我的生活能开挂(校对)第166部分在线阅读

　　“陈先生，这是骆女士的要求，她现在资金比较急缺。”
　　“而且您也在这套房子住过一段时间了，当初骆女士的父母的确花了不少心思装修。”
　　徐丹如实的回道，心想着是不是一会介绍给陈东成几套其他的房子。
　　“税款的话，您主要支付的就是契税。”
　　徐丹有些无奈道：“您也清楚，这套房子的面积远超过144㎡，属于豪宅，所以您要支付的契税比例为3％。”
　　陈东成也懂这些弯弯绕绕，只交契税倒是还算凑合。
　　“说下总价和中介费吧。”
　　“好的，这套房子的总价为2144万，加上税款，您需要支付2210万。”
　　徐丹停顿一下，看着陈东成道：“中介费的话，我们公司这边是要收取3％的。”
　　“3％？”
　　陈东成把文件扔到桌上，发出啪嗒的一声。
　　“也就是说我中介费要付64万？”
　　徐丹也被吓了一跳：“陈先生，您是觉得这个价格太高了吗？”
　　“嗯。”
　　陈东成很坦然道：“首先价格你就没帮我砍掉，其次这种豪宅交易，你们不会天真以为，我们都会按照你们指定的标准缴纳中介费吧？”
　　徐丹神色有些尴尬，以往也很少碰到陈东成这种难搞的客户。
　　平时无往不利的美色，现在彻底失效了。
　　“那，要不我给您降0.5％？”
　　“要是我选择跳单的话，你应该知道后果的。”
　　徐丹脸色一白，跳单这个词是他们中介最怕听到的。
　　尤其是这种几千万成的成交额。
　　真要是跳单了，他们一分钱都捞不到。
　　前不久还有一家中介公司起诉，有个客户跳单，买下上亿的别墅。
　　最终法院也只判了几万块的劳务费给那家中介公司。
　　能花上亿购置别墅的有钱人，会傻到让一帮中介公司赚几百万的佣金？
　　告是肯定告不赢的，中介公司没促成合同成立。
　　法院才不会同意这种要求，也就是看在签了看房协议的份上，才判了几万的补偿费。
　　里外里，中介公司无所谓，苦的是底下这些业务员。
　　但和那些业务员不同，陈东成这是主动送上门给徐丹业务。
　　要是再这么玩下去，陈东成完全可以换家公司。
　　陈东成就不信这套房子，其他中介公司没有房主信息。
　　“陈先生，您请息怒。”
　　中介公司的店长站出来，长相挺富态的。
　　“高店长，我……”
　　徐丹也挺委屈的。
　　但降低中介费这个决定，还真不是她一个小业务员能做的了主的。
　　高店长憨厚的笑了笑：“陈先生，您看这样，骆女士那边的确价格要的比较死。
　　我做主将这次的中介费降为2％，您和骆女士各付1％，您意下如何？”
　　陈东成还算满意，主要是懒得折腾。
　　其他家的让步，估计和他家也差不多。
　　“准备合同吧。”
　　高店长顿时一喜：“您稍等，小徐，你还不去准备合同！”
　　徐丹连忙应了一声，脚步匆匆的去准备合同。
　　高店长又开始跟陈东成介绍这套房子的业主留下的一些信息。
　　业主是香港人，这套房子是她父母购置的，去年才打算出售。
　　陈东成听了半天，留下了对方的联系方式。
　　等徐丹准备好合同，陈东成没看，而是交给尚动科技的法务部主管。
　　“陈董，合同没问题。”
　　法务部主管罗云绮，给了肯定的答复。
　　“辛苦你了。”
　　陈东成对罗云绮点点头，对这个法务主管还是很满意的。
　　能力在同期应聘者中，也算是最优秀的。
　　唯一的缺点，就是性子比较懒。
　　平时经常能听宋萌说这位也就来公司打打卡。
　　有的时候一天都不见得在公司，就挂个名。
　　人物：罗云绮
　　颜值：90
　　身材：98
　　好感度：63
　　技能：中级律师（71％）
　　罗云绮平时在公司也比较低调，和庄嫚婷是很好的朋友。
　　工资在部门主管中，都是首屈一指的，一个月的薪水达到四万。
　　当然，她要是加入其它律所可能赚得更多。
　　但那样会更累，她在刚刚起步的尚动科技很轻松。
　　要不是这次陈东成买房，估计罗云绮也就在公司喝喝茶水。
　　付款签字，后续的更名问题都由徐丹负责跑，具体的交接由谢靖宇负责。
　　陈东成打算给罗云绮误工费，毕竟买房子是自己的私事。
　　罗云绮笑着拒绝：“您不仅是我的老板，还是嫚婷的男朋友，就算是朋友间互相帮忙。”
　　“而且这种合同的难度太低了，就算您的秘书都能替您审核。”
　　说完，罗云绮开着红色奔驰CLS打个招呼就撤了。
　　陈东成的心里痒痒的，这98的身材分到底是怎么给的？
　　这神豪游戏也负责介绍下，光看着数据总是不解馋啊。
　　陈东成严重怀疑这个评分有水分！
第127章
A神
　　后续的手续有中介公司处理，陈东成坐车回了学校。
　　财产：7439.0万
　　经验：9448/10000万
　　还差不到六百万，就可以升级了。