重燃(校对)第230部分在线阅读

　　“怎么，顺利吗？”
　　“还行吧……程燃，也许我并不能做好所有的事情，对吗？”
　　看来，证实了猜测。
　　老姜难得有这样自我怀疑的时候，骨子里不服输的个性，还是让她很难接受这个结果吧。
　　不过其实这样也好，打击一下她的傲气，未必是坏事，而且对她来说，这种比赛更多的是一种经历，甚至都并没有想过以升学的目的去参加的。
　　甚至程燃觉得，让老姜知道人外有人的道理，有些难以言明的恶趣味。类似于你这妮子也有吃亏的时候嘛……在外面吃了亏，就知道打电话回来了……
　　嗯，这给自己打电话，还是能证明很多事情的，是不是更亲近的一种表现？
　　他在电话这头的嘴角已经弯弧起来了。
　　但和姜红芍的对话中，程燃语气保持低沉，“这本身就是伪命题，人才是在群体竞逐的环境下造就出来，天才却是在孤独的氛围中缓慢成长，尽管一时可能不及对手，但总是会比对手成长得更快。”
　　然后电话那头的老姜“嗯嗯”道，“还有没有，多说一点。”
　　程燃怔了一下，道，“你们其实赢了，是吧？你这是骗安慰啊！”
　　“呵呵，刚才说得这么井井有条，你其实暗地里有没有在笑？”
　　这妮子是妖精吗，程燃光明正大的笑起，“这算不算心有灵犀？”
　　“心有灵犀你个头……我们确实赢啦！工程技术分类一等奖。”像是汇报了之后，姜红芍道，“下午闭幕式完了，晚上吃了饭，刚刚游览了夜里的维多利亚港，这个时候放起了烟花。来不了的你，气不气啊……眼气你。”
　　程燃笑道，“幼稚！”
　　姜红芍是用手机打的，电话那头隐隐有烟花弹爆炸的隆隆声响，她惊噫的声音通过电波传过来，“……好美啊！”
　　九八年的十月，程燃顶着蓉城的满天繁星，老姜参加国赛，在香港盛放的烟花弹幕之下，分享着惊奇的喜悦。
　　一切都很美。
　　哪怕风走八万里，传递不到你我的气息。
第九十四章
成军
　　合同正式签署是在赵青的见证下进行，前城南集团领导班子因为被查各种问题解散，是由改制新成立的董事会高层出席，是一个四十多岁的男子和年龄相差不大的女子，两人的穿着衣物都很平实，新的领导班子，其实也是从原来的职工中选出来的，城南集团其实是没有钱了，现在改之后连工资都发不上，否则也不会着急脱手这栋楼。
　　面对程燃的时候，他们还怀疑自己的眼睛是不是看错了，不过在初步的了解后，特别是程燃亮出了支票，他们心头的疑虑就消减了不少。
　　“这里的土地属于国有，这栋楼也是当年区政府出资修建，所以产权也在那边，现在要更改很麻烦，你们是知道的，我们目前根本跑不下来这个手续，如果跑下来，恐怕你们今天这个价格也拿不下来……如果引入外部资金，恐怕我们如今的公司也不保，大家都可能被遣散……我们还是希望能够保住自己的公司。所以我们能够卖给你的，只能是使用权。”
　　中年男子很诚恳，当然也是事先被赵青做通了工作，赵青说动这群城南集团的新领导班子，是恩威幷施，陈述种种利害之处，专业性引得这群人对他其实是很信服。
　　这个时候面对赵青都站在旁边拱卫的程燃，自然没有轻视之心，当然，更多的还是支票的作用啊，“当然，我们的这块土地使用年限是五十年，但国家规定使用权最高签署年限是二十年。所以我们可以按照顶格二十年跟你签合同。租金上面，是一年十二万，但此后每一年……可以按照当年商业情况来定租金增减，但上下浮动不超过百分之十，可以吗？”
　　程燃点点头，“可以。”
　　那一男一女对视一眼，不动声色，“那么你们可以看看合同，主要约定如此，如果没有什么问题……我们就签字吧。”
　　程燃签了字，把开具的支票交给两人，中年女性立即出门拿给了出纳，出纳火速奔往银行，不一会过后，电话打来。
　　中年男子接了电话，确认了支票有效，向程燃伸出手，掩不住的喜色，“你们伏龙公司我听说过，程老总了不起，他的儿子，一样不得了啊！我孩子和你一般大，真是不能比……”
　　交易就在在这样和睦的氛围中结束。
　　出门后赵青帮程燃整理着装进文件袋的合同，掂了掂道，“他们算盘打得很精明，甚至敢保证他们都觉得自己占了便宜，他们不能出售产权，只能卖给你使用权，一百来万的交易费，年租金十二万，此后每年租金以百分之十的增势提升，算下来，他们二十年的租金连带售楼收入都将近九百万。而且还获得了稳定的租约和升值空间。而且代价是我还透露了你的身份，因为如果不告诉他们你是程飞扬儿子的话，他们会担心你是否有偿付这笔钱的能力。交易随时可能泡汤。”
　　程燃笑了笑，不置可否。
　　对方的心思，他哪能不知道，而且以对方的计算来看，当然不算亏，可能现在还在窃喜，还认为伏龙公司的富二代儿子，在满足个人经商欲望的胡来……
　　但程燃却是知道，伴随着九八年地产业随着政策的发展，蓉城的商用楼价格三年就可能翻五倍，往后的涨势更是一直持续，他哪怕是未来转让使用权，都可能大赚一笔。
　　现在吃了个对方信息不对等的差异，其实算是捡了个漏。
　　只是一下子掏了一百多万买天行道馆的楼，程燃觉得心头怪有些空的，后续还有装修各方面的费用，钱方面吃紧的威胁，正汩汩袭来。
　　三国杀的销售很良好，稳中有升，这是伴随着流行而带来的效应。
　　桌游的市场，可以说就是完全没有市场。
　　即便是在后世，所谓国内桌游的市场，也是由三国杀这款桌游硬生生开辟出来扩大的，这本质上不是桌游的成功，而是这款桌游所附带的社交属性的成功。
　　在没有三国杀出世之前，万智牌来趟过水，变种来自日本的“游戏王”也通过动漫的形式输入过国内市场，大富翁人尽皆知，然而都从来未曾引领过流行，形成到可以支撑起无数线下桌游吧竞相开设的地步。
　　
Bang！这种游戏模式被证实很成功，在程燃来之前的那个时空，也是大约1999年由硅谷的留学生传入国内，在2000年的IT见面会推广到了北京，而后在大城市流行，后面一直都有热度和市场，但这基本上很难变现，这只是一种模式，根本不需要棋牌都能玩。
　　说到底，真正能打出名气，产生影响力，并且能够将其变现的，只有背后因为三国时代这个国人无人不知的IP支持，同时结合Bang！这种桌游模式的三国杀。
　　只是程燃目前开辟的市场，这个年头预计有两千万就不错了，随着经济的发展，边际会拓宽，未来或许能够达到数亿的规模，其实行业整体也很小。
　　这笔钱，因为他们联众工作室对市场百分之九十占有率的情况下，基本上可以吃下去，这可以算是未来稳定的现金流来源和盈利点。
　　真正关键是三国杀流行以后，和互联网结合的无形价值，这才是未来新的突破口盈利之处。
　　付了天行道馆大楼相关费用后，程燃现在账面上躺着的钱，加上上个月进入到他账上的桌游销售收入，是五十五万。十五号下一笔收入会到账，大概能有四十来万。
　　这是可以临时动用到的所有的钱，但如果要完成整个五层楼的所有装修和设施布置，显然是不够的。
　　而且这个大楼里面，有桌游，有网吧，有密室逃脱的线下益智游戏，还要有众创空间，私密基地，一开始就搞五层楼起来同步发展，基本上是不可能的，人员，设备，软硬件，需要推动的力量太大了，这点资金，根本拗不动。
　　所以先从第一层楼，也就是桌游之家开始建设起走。
　　这笔钱先进行大楼外部的修缮，装潢，玻璃要除垢，老式玻璃要替换，LED招牌要6300K色温，明亮而不张扬，温暖又不刺眼。却能让人在稍微暗晖的黄昏，就能一眼看到这穿透那种赭石色而一目了然的明牌。
　　桌游桌子全实木，内部把后世流行的工业风装修搬过来，简洁又不失质感，重要的是节省很多妖艳贱货式装修的乱七八糟费用。
　　桌游配套自己就能提供，最多打造咖啡吧台，再加上蒋二娃所能招募聚集到的员工。
　　一支小而可战随时开张的军队，就可以成军了。
　　关键还省钱！
第九十五章
攻势猛烈
　　美美的想了一下天行道馆的前景，想象一下有那么一栋楼，在厚重的雾霭中，茕茕孑立，这个基地就让人动力十足。
　　不过程燃又临时起意想到个问题，这个时代的LED兴许没那么成熟，用来做招牌行吗？技术不成熟，意味着花费的力气大，代价高，效果却没办法达到预期……那还是得用回玻管霓虹灯。
　　时代的局限性，简直处处在拖后腿啊。
　　私底下华通院子商议的时候，连小虎眼巴巴的看过来，
　　“可是，为什么我们只先从一楼开始呢？程哥，听你说的我是心痒得很，网吧啊，那么大一层网吧，我们会不会引起轰动啊，以后可以拉不少朋友来玩嘛……还有密室逃脱，像是侦探小说情景再现……带感……”
　　温兰白了他一眼，笑道，“得了！你这纯粹是惦记着以后给朋友吹牛。”
　　但连小虎这么一说，其实很多人都朝他看过来了。
　　面对连笏一脸期待的星星眼，程燃很想用手头边的帕子把他嘴巴塞起来。现在华通这帮子弟们对他已经产生了信服，甚至是崇敬了，如果如实相告是因为自己暂时没钱，要先开个一楼的项目攒钱，会不会自己在他们心目中的形象瞬间崩塌掉？
　　“是因为我们没经验吧，”蒋舟声音响起，他是沉吟后认真看向他道，“一口吃不成一个胖子，你其实是希望我们先拿一层楼来练手，尝试运营，熟悉管理之后，再来扩大经营内容。要是一次把五层楼都弄出来，恐怕我们没有这个能力运营吧。”
　　程燃：“……”
　　余鸿道，“难怪……”
　　温兰点点头道，“如果用得着我们帮忙的，随时说一声。”
　　连小虎张了张嘴，“如果需要女仆装帮忙宣传呢……”
　　话还没说完，一左一右挨了两个女生两脚。
　　没逃开屁股上两个脚板印的连小虎，脸皮比城墙倒拐还厚若无其事向蒋舟竖了竖大拇指，“程哥心里想什么，我们都猜不到，但二娃哥一下就能领悟了，我觉得你真是有经商天赋！哎，你们两个，一定一个白丝一个黑丝啊。”
　　两个女生追着掐他肉。
　　蒋舟不失稳重的对这帮小伙伴点头，“差得远，差得远。”
　　表情上……分明与有荣焉。
　　……
　　和老华通公司大院的这帮子弟们一起搞天行道馆，其实正好是凑巧，赵青能用他的能力和资源，帮他选址谈判，甚至跑手续这类事情，但如果是赵青来经营天行道馆，就不合适了。
　　一来他主业还是在伏龙这边，二来也有点大材小用。程燃如果雇人来做也能拿下来，但蒋舟似乎更需要这个机会。蒋舟家目前也归属于伏龙，对于程燃来说，这些都成为他是最佳人选的因素。