重生逆流崛起(校对)第275部分在线阅读

　　甚至有可能是从成立，到上市最快的公司，一年零六个月的时间，从成立到上市仅用一年零六个月的时间，如果东方网顺利上市，绝对会刷新整个互联网行业的记录，最快上市公司的头衔，将降落在东方网头上！
　　到时候，对于整个全世界的互联网公司来说，都绝对是一种巨大的震撼，而这也将成为一段新的财富神话，造就一大批的亿万富翁！
　　金云昭坐在这里，听着几个人谈论着一家公司上市的事情，对于他来说，绝对是一种刺激，再想想自己账户里那点资金，金云昭感觉实在是太刺激人了！
　　“现在还不用高兴太早，一切都还不确定，证券委员会还有纳斯达克那边，到底是什么意见，现在还不太确定！”陈楚对着几个人说道，虽然知道应该不会有太大差错，东方网的上市之路，应该没有太多问题，陈楚还是十分的谨慎。
　　东方网目前的情况，在国内门户市场方面，靠着体育、娱乐、新闻等频道，成为国内最大的门户网站，上个季度，东方网实现了营收七百万美金的任务。
　　这跟新浪、搜狐、网易等门户网站相比，还是有所差距，不过这并非是东方网的营收比不过其他几家门户网站，而是东方网的摊子铺的太大了！
　　跟NBA、荷甲的体育合作，跟格莱美、奥斯卡、金鸡奖、金像奖、金马奖官方的合作，还有派到国内各地的新闻记者，这些都是巨大的费用支出。
　　这些也是必须得，东方网之所以现在能够超越新浪等，靠的就是提供最全面的新闻、娱乐还有体育赛事，让用户接受东方网。
　　整体上来看，依靠线上广告、SP新闻收益，让东方网今年全年的营收将有可能破七亿美金，这点远超新浪、搜狐，至于TOM、中华网等根本无法跟东方网相比。
　　另外就是东方网投资的分众传闻是大放异彩，凭借着户外广告还有电梯广告，再加上跟东方网的线上广告合作，分众传媒以让人瞠目结舌的速度在发展，甚至比起东方网的发展速度都要快！
　　现在外界都有传闻，分众传媒怕是要比起东方网还要先一步上市了，东方网再加上实力迅速增长的分众传媒，这才是高盛、摩根、KPCB等风投这么看重东方网的原因，因为东方网真的是潜力巨大。
　　尤其是取得了跟燕京奥运会、全运会、男篮世锦赛等一系列大赛的合作权，之所以选择明年中旬上市，因为正值雅典奥运会开幕，东方网已经得到了雅典奥运会的网络赛事转播和新闻合作权。
　　到时候，肯定又会是东方网再次提升的时候，东方网上市之后，刚好可以借助雅典奥运会得开幕，拉拉升一波股价，这几乎都是环环相扣。
　　否则的话，赔本的买卖可没有人愿意干，错过了明年的话，那就说不定要等五年之后的燕京奥运会了，否则的话，上市之后各方收益都不会太高！
　　“有老陈你做主，肯定不会有问题，你给大家做主就好了！”曹胜利对着陈楚说道。
　　对于那些管理、上市、套现还有时机的事情，曹胜利有自知之明，知道拍马也比不上陈楚，就算他请来专家都没用，陈楚虽然往日里不显山不露水的，可曹胜利知道，陈楚如果真准备坑他，绝对能够让他被卖了还帮着数钱，不要忘了陈楚本身就是学的经贸系，更何况还有杨远明这个已经成为庙堂之上做顾问的人，来做发展顾问。
　　如果真准备坑他们，就是秦长青他们加一块，也绝对扛不住的，曹胜利他们索性全盘交给陈楚好了，只管拿分红，用曹胜利的话来讲，那就是学习老曹家数千年来的优良传统，萧规曹随就够了！
　　秦长青如今对于陈楚的手段和能力已经是全然了解，想认识陈楚以来，他们几个人的生活可以说是发生了翻天覆地得变化。
　　不管是燕京体育俱乐部还是赛车协会，再加上其他东西，都让秦长青他们的圈子，开始声名鹊起，作为年轻一辈，以往秦长青他们跟其他人一样，都是靠着家中的声望在厮混，而如今，秦长青他们都自立门户不说，甚至开始反哺本家。
　　这段时间，秦长青他们的圈子影响力、实力也越来越强，再也无人敢说他们不堪重用之类的话，甚至几次来，秦家那几位在仕途上的人，也都因为秦长青受益良多！
　　秦长青现在愈发感觉，挑选合作者的意义了，过去跟冯璋尧等人合作，他们都是在利用关系，来拿下一些工程，基本上是在和其他圈子在争抢东西，可现在不同，秦长青他们几乎是自成一派，根本没有那么多乱七八糟的东西，反而是赚的比以前更多。
　　不要说跟其他圈子枪资源，光他们内部的工程，都根本做不完，燕京体育俱乐部那边，建造的专业比赛场地、F1赛道，加上呼叫中心的项目，几乎是要快吃撑了的节奏，让其他人几乎是看的眼珠子都红了，却半点办法都没有。
　　坐在一边，颇有些沉默的冯璋尧，这时候开口对着陈楚说道，“陈董，你说我们现在还要不要拿地？”
　　这段时间以来，燕京地产作为燕京有名的地产公司，本身楚发展足够迅速了，这两年又接手了大量工程，让燕京地产几乎是滚着雪球一样膨胀起来，今年燕京地产正式成为国内十大地产公司之一，冯璋尧也正式跻身国内商业大佬之一。
　　不过自家人知道自家事，燕京地产虽然名声更大，不过冯璋尧却越来越小心，高处不胜寒，更何况是做工程的，哪家背后没有一些支持者，就像冯璋尧就和秦长青等人牵扯在一起。
　　而眼下随着燕京奥运会正式进入筹备期，各类工程几乎是跟下饺子一样开始下来，全国各地的基建和材料公司，都彻底疯狂，拼命的涌入了燕京这边。
　　冯璋尧的燕京地产，近水楼台先得月，已经拿下了不少工程，现在让冯璋尧捏不准的是，燕京地产还要不要继续拿地。
　　有一股声音一直都在，那就是奥运会之后，恐怕地价之后的都将回落，这让不少人都有些担忧。
　　“是啊，现在煤炭、天然气能源产业不错，我们要不要进入这些行业，我家里在西京那边有些关系，倒是可以进去掺一手！”曹胜利说道。
　　随后众人都不由将目光放在了陈楚身上，金云昭也聚精会神的听着，从这里听到一言半句的，什么都不要多想，出去后跟着一起做，起码绝对亏不了！
　　秦长青、魏孟祁、冯璋尧等人，都将目光看向了陈楚，不知不觉之间，他们都开始将陈楚的话，当做是最重要的依据了，实在是这么长时间以来，陈楚说过的话，似乎还从来没有出过错，他们可能都没有注意过，陈楚对于他们影响力却越来越大。
　　“国内现在迅速发展之中，不论哪个行业进去之后，基本上都能够赚到，只不过多少的问题而已！”陈楚对着冯璋尧、曹胜利说道，“只不过是赚多赚少的问题而已！”
　　听到陈楚这模棱两可得话，冯璋尧不由眉头一皱，他知道陈楚肯定不会哄他，可这个答案，对于他来说远远不够，现在要做的决定，是燕京地产要不要进行转型，这可不是一件小事！
第四百三十三章
新城
　　陈楚说出这番话来，实际上可没有错，熟悉国内的行情都知道，未来几年国内是煤飞色舞，钢铁与房产并驾齐驱的黄金二十年。
　　这中间，虽然也有过波折，不过最后却都是一路高涨，当然不是说进入之后就什么都不做，而是要有眼光不断调整，否则最后还是一地鸡毛，最重要的，还是要会收手才行，不赚最后一枚金币。
　　道理谁都懂，可真正能够做到的，却没有多少人，一件产品不可能永远涨价，这一点是所有人的共识，只不过有的东西，调整周期比较短，比如智能手机，刚出现时价格昂贵，不过几年之后就会调整到合理的价格区位。
　　而有的产品，则是大周期调整，可能需要十几二十几年，才能看的出效果。
　　看向了陈楚，冯璋尧知道陈楚不是无的放矢，既然说出了这话，那这些行业，肯定就都是有利可图的，不过最重要的，就是这其中到底哪条路最适合燕京地产。
　　“陈董，你认为燕京地产，现在应该往哪个方向发展？”冯璋尧直接对着陈楚问了出来。
　　冯璋尧在燕京地产，也养了不少的发展顾问，雇佣了不少经济专家，也给冯璋尧提了不少建议，包括多产业发展、投资酒店、能源、材料等其他产业，这些冯璋尧都懂。
　　可是要想转型，燕京地产首先要保证收益才行，如果投资了那些产业最后赔钱了，那对于冯璋尧来说，可就有些不好过了，所以冯璋尧颇为的犹豫不决。
　　燕京地产不是冯璋尧一个人的燕京地产，背后的股东就有十几位，包括秦长青等人在内，每年都要从燕京地产这里得到收益。
　　冯璋尧也是有压力的，需要不断提高燕京地产的收益，这永远是上坡路，没有人会允许冯璋尧后退，对于冯璋尧来说，退一步不是海阔天空，还是万丈深渊！
　　陈楚看到冯璋尧脸上的担忧之色，燕京地产的生意越大，冯璋尧反而越担忧，这让陈楚对于燕京地产的状况产生好奇，不过这种事，陈楚也不方便多问。
　　“这就要看冯董，你想要燕京地产变成什么样了！”陈楚对着对着冯璋尧说道，“未来国内地产行业肯定还会爆发，不过也不是所有人都能熬到最后，其他行业也大都如此，这个世界上，不可能让所有人都得到同样的收获！”
　　“不过，如果燕京地产想要不脱离本行，做一个转型的话，也不是没有办法！”陈楚轻笑着对冯璋尧说道。
　　冯璋尧眼前一亮，秦长青、魏孟祁也相互对视了一眼，每次跟陈楚接触，对于他们来说都是一种全新的体验。
　　冯璋尧看向陈楚，对着陈楚郑重其事说道，“还请陈董指教！”
　　“能不能成不好说，不过是一点想法罢了！”
　　看着冯璋尧的样子，陈楚对着他说道，“未来燕京将会迅速发展，规模比起现在还将会扩大数倍，国内甚至国外的人力、物力都会涌入到燕京来，那些财富榜单上的人，也会不断到燕京来购置地产！”
　　“燕京需要一座新的财富、商业中心，国外有曼哈顿、港城有太平山、日本的东京湾，都是世界上最顶级的区域，也是经济、文化、商业中心！”
　　陈楚信声对着冯璋尧说道，“未来燕京成为一座国际都市，也会有这样的需求，可以打造一座新的经济中心，让那里成为“东方的十字路口”、“亚洲的的中心点”，再造一座新燕京城！”
　　听到陈楚喊出一句“再造新燕京”，冯璋尧心神震动的看着陈楚，秦长青瞪大了燕京，呼吸急促了几分，他感觉自己似乎触摸到了一座崭新的世界一般。
　　金云昭目瞪口呆的看着陈楚，这一瞬间，他突然感觉到，自己跟陈楚似乎不在同一个世界一般！
　　往日里金云昭买一辆跑车，已经算是在烧钱了，那些玩的大点，也不过是购买私人游艇，再大点的话应该就是直升飞机、私人座驾之类的了，这些东西已经是够会玩的，而且玩的也一个比一个大，动辄花费上亿或者数十亿，这些已经是了不得东西了。
　　可现在，金云昭感觉以前的那些想法，不过是过家家而已，现在听着陈楚，直接喊出再造一座新城，金云昭突然有些麻木的感觉。
　　人和人之间不能比，比如他和魏孟祁比起来，两人虽然沾亲带故，不过身份终究是云泥之别。
　　可现在，这时候金云昭已经完全不敢想其他得了，他感觉跟陈楚之间，已经不是在比较了，犹如凡人仰望星空一般，已经完全没有可比较的地方了！
　　“未来燕京的人口还会继续增加，到时候必定需要承接这些文化、经济、金融增长得地方，可以建造一个集银行、高校、证券的地方，吸引那些富豪进入，让那里成为燕京新的中心！”陈楚说道。
　　说着再造新燕京，实际上并不需要多大地方，关键是要承接因为燕京迅速增长而来得需求，未来燕京会有无数个中心，却都没有整合在一起。
　　而如果冯璋尧能够建造一座吸引无数富豪，让那里成为金融、文化、经济中心，未来想不发展起来都难，甚至哪怕只做到一半，未来都绝对受益不尽！
　　至于燕京地产转型，放在这座新城上面，不过是一点小事罢了，只要靠着建成的新城，让它成为金融、经济、文化中心，不说别的就是收租还有物业、酒店等周边配套设施，燕京地产都能混半个世纪不是问题！
　　“这些都不过是我一家之言，冯老板姑妄听之罢了，至于成不成，还是要请专家经过论证才行！”陈楚轻笑着对冯璋尧说道，陈楚不过是给他提了一句，至于冯璋尧愿不愿意做，要不要尝试，那就是他的事情了。
　　冯璋尧心情过了半响，才慢慢恢复下来，陈楚这番话带给他的震动实在是太大了，完全超出了他的想象，是他以前从未想过的东西。
　　听上去，就有几分疯狂的味道，可如果真的能够做成了，那收获简直是不敢想象，冯璋尧知道，这件事燕京地产肯定不会成为主角，不过他可以提出这个计划，然后递交给燕京市政规划部门，由上面来做决定，燕京地产只要能在这里面分杯羹，能分到一部分，就足够让燕京地产的规模，比起现在还要扩大几十倍了！
　　抬起头的时候，冯璋尧看向了秦长青等人，魏孟祁、曹胜利这会还没有回过神来，秦长青则是脸上变幻莫测，他知道秦长青动心了，或者说秦长青想赌一把了！
　　目光在陈楚身上看了几眼，秦长青以为陈楚之前提出建立燕京体育俱乐部，成立赛车协会建造国内第一条F1赛道，格局已经是够大了，可今天听着陈楚的话，他感觉以前那些不过是小儿科罢了。
　　跟再造一座新城比起来，以前那些不过是小打小闹，甚至是根本不值一提罢了，秦长青甚至现在都可以想到，这个计划如果真的被提上去，整个燕京的格局，说不定都要发生变化，未来燕京的规划，都要受到影响，对于秦家他们来说，更是一次巨大都改变。
　　“老陈，这件事我们会和璋尧这边做一个商量，不过这件事，你得帮我们才行！”秦长青向着陈楚看了过去。
　　听到秦长青这句话，刚喝了一口酒的陈楚，差点没有被噎住，他突然有股自己给自己下了套的感觉，他就是给冯璋尧提个建议而已，可没有亲自下场的打算啊，再造燕京新城几个字，说的是简单，可却是要靠天量资金砸下去才行，楚科技术那边资金自己都不够使用，再掺和这个项目，陈楚又得钢丝上跳舞了。
　　“秦哥，这个项目能不能成还不好说，楚科技术不是地产公司，进入这个项目，实在是有些不合适！”陈楚直接给拒绝了。
　　可秦长青压根就不听陈楚这话，根本不给陈楚拒绝的机会，“老陈，你要是不加入进来，我们可不放心，没有你坐镇，我们可一天都睡不安稳！”
　　“这件事，我会找人来论证可行度，另外也会找一些人了解一些情况，不过这件事我们没做出决定前，任何人不得把消息泄露出去，否则不要怪我秦长青不讲情面！”秦长青阴恻恻的向着其他人看了几眼，尤其是金云昭的方向。
　　金云昭打了一个冷颤，连忙表态道，“我绝不会透露出去半个字，不然我自己撞南墙！”
　　门外响起了敲门声，等到李醒进来之后，里面的气氛终于是松了几分，李醒进来之后，感觉到里面不寻常的气氛，笑着说道，“你们聊了什么，这么严肃？！”
　　“没什么，有些冷而已！”陈楚苦笑着说道，他感觉这是挖得坑有点大了。
　　“陈哥，外面有个汽车品牌商想来见你，说有件礼物，想要送给你！”李醒对着陈楚说道。