覆手(校对)第54部分在线阅读

曹云道：“不是的，这不是找新的写字楼吗？”
高山杏委婉道：“可是南郊距离市中心，特别是法院似乎太远了。”
曹云道：“没办法，办公环境很重要。富二代都租不到比较合适的市中心廉价写字楼，我们只能考虑去南郊。”
哦……这边等着自己呢，难怪要让自己进来。
曹云抛个媚眼过来，云隐打个冷颤，后退一步：“你要几区的？”
“最少三区以内。”
“你去死。”云隐迟疑一会：“你不会是恰巧知道我名下有一个写字楼楼层吧？”
曹云颇为惊讶：“这么巧。”
好了，知道了，一看这表情就知道是预谋已久的打土豪。
云隐坐下：“红虾大厦，二十层整层是我的，面积六百四十平米，距离法院七百米，每平米每月租金三百二十元。我们朋友一场，零头我去掉，每月租金18万，每年租金两百一十六万。”
扣除山青遗产案和保险公司案，其他正常业务曹云没给律师所赚多少钱，当然不会同意这么高的租金。曹云劝说道：“杏子一直在找律师所的合伙人，你看，现在高山律师所蒸蒸日上，你就没打算入点股？”
云隐问：“你意思是我拿写字楼入股？”
“对啊。”
“切，我对律师所没兴趣。”云隐道：“两百多万连零花钱都算不上，免费租给你们都行。但是我又不想当凯子。”
曹云问：“云隐，你知道风投吗？”
“废话。”
曹云道：“我们可以玩一次风投，你免费把你的写字楼租给我们。每当有一年律师所盈利达到一百万，你抽10％。达到三百万，你抽20％。达到五百万，你抽30％。达到一千万，你抽40％，达到两千万，你抽50％。你应该很清楚，两千万说难难，说容易也容易。这次如果顺利拿下官司，律师所就能抽50万。”
“好拉好拉，随便拉。”云隐不耐烦道：“条件一，我要当二老板，我看不爽谁，就可以就谁滚蛋。”
曹云对高山杏偷偷摆手：“没有问题，你就算要开大老板，我也支持你。”
“条件二，我要有专属办公室，我可以有私人秘书，助理等。”
曹云道：“云总，你就算是要奶妈都行，还有别的条件吗？”
云隐想了一会：“没了，就这样。”
曹云道：“云总你稍坐，高小姐麻烦你泡茶，最好的茶叶，我这就去打合同。”
第107章
合同
云隐看曹云走人，侧头对高山杏道：“一会合同签完，他会立刻会从孙子变成大爷。”
高山杏提醒道：“云隐，刚才曹云虽然说的好听，但是要达到两千万盈利是比较难的。律师所只抽15％，同时要负责行政人员的开销，还要纳税，除非律师所当年有两亿的委托收入，抽成15％，扣除人工后，才有可能达到两千万。大律师所是做的到的，比如唐开律师所，他有几十名高级专业律师，但是他的办公面积是两千多平米……”
“杏子，我当你们是朋友，既然你们有需要，我没有条件租给你们也无所谓。”这叫边际效应，两百万年租对于高山杏和曹云来说是很高的，但是在云隐看来，两百万只够买四分之一辆汽车。两者对两百万价值的看待不一样。云隐看两百万，就如同曹云看两千元，虽然两千元也算一笔钱，但是曹云不会吝啬这两千元，给自己买套高档上庭西装。回高岩看妈，随便都要万把块钱。
红虾写字楼是云隐十八岁时候的一个产物。云隐十八岁时，云飞扬给了他一张卡，卡内有整整一亿元，交给云隐去投资，要花也可以。但是云飞扬明说了，结婚之前就这一亿，多一分都没有。
云隐从小就玩高消费，米兰买衣服，东京吃寿司，HK喝下午茶。加之喜欢烧钱的赛车，一亿元让云隐花十年，云隐难以接受。平均算，一年一千万，一个月不足百万。
云隐第一次开始精打细算，投资金融，赚钱块，败的也快，最终决定投资房地产。当年买红虾大厦这层楼，云隐只花了两千万。按照普通人来说，那云隐只剩下八千万。对于云隐来说当然不是，云隐将这层楼抵押给银行，借贷了一千五百万。花费五千万买下一栋有二十年历史的无电梯七层民宅，再将民宅抵押，买下自己现在居住的别墅。别墅再抵押……反正最后是买了一堆的不动产，欠了银行一屁股债。
云飞扬问云隐，万一房价下跌，你这一亿就连毛都不剩。
云隐回答，房价下跌，我还有爹！
实际上是这样吗？当然不是，云隐是有商业天赋的，他发现了全球一个经济市场规律，伴随经济的发展，人们朝大城市集中的趋势就会越激烈。人多，房价自然要涨。小吃店拉面都可以多卖几份。
当时房价已经颇高，人们觉得差不多要跌了，东唐市政厅出台了调控政策，结果呢，涨了。第二年又出台了调控政策，很多人觉得‘征服’强硬出手，应该要跌了，可TM又涨了。慢慢的人们知道了规律，每次市政府的调控都会导致房价上涨，但这时候的能买得起房的人们已经不多了。
到这里云隐是赚的盘满钵盈，按照正常轨迹，云隐就应该成立投资公司，慢慢成为金融大鳄。但是云隐没有，在可以保证温饱之后，云隐成立了一个三人团队的公司，公司唯一职能就是收租和签订新租金合同。每月他们会将租金的70％打到云隐账户上，30％继续买房。什么，房价大跌？无所谓，反正不欠银行的钱了。云隐告诉自己的小团队，除非发生自然灾害或者战争，只要东唐人口不减少超过20％，房价跌到白菜价，租房的人始终要租房。
云隐这人没有野心，也没有兴趣赚太多的钱，他更希望提升自己的有限的生命质量。为了赚钱浪费时间的行为在他看来就是降低生命质量。这话听起来有道理，但首先你要有钱才有道理。诸如你有一百亿，干死干活二十年赚到一千亿，有什么区别吗？一千亿成不了首富，大家只知道冠军是谁，不会记住亚军是谁。一百亿花不完，一千亿也花不完。一百亿去赚一千亿，花费二十年时间，说不定还破产了呢？
于是乎，半个小时后，双方就把合约签了，不过目前租借写字楼的公司还有四个月才到期，所以暂时还无法搬迁。
“那谁……”曹云指云隐：“晚上我请你吃烧烤。”
“谢谢你哦，是去你家附近吃烧烤吗？”云隐问。
曹云佩服道：“厉害。”
“废话，不就是顺便开车送你回家吗？”云隐呲之以鼻。
这时候曹云有点不好意思，道：“云少，你家大业大，律师所现在正需要借东风炒作一波。而且为了律师所将来的发展，肯定是要朝商业中心移动。作为带有暴发户性质的我们律师所需要一个门面……要不这样，我想要的是这四个月中可能会上门的大鱼，四个月后，我们把合同废了，你还是可以把写字楼继续出租。”
“你这么敲我觉得有点过意不去？”
曹云回答：“有点。”才怪，这叫欲擒故纵。不是曹云想坑人，只不过想做有些事需要付出代价。
“晚上吃烧烤，你请客。”云隐说了一句走人。
曹云检查合同签名，把合同递给高山杏：“他这人死要面子，就冲着你，也不会为了这点小钱反悔。不过还是把合同收好吧。”
高山杏始终话不多，道：“我有些看不懂你和云隐的关系。你从来不占我的便宜……不是那便宜，也不会占别人的小便宜。云隐虽然不吝啬，但是也是很有原则的。”
曹云想了一会，回答：“我挺欣赏他的，所以我才会敲他。”
“啊？”
“这叫羁绊，你们女人是不会懂得。比如我在地铁遇见一位女生，想和她认识，贸然上前很唐突。这时候我不小心摔倒，拉坏了她的耳机线，这时候就产生了财物羁绊。”曹云道：“我将他当朋友才敲他，钱对他来说是最无所谓的东西。最后我纠正一点，这合同云隐未必吃亏。”
“哦？”
曹云道：“因为我了解乙方的性格，如果在律师所盈利糟糕的情况下，乙方会主动的解除合同。在律师所盈利，并且很赚钱的情况下，乙方会顾念到当时甲方的仗义，会认为甲方赚50％是理所当然的事。”
“乙方？”高山杏指自己：“乙方不就是我吗？”
曹云点头：“没错。”
高山杏脸一红，立刻提气反驳：“我才不是在那样的人，既然他签了，这便宜我一定要占满五年。”
第108章
朋友？（上）
曹云道：“高小姐，高老板，你现在开始就要规划律师所，招募多少名专职律师，招募的水平标准，人员擅长领域标准。另外，还有等级升迁标准等等。最重要的是，普通律师所可以没有定位，他们什么案都可以接。高山律师所应该是有能力承接所有案子，但是重点承接部分领域的案子。”
高山杏疑问：“我没明白。”
“业内第一块大肥肉当属银行诉讼，这块肉被三家律师所拿的很稳，银行也相信这三家律师所，所以我们要再发展这方面的业务，那就得不偿失。第二块肥肉，家庭财产争夺案，可以说这是各律师所都想要的业务，可操作和盈利空间太大了。我们虽然抢不到大头的，但是也必须分一口。第三块就是五花肉，企业诉讼，这类诉讼报酬不错，但是能给出不错报酬的企业，通常都有自己的法务部，这代表给我们的案子是他们法务部处理不了的案子，也代表我们很难处理这类案子。第四块是瘦肉，好吃不好吃，要看加工手段，那就是刑事案。有钱人的刑事案绝对是一本万利，为了能逃脱刑罚，他们有时候根本不在乎需要多少钱。和五花肉一样，钱给的多，代表麻烦越大。刑事案和民诉案不同，对律师所的声誉是有直接的影响。”
曹云道：“我们必须要有专营的项目，只有你把律师所未来的定位想清楚了，你才能招募到更合适的律师。杏子，你是老板，这方面我就没有办法再提供意见了……那好，我还得请某人吃烧烤，我就先走了。”
“恩。”高山杏点头，也没目送曹云，她在想曹云说的领域。高山在世的时候，他有另外一套领域说法，严格来说，高山是一名专门为上层人服务的律师，无论刑事、商务、金融、遗产都接。
曹云无疑是个人才，但是律师所需要更多的人才。即使没有人才，也需要普通律师来应付律师所日常所要面对的案件。作为一个人的律师所，比如令狐兰，比如司徒岩，他们是可以拒案。但是作为团体律师所，是不能挑案拒接的。有些案件必败，并且没有多少报酬，律师所也必须接下来。另外作为一家团体律师所，通常和市政厅签署有法律援助条约。
所谓法律援助，市政厅出钱雇佣律师，通常律师费就千把块，多的几千。最高是为死刑犯辩护，特别是二审辩护时，费用有时候可以破万，多数情况下律师所是贴钱的。一旦签订援助协议，律师所的税率将会降低，同时律师和律师所不能拒绝法律援助。虽然法律援助自愿为主，但是签署法律援助是基本的律师职业道德，所以团队律师所都会签署法律援助协议。
高岩市也有法援，不过他们属于雇佣人员，拿工资的，并且不允许接非法援工作，他们的证件为律师工作证。普通律师拿的是律师执业证，他们可以接受法律援助工作。两者相比水平高低一目了然。
东唐没有专门的法援律师，一个穷人运气好有时候能得到诸如令狐兰，司徒岩这类大律师的帮助。当然，能尽多少心就不好说了，不过诸如大律师和名律师他们出庭不仅只是为了钱，更要考虑到自己胜率和名声。
这些是老板头痛的事，曹云已经和云隐吃烧烤去了。
……
饮料和烧烤是格格不入，但是曹云不喝酒，作为司机的云隐又不能喝酒，于是两个大男人在烧烤摊上喝起了可乐。现在正是晚上饭点时间，烧烤摊生意相当不错，隔壁两桌的妹子毫不吝啬的把目光送给他们。还好不是鄙夷，毕竟云隐的保时捷钥匙就放在桌子上。
“你能不能把钥匙收起来？”曹云忍不住问。
云隐拿起可乐，对隔壁桌女孩微笑，女孩举啤酒……好吧，从道德和道义来说，不能把女生写的这么物资，但是云隐不仅有钱，而且还帅，这样就可以了。
曹云想起一个街头采访，有记者询问一位大叔：你认为女生会选择嫁给爱情还是金钱？大叔回答：大部分女生是没有机会嫁给金钱的，所以只能嫁给爱情。有没有金钱是装不来，但是有没有爱情是可以伪装的。
这种观点属于主流但是不能说，必须否认的观点。金钱并不坏，它是一个标准，成功的男士自然拥有更多的金钱，富二代最少自己的父亲是成功人氏，他有资本享受金钱。假设抛开金钱，那还能以什么做标准呢？人的道德吗？人是会变的，有人说之所有有些男人不会变坏，是因为没有变坏的资本，毕竟黄XX赌XX毒都需要很多钱。
拜金主义在曹云看来是没有错的，也是社会进步的一种动力。富豪和美女都属于经济学中的相对稀缺资源，不排除一些美女嫌富爱贫的情况，也不排除一些富豪嫌美爱丑的心态。
既然这样，那爱情又是个什么玩意呢？
首先要明白怎么产生的爱情，以数据来分析。男，有正当职业，人品端正，无不良嗜好，在女生中就可以打到40分。金钱的多寡可以朝上朝下加减分，加之言语谈吐，家教修养等，综合在一起的数据越高，越吸引女性，越容易产生爱情。每个人评分标准不一样，总体来说，一个男生的综合数据反应出其的吸引力，爱情的产生基础就是吸引力。
有情喝水饱也很正常的，因为有颜值，会哄女生，体贴，温柔，也许在金钱等方面被扣了重分，但是在其他方面加了高分。至于这情况能不能维持下去，就看男方的分值变化和女方的评分规则变化。