朝阳警事(校对)第201部分在线阅读

　　“朝阳，她不光是你同事也是你老乡，不熟没关系，一回生二回熟么。”确定下来要在燕阳工作生活，谢玲玲很想多交几个朋友。
　　“是啊，这又没外人，赶快给她打电话，你不打我打。”黄莹觉得不带苗海珠玩是不对的，毫不犹豫给了倒霉蛋一个白眼。
　　“好吧，我给她打，不过她不一定有时间。”
　　“她是下基层锻炼的，跟实习差不多，怎么可能没时间。”黄莹知道他不愿意跟很强势很敬业的“大姐大”玩，又用胳膊肘捅了捅，催他赶紧打。
　　所有人都希望她来，韩朝阳没办法，只能翻出号码拨打过去。
　　“苗姐，我朝阳，许宏亮和我同学玲玲回来了，宏亮你见过的，晚上一起吃饭，在理大书香园宾馆，什么……工作重要吃饭也重要，身体是革命的本钱么。而且动员业主申请成立业主大会是急不来的，一口吃不了大胖子，莹莹也在，就等你了，你不是说摆正位置吗，你可以理解为命令。”
　　吃饭不积极，脑子有问题！
　　叫她吃饭都要磨嘴皮子，跟她交流真费劲儿，韩朝阳暗叹口气放下手机。
　　“苗姐来不来？”黄莹急切地问。
　　“我都下命令了，她能不来，不过说跑了一天一身臭汗，让我们先吃，她要先回去洗澡换衣服。”
　　真是士别三日当刮目相看，许宏亮不禁问道：“朝阳，你给苗海珠下命令？”
　　“她是来我中山路综合接警平台锻炼的，要跟班学习，我下命令怎么了，她今天的任务都是我安排的。”想到可以把“大姐大”指挥得团团转，韩朝阳不无得意地笑了。
　　“什么任务？”黄莹好奇地问。
　　“协助新民社区居委会动员新民小区业主申请成立业主大会，聘请物业公司，进而加强新民小区的治安防范。这个任务比较艰巨，也比较适合她这样的民警干。”
　　“有没有搞错，这哪是比较艰巨，这简直是一个不可能完成的任务！”别人不知道新民小区的情况，许宏亮非常清楚，顿时捧腹大笑起来。
　　黄莹不知道新民小区的情况，但能猜出倒霉蛋是在使坏，一把拉住他胳膊：“韩朝阳，你怎么能这样，苗姐不管怎么说也是自己人，她真把你当弟弟，当亲戚！”
　　“朝阳，你是不是又在搞恶作剧？”谢玲玲下意识问。
　　“没有，不是你们想的那样。”
　　韩朝阳深吸口气，很认识很严肃地说：“新民小区没有物业甚至没完好的围墙，更不用说监控系统，治安一直搞不好，小区频频发生财物失窃。小区居民不从自己身上找原因，一发生失窃就指责我们公安不作为，就问我们民警为什么不巡逻，为什么不抓犯罪分子。新园街派出所警力比我们花园街派出所更紧张，老唐一个人要管两个大社区。我们警务室这边事也不少，朝阳村动迁工作进入攻坚阶段，马上就要给钱让村民搬了，我和我师傅一步都不能离。让苗海珠过去其实没指望她能协助居委会动员小区业主把业主大会搞起来，主要是让她去！”
　　“让她去，什么意思？”
　　“小区居民不是指责我们公安不巡逻不作为么，让苗海珠去就等于提高见警率。任务能不能完成放一边，至少小区居民能天天看见有民警在小区转悠。”
　　黄莹反应过来，想想又问道：“她今天的工作开展的不顺利？”
　　岂止是不顺利！
　　韩朝阳不太放心，今天先后给新民社区网格员耿明和在新民小区蹲守的巡逻队员小钱打过四次电话。想到大师姐今天遇到的那些事，忍俊不禁地说：“顺不顺利放一边，至少这一天她过得很充实。”
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第二百四十章
艰巨的任务（四）
　　苗海珠这一天过得不仅很充实，也过得很郁闷、很窝火，以至于面对满桌子美味佳肴却一点胃口都没有。
　　一个充满激情、充满干劲儿的人，这才干了一天就垂头丧气。
　　全是倒霉蛋使得坏！
　　黄莹很歉疚，一边举着筷子招呼她再吃点，一边安慰道：“苗姐，新民小区要是能成立业主大会早成立了，这工作本来就不好做，你初来乍到连人都不认识，没什么进展很正常。”
　　“莹莹，我倒不怕工作难做，主要是小区那些居民真让人生气！”
　　在座的不是外人，苗海珠没什么好隐瞒的，愤愤地说：“我打一百多个电话，联系上的业主十个有五个嫌我烦，剩下的一半有三种意见，有支持的，有反对的，有随大流的，说什么大家都同意他也同意，搞得像是我苗海珠的事。”
　　现在知道社区工作难做了？
　　城市不是农村，城里是陌生人社会，同住一个小区的居民有很多是老死不相往来的。
　　你以为这是老家，有什么事村民小组长把大家伙召集起来简单说一下，可能有村民持不同意见，但只要有人带头响应基本上都能通过，乡里乡亲的，抬头不见低头见，谁也拉不下面子。
　　韩朝阳端着饮料，装出一副若有所思的样子。
　　许宏亮胳膊肘撑在餐桌上，捂着半张脸，生怕忍不住笑出来被她看见。
　　谢玲玲不明所以，好奇地问：“苗姐，有人支持这就是进展，成立业主大会又不是一天两天的事，玮哥住的那个小区好像搬进去两三年才筹建业主大会，光筹建就搞了三四个月。”
　　“我知道不是一两天的事，关键那几个业主只是口头上支持！”苗海珠放下筷子，解释道：“小区成立业主大会要具备两个条件，入住率要达到50%以上，整个楼盘销售出去的面积也要达到50%，也就是常说的‘双过半’。新民小区是老小区，入住率不是过半，是百分之百，楼盘销售也一样，所以条件具备了。不过想成立业主大会要按《物权法》和《燕阳物业管理办法》的程序来，要走一套流程，首先要有占总人数5%的以上或者专有部分面积占建筑物总面积的5%以上的业主发起，向全体业主建议申请成立业主大会，同时向街道办事处提出申请。支持的人不愿意站出来发起，有的说没时间没精力，有的担心别人说闲话，担心搞到最后吃力不讨好。连这5%的人都凑不齐，你们说这个业主大会能成立得起来吗？”
　　本来就是一件吃力不讨好的事，换作我是小区业主，我一样不愿意出这个头。
　　韩朝阳习惯性摸摸鼻子，示意她继续说。
　　“按程序，发起申请之后要成立筹备小组。筹备小组成员主要是业主，整个流程走下来最快也要三个月，不仅没钱还有各种事，甚至会招来各种非议，所以下午谈过的几个业主对此不热心。”
　　苗海珠轻叹口气，接着道：“反对的占多数，说出来你们可能不信，连前天下午电动车被盗的那个业主都反对。反对的理由让我无言以对，说现在是丢了一辆电动车，要是成立业主大会聘请保安公司一年少说要交一千多物业费，相当于以后一年要丢一辆，这个账怎么算怎么不划算。”
　　你想帮人家亡羊补牢，人家自己不想。
　　黄莹啼笑皆非，不知道该怎么评论。
　　“而且，像这样小区就算有5%的业主发起，就算有过半业主同意成立业主大会，也没有物业公司愿意接这个业务。因为反对的人还有很多，他们肯定会说业委会代表不了他们，现在连卫生费都收不齐，将来的物业费估计一样收不上来。”
　　尽管眼前这位没有基层工作经验，但看问题还是很透彻的。
　　只用了一天时间，就基本搞清楚小区的情况，就意识到想成立业主大会必须做通绝大多数业主工作。想到这些，韩朝阳不禁暗赞了一个。
　　“朝阳，你倒是说句话呀，别光顾着点头。”刚认识的苗姐遇到难处，谢玲玲觉得师兄应该做点什么。
　　黄莹深以为然，也回头道：“是啊，你是群众最喜爱的最帅警察，深得顾爷爷真传，最会做群众工作，别藏着掖着，快给苗姐支支招。”
　　有没有搞错，她分析得已经很清楚了，这种事我能支什么招。
　　不过看着“大姐大”满是期待的样子，韩朝阳又不能再保持沉默，故作沉思了片刻，笑道：“苗姐，你是学法律的，关于这方面的法律法规比我懂，你刚才都说了，成立业主大会要按规定走程序……”
　　“说重点，别东拉西扯，还没当领导呢，就学领导打起官腔了。”黄莹暗想你把人家架在火上烤，你不能置身事外，立马敲敲桌子。
　　“别急，我是说成立业主大会聘请物业公司不是一蹴而就的，最快也要三四个月。鉴于新民小区的情况比较复杂，可以先定个目标，比如争取在十个月或一年内把业主大会成立起来。凡事预则立不预则废，有了目标就要计划，可以制定个时间表，这个月干什么，下个月干什么，下下个月干什么，要实现哪些阶段性小目标，按部就班推进。当所有小目标一个一个全实现了，成立业主大会、聘请物业公司不就水到渠成了。”
　　还以为你有什么高招呢，说了一大堆等于什么没说！
　　苗海珠被搞得哭笑不得，正不知道该不该说声谢谢，韩朝阳又滔滔不绝地说：“现在不是有几个业主支持吗，他们在小区里不可能一个朋友都没有，可以通过他们或其它渠道动员更多业主，我就不信他们中一个有担当的都没有，做做工作，肯定有人愿意挺身而出。总之，一定要跟现在支持成立业主大会的业主们搞好关系，他们就是你的‘基本盘’。要有打持久战的心理准备，先打下一片根据地，在巩固好根据地，稳住大后方的同时继续出击。想想办法，多做工作，一个一个发展，把‘基本盘’做大做强。”
　　“还农村包围城市呢！”
　　“苗姐，我不是在开玩笑，也不是在唱高调，群众工作就是这么做的，不信去问你师傅，或者去问我师傅。”
第二百四十一章
出发
　　苗海珠又搬家了，从朝阳社区居委会搬到新民社区居委会，决定常驻新民社区警务室，下定决心扎根社区，要在一年内解决新民小区这个“老大难”问题。
　　与韩朝阳一样，搞好新民小区治安防范只是所有工作的一部分。
　　新民、隆仁两个社区如果发生警情，她离得最近肯定是要接处警的。中山路综合接警平台辖区和新园街派出所如果忙不过来，一样要回去帮忙。考虑到这么一来她就是独当一面，新园街派出所领导专门抽调了一个辅警，常驻新民社区警务室协助她工作。
　　黄莹、谢玲玲觉得苗海珠很委屈，一下基层就要干这么多事，甚至给远在临山镇的马老师打电话告状。
　　韩朝阳不觉得“大姐大”有多委屈，举着手机跟兴师问罪的老妈解释道：“妈，她首先是一个民警然后才是一个女孩子。而且她比我大好几岁，不是孩子。我刚常驻社区警务室时不也这样么，她工作多、任务艰巨，我难道就比她轻松？”
　　“朝阳，我知道海珠像个假小子，你对她可能有一些看法，但不能因为她能干，就把她往死里用！”
　　“妈，您放一百个心，没人把她往死里用，社区民警就是干这些的。要说累，镇川刚调到办案队，一个案子接着一个案子，手上几个案子一起办，比她不知道累多少倍。再说她就算累点也就累一年，一年锻炼期满立马回省厅坐办公室，夏天有空调，冬天有暖气，说不定一回去就升官，比您儿子不知道幸福多少！”
　　想想也是，再苦再累对苗海珠而言只是一年。
　　马老师不想让儿子觉得自己对人家比对他好，干脆换了个话题：“海珠的事放一边，你明天不是也要去大西北交流学习吗，东西有没有收拾好，有没有去跟莹莹爸妈道别？”
　　“东西早收拾好了，也跟他们道过别，昨晚一起吃的饭。”
　　“出远门应该说一声，记得回来时买点当地的土特产，值不值钱不重要，重要的是有这份心。”
　　“知道了，我多买几份，我人回不去，到时候只能给你们寄。”
　　“别寄了，我和你爸无所谓，现在网购多方便，坐在家里什么买不到。一去就是半个月，算上来回，估计要20天，跟莹莹好好说，多哄哄。”
　　“她没事，东西都她帮着收拾的。”
　　“这就我放心了。”
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　　真是儿行千里母担忧，对于远在老家的父母，韩朝阳很歉疚，不知道怎么报答他们。