官道无疆(校对)第1279部分在线阅读
这事儿不那么简单，对方敢提出这个要求，已经考虑好了方方面面，甚至可能已经和他们背后的人通过气，或者就干脆是他们背后的人授意而为。
毕竟现在房地产上开发获取利润的手段是最简便而又没有任何风险的了，比起什么回扣也好，贿赂也好，风险既大，而且收益也远不及这种方式来得丰厚，而房地产其中一个最重要的要素就是优质地块，只要能拿到优质地块，那么投入开发，回报收益那就是稳妥妥的，而且无比丰厚。
蓝岛作为1.5线城市，房价在陆为民担任市委书记之前也是一路飙升，一直到陆为民临危受命接替落马的陈式芳担任市委书记之后，风向有所变化，房价升幅才缓了下来，但是作为1.5线城市，底子和基数在这里，加上蓝岛经济发展，带动了产业发展和城市人口的增长，所以房价增幅虽然有所放缓，但是再怎么放缓也不可能低到哪里去，只能说这一两年因为蓝岛健全了城市规划，加大了对土地供应的管理，使得房价呈现出一个较为平稳的势头。
增幅势头平稳，也意味着房价依然在上升，而健全了城市用地规划，也使得大家能更清楚的了解蓝岛城市的发展趋势，加上这两年蓝岛经济的高增长势头，反倒是有更多的房地产开发商看好蓝岛的发展了。
这大概也是让这些家伙生出了想要通过这种方式来捞一把心理的因素之一，的确这种方式比任何一种方式来捞钱都更便捷安全许多，或者说这是最能以政府权力来换取财富的一种方式。
这种事情在陈式芳时代估计不会少，但是陆为民接任市委书记之后，起码明面上的这种事情是绝对不允许再有了，当然你要说绝对杜绝，陆为民也没有这个把握，他是市委书记，也不可能所有心思都盯在这些事情上，但他自信要比以前好了许多，最起码很多人都收敛许多了。
他不愿意去开这种口子，口子一开，问题会很多，但是摆在面前的局面却又容不得他不开这个口子，两难。
他也很清楚高铁产业对蓝岛的重要性，尤其是对夯实蓝岛先进制造业这一块的基础可谓意义重大，而现在，铁道系统这边他还真不敢得罪，哪怕日后铁道系统会出许多问题乱子，但是现在铁道系统对于蓝岛的发展还是至关重要的，蓝岛还不具备可以放弃这一块的底气。
这事儿任国勇已经和董建伟提了一提，董建伟对制造业这一块还是很关注的，尤其是今年传统制造业萎靡，而先进制造业这一块就更挑起大梁了。
任国勇口中，董建伟的态度是可以考虑，但是要斟酌还以什么样的方式来进行，要规避法律风险，不能把蓝岛市里边给陷进去。
这说明董建伟也意识到了这里边的法纪风险，不是简单的批两块地那么简单，如果真的出了问题，日后责任倒查，拍板者是有可能会被追责的。
不能不说这种事情出问题的几率还真不小，尤其是这么骄横跋扈的要地，真是有点儿肆无忌惮了。
这事儿还得要和董建伟商量商量，怎么来解决，但陆为民估计董建伟是绝对不会允许高铁产业发展受挫这种情事情发生的。
……
继奥帆比赛结束之后，残奥帆比赛也终于结束了。
对于蓝岛来说，这两场盛会无疑是下半年工作的重中之重，可以说完成好这两项工作就是不容有失的政治任务。
不过对于更讲求实际的陆为民来说，这两场盛会对于打造蓝岛的城市品位和定位倒是非常有意义。
在看来，蓝岛的产业结构已经日趋优化，现在的关键是进一步提升蓝岛城市魅力，充分发挥蓝岛城市魅力带来的竞争力优势，吸引更高层次的项目/资本和人才来蓝岛创业/投资和生活。
而在项目/资本和人才三者当中，陆为民认为更重要的还是人才，只有真正做到各类人才愿意来蓝岛工作生活和定居，愿意把蓝岛当成他们今后一生的居住地，蓝岛才算是真正具备了和京沪深一较高下的实力。
而陆为民也深知蓝岛和京沪深这些一线城市之间的差距，也知道蓝岛的优劣所在，减轻创业者的各方面压力，为创业者提供更好的助力和动力，就是现在蓝岛市要做的。
现在蓝岛各区市都已经启动了各自的“优化环境，提升竞争力”这一战略，各个区市都根据自身特点，提出了一系列改善自身作风，优化创业投资和生活环境的举措，应该说在十关/经开区/滨海新区的带动下，这一趋势迅速蔓延到了各区市，并产生了良好的联动效应。
9月初成立的英伦创意产业中心是由几名英国创意产业界的人士联手国内多名大学生设立于滨海新区的创意大厦内，主要是为广告/手工艺品/时尚产业/建设和工业设计/交互式互动软件/动漫等产业提供服务咨询，这也标志着滨海新区的现代服务业中最具生命力的一环开始真正衍生起来。
创业大厦是滨海新区原来一家石化企业兴建的大厦，后来这家石化企业因为蓝岛产业转移，将大石化产业转移到了仁化南部远离蓝岛主城区的区域，这一幢颇具特色的十六层大厦便空置起来，在蓝岛市委市政府在获得中央和省里批复同意将经开区和滨海新区正是拆分开来之后，滨海新区管委会便将这幢大楼租赁下来，准备部分用于管委会办公，部分用于扶持新区内的创意产业发展，所以也将这幢大楼更名为创意大厦。
“锐凌科技是目前进入创意大厦的第十一家工业设计企业，整个公司虽然只有29名工作人员，但是他们已经是我们蓝岛小有名气的工业设计先锋企业了，目前海特和海鑫均为其客户，现在他们的设计业务已经不仅仅局限于家用电器，新成立的电子产品项目组也在为诸如金立/风云/中兴/联想等企业提供服务……”
……
“像这一类创意类企业我们创意产业园几乎每个星期都有接到申请入园，尤其是和那边的创业孵化园进行了非常好的对接，目前我们滨海新区管委会已经打算撤出这个创意大厦了，因为实在无法满足下一步的需要，围绕这个创意大厦我们成立的创意产业园也在积极为入园的创意产业企业提供更完美的服务……”
负责介绍的是滨海新区管委会党工委书记/管委会主任刘华斌，陆为民的目光随着对方的手指指向，看到了滨海新区几个大字上边的一句话，“力臻完美，追求卓越”。
刘华斌原来是市科技局局长，这也是一位学者型的人才，年龄和陆为民相若，不过人家的学历牌子却要比陆为民硬扎不少，毕业于清华大学，后来赴美在麻省理工学院就读，归国后，先后在海洋大学任教，后来出任蓝岛市科技局副局长/局长，这一次在蓝岛对经开区和滨海新区区划进行调整之后，任国勇不再兼任经开区和滨海新区党工委书记，只任市委常委，分管经开区和滨海新区，而经开区和滨海新区也彻底分家，原经开区管委会主任辜治国出任经开区管委会党工委书记/主任，而市科技局局长刘华斌出任滨海新区党工委书记/管委会主任。
“唔，华斌，这是好事，主动退出，为企业提供更好的环境和条件，管委会要明确自己的职责，你就是服务，首先要满足企业需要，再说其他，滨海新区相比于经开区那边，产业起步更晚，但是从发展前景上来说，却犹有过之，要抓住现在的战略机遇期，我很看好你们滨海新区现在的发展势头，市里边也很期待今明两年滨海新区能给市里更大的惊喜啊。”陆为民笑意盈盈。
“陆书记，我们下一步的工作也就是有针对性的进行细分，并且要为企业的发展提供更完善更科学更贴心的服务，管委会也准备招聘和邀请一些在技术信息情报这一块上有专长的人才进来，这样可以更好的为我们新区这些和其他产业性质有所区别的企业服务，这一块上，我们也正在征求我们新区内企业的意见……”刘华斌显得很淡定，对市委书记的表扬也是有点儿宠辱不惊的味道。
第一百五十四章
逆势上行
“唔，想法很好，我们的服务工作要贴合实际需要，尤其是我们要搞明白人家创业者内心的想法，要弄明白人家真正需要的是哪些服务，要有针对性的管家式服务，真正做到急他们所急，想他们所想，这样才能真正把服务工作做到最好。”陆为民倒不太在意，刘华斌的性格他也了解一些，大概是有点儿知识分子特有的清高味道，虽然在官场上打磨了这么些年，但是仍然没有褪尽，不过从某种意义上来说，这倒也说明一个人的固有本质。
“陆书记，滨海新区和经开区管委会也一直是这样做的。”任国勇赶紧接上话，“两个管委会他们对各自的发展侧重各有不同，但是在为企业服务的这一宗旨观念上却没有差异，蓝岛要保持自身竞争力，就必须要从软硬件上下功夫，陆书记，说实话，对于软件，也就是作风和服务这一块上来说，我倒是对我们经开区和滨海新区都比较放心，但是硬件，也就是基础设施建设这一块，经过这一年多的高速发展，一大批特色产业园区和工业集中区建立起来，一大批企业纷纷入园，基础设施建设原来的优势渐渐消失，很多容量饱和，在这一块上我也已经向董市长报告过了，但是近期市里边还在加大力度对十关和莱山以及沧海和仁化那边的投入，相比去年，我们经开区和滨海新区的投入都放慢了不少，陆书记，再这样下去，就会影响到我们滨海新区和经开区的下一步发展了，我不得不先汇报了，这可不是我打小报告，而是真是如此。”
对这一点陆为民也知道，仁化今年是投入重点，由于大炼化产业的迁移，仁化基础设施建设本身就比较落后，大炼化一大批项目搬迁，使得那边的短板一下子就显现出来了，要腾笼换鸟也好，考虑城市总体规划也好，你也得把这些转移出去的产业安顿好，毕竟石化产业仍然在蓝岛第二产业中占据着重要地位，短期内石化产业仍然是蓝岛的支柱产业，哪怕蓝岛再想淡化弱化石化产业在蓝岛整体产业结构中的分量，但是在其他产业尚未真正发展起来时，你还得要把石化产业规划好。
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十关和莱山就不用说了，作为主城区发展方向，今年受惠于奥运会奥帆比赛，整个蓝岛的房市在下半年又迎来一波攀升潮，这直接带动了十关和莱山两区内地价暴涨，也让蓝岛市在市政规划发展的先后顺序上也有了一些分歧。
哪里都要投入，哪里都希望先修自己这边，哪里都想要先行一步，但这显然不可能人人都得到满足，只能有所取舍，所以经开区和滨海新区在前两年都发展很快，但是就今年下半年之后就适度放缓了。
“国勇，华斌，你们也要体谅市里的难处，都在伸手，都在张口，市里边也需要平衡一下各方需求，我也理解你们内心的急切，但是不能只是滨海新区和经开区发展，人家其他区市就不发展了吧？和谐统一，这才是我们要力求做到的，当然市里也会有所侧重。”陆为民也得安抚一下，毕竟经开区和滨海新区现在是扛起了大头，也引领着今后相当长一段时间蓝岛经济发展的潮流，这是必须要保的。
任国勇和刘华斌要的就是这句话，下半年市里边的投入重心有所调整，这也让任国勇和刘华斌有些焦心，滨海新区这边基础设施建设略逊于经开区那边，因为那边是历史要久一些的工业制造园区，所以基础设施相对较好，而滨海新区因为前期一直在定位上没有明确，所以市里在建设投入上就不够，陆为民来蓝岛之后才明确提出了滨海新区和经开区要分家，要明确各自发展重点和路径，滨海新区才算是迎来一个春天，但是刚好了一年，蓝岛发展势头向好，各区市都在争取市里边的支持，似乎倾向于滨海新区的好势头又有些放缓下来了，这才让任国勇和刘华斌有些担心，也才有力促陆为民今天这一行。
“陆书记，请您放心，滨海新区绝对当得起市里的投入，我们滨海新区目前的几个特色创意产业园都已经有了眉目，我们在吸引外来人才和项目上也卓有成效，比如我们在东南角建设的动漫产业园，就是一个非常好的模型，目前集动漫构思和创作/视听效果设计/动漫服饰等于一体，已经初步吸引了32家企业和工作室，一期刚刚建设成功就取得了这么好的效果，这和我们蓝岛当前的打出的品牌效应和优佳环境有很大关系，但是制约我们这边这些创意产业园的不利因素还有不少，主要是集中在硬件设施上，公交线路偏少，文化娱乐服务设施缺乏，公园绿地不足，嗯，类似于青年公寓这一类的小户型租住房还不够，这都制约了我们这边进一步发挥其吸引力，所以我们新区也写了一份报告，向市里报告我们当前存在的各种问题，恳请市里边尽快予以解决，任常委已经签了字……”
刘华斌看了一眼任国勇，任国勇接上话：“陆书记，下半年对我们滨海新区很关键，我们滨海新区将迎来一个快速发展期，所以尽快改善该区域内的一些硬件设施关系到新区的吸引力和竞争力能否进一步提升，我们当下势头很好，但是入园企业也都提了不少希望，我们作为服务者不敢不听，也不敢不迅速采取行动啊，否则这种优势会很快被其他城市的这一类园区所赶上来，这种领先一步的压力真的是无时不在啊。”
“感受到压力就好，就得要有点儿承压的底气，有压力才有动力，如果真的都一骑绝尘孤独求败了，那还有什么意义？”陆为民笑了起来，“行了，国勇，你也甭在我这里吆喝叫苦了，我清楚滨海新区的情况了，具体怎么来推动建设，你多和建伟市长沟通一下，常委会上你也可以提出来议一议嘛。”
对于滨海新区陆为民也是给予了厚望的。
在陆为民看来，滨海新区将逐渐取代南城区和北城区，将与十关一道形成蓝岛的新中心城区。
如果十关区将会变成集商贸/会展/旅游/文体为核心产业的核心商业区，那么滨海新区就将成为以金融服务/建筑和工业设计/动漫/软件等新兴第三产业核心区。
目前有蓝岛规划的“金融半岛”正在积极推动中，一个以88层的蓝岛环球金融中心为中心点的金融核心区正有条不紊的推进，而和“金融半岛”紧邻的就是几大创意产业园，这些创意产业园和传统服务业不同，而是以智慧创造为卖点，比如软件产业，比如建筑设计和工业设计，又比如视听制作，动漫构思等等，还有一些文化产业，设计面宽，产业结构方式也是灵活多样，具有极强的活力和发展潜力，但是它们又急需金融资本的支持扶持，正因为如此，紧邻“金融半岛”核心区，可以最大限度地促成这些天使投资和VC最快速度接触到这些新生事物，使得他们获得资本的支持，进而成长起来。
当然这还有一个过程，但是起码有了一个良好的开端，那么前景可期，也让大家工作起来更有目的性和劲头。
……
秦汉中揉了揉太阳穴，面无表情的看了前三季度全省经济数据报表，九月份的数据有一个十分明显的下滑态势。
欧美由美国次债危机引发的金融危机引发起来的风浪已经开始传导到了国内，对于国内出口型经济造成了很大的冲击，齐鲁也不例外。
作为常务副省长，秦汉中肩上的压力也很大。
齐鲁作为经济大省，也受到了不小的冲击。
事实上从第二季度开始，秦汉中就注意到了这种情况的变化，齐鲁外向出口型的经济比例不小，受到这个影响，形成了连锁反应，进一步加大了经济下行的压力。
如果单单是这么个情况，秦汉中也没有那么大压力，毕竟全国形势都是如此，大哥莫说二哥，但是在齐鲁省内，却还有一个另类异数——蓝岛。
蓝岛的经济同比仍然在逆势上行，这就让人有些坐不住了。
第一百五十五章
危机感
数据前两栏就是泉城和蓝岛的各类数据，包括固定资产投资增速/工业增加值增速/规模以上工业利润/社会消费品零售总额同比增幅/FDI增幅/第三产业产值增速/财政收入增幅/税收增幅等，也包括每个季度的细化之后的增速。
这是作为常务副省长每个月都要看，都要对比分析研究的数据，当然还有省政府办/发改委和统计局共同研究分析得出的报告。
从数据上就可以看出很多问题，可以说一张数据可知天下事。
在担任常务副省长之前秦汉中还不觉得，但是担任了常务副省长之后他发现自己这个常务副省长和组织部长之间的工作差别还真有点儿大。
组织部长那边涉及到具体数据的东西并不多，但是省政府这边各类数据却是密密麻麻，宛如汪洋，而作为常务副省长对这些数据必须要随时清楚，无论是省政府常务会议还是省长办公会亦或是省委常委会，他作为常务副省长都有可能会被问及这方面的相关数据，虽说回答不上来也没什么，但是秦汉中却不愿意落一个情况不熟悉的名声，所以在这上边他也是格外上心。
实际上他也很清楚，作为常务副省长他也必须要学会读懂数据，从数据从抽丝剥茧的找出其中的客观规律和相关问题。
徐柯在担任常务副省长期间据说很得高立文和梁瓒煦的认同，就是尤为擅长把这些数据转化为全省的经济形势汇报，每一次开会都能分析得头头是道，让大家下意识的会把精神集中起来，总能听得津津有味，在这一点上秦汉中也有意识的在学习徐柯的优点，毕竟徐柯担任常务副省长多年，能赢得省委书记和省长同时认同，没点儿真本事不行。
基本上每个数据上蓝岛都要比泉城高出一截，尤其是第三产业增速和FDI增幅，特别明显，工业增加值增速同样也是相当耀眼，这几个数据刺得秦汉中的眼睛都有点儿受不了。
扪心自问，秦汉中觉得自己真还不是那种心胸狭窄容不得人装不下事儿的人，陆为民一脚把毛小鹏给踹了出来，他心里虽然很不痛快，对陆为民有些看法，但是他也能理解，毕竟当一个市委书记如果没有一个合手的组织部长工作也的确不好干，何况毛小鹏也的确有些缺点，让人有时候有点儿腻歪。
不过俗话说打狗也得看主人，不看僧面看佛面，自己和陆为民交换过意见，甚至也建议陆为民缓上一缓，等到时机成熟的时候自己也会考虑毛小鹏的调整，但是陆为民却很有点儿迫不及待，就这么一年半载都等不了，硬生生把韩三童给撺掇通了，把向文东给换到了蓝岛。
韩三童和秦汉中关系很淡，虽然高立文对两人都很信赖看重，但是恰恰他们两人就完全只存在工作关系，私下里之间几乎没有往来，向文东显然是韩三童的人，而且都知道韩三童当时马上就要走人了，可陆为民就这么宁肯得罪自己，也要把卖韩三童一个大人情，把向文东弄到蓝岛，给人的感觉，就像是陆为民他宁肯卖即将走人的韩三童的好，丝毫不顾及他秦汉中的面子，这就有点儿超出秦汉中的容忍度了。
即便是这样，秦汉中还是忍了，相忍为国这话他很认同，他不愿意因为这些问题影响到省委的团结，何况毛小鹏调到蓝岛也算是平调，也可以给毛小鹏敲敲警钟，让他日后的工作自个儿上心一些，别整天就整些没用的，让人腻歪。
虽然秦汉中竭力让自己内心淡化对陆为民的不满情绪，但是并不代表他就对陆为民乃至蓝岛的一切变化毫不上心了。
蓝岛是齐鲁经济龙头和经济中心，其地位毋庸置疑，但是泉城作为另外一个副省级城市以及省会城市，也还是具备挑战蓝岛地位的，所以秦汉中对这两座城市的发展变化都很关注，几乎每一次数据对比，都首先看这两座城市，然后省内另外一座经济大市——东莱。
泉城的工业实力还是有底蕴的，但是这几年和蓝岛的距离仍然在缓慢的拉开，这一点上秦汉中也曾经在省委常委会和省政府常务会议上提出过，要进一步支持泉城产业结构的升级，加快泉城先进制造业的布局和培育，应该说泉城在车离主政之后情况还是有所好转的，尤其是第二产业的升级也有声有色，秦汉中就任常务副省长之后就曾经三度考察泉城，一次是陪同新任省委书记梁瓒煦考察，一次是自己专程考察。
但是泉城的成绩对比蓝岛，就显得有些黯淡了，尤其是在今年的情况更是明显。
受到全球金融危机的影响，泉城第二产业升级和培育都放慢了脚步，显得有些举步维艰，也拉慢了整体经济增速，这本来也是情理中的事情，全球全国全省都是如此，可无法回避的对比目标蓝岛的表现却太让人不是滋味了。
逆势增长，在全国经济下行态势明显的情况下，蓝岛的经济增速居然逆流而上，比去年同期增速更快，这个数据从第三季度的这三个月表现得尤为明显，全省第三季度7/8/9三个月增速分别为13.6%/13.0%/12.2%，呈现出一个明显放缓的态势，而蓝岛则截然不同，21.8%/22.3%/24.9%/，在九月份全省所有其他地市都在大幅放缓的态势下，蓝岛居然增速达到了24.9%，相当于全省经济增速两倍有多，这简直就有点儿让人觉得不可思议。
而且从蓝岛的数据来看，上半年增速达到了22.2%，六个月中没有一个月低于20%，而且从具体数据的表现来看，蓝岛的二三产业都表现出了蓬勃的生机，尤其是第三产业，上半年第三产业增速达到百分之38.9%，第三季度更是骇人，第三产业增速达到45.1%，堪称亮瞎一众人眼睛。
秦汉中的手指头在报表上轻轻的敲击着，第三产业，蓝岛的第三产业表现出了前所未有的旺盛生机，其蓬勃发展的态势远超出第二产业，这种局面的确值得人思索。