我的生活能开挂(校对)第664部分在线阅读

　　“没错，不过陈总应该清楚，商改办成本非常高。
　　每平米造价至少8000元，光改造费用，我们就花了5个亿！”
　　王玉涛伸出右手，脸上笑容不变。
　　“而且北三环的项目非常稀缺，要是陈总想为名下公司寻求一个总部。
　　即将入市的写字楼中，只有我们最符合陈总计划。”
　　这点他倒是没说错，不少写字楼还没盖，便已经有公司买下了。
　　阿狸就没少这么干，这些地产公司更是乐的轻资产模式运营，做个服务商的角色。
　　陈东成买写字楼，也是考虑到很长时间内，京城的互联网人才还是要超越其他一线城市的。
　　有什么政策，也是先从京城传出试行。
　　在京城设立一个总部，非常有必要。
　　“王总，你看这样如何？”
　　陈东成想了想说道：“贵公司操办百盛这个项目，的确付出不少心血。
　　我也不能让贵公司白忙一年，我打算以30亿人民币的价格收购中融信托大厦。”
　　“30亿？”
　　王玉涛琢磨一下，他刚才抱的改造费用就有些虚高。
　　实际的改造费用，差不多在4亿左右。
　　要是按照这个报价，他们实际操作时间一年，利润快三个亿。
　　这个投资回报率，对中融信托来说，也不算少了。
　　这年头基金赔钱的项目多了去了，能遇到不赔钱的项目，许多基金负责人都能偷着乐。
　　要是遇到小赚一笔的，投资回报率接近10％的，那都能受到董事会嘉奖。
　　至于投资回报率20％以上的？
　　升值，加薪，奖金翻倍……
　　那都是不是事。
　　王玉涛轻咳一声：“咳，陈总，我们集团目前没有将信托大厦出售的计划，我们更愿意寻找一个适合信托大厦的客户。”
　　“31亿！”
　　“陈总，真不是钱的事……”
　　“32亿！”
　　“陈总，您这不是瞧不起我老王吗？”
　　“33亿！”
　　“陈总，您看什么时候方便签个合同？”
　　王玉涛顿时不装了，满脸的恭维。
　　麻痹的，这都年化收益率超过20％了！
　　绝对的基金投资成功案例！
　　王玉涛能按耐住兴奋，强装镇定已经很难得了。
　　不过老王激动的手，就跟抽搐了似的。
　　陈东成撇撇嘴，果然世界上就没有钱解决不了的事。
　　如果有，那肯定是你钱还不够多。
　　刚才一嘴一个没有出售意思，现在立刻服软了。
　　在如今募集基金越发困难的形势下，每一个年华收益率超过20％的项目，都够基金机构吹上一年的。
　　老王觉得自己可不算没节操，愿为五斗米折腰的人大有人在。
　　更何况他这是为了几个亿的利润折腰，就是特娘的下跪，老王都愿意。
　　把这单生意做好，回头必须安排几个嫩模空姐助助兴。
　　老王一想到这，浑身都是劲，更加卖力的给陈总介绍，生怕陈总刚才是逗他玩。
第378章
直播
　　盘古七星，21楼。京都怀石花传日餐厅。
　　王玉涛非常热情，非拉着陈总来这用餐。
　　这家餐厅之前陈总就来过几次，除了贵，就是贵。
　　位置在京城是没的说，但用餐的客人屈指可数。
　　王玉涛非常会来事，直接点了人均5000一位的套餐，跟陈总套套近乎。
　　“王总破费了。”
　　陈东成虽然不在乎这顿饭，但这个情还是要领的。
　　“诶，以陈总的身价，就是把这家餐厅买下来都不是事。”
　　王玉涛笑眯眯摆手，包厢内有一个日本女人跪坐服侍，为两人倒着清酒。
　　陈东成笑而不语，过了一会问道：“王总，信托广场的交易，我会先付一笔定金，剩下的分为两年支付，没问题吧？”
　　“当然，您开出这么高的价格，董事会那边肯定愿意给陈总这个面子，以后我们说不定会有更多机会合作。”
　　王玉涛答应的非常痛快，只要董事会那帮人不傻了，肯定不会拒绝。
　　“那就好。”
　　陈东成笑着点头，心里松了一口气。
　　他现在资金可没外界想的那么宽裕，之前筹购滴滴的股份就让他那些资金差点被榨干。
　　又给曹操金融2亿美金，投资曹操点评4亿美金。
　　收购中融信托广场，属实有些冒风险。
　　王玉涛不清楚陈东成的情况，正兴致勃勃的介绍。
　　“陈总，广场预计九月末就可以正式交付，我们是精装修交付。
　　陈总可以提前联系好装修公司，将广场内部按您的想法好好装修一通，未来十年八年都不用大动。”
　　陈东成笑着举杯：“那我敬王总一杯，感谢贵公司割让。”
　　“哈哈，是我老王该感谢陈总才对，您这是帮了我一个大忙。”
　　王玉涛笑着跟陈总碰了一杯，才缓缓说道。
　　“我们集团这几年发展的非常激进，不少项目都爆雷了，虽然上面用能量压下去了，但对募资影响很大。”
　　陈东成不动声色的点头，他明白这帮信托机构的套路。
　　无非是从散户吸取资金构成资金池，寻找机会投资项目，或者质押股权融资，赚取利息差。
　　“前几年形势非常好，这两年是不行了，毕竟大环境摆着。
　　我们一半的资金都来自同业，这次的百盛广场商改办项目是集团的重中之重。
　　我们集团董事长刘董还托我向您问好，想跟您有机会多认识一下。”
　　王玉涛笑眯眯道：“陈总跟镁团的王总打的火热，可惜镁团发展到现在，还是东一出西一处的办公，连个自己名下的总部都没有。”
　　王玉涛语气有些不屑，别看镁团估值挺高，他们这些搞信托的哪个不比镁团有钱。
　　说句不好听的，镁团甚至还惦记着能不能从他们那搞来一些资金，充斥下自身的现金流。
　　吃着日本空运过来的食材，老王眯着眼，格外惬意。
　　“我们中融集团发展速度快，上面的高层更是对我们这些头头每年设定目标，完不成就直接降职，压力非常大。”