泡面首富(校对)第271部分在线阅读

　　所以贾老板想到了这些土豪的房地产老板们，他们还是真正有钱的人，如果他们愿意投资，每人建设一家高科技的电子企业的话，那贾老板还是非常欢迎的，甚至他们需要的所有技术专利，大千都能够直接提供给他们。
　　当然了，这提供不是免费的，专利本身是要占据公司股份的，把专利当做资本来入股，最终形成以一个大千为核心，无数科技企业为卫星的巨型工业综合体。
　　而且贾老板也确实有着带大家一起发财的想法，这1000亿的产值，大千大约能赚500亿，剩下的500亿都是要分给这些卫星企业的。
　　可是贾老板很快就发现，自己实在是高估这些房地产商们了。
　　房地产是一个非常神奇的行业，你只要一进入这个行业，就会发现除了房地产之外，其他行业都无法勾起你的兴趣了。
　　因为房地产行业来钱速度实在是太快了，一夜之间资产翻倍，甚至翻好几倍都是非常正常的事情，有了房地产的快钱之后，估计没有人会愿意再把钱投进工业这种来钱速度缓慢，还要各种劳心劳神的企业之中了。
　　讲道理，我要是有投资建厂的钱，我用来买地盖小区，难道不香吗？这钱不好赚吗？
　　所以贾老板这番话说出来，在座老板们虽然年年点头，但却没有一个人真的表现出意动的意思，只有身旁的冷正飞，听得是非常的激动，忍不住像身旁的贾老板道“贾先生，您真的愿意把实验室的专利提供给我们使用，而且提供土地和厂房？”
　　贾亚鹏的对话对这些房地产商来说是毫无意义的废话，但是对于冷正飞来说，就是雪中送炭一般的金玉良言了。
第469章
入股华威
　　冷正飞现在真的很苦。
　　冷正飞是从43岁的时候开始创业的，这个年纪对于很多人来说，基本上就是已经认命了的结局。
　　冷正飞本来也认命了，但是因为有些东西实在是欺人太甚，所以冷正飞87年的时候一怒下海，拿着21，000块的全部家底，创建了华威。
　　冷正飞虽然是建筑工程兵出身，但他读书的时候却非常喜欢计算机和电子相关的专业，恰好那个时候国内通讯行业刚刚起步，于是冷正飞揣着全部家底去了一趟港港，获得了嘤国的一家交换机厂商的代理权，依靠代理交换机，成功了活了下来。
　　但是冷正飞骨子里面刻着华夏工业的基因，那就是群鸟在林不如一鸟在手。
　　在华威创办了5年之后，积累了5000万资金的冷正飞，在92年初下了一个惊人的决定，那就是用全部的资金投入到国产交换机的开发之中，争取打造出国内第1台具有世界先进水平的自主CC08交换机。
　　在经历了一年多的研发之后，CC08的交换机研发工作的快要到头了。
　　不是研发工作要结束了，而是华威的资金快要消耗完了，历史上，冷正飞当时是靠着联想的一部分订单扛了下来，在94年初，成功的研发出了国产自主交换机。
　　但是这一次，联想因为自身的麻烦，放弃了和华威的订单，这样华威就捉襟见肘，眼看着就要暴死街头了。
　　就在这个时候，华威负责专利申请的部门忽然向冷正飞报告，说是他们一些刚刚研究出来的科技，居然已经提前被人申请专利了，更重要的是还有很多华威处于攻坚状态无法攻克的技术，居然也同样被人在国内申请了专利。
　　换句话说有人在交换机的研究方面，已经走在了华威的前面。
　　这让冷正飞大惊失色，钱不够好办，他豁出这张老脸去借就行了。但是技术提前被人家给霸占了，但想要再绕过去的话，那又是天大的研发经费了。
　　冷正飞开始查找这些专利的申请人，发现全部都是大千集团申请的，稍微调查大千集团，冷正飞惊讶的发现，自己的一位老朋友居然已经成了大千的总工程师了。
　　这下子冷正飞明白这些专利是从哪来的了，感情都是这位老朋友，也就是倪光南研究出来的。
　　于是冷正飞立刻去找倪光南，倪光南因为欣赏冷正飞的为人，就带他参观了一下联合实验室。
　　不过倪光南还是有态度的，参观的只是一些较为普通的设备和科技，真正核心和机密的各种研究与设备，倪光南提都没提，只是说整个研究中心投资5亿美元。
　　看到这些让冷正飞做梦都会流口水的高级设备，冷正飞在羡慕的同时，也明白自己在科技上是不可能斗得过大千集团的了。
　　大千集团已经形成了强悍的科技攻坚实力了，自己的交换机在大千面前，其实就跟一件玩具差不多，大千如果投入全力研发的话，恐怕最多一个月的时间，就能完成之前华威两年的研究，未来要是大千进入交换机领域的话，那华威恐怕连苟延残喘都办不到了。
　　这让冷正飞顿时有些心灰意冷，不过他到底还是有些不甘心，好歹也把自己的交换机给研究出来呀，于是冷正飞找到了一个自己在魔都搞房地产的朋友，请他带自己认识一些房地产老板，好请他们投资华威。
　　然后就发生了接下来的一幕，和贾老板的巧遇了。
　　而当冷正飞听到贾亚鹏居然主动提出，愿意提供技术专利，厂房，还有土地等等便利条件，来给高科技研发企业使用，并且主动帮助他们发展的时候，冷正飞心中顿时激动坏了。
　　如果大千真的愿意将交换机相关的科技专利转让给华威，或者授权华威使用的话，那么华威就不需要借钱了，直接可以拿着大千现成的技术就开始造交换机了，这不知道要省了多少麻烦。
　　而土地和厂房，更是即将从代理商转变为生产商的华威，最为迫切需要的东西。
　　冷正飞很快就将自己面临的困境和盘托出，全都告诉了贾老板，并且立刻提出了要求合作的想法。
　　贾老板自然没有拒绝的道理，然后这个原本给房地产商们搞茶话会的地方，就临时变成了华威集团和大千集团的合作谈判。
　　一个想要技术，另一个想要投资华威，所以整个谈判过程进行的非常顺利，最终双方约定，大千将所有和交换机相关的专利科技还有技术生产，全部打包转让给华威，另外再投资2000万人民币给华威，换来华威50%的股权。
　　同时大千未来所有和交换机相关的专利，产品，还有设备，华威都享有优先采购权，同时大千在所有能够卖出交换机的情节下，都应该优先辅助销售华威的产品。
　　大千还许诺绝不干预华威的日常工作，同时冷正飞享有最终否决权，不管冷正飞手中握着多少股份，他都有权直接否决掉任何人的任何建议，从而达成对公司的控制。
　　另外大千负责帮助华威入驻产业基地，帮助华威建设厂房和购买相关设备之类的。
　　在场除了贾亚鹏之外，没有任何人意识到，这样一份关系到整个华夏电子科技未来的商业合作，就在这么个房地产商的茶话会上面达成了，冷正飞和贾亚鹏甚至没有准备书面的合同，就是抽了一张信纸，写了几个简单的条款，然后各自签名，这样就算是完成了两家公司的合作业务。
　　而此时这些房地产大佬们，还在商量着川沙县的事情。
　　“李总在川沙县买了100多块地，您一定是非常看好，川沙县未来能够并入魔都市的管辖内吧！”一个老板笑着问道。
　　能够当老板的都不是傻瓜，更何况还是搞房地产的老板，虽然现在没有任何明文的消息，但大家隐约都能够感觉到，川沙县未来说不定就会并入魔都市的范围内。
　　等到了那个时候，川沙县的土地自然就是野鸡变凤凰，最少也会从38，000一亩直接冲到10万块一亩以上，否则他们实在想不明白，百度为什么要在川沙县买那么多的土地。
　　不过这里面的问题关键就在于，川沙县到底什么时候并入魔都市，如果能在一两年之内并入的话，那么这显然是赚的，而且还赚大了。
　　可要是拖的时间一久，尤其是拖到了第三第4年的时候，川沙县还是无法并入魔都市的话，那这些土地可就全部都要泡汤了，因为这100多地块是绝对开发不起来的，只有等到川沙县并入魔都，土地大幅升值，到时候小七就可以将原本3万多买来的土地以10多万的价格转卖出去，净赚将近三倍以上的利润。
　　而用这些利润在开发剩下的土地，等到建成房子之后再卖出去，那就是10倍以上的利润了。
　　但川沙县真的能够在三四年之内并入魔都吗？
第470章
历史的墙壁
　　大家普遍的观点就是不可能。
　　因为现在魔都的体量，还没有大到要吞下整个川沙县的程度，这个时候的魔都的经济体量，也就是GDP，总共是1500亿人民币，263亿美元。
　　这是什么概念呢？
　　简单的说，现在贾老板的70亿的资产，就相当于1/20个魔都一年的GDP了，唔，这么一看，贾老板实在是他牛逼了！
　　现在魔都超过30层的建筑只有5座，超过15米宽的大道只有4条，城市中还有一大片的城中村，和低矮平房，城市本身就有大量值得开发的土地。
　　事实上，现在魔都中心区域的地块虽然竞争很激烈，但抛开中心区域的其他区域，地价虽然也不错，但偶尔还会有卖不出去的情况。
　　这就说明魔都市目前的城市承载能力远远没有达到上限，没有必要这个时候再把川沙县划给魔都来管辖，毕竟这相当于魔都市1/3的面积了，而且还有黄浦江阻隔，开发起来远远没有那么的方便。
　　所以所有的房地产商们普遍认为，哪怕川沙县会划归魔都市管辖，那恐怕也是N年以后的事情了，百度买下这么多川沙县的土地，那是会亏大本的。
　　以魔都目前的GDP增长速度，大约要50年的发展，才能到达需要吞下川沙县的经济总量。
　　“老七，看来你做了一个非常愚蠢的决定呀！”贾老板和冷正飞谈完，就听见众多老总们的议论，然后笑嘻嘻的看着小七说道。
　　“是呀！”小七翻了个白眼，恨不得踹这该死的家伙一脚，不过眼珠子一转，然后说道“这都怪我晦气，前一阵子去寒山寺上香，遇见一个乞丐。”
　　“我看这乞丐衣不遮体，浑身长满了烂疮，嘴巴都生蛆了，实在可怜，就给他丢了一块钱。没想到这个乞丐对我千恩万谢，还非要给我算一卦，我不准就天打五雷轰，生儿子木PY”
　　“我一听他发誓发的这么狠，我就让他帮我算一卦了，我问他我在什么地方买地可以发大财，他算了半天，然后就告诉我在川沙县买地可以发财，我就买了。”
　　“我问他为什么，他说在93年内，川沙县就会变成魔都直辖的地盘，结果我当时都有一蒙心，还真就信了这家了。”小七痛心疾首的说道，众人则听得有些懵了。
　　这个李世移是在正在开玩笑，瞎扯淡，还是说真的……可这怎么听都是在扯淡嘛！
　　他堂堂百度的老总，会这样信一个乞丐的话？
　　众人摇摇头，觉得这多半是李世移和贾亚鹏在瞎扯淡，摇摇头，正准备不理会的时候，贾老板忽然笑道“诸位，咱们找个乐子如何？”
　　“什么？”众人好奇的看着贾老板，不知道他有整出了什么鬼点子出来。
　　“刚刚看到大家在讨论魔都的发展，还有什么时候川沙县会归入魔都管辖，还有魔都的GDP增长速度，那我们大家不妨都做一个预言，写上自己的名字，预言一下川沙县什么时候划归魔都管辖，而魔都在2020年的时候，GDP又会达到怎样的数字，自己在2020年又能有多少的资产，大家统统写在黑板上面，用作纪念，等2020年的时候，大家再把这块黑板拿出来，也算是个乐子，大家觉得如何？”
　　“有趣！”
　　“有意思！”
　　“我同意！”
　　贾老板的话迅速得到了所有人的响应，对于这些大企业家来说，一般的日子其实已经很无趣了，但是能够体现自己的远见卓识的乐子，那就非常的有趣了。
　　最妙的是，这些都是预测，要到2020年才会最终公布结果，所以现在写起来没有丝毫的心理负担，毕竟说不定2020年，自己都不在这个世界上了，也不怕打脸。
　　“我去准备”高玉良哈哈一笑，然后和手下的人商量了几句，旋即笑道“咱们不是学校，这里临时也找不到一块黑板。不过我有个建议，大家要不然直接用油漆写在会议室的墙上，这墙本身就刷了一层油漆，正好可以用来写字，同时也算是个装饰了！”
　　“好！”
　　“好主意！”