重生似水青春(校对)第927部分在线阅读

　　炒房团无疑能够迅速盈利，并将楼价拉升，使房价迅速增高，申大鹏不做也有别的人在做，而且炒房团和地产商之间不能说完全就是互惠互利关系，被炒房团玩坏的楼盘也有不少案例。
　　稳固经济有多重方式，选择什么方式要看个人理解。
　　唐魏懂得这个道理，他自己就是个游戏迷，深知游戏的危害，他和李泽宇等人玩游戏，泡到游戏里随便玩会儿就是一天时间过去，显然在大部分人眼里，这都是浪费时间的行为。
　　“游戏公司慢慢做着看吧，实在不行再撤出来，其实还想找你聊聊网上商城的事，这网上商城一开始没想到能做大，现在行业苗头发展正盛，有几家大公司纷纷入局，总感觉下一步网上购物发展会迎来一个新的时代，对咱们公司没好处。”唐魏思索一番，淡淡说道，显得较为认真，涉及到公司重要的事情，他不会开玩笑。
　　作为行业内起步比较早的公司，最怕的问题就是公司没发展起来的时候，有着大型企业着手布局，一笔笔资金投入下来，势要做行业的领头人。
　　互联网时代的兴起，将会在今后的几年内兴起，公司布局若做不到领先一等的长处，还真有可能被竞争者排斥，导致亏损乃至破产。
　　“不用怕竞争，竞争越激烈越好，因为这恰恰说明了市场潜力，优胜劣汰，总有公司在竞争中才有机会让公司崛起。”申大鹏没去多做解释，网上购物时代的到来，必将吸引一些资本进入市场。
　　优胜劣汰，网上商城那怕做的不到位，最后破产也怨不得别人。
　　未来任何事情都有可能发生，申大鹏也不敢保证一定就会成功，例如3G时代的提前到来，为以后充满不确定的市场环境做出了变动。
　　唐魏大致懂得公司发展方向，仍不是太放心，“就怕其它公司携带大笔资金入场，有一家做大的似乎传出去消息，近一两年就会上市，这可比咱们公司厉害的多。”
　　网上商城的消息申大鹏没少关注，只不过他手里具备更多渠道，不担心公司被淘汰的问题。
　　现如今看来，这个行业野蛮发展已经到了关键期，网上商城这方面再不做出大动作，很有可能跟不上市场进度。
　　“你打算怎么做？”申大鹏首先提出了疑问。
　　唐魏既然这样开口问，显然已经有了办法，只是这办法的可行性他不确定，需要找申大鹏再商量一下。
　　“释放股权，融资上市，不想剑走偏锋，走大家都在运行的老路。”唐魏琢磨着尝试性分析道。
　　虽然各个公司不缺钱，原因就在于没有大动作之前，一旦有新的战略方针部署，需求的资金是海量的存在。
　　申大鹏深明这个道理，所以平时他不从公司调动财务，连万海广场地产做的比较艰难时也只不过从银行贷款，朋友们的支持资金在项目确定之后已经还上，饶是如此，万海广场还有许多债务未曾还清。
　　公司不可能所有项目都赚钱，更不可能投入之后马上就能见到回报，资金周转有专人负责，申大鹏做到心中有数适当时候纠正错误。
　　“你有把握融资进来？网上商城的市场规模还没达到一定程度，投资者不一定看好我们公司吧？”申大鹏岂能不知自己公司的深浅，一旦涉及到融资，这些资金的数目不会是几百万或上千万这么简单。
　　就以几家较大的网上商城而言，融资数目在数千万刀，也就是过亿的资金融入，这可是相当庞大的一笔数目。
　　“多找几家一起投进来，没什么太大问题，何况你这大老板在这儿呢，随便找几个人投资个三两亿不是很简单的事？”唐魏夸大其词说道。
　　融资不能找自家公司，这是市场运行规则，那怕申大鹏能抽调出来资金帮助网上商城运转，他也不能这么做。
　　资金问题让身边人解决不算本事，找投资人联手才是正道。
　　申大鹏没接话茬，简单说道：“找投资公司得拿出来吸引投资人的东西，你把数据整理好，不缺资本入市。”
　　网上商城经过概念市场发展，到现在已成为时代中较为亮眼的新兴模式，只是规模算不上太大，不一定能吸引到资本进场。
　　然而接下来的一两年时间，网上商城将会呈野蛮式递增，公司拿出什么样有价值的东西来吸引到投资人入场，这要看唐魏个人的操作。
　　从一开始发展前提，申大鹏便强调过，虽然网上商城只是建在虚拟的网络上，但绝对不能对待虚拟的世界一样，对待这网上商城。
　　每一笔订单务必做到真实交易，量多量少都不在意，关键要保证公司数据的真实性，靠着这一点，也能获取不少运营商认可。
　　“这个没问题，你确定不找自己人投资吗？我总感觉这往后网上商城能赚钱了，不能给外人坐享分成吧？”唐魏神色认真，比较在意。
　　申大鹏有好事都想着自己人，在唐魏眼里网上商城不用融资就能获取盈利，融资之后将会拥有着更好的发展，不带自己人进场的决策多少让人看不懂。
　　殊不知，申大鹏想的更远。
　　融资一旦开始之后，紧接着往后还得需要多轮融资，往后的资金量只会越来越大，拉着自己人投资进来的话，一旦公司的资金消耗一空，融不到资金进来，这前期的投资将会变得一文不值。
第一千六百二十三章
网上商城融资问题
　　虽然网上商城有很大可能性获得成功，说起来也只是可能性而已，没人敢保证做出来的项目必成。
　　“融资只是次要问题，关键是对资本市场证明公司潜力，就算以后出现撤资的情况，你也好找别家公司继续洽谈，毕竟需要扩展你自己的周边关系嘛。”申大鹏简单扼要的说道。
　　万事不能靠自己人，靠山山倒亘古不变的道理。
　　申大鹏所说的便是这方面，既然唐魏负责网上商城的运作，从头至尾就要保证公司的独立性，不到万不得已，申大鹏不会主动插手。
　　听着申大鹏的介绍，唐魏大致有了概念，也对以后的运转了然于胸，接下来他要面临着不少问题需要解决。
　　“回去我找潇煋说说，还是他比较擅长谈业务，现在哥们几个之间都说他是三寸不烂之舌，好像就没他办不成的事！融资方面有他出马应该会顺利很多。”
　　出租车停靠在路边，下了出租车，唐魏将难题抛了出来。
　　提起陈潇煋，申大鹏大致心中有数，说他有过人之处不假，但没唐魏说的那么神。
　　投资商考虑的可不仅仅是口才问题，拿出来大笔资金投资给一家新兴企业，这需要更为严谨的考核才会决定。
　　唐魏在做这件事情之前已经有了布局方向，再找陈潇煋出面拿着数据去融资，仅仅是添加了几层胜算而已，不一定成功拉到投资。
　　“商城的事你来做，不过这个支付公司的股权一定得抓到咱们自己人手里，除非银行的大佬们找上门来再考虑股权变更的问题。”
　　两人走向酒店，申大鹏没再过问公司的事，反而提出来了支付公司的问题。
　　为了防止以后发生变故，涉及到金额交易的支付公司早早被剥离了出来，这是两家单独运行的公司，但也是互相之间牵扯到一起的存在。
　　如果说网上商城的模式较为容易复制，那么交易系统的公司便不是那么好做起来的，为了今后的大数据做准备，交易系统只能趁早独立，免得今后投资商抓住交易系统不放，耽误公司往下发展。
　　“鹏哥，交易系统任谁都能看出来是咱们网上商城的核心，也是最有价值的一块，不拿这个拉投资商用什么吸引他们？第三方支付公司才是利益中心，不把这家公司算进来，咱们网上商城不具备太大优势啊。”唐魏跟着申大鹏一同走上酒店电梯，按下楼层后不解问道。
　　最吸引投资商的利益核心点不拿出来，恐怕融资的计划要被取消。
　　申大鹏笑了笑，不觉得此事难度太大，看起来公司想要做大做强需要一定的心机来帮助，实际上这件事情处理起来不难。
　　“你可以先和银行谈第三方支付公司的事，与银行合作，把核心与银行绑定，不用再担心投资公司入手核心，还能抬高公司的地位，何乐而不为。”申大鹏做出解释，淡淡说道。
　　网上商城涉及到交易必然有着金融市场，交易系统迟早成为独立的金融公司，但在公司还未做大之前，需要懂得借势。
　　银行便是最牢靠的合作伙伴，网上商城每一笔订单都有交易系统来做，存着记录，光是靠着这些数据，便能获得银行的支持，所以不难与银行合作。
　　唐魏懂得这个道理，做到心中有数，不再询问细节。
　　这种事情说起来简单，真要做起来还不知道会遇到多少问题，不过公司经常和银行打交道，人脉不用担心，成功的可能性不小。
　　“大鹏哥，唐老板好久不见变帅很多哦。”王诗诗看了眼唐魏鼓鼓囊囊的肚子，调侃着说道。
　　唐魏下意识缩了缩肚子，刚打开电梯门便遇到王诗诗，一下子没反应过来，“是帅了点，这你都能看出来？平时没少看我照片吧？”
　　“没说你帅，我是在说大鹏哥。”王诗诗含蓄道，随后让出过道，先两人一步走向房间。
　　王诗诗穿着礼服，身材得以凸显，背后的身影很是撩拨人，申大鹏倒不觉得有什么，唐魏却是仔细看的有些入迷。
　　“王诗诗这位美女只可远观不可亵玩，能在复杂的演绎圈创出一番事业，要是小看她会吃大亏。”唐魏嘀咕着，与申大鹏一起跟了上去。
　　申大鹏不以为意撇了眼唐魏，夸人也不是这么说话的，唐魏言语中把王诗诗看成了演艺圈里比较混乱的一圈人，只是这王诗诗的成长有着她自己的方法，说她有本事没问题，但不能直接说。
　　“等会儿跟人家谈合作需要谦和点，免得惹人家不高兴朋友都没得做。”申大鹏知道唐魏的性子，特意提醒了句。
　　唐魏心中有数，两个人进入套房，见到除了王诗诗以外，还有另外两个女人在场。
　　一个是王诗诗的贴身助理，另一个则是王诗诗的经纪人，看到申大鹏和唐魏二人进入套房，两个人没多说什么，打了声招呼便各忙各的了。
　　“王诗诗你怎么弄这么乱，光是这些衣服都能开一家商城了。”套间外搭着衣服架，架子上挂满了各式各样的衣服，粗略数过去得有几十件，申大鹏还以为进到卖衣服的商城不解问道。
　　三个女人出一趟门，参加一个活动好似没必要带这么多衣服。
　　“要说起来还得多谢盛辉酒店的老板，听说诗诗经常来深城，特意留了个套间给她，基本上不收房费，可以把这里当成自己家……”女助理忙着整理衣服，头也不抬说道。
　　王诗诗从房间里面走出来，转眼工夫她已经换了一套洁白的礼服，“这就是我的家，本来我还准备在深城买房子呢，但这里的房子一天一个价，甚至早上涨晚上跌，房子市场这么乱没得买。”
　　房市价格不稳是一大缺点，也是深城不可避免的结果。
　　一座庞大的城市崛起，并非所有人都会看好这座城市的前景，房屋市场浮动也是极大，想要购买房子的人多数在观望，有实力的已经开始着手买多套，混乱的市场导致房价不断出现调整，从而发生了王诗诗所说之事，早晚两个价格。
　　虽然没这么夸张，但这只是形容混乱的房价市场。
第一千六百二十四章
房产投资
　　申大鹏微微一笑，不由得摆了摆手。
　　“你可以买万海广场的房子，那边干净又靠近运输中心，并且火车站飞机场距离都不远，关键是打个车二十来分钟就能到赌城关口，这房子不买只有涨价的份。”申大鹏适当推出广告说道。
　　万海广场占据地利人和，不用担心房子销售问题，公司只用考虑从各个房屋中赚取多少利润便可，至于房屋市场上的波动，万海广场永远不用担心房子降价。
　　毕竟繁华的商业街意味着以后不可能拆除，也不可能再建造更多的公寓住宅楼，万海广场这座庞大的城市综合体，更是初步展现了属于它的魅力。