重生铸梦(校对)第55部分在线阅读

　　此外，还有几项小猫腻，赵泽君也一一记下，蚊子再小都是肉，顺手摘桃子的事情，傻子才不干！
　　拆迁公告的第二页，简单了介绍了拆迁办人员构成。
　　‘高岗村拆迁办’，听起来好像是个政府机构，其实主要人员是投资的宝业地产公司，拆迁、安置、重建，都由宝业房地产具体经办，只有部分政府工作人员配合协助。
　　这就意味着，和拆迁办打交道，本质上是和宝业公司打交道，是一场商业谈判。
　　信息的不对等，导致了拆迁办可以隐瞒拆迁‘底线’，大做手脚。
　　拆迁户这一方并不知道地产公司的底线，加上老百姓骨子里对于权威的敬畏，和患得患失的心态，上辈子大部分高岗村的人，都是按照最初的补偿条件搬家增购。
　　赵泽君现在最大的优势，就是他经历过这次拆迁，并且在事后听到很多真相，对‘底线’基本是清楚的。
　　拆迁办目前就设立在高岗村和赵泽君家住宅楼之间一栋二层楼里，原来这里是街道办的门面房，临时改成拆迁办。
　　拆迁办一楼大厅里密密麻麻的全部是高岗村的人，围在大信息板前面讨论拆迁公告，闹哄哄的。
　　“小赵，小赵！”
　　赵泽君就听有人在叫自己，回头一看，通往二楼的楼梯上，下来几个带着安全帽却穿着西装的人，街道办的李主任赫然在列，正是他在叫自己，还一个劲地招手。
　　赵泽君从人群里挤过去，大声打了个招呼：“李主任你好！”
　　“现在可不能叫主任了，叫我老李吧。来来来，我介绍一下，这位是宝业公司的钱总，担任拆迁办副主任，负责主持拆迁办具体工作，我帮着拾遗补缺跑跑腿。”
　　赵泽君明白了，拆迁办正主任，应该是某位政府领导挂职，不过由于是商业行为，这个正主任其实不管事，眼前这位看着斯斯文文的钱总，才是拆迁办真正话事人。
　　钱总站在楼梯上，居高临下的说：“小赵同学的事迹我们都听说了，很感人嘛。听说你本人在高岗村也有些房子，那接下来的拆迁工作中，希望你能大力支持，起到良好的带头作用，为大家做一个好表率！”
　　赵泽君笑了笑，说：“拆迁我是一定支持的，等到丈量完房屋面积，我一定第一个和拆迁办详谈补偿方案，一旦谈妥，立刻搬走。”
　　被赵泽君不软不硬的顶了一下，钱总脸一黑，板着脸不耐烦的挥挥手，说：“拆迁补偿方案不是已经公布了嘛，没什么好谈的！”
　　两方第一次见面就闹得有些僵，街道老李笑呵呵的出来打圆场：“小赵，那你先忙，我陪着钱总去高岗村实地转一转。”
　　“好好好。”赵泽君微笑着让开了路。
第七十章
先做他工作
　　和拆迁办的第一次碰面并不太顺利，钱总寸步不让，态度居高临下，明显对赵泽君这位年轻的救灾英雄不屑一顾。
　　救灾是救灾，拆迁是拆迁，两码事。
　　顺应大潮流的时候，各方人马分分钟捧你上天；要是敢逆潮而动，阻碍市里大建设部署，眨眼间也能给你踩到泥浆里，之前的光环全部剥夺，打入十八层地狱。
　　这也是钱总有底气的原因。现在，他不是一个普通商人，代表的是先进生产力，是市委意志，在经济发展前进的大车轮面前，一切都必须让步！
　　说捧你就捧你，说弄你就弄你！就是这么吊，不服不行！
　　赵泽君当然服，不过他也不着急。
　　今天双方见个面，相互试探一下，混个脸熟而已，以后日子还长，慢慢来。十几套房在手，只要一天不交钥匙，主动权就在自己的手里，还怕拆迁办不来找自己谈？到时候关上门来，详聊。
　　拆迁的确不排除动用强硬手段，拆迁办门口停着的两辆警车就是证明。
　　但是宜江市毕竟是一个二线城市，和下面的山高皇帝远的县乡镇不能相提并论，不会出现几个当地霸王无法无天的情况。只要把讨价还价控制在对方可以接受的范围之内，一切都是可以谈的。
　　当然，断水断电，言辞上的施压肯定会有，比如今天，钱总的态度，其实就是对自己施压。
　　可穿越回来的赵泽君知道，这些都是纸老虎，吓唬吓唬人而已。一哄二吓三谈，这就跟打游戏似的，三板斧轮番上阵都不管用，才会聚气蓄力，放大绝招！
　　说到底，还是赵涛送的那八字真言：据理力争，适可而止。
　　赵泽君也没走，乐呵呵的跟在拆迁办后面，进村看热闹，随时掌握拆迁的第一手信息。
　　自从拆迁公告发布之后，沉寂多年的高岗村立刻就沸腾了，一路上到处都是在议论拆迁的本地居民。
　　一次拆迁，抵得上十年苦干，对于高岗村所有人来说，都面临着和赵泽君一样的问题：怎么去和拆迁办讨价还价，赚得更多。
　　看见拆迁办的人来了，不断的有胆子大的想上来询问情况，都被随行的片警挡住了。
　　钱总除了还实地考察情况之外，还有一个重要的任务：他们带了专业的测量人员，分配安排接下来的房屋面积测量备案工作。
　　尽管拆迁公告上已经明确指出，公告发布之后新盖的房子都不算面积，可还是有很多人抱着侥幸心理，在公告发布后开始扩建。
　　“我还可以告诉大家一件事！”
　　老李站在高处，居高临下对村民们喊话：“昨天拆迁公告出来之前，就已经用飞机进行了航拍，各家各户是什么样子，从航拍图里看得一清二楚，你就是瞒着我们偷偷盖了房也没用。还是那句话，之前加盖的，算运气好，一概承认，之后盖的，一概不认！”
　　有人想起来了，就在前几天，高岗村上空连续低空飞过好几次小型飞机，当时还有人开玩笑，是不是飞机要坠毁了，要不怎么能飞得这么低？！
　　感情这是在拍照啊！
　　这下肠子都悔青了！早知道有今天，之前那么多年，怎么就不拼了命的扩建呢？就是多盖半间瓦房也是好了，这一拆迁，破砖烂瓦就变成了真金白银！
　　“算了算了，谁都没长前后眼，哪有早知道的事情……”
　　事到临头，大部分人只能自我安慰，可是心里还是火辣辣的疼。
　　拆迁啊，这种事，一辈子能遇到几次？
　　赵泽君没出头，躲在人群后面，绷着一张脸看戏。
　　他的房子早就扩建好了。
　　借着高岗村重建工程，姜萱安排人，第一时间把二层小楼和另外几间新买的房子进行了扩建，理由冠冕堂皇：为了让住在里面的老人生活条件更好。
　　谁都挑不出刺来，赵泽君的房子里，大部分都住了受灾无家可归的老头老太太，谁敢聒噪，几个老头老太太一起上阵，指着对方鼻子都能给他骂的找不着北。
　　老头老太太也有他们的优势所在：年纪大，骂不得打不得，大部分嘴炮功夫一流……
　　可以说，在经过救灾，几乎小两千户的高岗村里，在拆迁中最具有‘威慑力’的十几户人家，目前全部在赵泽君的麾下聚集。
　　这群人，是他和拆迁办讨价还价最大的隐形资本和护身符！
　　要姜萱以保证房屋质量为名，‘慢工出细活’，也是这个目的，在拆迁前把这批最具战斗力的部队留在他这里。
　　这批部队，今天就可以上战场。
　　一听拆迁办说，新盖的房子不算，这些老头老太太第一个炸锅了！
　　他们的房子在大雨中塌了，新房子还没盖好，要是新盖的不算，他们不就等于没房子了？！
　　“小赵，你帮我们和拆迁办说说，我们这个情况不一样！”几个老头拉着赵泽君说。
　　“行，大伙一起去，把情况和拆迁办说清楚了。”
　　赵泽君带着一群老头老太太，从人群里挤过去。
　　看见一群老人忽然出现，钱总皱了皱眉头。他在宝业公司里就是专门做拆迁工作的，有着丰富的拆迁经验，拆迁里，最难办的就是老人，这些人碰不得打不得，你跟他讲道理吧，他还听不懂。
　　一个两个还好办点，但是数量一旦多起来，那绝对让人头疼的要死，总不能搞一场大屠杀吧……
　　赶紧走！
　　刚走几步，几个老太太就嚎了起来。
　　“领导，你要给我们做主啊！”
　　一边哭嚎，一边抱着钱主任大腿就朝地上一坐，不肯起来了。
　　钱主任跟个两腿生根的树人似的，两条腿被两个老太太抱着，固定在原地，一动不能动，一脸的尴尬。
　　街道老李赶紧出来救场，瞪着赵泽君说：“小赵，这些人都住在你家吧，你也不管管，这像什么样子，领导还怎么工作！”
　　赵泽君站出来，扶着一个老太太，说：“大爷大妈，你们有什么话，好好说，领导这不是在听嘛。”
　　钱主任心里恼火，脸上还得笑，扶住一个小脚老太太，和蔼的说：“对嘛，老人家，有什么事，你们慢慢说，来来来，先起来。”
　　“对对，先起来，领导跑了，拆迁办不还在那么，大妈，我扶你起来。”
　　刚才还像学了千斤坠的老太太，被赵泽君手一挽，立刻站起来了。
　　“领导，我家住在村东头，上个月下雨……”
　　“领导，我是有房子啊……”
　　“领导……”
　　“大伙都别吵，小赵，你来说说！”小脚老太太说。
　　钱总摆摆手，示意赵泽君先别急着说话，皱眉语气不善的问：“他们是你带来的？”
　　“钱总你好，前段时间不是救灾嘛，老李知道这事的，这些孤寡老人就暂时住在我那，现在有这么个情况……”