晚明(校对)第11部分在线阅读

　　吴房牙跟着众人到处看了，问道“刘公子你看，此处可还如意？房主的要价是四十二两，倒也合适。”
　　陈新眼珠转转，跟刘民有使个眼色，便要开始和房牙砍价。
第十一章
看房（二）
　　两人打过眼色，陈新便对吴房牙说：“这门为何不是向南开，却向东开，把门市的位置占掉一截。”吴房牙道：“回陈公子，这街是南北走向，屋子东面临街，南面已是贴着人家的院墙，如何开得出门来，这半边街家家都是向东开的。”
　　“还是不太如意，我们也是经商，这风水方位也是要讲究的。”
　　“公子有所不知，这门虽是开在东边，却是偏南，占住了巽位，正房是在坎位，巽门坎宅亦是大吉的布局。”
　　陈新压根不懂风水，只是要找点不妥以方便砍价，房牙这八卦一出，哪里听得懂，没办法下只得一口咬定门不朝南会影响他的生意，又说厨房过于简陋，与房牙争执。
　　最后刘民有出来打个圆场，表示基本满意，但是要求价格减少几两。陈新则不同意立即就买，并与刘民有吵起来，唱起双簧，以此给房牙施压。
　　吴房牙无奈，只得对两人道：“既然如此，我便与那主人再商议，看看能否退让一二，明日上午定然给两位回话。”
　　两人想了想，陈新要后日才上班，明日也来得及，便同意了。
　　刘民有想起一事，问那房牙：“若是价谈妥了，何时能交割这屋子？”
　　“只要寻得此处谭总甲，还有左右邻居来作中见，这个地方还有个方便，谭总甲那里红契都有现成的，若是他在，明日就可交割。两位公子是自己写红契还是找人代笔？代笔的话要加四五分银润笔费。”
　　“当然找人代笔。那，还有没有其他费用？”两人都没信心写这东西。
　　“契税一千取八，交谭总甲，还有是左右邻中见费，看公子心意，此外就是我的牙钱。”
　　刘民有拱拱手道：“吴叔说得明白，如此就麻烦吴叔再跑一趟，也好早点定下来。”
　　吴叔对刘民有印象很好，脸露笑容道：“不麻烦不麻烦，我也就住在这左近，此事若成，日后也算街坊了，互相帮衬是应有之意。”
　　当下一起出来，吴越与几人作别，忙忙赶往南城，找那房主商议。
　　见他走了，张二会抓着头问刘民有：“刘大哥，能不能把刀还我？”
　　“刀还你？这刀是防身用的，摔一个碗用得着拿刀？下次再这样，这刀我就没收了，拿来切菜。”
　　“知道了。”
　　刘民有狠狠瞪他几眼，才把刀递还给他，张二会一把接过，套了刀鞘，塞到衣服里面紧紧捂住。
　　……
　　张大会提着肉一钻进纤夫的窝棚就大喊“代大哥，这是陈大哥让我们送来的。”
　　一帮纤夫一看是陈新的小跟班，立即热情的迎来。
　　代正刚左手拉张大会，右手拉着海狗子，“小兄弟，快快，来坐下，上次太匆忙，还不及问你们名字？可以告诉大哥不？”
　　“张大会！”“海狗子！”
　　“好，好，这名字好。”代正刚自然说不出这两个名字能好在哪里。看一看两人身后，岔开话题道：“你陈大哥怎么没来。”
　　张大会回道：“陈大哥今日去找差事了，又一直惦记着二屯哥的伤。让我们送来吃的。说吃了肉伤好得快点。”
　　二屯连忙谢过两人。海狗子不太说话，只是傻笑看着张大会说。
　　卢驴子有点迟疑的问张大会：“陈兄找啥差事？当官还是经商？”
　　“去当个账房，月钱二两银。”
　　卢驴子吃一惊“陈兄是来当账房的？”
　　“原先不是的，陈大哥身上有十几两银子，路上用了一些，那天一见你们有难处，就全给你们了，我们只好呆在天津。”
　　代正刚急急问道：“那你们这几日没有银子又如何过的？”
　　“剩了点碎银子，陈大哥舍不得用，前两天带着我们省吃俭用，每天都吃不饱，今天刚找着差事，预支了工钱，就把身上剩下的银子给我，让我买成吃的给二屯哥送过来了。”
　　“啊……”
　　……
　　陈新四人没有其他去处，到处乱转一番回到客栈房间，却见代正刚带了卢驴子和二屯等人，跟海狗子两人一起回来了，二屯手臂上打了夹板，精神好了许多。
　　代正刚见了陈新，一脸羞愧的道：“方才这位张大会小兄弟跟我说了，原来陈兄是到天津来找事做的，也不是大富之家，那十两已是倾囊相助，连日来你们连饭也吃不饱，还要省出银子给我们送来吃食，实在令我等惭愧得紧。”
　　陈新一听立即反应过来，毫不脸红顺杆爬了上去：“代兄万万不可听这小孩胡说，虽是辛苦点，但乐于助人是我华夏美德，少吃一点与救人急难孰轻孰重，不言而喻。”
　　卢驴子担心的问道：“陈大哥你没了盘缠，我们一时也还不上，这日子又如何过？”
　　“无妨无妨，他们都不知道，我昨日已典当了家传的玉佩，现今手里又有了一笔银子，看天津还不错，打算就在天津住下来。”
　　刘民有惊讶的看着面有得色的张大会，这小子学说瞎话的本事倒是很有天分，难怪天天叫着要去骗钱，而陈新也是配合无误，迅速塑造出了一个见义勇为、有情有义的光辉形象。把个代铁子一帮人感动得无以复加，他们要是个女子，恐怕要以身相许。
　　果然不出刘民有所料，听得陈新典当了家传的玉佩，代铁子几人一下就跪到地上，二屯更是哭了起来，要给两人磕头，陈新等人连忙去扶，代正刚体壮如牛，陈新根本扶不动他，他只是跪着，对陈新道：“代铁子一向不服人，今日服了大哥，不论陈兄如何看我，日后我永远视陈兄为大哥。”
　　卢驴子和二屯等人也是一起附和。
　　陈新哈哈笑道：“好，我应当比你们长几岁，便厚颜受你们一声大哥，朋友相交，贵在知心，也不必斩鸡头烧黄纸了，现在就听大哥一句，都起来，起来。”
　　代正刚等人这才高高兴兴的站起来。卢驴子还对陈新说：“陈大哥，你告诉我你的家传玉佩典在何处了，日后我无论如何，也要帮你赎回来。”
　　陈新哪有什么玉佩当了，都是胡说的，这也难不倒他，他岔开话题道：“落在鞑子窝的时候，把那玉佩东藏西藏，后来想明白了，所谓家传，也是个怀念祖宗的意思，重的是情不是物，只要心里有了这个意思，那东西又算什么。”
　　“可是……”
　　陈新摇摇手打断卢驴子，“这些日后再说，大哥自有办法，典来的银子我已买了个住所，过两日你们便把受伤的都送来这边休养。”
　　“不好再麻烦大哥。”
　　“既认了我作大哥，还有什么麻烦，住你们那窝棚万一中个风寒什么的，这伤就麻烦了。”
　　“那好吧。”
第十二章
有房一族（一）
　　院中石桌边围了一圈的人，有此处的总甲谭顺林、房主江有义、左右邻居、房牙、代书人、以及陈新这六人，代正刚和卢驴子等人也来了，把个院子站得满满的。经过房牙的商议，房主同意减少一两银，刘民有和陈新急着用房，也就同意了。于是中午就请来此处总甲谭顺林和左右邻居，办理交割。
　　谭总甲约四十岁，一副美髯，左手抚着胡须，右手拿着已经盖好清军厅印章的红契，正在大声读着。
　　“立卖契人江有义，今因另居他处，有破瓦房住屋一所，合门市两间，正房两间，西厢房三间，屋房大小共七间，计地八十三步（注：弓步，一弓步折2.8平米），门窗户壁上下土木相连，四围门壁及窗瓦砖石，并天井明堂及石俱全。坐落，东城井东坊二道街总甲谭顺林地方，东至官街，南至周来福家墙为界，北至江旺家墙为界，西至本家墙角滴水为界。今凭官房牙说合，情出卖与刘民有住坐，永远为业，三言议定，时值价银四十一两整，计税三钱二分八厘，其银当日公同收足，外无欠少。自卖之后，如有亲族人等争竞者，卖主一面承管。两家情愿，各不反悔，如有先悔之人，甘罚白米百石入官公用，立此卖契，永远为照。天启七年四月二十七日。卖主江有义，中见人谭顺林，左邻江旺，右邻周来福，房牙吴越，代书人陈则同。”
　　谭顺林念完了，又对两人说道：“二位听清了就可以画押了。”
　　刘民有又把红契拿过核对一遍，确认后把四十一两银子交给房主，那房主自己还带了称，无误之后，以上人等便按序画押按印，等大家都画完了，刘民有给了谭总甲税费三钱二分八厘，原本的红契是要画完押，到清军厅交税后才盖印章，这谭总甲有兄长在清军厅做事，连红契都有现成的，这税到底进了谁的腰包实在难说。
　　然后又付了吴越的房牙钱二钱五厘，刘民有觉得吴叔人不错，加了二分五厘，共二钱三分，润笔费给了五分，左右邻的中见费本来一般是一两分，刘民有都给五分，两个邻居立即热络起来，帮忙张罗。另外谭总甲也有一份中见费，本该和左右邻一样，但陈新直接塞到他手上，却是两钱银，谭顺林在袖中轻轻一掂，悄悄收了，眼睛都笑眯了。这一番事情做完，刘民有已经是有房一族。
　　当下人人高兴，那原来的房主江有义也不立即走，这人不算大商家，人却颇为大气，陈新知道他是棉布商人，一直与他交谈，不一会，关系已十分融洽。陈新问明他在南城的店铺位置，准备有时间去看看。
　　其他人纷纷帮着规划房间布局，又是介绍木作店、布店，谁家货好谁家便宜，一一跟刘民有详细解说，生怕他不明白。
　　谭总甲今日收成不错，心情很好，过来跟刘民有说起这二道街情况。
　　“刘公子你们来后，需记得值更一事，二道街住户是六十八户，除去几家无力的，便每两月轮一次更，要在更铺中值守一夜。若不愿守，也可出钱请人。其他河工应役事，就待办过户帖再说。”
　　刘民有点头答应：“该我们值更时就麻烦谭总甲通知一声。”
　　谭总甲心情正好，一挥手道：“不麻烦，江旺在你前一天，到时候让他通知你便是。”
　　江旺的房在二人的北面，是二人的左邻，他约三十六七，也是左卫的军余，平日在三义庙、观音庙、天妃宫等庙宇外卖些香蜡纸烛，有一子一女，都还小，人有点内向，不爱说话，听了谭总甲的话只是点点头。
　　说完这些，谭顺林问起二人作何营生，听到陈新当了账房，颇为刮目相看，账房必定会点写写算算，不是一般人能做。陈新谦虚一番后，对谭总甲作个揖说：“我们初来咋到，若有什么不周全的地方，还请谭总甲和各位街坊多指教。”
　　谭总甲又捻着美髯说道：“指教谈不上，这街原本住的都是左卫军户，一总甲是五十户，年生久了，有走的有来的，房也是分拆转卖，现今有六十八户，倒是民户占了多半，街坊中既有当家丁军士的，也有打杂帮佣、经商买卖。虽是有穷有富，但街坊邻里相处一向不错。”
　　“谭总甲这几日我们收拾停当，就找个饭店请街邻吃个饭。到时还要麻烦谭总甲帮我们介绍各位邻居。”
　　“二位何必多礼，不需要什么饭店，就在门口摆两桌流水席，所费不多，又远比那饭店热闹。”
　　刘民有虽是农村人，但从来没做过流水席，听了不由有点担心道：“这，我们都不会煮菜，就担心味道不合大伙口味。”
　　“无妨，城隍庙那边有厨役市，每日都有些厨子等在哪里，专门就是上人家里做饭席的。工钱也不高，一日就是三五分银。”说话的是右邻周来福，他房屋在这院子的南边，江南嘉兴人，说一口怪怪的官话，是个裁缝，就在东门大街一家衣店做活。
　　刘民有这才放心：“原来如此，那到时再来请大家。”
　　谭总甲说得差不多了，就告别出门，刘民有和陈新连连道谢，原来的房主江有义、还有代书人陈则同也站起来，跟谭总甲一起走，众人送到门口。
　　谭总甲临走对两人交代道：“若是有事，不要客气，只管来找我，邻里相助都是应当的，你们刚来不熟，住久点就好了。”