集团的债务，这些来得太过于巧合，会不会有人在这后面运作，针对唐总。当然这些李岚是不可能给苏灿说的。
　　而即便李岚不说，苏灿也从他的口风里面，有了个大致的察觉，不过都没说而已。
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　　两个人喝着咖啡聊着天，听李岚说着这些有关唐氏企业，唐妩家庭背后的这些震荡，苏灿远远看到就会那头唐父在人群中走转的身影，还是有些恍惚。
　　唐父在上海的商圈里面，也算是有名望的人，但是并不代表着他就没有敌人。
　　根据李岚说，同样业内有名的新创实业，先驱集团，和他们在一些项目上争得也挺厉害。更何况唐穆两家都有官场的背景，当然会有一些对手，这些对手会不会因为一些特殊的原因，从而利用地域优势，打击唐父？
　　“那么预售许可证呢？”苏灿现在倒有些担心起这后唐三千城的项目起来，这么大一处现代化住宅楼，已经错过了“十一”假期这个一年售房的最好时机。
　　之后的滞销，如果再想销售出去，可就困难了，地产界好房子卖不出手的事不少，虽说在上海的地产大趋势下不愁卖，但是唐父现在需要资金弥补亏空，短期内需要回收大笔的资金，这可不是轻而易举就能办到的。唐父好歹也是自己未来岳父，唐家遭到这样的危机，苏灿要说抄抄手就过去，也是不可能的。这也牵扯到了他的利益，家庭的变故可能带给唐妩的打击。
　　唐家已经和他苏灿产生了极为微妙的联系，他不可能不管不顾。
　　“是啊，所以这次唐总邀请的上海商界政界朋友不少，预售许可证双管齐下，还是办下来了，今天只是一场小酒会，有些还是亲戚，在房屋正式销售过后，可能还有一场誓师宴，到时候，你也一定要参加啊。”
　　“我？”苏灿下意识愕然。唐家的誓师宴席，自己何以参与其间？
　　“呵呵，这可是唐总要我亲自跟你讲的……如果不是你在潮岳的主意，我们怎么可能玩那么一手乾坤大挪移，从小细节上产生大突破。这些，唐总都是记得的，他就跟我说过，‘苏灿这孩子，很有不管风吹浪打，胜似闲庭信步的气魄’，嘿嘿……唐府家宴，怎么能缺少你的一份。”
　　李岚正说着，突然朝着一个方向笑了笑，挥手打了个招呼，苏灿顺着他的目光看过去，唐父微胖的脸正看到了他们，举了举杯致意，微笑了一下，眼看着准备踱步而来。
　　第五十六章
反面教材
　　那头唐父交代了两句。走了过来，李岚就低声对苏灿道，“你不是学管理的吗，这种大型楼盘的销售经验你可以注意学习一下，我们如何进行质量监督管理，其实之前房产圈子就有低于百分之四十的利润不做的说法，但唐总说那太不切实际，就像是80年代搞贸易，那时候利润可以达到百分之八十，这是个激动人心的事业，后来参与的人多了，利润就节次的滑落下来，到现在做进出口利润百分之五左右是很正常的。但经历过百分之八十利润一夜暴富的年代里，现在来做这些就有人不愿意，谁能够安心持久的做下去？所以我们对地产业一向都是抱着不囤地增值起价，保证快速开发，快速回笼资金，还有一条，超过百分之二十五的利润不做。房地产谁不愿意追求利润，但我们又不强求利润，这就跟和女人相处是一个道理。是自己的，总归是要细心点照顾的，呵护这个市场的，想提着裤子上了就走的，那也是没打算在这做长远的。”
　　苏灿点点头，九二年过后房地产行业的平均利润曲线就开始逐次提高，类似于唐父这种兼顾房地产企业的老总，能够有这样的看法，也是真正经历过几次行业大潮，一步一个脚印走出来，见惯了太多荣辱兴衰，总归是有些情怀和责任感的。
　　唐父来到两人桌子面前坐下，呵呵一笑，“苏灿，来了啊，过几天唐叔叔有个饭局，你要来。到时候大家吃顿便饭，我还要找个能够安全把唐妩送回寝室的人嘛。”
　　苏灿对唐父的感觉相当之好，当初和唐父相处以来，很难从他一直微笑的外表看出他所承受的压力，而现在也仍然如是，公司走出困境，他也同样宠辱不惊，仍然流露的是那种淡淡的微笑，倒是让苏灿暗暗的佩服唐父，论养气的功夫，若非自己有重生的优势。有先知先觉的底气，比起唐父来说，委实差了不止一丁半点。
　　“唐叔叔，人太多了，我怕不习惯，”苏灿笑了笑，也不差这么一顿饭局，若是唐父想要以此表达对自己的感谢，苏灿觉得还是不必了最好，他所做的这些，也并非要在穆璇，要在唐妩的家人面前邀功。穆璇可以看不起他，也可以刺激他，但是苏灿并没有打算用这种肤浅的方式来还击，毫无意义。