重生铸梦(校对)第136部分在线阅读

　　从泽建成立之后，赵泽君就为自己印刷了名片，直到当上了牛石头的干爹，有了长生药业接近三分之一的股份，他的名片种类不断的增多，目前一共有四类。
　　前三类分别是泽建、泽阅法人总经理，长生药业副总经理，董事；最后一类，则是大杂烩，把他目前所有的头衔都挂上了，三家公司的重磅人物。
　　给陈达鹏的，就是第四类名片。
　　陈达鹏飞快的看了眼名片，看见上面密密麻麻的头衔之后，把名片收进怀里，对随行的工作人员说：“今天检查你们去吧，我和赵总聊点事。赵总，咱们楼上办公室说？”
　　“好。”
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　　楼上办公室里，陈达鹏泡上了茶，听赵泽君说明了来意之后，‘哦’了一声。
　　从这声‘哦’的强调里，能听得出来，陈达鹏对赵泽君所提的事情，兴趣不是很大。
　　“赵总，我们街道路边的商业广告牌，加在一起，一共只有七块。现在四块都已经租了出去，三块空着。您说的也没错，非典嘛，街上没人，广告牌的确不好出租，不过另外四块，我们和对方之前是签订了三年的合同，即便非典期间他们不做广告，租金还是要给的。”
　　赵泽君这趟，就是和陈达鹏商谈腾飞街道路边大型商业广告牌出租事项的，广告牌这一块，也属于街道管理。
　　陈达鹏兴趣不大，因为这一块不是街道的主要收入。
　　街道创收的大头，是门面房和一个街道企业，生产毛巾的，说起来也算是国企，当然规模很小，雇员也都是残疾人，严格说应该是社会福利企业，本来利润就不大，这两年毛巾的销路也越来越窄，企业收入有限。
　　而且正如他所言，大部分的牌子去年已经租出去了，签订了几年的合同，非典并未对广告牌出租收入造成太大冲击。
　　当然，也不能说完全没兴趣，蚊子再小也是肉，三块牌子的租金每年也是笔稳定收入。
　　“陈主任，那三块牌子的具体租金是多少？”赵泽君也不着急，先找一个切入点，一点点谈。
　　陈达鹏沉吟了片刻，说了一个还算是有诚意的数字。比非典之前的价格要低了20%。
　　如果和两年之后，腾飞街道在大建设中真正‘腾飞’起来的价格相比，陈达鹏现在给出的价格，几乎可以说是送的。
　　赵泽君之所以第一个就找到腾飞街道，是因为两年之后，建武市大兴土木，腾飞街道这一片，将改造成建武市最大的商业区。
　　建武市新步行街、第一家万达广场、第一条文化旅游街，都在腾飞街道辖区内或者有直接关联。
　　要是没记错的话，两三年之后，这个区的一位副区长，就是从腾飞街道提拔上去的年轻干部，好像也姓陈。
第八十六章
有背景的年轻人
　　两年以后，市里要花大力气把腾飞街道改造成商业圈，成为建武市最有潜力的新兴城区一部。
　　直到2016年，还是建武市最繁华的地带之一。
　　用当前的价格，无论在这里买了什么，两三年之后，都会进入高速的升值期。
　　至于大型的商业广告牌，到那时候已经不是钱的问题了。
　　建设是要规划来的，十字路口、商圈出入口等人流密集处，数量就那么多，多一块都没有，大型广告牌，全部被国内外知名企业常年‘霸占’着。
　　这些企业不缺钱，开多少钱对方都未必愿意转让。
　　“租期呢？”赵泽君不动声色的问。
　　“至少要签三年，而且必须一次性付清。赵总，你要是有兴趣，我现在就可以带你去现场看一看，满意的话，尽快签订合约。”陈达鹏说。
　　“不急不急。”
　　赵泽君站起来，走到墙边，办公室的墙壁上，挂着一张大型的规划图纸，很清晰的看见整个街道的全貌。规划图上，有很多用铅笔加上去的文字标注，可以看得出来，这位年轻的陈主任平时没少在上面下功夫。
　　陈达鹏明白对方的意思，拿了铅笔，在图上三处点了点，说：“就在这几个位置。”
　　“另外四块牌子，是在这里……”赵泽君随手在图纸上也点了几下。
　　陈达鹏十分意外：“嗯？赵总对我们街道的情况很熟悉嘛。”
　　这几个广告牌的位置，即便让街道办的工作人员来，也未必能全部正确的指出来，没想到对方年纪轻轻的，一个外人居然了然于胸。
　　“陈主任，我是这么想的。”赵泽君把逼递还给陈达鹏，说：“刚才您也说了，非典期间，街上人流少，能不能通过街道和另外四块牌子的承租方商量，由我来转租，换而言之，这七块牌子，我都想租下来。”
　　“七块都要？嗯，我可以问问。”
　　“另外，我来之前专门看过规划图，除了现有的广告牌，腾飞街道至少还有五六处，都可以新建广告牌，如果能批下来的话，我来投资花钱建广告牌。这么一来，就是十几个牌子了。”
　　陈达鹏不置可否，背着手看着规划图，说：“哪几处，你点给我看看。”
　　赵泽君又在规划图上点了几下。
　　“赵总，你比我这个街道主任还熟悉情况嘛。来来来，请坐。”
　　陈达鹏没想到对方胃口这么大，而且明显是有备而来。
　　四个牌子的租金虽然不算多，可十几个牌子，每年对于街道就是一笔不可忽视的收入了。
　　不仅仅是收入，新建一批大型广告牌，也是街道的工程政绩之一。非典期间，很多工程都停滞了，如果腾飞街道不仅能做好居民企业非典防治工作，还能在经济发展、基础设施建设上，有所作为，哪怕是很小的作为，也是一处他工作上的亮点。
　　“赵总，你的想法我很赞同，也很欣赏。不过……”陈达鹏呵呵一笑：“我不太理解，您这么年轻有为的企业家，对市场应该比我清楚，现在非典，你忽然拿下这么多广告牌，还要新建，似乎……呵呵……”
　　陈达鹏一个劲地呵呵呵，其实有两层意思。
　　一层是赵泽君太年轻，他不太放心；第二就是话面上的意思了，非典期间，广告牌效果大打折扣，别的企业根本不会在这上面花钱，他为什么要大批承租？
　　赵泽君也跟着笑，他的战略意图没什么好隐瞒的，直接说：“这些牌子呢，都是为长生药业准备的，药业推出了一款新的健康饮品，希望能借着非典的机会，进行推广。”
　　“哦，就是您名片上的这家制药单位。”
　　“也不是制药，当前推出了一款中药凉茶产品。”凉茶的事情先不着急，说回正题，“另外，实话实说，这场非典早晚会过去，按照咱们市的发展势头，用不了几年，我相信，腾飞社区就会真正的腾飞，到时候恐怕就轮不到我来租广告牌了。我这也是未雨绸缪。至于钱嘛，长生药业的大股东，是德源集团的老总牛胜利本人，我是小股东，帮着牛总跑跑腿的。除了腾飞社区，其实牛总在全国不少大城市，都投入重金，准备进行宣传。”
　　这话七分真，三分假。牛胜利的确是准备花钱宣传宝芝灵凉茶，但提前承租广告牌，是赵泽君个人行为，这些牌子是赵泽君个人名义来租的，可以为宝芝灵凉茶宣传，也能用作它途。
　　说到德源集团和牛胜利，陈达鹏一下子恍然大悟。
　　德源集团是干什么的？能源企业，煤老板，最不缺的就是钱。牛胜利的脾气在省里也是有名气的，做什么生意都是用钱开路，无往而不利。
　　对方说得不错，非典总会过去，腾飞街道也会恢复原来繁华，租这些广告牌，充其量在一两年之内损失点租金，这点钱，对于德源集团根本是九牛一毛。
　　而且对方也说得很明白，人家就是看好腾飞社区的未来发展趋势，提前投资。
　　最吸引陈达鹏的，其实还不是那些广告牌，而是能和德源集团牵上线，对于一个街道来说，如果通过招商引资，引进德源这样的大公司资本，各项建设工作得到德源集团的支持，绝对是了不起的政绩。
　　“赵总，这几天我开会研究，向上级汇报一下。嗯，最迟下周一，我们再见面，你看好不好？”陈达鹏说。
　　“好，那我就等你的好消息。”
　　临出门之前，赵泽君忽然想到了什么，停下脚步，说：“哦对了，刚才说的那款凉茶饮品，有一定的预防呼吸道疾病作用，长生药业想赞助给街道一批，一来嘛，为抗击非典贡献一份力量，二来嘛，也希望街道能帮着我们一起宣传宣传。”
　　“那是好事啊！我代表街道感谢赵总和长生药业！”
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　　没等到周一，周五下午，陈达鹏就来电话了。
　　街道内部讨论，向上级部门报批，效率惊人的高。
　　腾飞街道和赵泽君签订了协议。
　　当前的七块广告牌，除了一家之前的承租者不肯转让，其余六块，全部由赵泽君承租，租期五年；
　　此外，在赵泽君选取的六处地点，再新建七块大型商业广告牌，由泽建公司承建。
　　签合约的时候，陈达鹏才知道，原来这位年轻的赵总，名片上那一串头衔都是实实在在的，手头还真的还有一家不大不小的建筑公司。
　　这七块新建的大型广告牌，产权当然是属于国家，但由于是泽建公司全权出资，等于是赵泽君自己花钱，帮街道建设，承租期定为十年。十年之后同等条件下，有优先承租权。
第八十七章
聊聊艺术
　　按照常理，用当年的价格，一次性把公共设施出租十年，未免不合情理，更不符合市场规律。
　　城市在发展，物价在波动，一年有一年的情况，就算腾飞街道没有任何好政策，随大流跟着建武市发展走，几年后水涨船高，各种设施也不会是当前的价格。
　　陈达鹏有陈达鹏的考虑。
　　不要说十年，五年之后的事情谁知道？说不定两三年之后，他就已经不在腾飞街道主任的位子上了。前人费力栽树，后人安然乘凉，这种事不太适合于官场。在他任职期间，把收益最大化，才符合他的利益。
　　随着合约一起签订的，还有一整车一百箱‘宝芝林凉茶’，在街道大门口的空地上，举行了一个小小的捐助仪式，市里媒体还进行了采访报道。
　　“据悉，这批宝芝林凉茶经过医疗机构认证，对于上呼吸道感染，清热去火有明显效果，在非典期间，将作为慰问品，送到抗战在非典第一线的医护人员手中……”
　　这个采访，赵泽君没露面。他希望抱上老牛这条大腿，有需要的时候能帮得上自己，但并不想被人认为他赵泽君是‘德源集团’的代言人。