误入官场(校对)第426部分在线阅读

　　孟惜蕊看完方案之后，本能的想给朱代东打电话，有些问题她还需要跟朱代东当面谈。但是拿起电话之后，孟惜蕊又放了下来。既然朱代东能照顾别人的面子，自己怎么能枉费朱代东的一片心机呢。
　　孟惜蕊转而向钱飞虎汇报了这次的方案，省纺织总厂在改制后，将改名为经纬纺织（集团）有限公司，改制后的经纬纺织（集团）有限公司由国有相对控股、经营者团队持股、社会人参股、职工参股。其中国有资产控股百分之五十五左右，经营者团队持股百分之十，社会人参股百分之十五，职工参股百分之二十左右。
　　这次的改制，所有工龄在三十年以上的职工，将进行一次的补偿或者每月由企业发送全市最低工资，社保和医保也将全部由经纬纺织有限公司缴纳。三十年以下工龄的职工，如果不同意职工安置方案的话，可以继续在单位工作。但需要强制参股。每人至少三千元，十万元封顶。否则的话，将按照全市了低工资的百分之一百三十，无任何政策买断。
　　现在省纺织总厂有近四万名职工，去掉工龄在三十年以上的外，大约还有三万五千万左右。同意买断的职工，或能会在五千人左右。因此，新的经纬纺织有限公司，将会有职工三万人左右。按照每人参股三千元计，将集资九千万元，这笔钱，不但能解决三十年工龄以上的职工安置，还能解决那五千名买断职工的补偿。
　　省纺织总厂原来有一家总厂，三家分厂，企业有效地资产四百五十万平方米土地，二百三十万平方米建筑和印染生产线。这简直就是一个小的国家似的。改制后的经纬纺织有限公司，将把面积最大、位置最好的纺织一厂全部搬走。经纬纺织有限公司将拿那块地皮与楚昌科技公司共同建造一个游乐园，经纬纺织有限公司与楚昌科技公司各占百分之五十的股份。
　　最后的游乐园，是朱代东上次听彭伟抱怨，说公司拿到了芙蓉县公园里游乐场的合同，可是在楚都市却没有一个自己的样本工程，实在很遗憾。纺织一厂占地超过一百五十万平方米，最重要的，里面还包括一个人造湖和一座小山丘，只要稍加改造，就能改造成为一个现代化的大型游乐园。最重要的，这么大的地方，可以让楚昌科技公司放手发挥，把他们所有的创意和产品，全部拿出来实验一番。
　　钱飞虎看了这份改制方案之后，让许立峰转告他，晚上去楚都大酒店，这次钱飞虎是正式邀请朱代东吃饭，不管这份方案能不能通过职工代表大会，至少朱代东是费了一翻心血的。
第904章
世界上单体最大的主题公园
　　钱飞虎很想问朱代东的一个问题，就是新的公司建立之后，这个公司的总经理，为什么不是组织委派，而要通过竞争，由职工大会投票产生？这么大的一家企业，不经过组织推荐和委派，怎么放心把这样的企业交给他呢？
　　虽然我党一向坚持民主选举，可是在具体的实践中，领导推荐还是起着重要的作用。钱飞虎很想就这个问题跟朱代东交流一下，看这个条件是不是必须的。朱代东很明确的告诉钱飞虎，火车跑得快，全靠车头带，如果经纬纺织有限公司没有一个职工信服的领导人，没有一个能真正带领企业走出困境的领导，哪怕改制的方案再好，也是镜花水月。
　　“代东，你是不是已经有了人选？”钱飞虎呵呵笑着说，朱代东从接受任务，到现在提出改制的意见，足足用了一个月的时间。这期间，省纺织总厂又出现过几次的骚动。但是钱飞虎得知了朱代东的调查方式之后，哪怕省纺织总厂的事情再急，也没有去催促他。
　　“我心目中有没有人选不重要，重要的是省纺织总厂的职工能信服他。”朱代东说道，他现在只跟省纺织总厂的近千职工直接面对面交流过，对于省纺织总厂现在的领导班子，职工们是有些意见的。他们认为，省纺织总厂之所以会日薄西山，跟现任领导班子的能力有很大的关系。省纺织总厂现在已经停产了，可是厂里的领导，活得却很滋润，甚至就在上，厂里还新买了几辆车，这如何能让职工们想得通？
　　“代东，你想过没有，省纺织总厂可是一个近四万人的企业，哪怕改制之后，可能也会有三万多人。这样大规模的一个企业，负责人必须慎重考虑。”钱飞虎郑重的说。
　　“这也只是我的建议，最后的决定权当然还省里。”朱代东淡淡的说道，省纺织总厂这么大的一家单位，近四万职工，里面真是藏龙卧虎。很多人对纺织厂现在这样的情况，也是从心里着急。在跟他们的交流中得知，这些人对纺织厂的前景也很有想法。
　　“代东，这次省纺织总厂的改制，你是怎么想到要让楚昌科技公司也掺和进来？”钱飞虎突然问道，要拿出一百五十万平米的厂区来建一个主题公园，需要投入的资金，可不是一个小的数目。
　　“现在楚昌科技公司已经拿到了芙蓉县公园里的娱乐场工程，但是彭伟向我反映，芙蓉县的那个项目，场地并不大，只有五万平米。楚昌科技公司提出，用高科技技术创新服务业，不但要为客户提供IT技术，而且要打造高科技主题公园，做全新概念的文化娱乐项目。”朱代东说道。
　　“代东，市里可是一百五十万平米，需要投入的资金也很多吧？到时能收回成本吗？”钱飞虎担心的问。
　　“我相信应该不成问题，这次楚昌科技公司准备投入超过十二个亿，在三至五年之内就能收回成本。”朱代东笃定的说道。
　　“十二个亿？”钱飞虎吓了一跳，他马上拿出那份省纺织总厂的改制方案，可是在最后并没有看到关于纺织一厂转型之后的投入。如果有十二个亿，省纺织总厂的改制，完全可以让楚昌科技公司来接手就是。
　　“是的，这个投入之所以没有写入改制方案里，是因为商业保密的原因。如果要按照市场价格的话，这个主题公园，除了地皮之外，至少需要投资十六至十八个亿。这里我要向您汇报一件事，以后楚昌科技公司跟省纺织总厂签订合同的话，也会按照十六至十八个亿的金额来签订。”朱代东说道，所谓的十二个亿，只是成本，没有包括楚昌科技公司的利润。
　　楚昌科技公司跟芙蓉县签订的是六千万的合同，实际上成本也是在四千万左右，有很多大型的游乐设施，因为场地的原因，并没有运用在芙蓉县。但就算是这样，也并不妨碍芙蓉县公园里的游乐设备，是古南省中南部最大、最好的。
　　“代东，这样大的投入，风险评估做了吗？如果不能成功怎么办？楚昌科技公司的发展现在非常好，可不能把这样优质的公司拖进泥潭。”钱飞虎担忧的说，朱代东行事喜欢出人意表，他现在满脑子都是那十几个亿的投入，古南省近几年，好像还没有哪家企业会有这么大的魄力，一下子敢投资这么多的。
　　“我相信楚昌科技公司的技术和他们的创造力，外国人能生产出来的游乐设备，我们同样能生产出来，而且还要比他们的更先进，更具有娱乐性。以后我们的这些产品，也要出口到国外去，让国外的公园里，也有我们中国生产的游乐设施。”朱代东笃定的说。
　　“代东，你总是会给我带来惊喜。”钱飞虎笑吟吟的说道，一百五十万平米的土地，可有二千多亩，这么大的一个主题公园，就是在国内来说，应该也是首屈一指的。何况纺织一厂的位置也并不偏，虽说不算是市中心，可是现在楚都市的发展很快，那里迟早都会是城市发展的重点。
　　“这是楚昌科技公司给我带来的惊喜，我没有想到，科技带来的改变会有这么大。”朱代东笑着说，原来他虽说也很重视科技，也时常把科技是第一生产力挂在嘴边，可是从来没有像这次一样，给他带来的震撼这么大。
　　这个项目其实是彭伟主动找上门来的，当他得知省纺织总厂准备改制，而且省里的有关领导，还向朱代东咨询过意见的时候，就开始留了意。在朱代东深入纺织厂考察的时候，他也带着公司的有关人员，进行了暗中的调研。结果发现纺织一厂是建立主题公园最理想的地方，因为这里除了地势开阔，风景优美，空气清新之外，竟然还有一个湖。这个湖的面积绝对在三百亩以上，对于主题公园来说，绝对是离不开水的。
　　彭伟马上找到朱代东，公司有项目策划、设计和开发力量，也有管理团队。可以在纺织一厂的厂区，设计建设一个富有创意、新奇好玩、对游客极有吸引力的文化主题公园。而且经过紧张的工作，他们也在极短的时间内，拿出了设计方案。但是朱代东只看到了前面的一项，就被所需要投入的资金震惊了，楚昌科技公司这几个月以来，一直都没有停止发展的脚步，或许能拿出二三个亿的资金，但是这次却是十几个亿的投资，虽说是跟省纺织总厂合作，可是对方是一分钱也拿不出来的，如果到时资金不足，整个项目就得废弃。
　　对于资金的问题，彭伟并没有太大的压力，因为他根本就没有往这方面想，所有的资金问题，全部想朱市长给予解决。他非常肯定的告诉朱代东，这次对楚昌科技公司来说，是一次绝佳的机会，放过了这个机会，对楚昌科技公司是一个无比巨大的损失，甚至对楚都市来说，也是一个无法挽回的损失。
　　朱代东问为什么，彭伟给他分析，他拿出楚都市的地图，指出纺织一厂的位置。如果能在这里建一座主题公园，先不说主题公园的营业收入，只说带动周边的效益，就够楚都市受益匪浅的。试想一下，一天几万甚至十几万人进出主题公园，而且这些人都是出来消费的，将给周边的街道、门面、大厦、商场带来什么样的商机？这恐怕就不是几个亿能买来的！
　　朱代东很快就被彭伟说服了，只要是有益于楚都市的经济发展，他都愿意去尝试。而且楚昌科技公司的主题公园项目，一向以来都是具有时尚性和潮流性的。虽然楚都市会因为这个主题公园，而带动本市在旅游方面的收入。
　　“钱省长，这是楚昌科技公司制订的设计方案，很具有创意，我相信，任何人都有可能被这个主题公园所吸引。”朱代东笃定的说，又拿出了一份方案。
　　“你还在这里给我打个埋伏呢？”钱飞虎笑呵呵的说。
　　楚昌欢乐世界占地一百五十万平方米（其中陆地面积约七十八万平方米，水面面积约七址二万平方米），由阳光广场、楚昌欢乐大道、渔人码头、太空世界、神秘河谷、维苏威火山、失落帝国、精灵山谷、西部传奇、恐龙半岛、海螺湾、嘟噜嘟比农庄、儿童王国、水世界、火流星等15个主题项目区组成。
　　研发制作4D电影、水幕电影、球幕电影、互动电影等最新奇的特种电影，放映《恐龙危机》等今古奇观的电影；园中还有“铁鹰行动”、“急速狂飙”、“飞越极限”、“星际航班”、“恐龙危机”等几十个动感游戏等。所有的设备都是公司自己设计制造，放映的十几部影片都是公司自己创作拍摄……这是内容丰富、技术先进、感觉新奇的目前世界上单体最大的主题公园。
　　“世界上单体最大的主题公园？光是这噱头就够吸引人的。”钱飞虎笑着说。
第905章
很感兴趣
　　看到楚昌科技公司提供的楚昌欢乐世界设计方案，钱飞虎也显得很亢奋，虽然之前朱代东没有把这个方案交给他，可是在看到方案之后，他是一点也不生意的。甚至还调侃朱代东，楚都市要建世界上单体最大的主题公园，光是这噱头，就够吸引人的。
　　“钱省长，这可不是噱头，而是实实在在的。别看迪斯尼搞得全世界都是，但要论单体，还真没有我们搞得大。”朱代东说道，彭伟给他看过一些，迪斯尼乐园可以说是最有名的主题公园之一，但是并不意味着，楚昌欢乐世界就会比他们差。
　　“世界第一当然好，省里也能跟着沾光，只是这个项目真的能达到这个规模和档次吗？实际建好后会是方案里说的这个样子吗？”钱飞虎有些担心的说，噱头大，受人关注的程度也高，如果到时楚都市投资这么大，最后却成了一个笑话，可就不是投资失败的问题了。
　　“随着时间的推移，规模和档次只会高不会低，因为楚昌科技公司的研发能力，会越来越强。这个计划从实施到完工，需要一年左右的时间，谁知道一年之后，楚昌科技公司又会研发出什么样的高科技产品呢？”朱代东笑吟吟的说道，把腾胜公司买回来，确实是个非常明智的选择，先不说这么大的投资，能带动多少就业机会，光是能带动周边的经济，就足以让他动心。
　　“说得我都有些心动，但是代东，一年之内楚昌科技公司能拿得出十二个亿吗？”钱飞虎问，十二个亿，不是十二个万，这对古南省都是一笔巨大的投资，如果楚昌欢乐世界真的能够在一年之后建成营业，朱代东跟省政府签订的责任书，可以毫不夸张的说，根本就不会有任何问题。
　　“这就需要省里给予大力支持了。”朱代东嘿嘿的笑道，他之所以没有把楚昌欢乐世界的设计方案放在省纺织总厂的改制方案中，除了不想让人知道这个详细的计划外，还是因为这个计划有一个很大的阻力，钱不够。
　　楚昌科技公司如果全力以赴的话，在明年楚昌欢乐世界完全建成之后，应该可以拿出三个亿的资金。才能在保证楚都楚昌计算机集成有限公司的正常运转。楚都楚昌计算机集成有限公司现在旗下主要有两个主打产品：楚昌通与楚昌网。楚昌通现在每天的注册人数，一直在以加速度增加，现在总注册人数已经超过了一百万，平均在线人数，也已经超过了一万人。虽然现在暂时还没有实现盈利，可是对于楚昌通的未来，所有人都非常看好。
　　至于楚昌网，不但在北京、上海、广州、深圳设立分公司，而且网上疆域又有了新的开拓，陆续开通北京、上海、广州、成都、杭州、西安、南京、济南、武汉、长沙、大连、重庆、昆明、深圳、天津、哈尔滨、太原、秦皇岛18个地方版。楚昌网已经由原来一家地方性网站，开始向全国性的综合性网站转变。
　　楚昌网大肆扩张，需要投入的资金，第一个月只需要十万，第二个月可能就要一百万，到第三个月，就得五百万以上，现在每个月楚昌网的开支已经超过了一千万。现在楚昌科技公司需要把一半以上的利益投入到了楚都楚昌计算机集成有限公司，其中楚昌网会占到百分之七十。今年楚昌科技公司能把总利益的百分之八十拿出来，可是到了明年，就只能拿出百分之五十不到的利润来投资。
　　香港昌隆达倒是愿意提供资金，但是李广生提出一个条件，他可以提供八个亿的资金，但省纺织总厂跟楚昌科技公司合作的楚昌欢乐世界项目，他要总项目的百分之四十。也就是说，这次楚昌科技公司只能在自己所占的股份里占到百分之二十的份额。
　　对于这样的条件，朱代东当然是不会同意的，昌隆达只占楚昌科技公司百分之三十的股份，怎么能在这次的项目中占百分之八十的份额呢？彭伟对这次的项目非常有信心，像这样的主题公园，基本上是属于一次性投资，终生受益。或许等到楚昌欢乐世界这个项目做完之后，楚昌科技公司就将在未来二三年时间内，彻底解决资金不足的问题。现在楚都楚昌计算机集成有限公司就像一个无底洞，需要总公司不停的投入资金。
　　“我就知道你肯定又是什么我的主意，说吧，需要省里怎么支援你？”钱飞虎笑呵呵的说道，朱代东敢提出这样大的投资计划，而且也有信心把这样的计划完成好，这就是他成功的经验吧。在事前，朱代东已经把该考虑的问题，全部考虑到了。
　　“楚昌科技公司为了完成主题公园的项目，必须要向银行贷款，这需要用纺织一厂的那块地皮，以及楚昌科技公司来人抵押。”朱代东说道。
　　“总投入十二个亿，楚昌科技公司需要贷款多少？”钱飞虎问。
　　“约九个亿，这个项目能不能成功，关键就在于这九个亿能不能到位。”朱代东说道。
　　“代东，你现在是楚都市的常务副市长，在贷款上面，不能全部靠省里吧？”钱飞虎说，朱代东这个常务副市长也得代表市政府，跟各大银行设在楚都市的支行联系。只要他出面，解决三五几个亿的贷款，应该还是能办到的。
　　“市里需要贷款的企业太多了，杯水车薪啊。”朱代东叹了口气，说。市里国有企业的改制，和企业的发展，特别是中小企业的发展，需要大量的银行贷款。朱代东不能因为楚昌科技公司，就把其他企业的贷款都给取消，这对其他企业是不公平的。
　　而且这个方案，朱代东还只是向元骞振和孙剑佛做了简单的汇报，并没有拿到常委会上讨论。虽然这件事的最终决定权是在省里，可是如果市里不批准，这个合作项目也是很难成行的。
　　“现在企业贷款到处都紧张，这件事需要向省委汇报之后才能决定。省里可以适当的解决一部分贷款，但是如果要全部解决九个亿的贷款，恐怕是行不通的。”钱飞虎提醒道。
　　今年二月二十日，中央下发三号文件：《中共中央、国务院关于转发＜国家计划委员会关于应对东南亚金融危机，保持国民经济持续快速健康发展的意见＞的通知》，督促各级政府和各大银行认真调查研究，解决问题。特别是各大银行，都要求成立中小企业信贷部，以加强对各种所有制的中小企业，特别是小型企业和个体生产单位的信贷工作。
　　文件虽然下了，甚至国务院的洪总理还亲自批示，但要真正落实政策，还需要一段时间。像古南省这样的内陆省份，想要落实这样的政策，需要的时间就更长。虽然朱代东跟钱飞虎，都已经算是一定级别的领导干部了，可是在面对这等事时，两人也是无能为力的。
　　“如果楚昌欢乐世界这个项目不能上马的话，对省纺织总厂可以说是一个极大的损失。甚至我敢断言，以后省纺织总厂改制为经纬纺织有限公司，能为之源源不断输送资金的，只有楚昌欢乐世界！甚至就算省纺织总厂的改制失败，有了这个项目，四万名纺织职工的生活问题，也能得到有效保障。”朱代东笃定的说。
　　这句话彻底打动了钱飞虎，有了楚昌欢乐世界在垫底，省纺织总厂的改制又有什么好担心的呢？况且朱代东搞企业，好像还从来没有失败过的。这一点，有事实作为依据，也是钱飞虎可以向省里争取政策的筹码。
　　“省里会组织相关专家，进行可行性分析研究，希望得能出权威性结论。”钱飞虎说道，省里也不能听朱代东或者楚昌科技公司的一面之词，十几个亿的投资，哪怕就是放在沿海开放城市，也必然要慎重对待，何况对于楚都市这个内陆城市呢？
　　“游乐园属于国外引进的新奇事物，国内的有关专家恐怕很难得出权威性的结论。”朱代东微笑着说。
　　“这方面楚昌科技公司更熟悉一些，他们可以介绍相关专家嘛。”钱飞虎稍稍迟疑了一下，才呵呵笑道。
　　朱代东眼睛一亮，如果能让楚昌科技公司介绍专家，那结论是显而易见的。而且在论证的时候，还有一个优势，芙蓉县的那个小型主题公园，现在已经施工了二个多月，年底之前就能调试完毕，争取在元旦正式营业。如果在芙蓉县能一炮打响，对楚昌欢乐世界将会是一个非常有力的佐证。
　　朱代东离开之后，钱飞虎给孟惜蕊通了个电话，重点介绍了楚昌科技公司在纺织一厂那块地皮上准备搞的方案，孟惜蕊一听也是非常感兴趣，对于省纺织总厂来说，不管怎么样，都不吃亏，因为投资的是楚昌科技公司，省纺织总厂只需要提供那块地皮罢了。
第906章
开始施工
　　“市长，听说楚昌科技公司要跟纺织一厂合作项目？”卫耿羿一大早就到了孙剑佛的办公室，除了正常的汇报工作之外，主要是想打听这件事。
　　楚昌欢乐世界的项目还没有拿到市政府常务会议以及市委常委会上讨论，但是这么大的事，像他这样级别的人，已经知道了大概。一开始的时候，卫耿羿并没有太在意，楚昌科技公司现在是市里最优质的企业之一，他佩服朱代东的眼光，原来朱代东还估计说，要三五年之后，楚昌科技公司才会成为楚都市科技型企业中的龙头企业，但现在看来，仅仅半年不到的时间，楚昌科技公司就已经成为了楚都市，甚至是古南省科技公司中的佼佼者。
　　“是的，昨天代东同志已经跟我汇报过，楚昌科技公司看中了纺织一厂那块地皮，准备投资十六至十八个亿，把纺织一厂改建成一个楚昌欢乐世界。”孙剑佛点点头说，当时他听到这个计划的时候，也是大吃一惊。
　　“十六至十八个亿？”卫耿羿也是大吃一惊，朱代东怎么随便搞个项目，就是这么大的手笔呢？去年楚都市的招商引资，好像才三十多亿，现在楚昌科技公司一个项目，就达到了十几个亿，这也太惊人了吧？
　　“这只是合同金额，实际成交的金额会少一些，因为楚昌科技公司要保护自己商业利润。”孙剑佛说道，既然朱代东提了这个要求，那无关人员，都无需知道。
　　“市长，这么大的一笔投资，怎么彭伟不在市里找个地方呢？”卫耿羿说道，这么大的一笔投资，却要跟省纺织总厂合作，实在有些可惜。
　　“你可知道纺织一厂有多大面积？二千多亩？而且有山有水，风景秀丽，你在市城哪能找出这么个地方？难道把人民公园拿出来？”孙剑佛淡淡的说，一百五十万平米的地盘，二千多亩，楚都市一时之间根本就找不到这么个地方。楚昌科技公司之所以会跟纺织一厂合作，主要也是看中了那块地，要不然彭伟又怎么会主动提出这样的设计方案？
　　朱代东跟他也分析过，纺织一厂虽然是省属国有企业，但是楚昌科技公司是市里的企业啊，而且市里还占股百分之七十，就算楚昌欢乐世界，楚都市实际上也相当于占了百分之三十五的股份。何况楚昌欢乐世界最大的效益，不在于楚昌欢乐世界这个项目能给市里带来的收效，而且在于这个项目对于楚都市经济发展所带来的拉动作用。
　　不用举什么样的例子，就拿人民公园来说，自从建园之后，特别是对公园实行免费之后，公园里的人流每天都以万计，如果碰到节假日，那更是人流如织。现在人民公园周边的街道、大厦、酒店、宾馆都开始大幅度的升值。如果楚昌欢乐世界真的能有那样的规模，那所带来的附加经济价值，绝对不是这十几个亿所能比拟的。