非洲酋长(校对)第297部分在线阅读

　　曹沫跟沈济随时保持联络，当然知道东盛的资金链一直都很紧，但他这段时间又没有回国去，却还不知道具体的情况。
　　“国内这两个月银根真的很紧了，新的贷款发不下来，旧的贷款却又陆续到期，东盛最新两次拆借，利息都开到十六个点——现在对楼盘要不要降价促销，抢在其他地产公司之前尽可能多回笼资金，集团内部有很大的不同意见——”陈蓉简单的说了一些东盛最近的情况，她问道，“你那边的资金情况怎么样？”
　　“不用硬着头皮做湖湾产业新城，新海金业跟钱文瀚给我的注资，今年都花不完，我手头资金还算好。”曹沫说道。
第三百五十四章
危机
　　去年三月份之前，汇丰控股就两次额外增加美国次级房屋信贷准备金超过一百亿美元；四月初，美国第二大次级房贷公司新世纪金融公司申请破产保护，就正式揭开房屋次贷危机的帷幕。
　　到去年八月份时，中国银行也宣布增加在美国次级房屋信贷的准备金额，令市场意识到这次事件，不仅仅是汇丰、法国巴黎银行等个别银行出现问题，而是全球整个银行业都在一定程度上出因为次级房贷出现了问题。
　　然而绝大多数人，或者说全球主流市场，并不以为这是一个多严重的问题，并不觉得全球经济的基本面出了什么问题，石油需求依旧维持高速增长，次贷危机更多是疥癣之患罢了，顶多叫全球股市为之打几个喷嚏。
　　中国A股指数在此期间甚至创出历史性的新高，而以原油、黄金为代表的大宗货品期货市场更是一路高歌猛进。
　　曹沫对此也完全没有感觉。
　　甚至过去一年多时间里，是伊波古矿业、科奈罗水泥扩张最迅速的阶段。
　　不仅黄金价格大幅上涨，受原油输出收入大增的影响，西非各国对成品水泥的需求都狂飚猛进，每个月收割的利润，有如吞金一般。
　　东盛则是另一番感受。
　　次级房屋信贷危机，首先波及的是全球银行业。
　　而国内金融机构收缩银根的直接结果，东盛直接感受到的，一方面是购房货款受到压缩，今年以来楼市新房及二手房的销售，并没有因为证券市场的持续调整、资金回流而有起色，另一方面则是地产商对金融机构的直接拆借越来越难。
　　销售资金回流没有起色，而从金融机构借不到新债，却有越来越多的旧债到期或临近到期，东盛地产从去年便趋紧张的资金链，拖到这时非但没有得到缓解，反而像一根弹簧绷得更紧，叫人担心随时会断掉。
　　跟陈蓉通过话后，第二天沈济就打电话过来，丁肇强希望曹沫回国磋商事情。
　　曹沫当然不介意专程抽身为东盛的事情跑一趟。
　　不过，既然多方面都说次贷危机有越来越烈的趋势，全球经济面临很严重的不确定性，他也不可能不考虑局势一旦恶化，会对科奈罗水泥、伊波古矿业、科奈罗食品、天悦工业、几内亚湾航运等企业产生怎样的影响。
　　他没有急着回国，接下来一个多月，他一边马不停蹄的跟葛军、钱文瀚、周深河、沈济、陈锋、宋雨晴他们召开电话会议，讨论次贷危机蔓延下去，可能会产生的一些影响；一边拉着肖军、谢思鹏、周晗前往诸部在阿克瓦、贝宁、卡奈姆三国已建跟在建的项目中心跟部门，跟杨德山、加隆·坦格里安、勃拉姆、温迪·斯卡夫、卡布贾、露西、梁思钱、小塔布曼等人进行商讨，为各个公司制定局势一旦恶化后的预案。
　　伊波古矿业、科奈罗水泥都手握大量的现金流，而一旦经济爆发更大的危机，黄金价格也会因为诸多资金的避险需求，而受到强有力的支撑，就天悦整体而言，问题不会特别严重。
　　不过，科奈罗水泥、天悦工业、科奈罗食品以及几内亚湾航运矿业公司的业务，对市场环境的依赖性极高，次贷危机倘若向实体经济蔓延，西非对成品水泥、摩托车等产品的需求，必然会受到打击；经济活跃程度降低，几内亚湾区域内的航运需求也有可能大幅降低。
　　即便这些波及、蔓延，仅仅是预测，最坏的后果更可能不会出现，而是虚惊一场，但各大公司账户上整顿账目，留有更多的现金，除了核心建设项目外，压缩次要的建设项目，暂停新的投资，也是应有的举措。
　　这些事情忙完之后，曹沫真正动身回国，已经是八月底，次贷危机在这时候也呈现出更明显的蔓延趋势来。
　　在此期间，纽约市场原油期货一度暴涨到每桶一百四十七美元，但之后一个多月快速跌落回来。国际黄金价格波动也变大起来，也一度下滑到每盎司八百美元以下。
　　即便黄金在经济震荡时会受到避险资金的青睐，但在危机蔓延的初期，谁都无法确定波动会有多剧烈；曹沫原本跟东江证券谈妥的黄金期货套保业务，也在葛军的建议下，无限期延后。
　　葛军对当前经济形势的看法，变得更加保守、谨慎。
　　葛军在东江证券所负责的自营部门，无论是投资项目的品类还是规模，从年初以来就采取收缩防御策略，到七月往后葛军则着手回笼更多的资金在手里，也建议他所认识的投资人收缩防线。
　　在股票市场有著名的“戴维斯双杀效应”，葛军认为全球金融市场有着同样的现象：随着越来越多的投资机构、投资者对危机趋于认同，投资策略一致趋向保守时，必然会加剧危机的爆发。
　　葛军甚至不建议曹沫太早回国跟丁肇强接触。
　　他并不觉得此时是曹沫或钱文瀚大规模介入东盛地产债务问题的时机。
　　他无法判断危机蔓延开来后，国内楼市会受到多严重的打击，无法判断要经历多长周期才能复苏，但有一点他是能肯定的，国内楼市倘若有危机，现在还没有正式爆发。
　　曹沫是不喜欢丁肇强太精于算计的个性，但他不能否认天悦崛起过程中，东盛所提供的帮助——甚至是他人生最狼狈不堪的时候，东盛给了他一份工作。
　　他还是决定回国，跟丁肇强见上一面。
　　“哥！你怎么比我还晚两天才回国啊？”佳颖跟穿着锈红色卫衣、牛仔裤跟运动鞋的成希站在接机大厅里，高兴的朝曹沫挥起手，“早知道我就拉成希一起去非洲找你，然后再跟你一起回国了！”
　　由于曹沫并不确定什么时间会从非洲动身回国内，决定给自己放一个长假的曹佳颖也就没有赶往非洲，而是拉上莉莉以及木象资本最后坚持留下来的两名研究员吴瑞芳跟程新，在公司暂停运营后，跑西欧、美国旅行了一个半月，就在前两天学校将要开学之际才刚刚回国。
　　“现在心情好了？”曹沫看佳颖青春焕发的样子，扎着马尾辫蹦蹦跳跳的走过来，更多的注意力落在明丽动人的成希身上，跟她说道，“你别看佳颖现在蹦蹦跳跳的样子，木象资本七月上旬结算时，差点没亏损——当时佳颖整天瘪着脸，我都担心她会哭出来。她没有找你诉苦吧？”
　　“你还说？”佳颖不乐意曹沫说她的糗事，拿起包作势要砸过来。
　　“炒股又不是佳颖一个人在亏，你想想我妈更年期加炒股亏损，有多恐怖！”成希笑着编排她妈说道，“我觉得佳颖日子要比我好过。”
　　曹沫抓住成希绵柔的小手，问佳颖：
　　“让你放下来出去玩一圈，有点收获吧？”
　　决定结算盈利时，曹佳颖才发现木象资本一年多来的运营成本太高，而年初因为投资理念不一致、最终分道扬镳离开的另一名合伙人赵致宇提前拿走三百万的分红，以致结算后木象资本竟然就剩十几万的结余。
　　佳颖她们这次西欧、美国之行，还是曹沫赞助的。
　　当时的心情当然是糟糕透顶，但出去逛了一个半月，心情算是彻底调整过来了。
　　“放下来才能想明白很多事情，”佳颖说道，“我跟吴瑞芳、程新说了，这次重新开始，我们起点要更高一些，我已经跟蓉姨谈委托理财的事情了！”
　　“……你们就折腾吧！”曹沫揉了揉佳颖的脑袋，将行李箱塞她手里，“只要把我交给你们的功课完成了就行……”
　　因为知道成希要跟佳颖一起过来接机，周晗跟随行的保镖、工作人员都在后面，曹沫坐头等舱先下了飞机；这时候也是先跟佳颖、成希去停车场，直接开车返回市里。
　　佳颖她们这次出国旅行，曹沫给她们布置了任务，就是考察美国次级房屋信贷危机对西欧及美国的实际社会影响，坐上车曹沫就问佳颖任务完成的情况。
　　“你可真烦，就跟催债鬼似的。”佳颖娇嗔道。
　　“这几天我们行里上上下下也都在讨论美国次级房屋信贷危机，但日常生活中，好像并没有什么直接的影响——除了我妈投资股票亏不少钱，心情很是糟糕外！”成希笑着说道。
　　“其实还是有的，”曹沫打开刚在机场随手买下的一份新海晚报，让成希看头版一篇报道，说道，“看这个——‘中天碧林湾相隔半年、降价三十万，购房人怒砸营销中心’……”
第三百五十五章
楼市
　　清晨时刚下过一阵急雨，天空洗过一般，绚烂的朝霞覆盖在高楼大厦之上；曹沫打开车窗，任沁凉的晨风兜吹在脸上，感受这即便相离数月却如停驻指尖般熟悉的气息。
　　卡奈姆、贝宁以及阿克瓦都靠近赤道，即便是雨季，天气也是闷热不堪。
　　虽说这几年新海的空气污染比较严重，但四季分明，特别是天高气爽的秋季，胸臆间最为淋漓；相比较繁花似锦的春季，入秋后的新海，行驶在机场大道上，成片的绿化带色彩层次已渐分明、绚丽，也更显大气。
　　很快就驶上外环路高架，曹沫精神很好的坐车上，能直观的感受到，这几年新海城市发展建设的重点，主要都是中环线与外环线之间的空间。
　　放眼眺望出去，到处都是脚手架与绿色安全网包裹的在建新楼。
　　中环线以内作为发展已相当成熟的市区，远远眺望过去，也有不少楼盘拔地而起，但相比外环线的在建建筑群，中环线以内的新建楼宇，项目规模要小得多。
　　这主要也是中环以内的城区，现在就剩一些零碎的地块能拿出来开发；还有一个重要原因，就是中环以内的商品房新盘楼单价都已经普遍飚高到两万四五千每平方米。
　　这也使得中环以内随便一幅百余亩规模的高层住宅建设用地，地价就高达二三十亿左右，要想鼓励更多的开发商参与竞拍，市里自然也是更倾向将地块拆散开进行拍卖。
　　除了新海晚报刊登的“楼盘降价被砸售楼中心”新闻外，一路开车过去能看到很多新建楼盘都张挂降价促销的横幅，足以说明次贷危机引发的银根收缩，令国内的地产商已经深刻感受到寒冬将至了。
　　成希家境优裕，生活圈子又相对单纯，平时也不会关心楼市，就知道她妈股票投资最近损失比较惨，她最近都不敢招惹她妈。
　　而在平时的生活圈子之外，成希毕业后就一直都在新海联合银行的国际部工作，还是多多少少能感受到次贷危机的冲击。
　　当然了，国内那么多的商业银行里，国际业务最强的还是中国银行。
　　像天悦的汇款、托收、信用证等结算业务，都是在中国银行开设账户，目前想要打通国际贷代，也是找进出口银行合作。
　　新海联合银行作为区域性股份制银行，国际业务实在有限，要说成希在实际工作有多深刻的感受到次贷危机，也不大可能。
　　要不是葛军的提醒，曹沫他两个月前对这一次的次贷金融危机也完全无感。
　　……
　　……
　　“怎么就坐夜里的飞机，飞机上能休息好？”曹老太知道曹沫会在清晨抵达新海，特地起早亲手准备早点，总觉得大清晨的，实在没有她发挥的余地，抱怨曹沫不懂珍惜身体，偏偏坐夜里的航班出行。
　　“没有直达航班，中间要转机，这是最节约时间了，要不然还要在路上多耽搁一个白天……”曹沫要将行程控制在二十四小时以内，飞抵新海的最后一站，基本上都会选择夜间航班，而他选坐大型客机的头等舱，完全不会影响到休息。
　　至于坐经济舱的随行工作人员会不会舒服，他要考虑那么多的话，以后还怎么忍心剥削他们的剩余劳动力？
　　虽说是周末，但佳颖回国后要上学，要重新启动木象资本的运作，吃过早饭后就开车赶去财大创业园了——
　　曹沫正想问成希他们接下来怎么打发时间，是逛街还是去看电影，余婧的电话就打了进来，问成希人在哪里，让她赶紧将礼服送过去。
　　“什么礼服？”待成希挂了电话，曹沫好奇的问道。
　　“今天有个同学结婚，本来答应好给人家当伴娘呢，你前天突然说要回国，我就临时让余婧顶替我啊——伴娘礼服我都忘了给余婧。”成希拉着曹沫急冲冲赶到附近的公共地下停车场，开车赶到余婧跟陈畅租的房子里，将湖蓝色的伴娘礼服送过去。
　　“昨天夜里说好先将礼服给我送过来，你怎么先跑去机场见曹沫了，你平时多清醒的人啊，曹沫给你灌啥迷魂药了，把这事都给忘了？”陈畅不在屋里，余婧焦急的接过礼服，进里屋前还不忘开成希的玩笑，“周姗都打两通电话催我去化妆了，我现在都还没有动身，她肯定一肚子意见。”